Hoshi - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

حول هوشي

تقع الحوشي على مشارف الشارقة بالقرب من الحدود بين دبي والشارقة ، وهي منطقة سكنية مجاورة للنوف في الشارقة والخوانيج في دبي. على عكس المناطق الأخرى في الشارقة التي تقدم أبراجًا سكنية أو بنتهاوس ، يوجد في الحوشي فقط فيلات للإيجار والبيع. تم تصميم هذه الفلل لتوفر للمستأجرين سكنًا خاصًا وواسعًا. أحد عوامل الجذب الرئيسية في هوشي هي بيئتها الهادئة. في الواقع ، يشير تقرير بيوت عن السوق لعام 2018 إلى أنها ثاني أكثر المناطق شعبية بين المشترين الذين يبحثون عن الفلل في الشارقة.

يقع هوشي بالقرب من الحدود بين دبي والشارقة ، وهو مجتمع سكني يتكون أساسًا من فيلات متفرقة. يعد هذا الحي الهادئ والواسع مثاليًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

الفلل التي تم تشييدها مؤخرًا متعددة الاستخدامات للاستخدام التجاري والسكني. أرض إضافية متاحة للتطوير ، مما يؤدي إلى مجتمع مزدهر محتمل في المستقبل.

الحوشي هي منطقة ناشئة في المدينة بها عدد كبير من الفلل والأراضي السكنية المتاحة للشراء. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى دبي ويضم مجموعة من المنازل المشيدة بخبرة جاهزة للإشغال. بالإضافة إلى ذلك ، تقع الحوشي على مقربة من أحياء الخوانيج والقرائين والبراشي.

عقارات في هوشي

تتميز الفلل في حوشي بتصميمات متنوعة للعقارات من 3 إلى 6 غرف نوم. تتميز بتصميمات حديثة ومجموعة من المرافق للمقيمين. يعكس المظهر الخارجي لهذه المنازل تفضيلات نمط الحياة المعاصرة للسكان. بالإضافة إلى ذلك ، تم بناء العديد من الفلل في المنطقة حديثًا.

تم تجهيز الفلل بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة بما في ذلك مطبخ ومخزن وغرف مجلس منفصلة وغرفة دراسة وغرفة خادمة ومرافق غسيل الملابس ومنطقة شواء خارجية. ينتشر الضوء الطبيعي داخل المنازل بسبب النوافذ ذات الزجاج المزدوج. تتميز بعض الفيلات بأرضيات رخامية أنيقة. علاوة على ذلك ، تتميز هذه المنازل بمساحات كبيرة لتناول الطعام والمعيشة متصلة جزئيًا.

جميع العقارات ، بما في ذلك الفلل ، متاحة للتملك الحر. يمكن سداد مبلغ الإيجار باستخدام شيكات متعددة على مدار العام كما هو محدد في عقد الإيجار الخاص بك.

اتجاهات الإيجار في الحوشي

في الوقت الحالي ، هناك فلل 3 غرف نوم فقط معروضة للشراء ، والتي تبلغ مساحتها ما بين 8،200 قدم مربع و 9،668 قدم مربع ، بمتوسط سعر بيع يبلغ 3.8 مليون درهم إماراتي. وفي الوقت نفسه ، يتراوح نطاق الوحدات المتوفرة المكونة من 4 غرف نوم من 4000 قدم مربع إلى 10000 قدم مربع ، ويمكن شراؤها بأسعار تتراوح بين 1.8 مليون درهم إماراتي و 4.7 مليون درهم إماراتي ؛ تبدأ رسوم الإيجار السنوية بما يزيد عن 85 ألف درهم إماراتي في السنة.

اتجاه المبيعات في الحوشي

النوع المفضل من الفلل في هوشي هو القصر المكون من 5 غرف نوم والذي تم تشييده حديثًا بشكل أساسي. تتراوح هذه المنازل الرائعة من 9000 قدم مربع إلى 10000 قدم مربع ، وتشمل مستويين مع بعضها يضم مطابخ مزدوجة - واحد في كل طابق. يمكن العثور على منطقة المعيشة الفسيحة في المستوى الأولي وتفتح على شرفة توفر إطلالات رائعة في الخارج. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز جميع الفيلات بمساحة خارجية كاملة مع حوض سباحة ومنطقة فناء خلفي للاسترخاء أو الترفيه بأناقة. بناءً على ما تفضله ، تتراوح أسعار شراء هذه العقارات بين 2.1 مليون درهم إماراتي و 4.2 مليون درهم إماراتي بينما يبلغ متوسط الإيجار حوالي 120 ألف درهم إماراتي سنويًا عبر هذا النوع من المساكن بشكل عام.

بالإضافة إلى الفلل ، هناك أيضًا أراض سكنية للبيع في الحوشي. هذه المؤامرات رائعة لأولئك الذين يرغبون في بناء وتخصيص مساكنهم. يتراوح حجمها من 10000 قدم مربع وسعر البيع ما بين 720 ألف درهم إماراتي إلى 800 ألف درهم إماراتي.

يتم توفير مواقف سيارات مغلقة لسكان الفلل تتسع لعدد من السيارات. توافر هذه المساحات يتوقف على حجم الفيلا الخاصة بك.

أماكن النقل ومواقف السيارات في هوشي

يعد استخدام سيارة خاصة هو أكثر وسائل النقل فعالية حيث أن أقرب خيار متاح من وسائل النقل العام هو محطات الحافلات في دبي والتي تقع على مسافة بعيدة جدًا. الأقرب إلى النوف ، الحافلات 13D ، 33 ، X13 أو X28. لسوء الحظ ، لا توجد أي محطات حافلات بالقرب من هوشي ، لذا سيتعين على الركاب السير من أقرب محطة. قد يكون هذا صعبًا بشكل خاص خلال أشهر الصيف القاسية.

المواصلات العامة بالقرب من الحوشي

في الوقت الحالي ، تفتقر الحوشي إلى محلات السوبر ماركت ، ولكن يوجد في حي النوف القريب سوبر ماركت بيت المرح الذي يتم توفيره بشكل كافٍ ويمكنه تلبية احتياجات البقالة اليومية للسكان. إذا كنت تبحث عن خيارات أخرى ، فإن سوبر ماركت الشارقة التعاوني وسوبر ماركت المدينة بالقرب من القرائن يقعان على بعد 10 دقائق فقط من الحوشي.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من هوشي

يتيح قرب الحوشي من الحدود بين دبي والشارقة لسكانها السفر بسهولة إلى دبي لزيارة المعابد والكنيسة.

الكنائس والقواميس والمساجد بالقرب من هوشي

يمكن اكتشاف العديد من الكنائس في اليرموك على بعد حوالي 25 دقيقة. يشمل الاختيار مؤسسات مثل كنيسة الزمالة المسيحية وكنيسة الرب والكنيسة الأرثوذكسية الروسية وخيارات إضافية.

يتمتع السكان الذين يتبعون الديانات السيخية والهندوسية بخيار السفر لمدة 40 دقيقة بالسيارة إلى بر دبي ، حيث يمكنهم زيارة كل من معبد السيخ جورودوارا ومعبد شيفا.

في الوقت الحاضر ، تفتقر الحوشي إلى أي مساجد داخل حدودها. ومع ذلك ، يمكن العثور على العديد منها في المناطق المحيطة مثل مسجد فاتح المبين ومسجد الصديقين ومسجد الإمام حفص ومسجد رفيع بن يزيد الأنصاري ومسجد جامعة الشارقة - كل منها على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.

من أجل توفير الفرص التعليمية للسكان المحليين ، هناك العديد من المدارس الابتدائية والثانوية بالقرب من هوشي. تقع مدرسة الشارقة الدولية على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة وتفخر بتقديم مناهج بريطانية وعربية ، مما يجعلها واحدة من أفضل المؤسسات في المدينة.

المدارس القريبة من هوشي

تشمل المدارس الإضافية القريبة مدرسة القرائن الابتدائية والثانوية ، ومدرسة فاطمة الزهراء الابتدائية والثانوية ، ومدرسة الأسماء الابتدائية ، ومدرسة الوحدة الخاصة.

تقع المدينة الجامعية بالشارقة بالقرب من هوشي ، وتضم العديد من مؤسسات التعليم العالي المرموقة. ومن بين المؤسسات البارزة الموجودة هناك: الجامعة الأمريكية في الشارقة ، وجامعة الشارقة ، وجامعة سكايلاين ، وكليات التقنية العليا ، والجامعة القاسمية ، وكلية إكسيد للأعمال والتمويل.

تشمل خيارات الرعاية الصحية بالقرب من هوشي مستشفى ثومبي ، وهو مستشفى معروف للرعاية الصحية يمكن الوصول إليه بعد 13 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى هذا المرفق ، يمكن للمقيمين أيضًا التفكير في مركز إسحاق بن عمران الطبي ومركز اللياقة الطبية التابع لهيئة الصحة بدبي لتلبية احتياجاتهم الطبية. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى خيار مستشفى آخر للرعاية المتخصصة في المنطقة ، يقع مستشفى زليخة في دبي على بعد حوالي 20 دقيقة من هوشي.

العيادات والمستشفيات بالقرب من هوشي

تقع الحوشي بالقرب من شارع الإمارات وتشترك في محيطها مع المناطق المجاورة المعروفة مثل النوف والمدينة الجامعية بالشارقة وضاحية الفلاح.

المناطق القريبة

يمكن تلبية متطلبات التسوق لسكان هوشي من خلال سوق سفير الذي يقع على بعد 10 دقائق. يعتبر الهايبر ماركت الخاص بهم مثاليًا لتخزين البقالة ، وتتوفر صفقات متكررة على العديد من المنتجات.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق في هوشي

يجري العمل على تطوير سيتي سنتر الزاهية ، والذي يهدف إلى أن يصبح مركزًا رئيسيًا للأنشطة الترفيهية في شمال الشارقة ، بما في ذلك هوشي. يقع على بعد 11 دقيقة تقريبًا بالسيارة وسيوفر مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام ووسائل الترفيه. من المقرر أن يكون التاريخ المستهدف لافتتاحه هو قرب نهاية عام 2020 ، مع تغطية حركة السير المتوقعة لحوالي 1.9 مليون مقيم سيتمكنون من الوصول إلى مجموعة واسعة من العروض من أكثر من 360 علامة تجارية.

تقدم الحوشي مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام ، بدءًا من المقاهي المتواضعة إلى المؤسسات الراقية. يمكن لأولئك الذين لديهم شهية للشاورما إشباع رغباتهم من خلال القيام برحلة قصيرة مدتها 13 دقيقة إلى مطعم Shawarma House Restaurant. لأولئك الذين يبحثون عن المأكولات الكويتية الأصيلة ، يقع مطعم الكوت للمأكولات الكويتية بالقرب من دار الشاورما. بالإضافة إلى ذلك ، توجد أيضًا العديد من امتيازات الوجبات السريعة الشهيرة مثل Hardee's و Wagamama و Pizza Express و Subway في المنطقة المجاورة.

مطاعم في هوشي

يمكن العثور على شواطئ مختلفة ضمن دائرة نصف قطرها 30 دقيقة من هوشي. على سبيل المثال ، يستغرق الوصول إلى شاطئ الخان ، المفتوح للجمهور والمعروف بمركز الرياضات المائية ومدرسة ركوب الأمواج ، حوالي 27 دقيقة بالسيارة. خيار آخر هو حديقة شاطئ الممزر في الشارقة ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شاطئ الخان. يمتد هذا الشاطئ على مساحة 106 هكتارًا ويضم وسائل راحة مثل أشجار النخيل وحمامات السباحة المتعددة وملاعب الأطفال ومرافق الشواء. يوفر كلا الخيارين تجارب ممتعة على بعد نصف ساعة من هوشي.

شواطئ قريبة من هوشي

يتوفر للمقيمين في الإمارات العربية المتحدة الباحثين عن حياة ليلية مفعمة بالحيوية العديد من خيارات البارات للاختيار من بينها في دبي. تشمل المؤسسات الشهيرة McGettigan's Bar و Jules Bar و The Dubliners و The Old Bull Pub و Cielo Sky Lounge و La Fabrique و Karaoke Bar - كلها على مسافة 30 دقيقة من Hoshi.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقع الحوشي بالقرب من وجهتين رئيسيتين في الشارقة. يمكن الوصول إلى مطار المدينة الدولي في غضون 10 دقائق فقط ، بينما تقع المنطقة الصناعية على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. كلاهما من المعالم الهامة التي تجعل من هوشي موقعًا مثاليًا للعمل والسفر.

تقع حديقة الشارقة الوطنية على بعد 6 كيلومترات من هنا ، وهي منطقة واسعة تم الاعتناء بها بدقة منذ إنشائها منذ سنوات عديدة. يوجد داخل المنتزه العديد من عوامل الجذب مثل ركوب القطار المصمم خصيصًا للأطفال. يمكن الوصول إلى منتزه النوف في غضون 5-7 دقائق فقط بالسيارة ، ويوفر بيئة هادئة حيث يمكن للأطفال الانغماس في متعة الانزلاق بينما يسترخي الكبار ويستمتعون بالأمر بسهولة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

أقرب صالة ألعاب رياضية إلى هوشي هي تكساس جيم ، في حين تقع الخيارات الأخرى ، مثل لايف فيتنس ، أترافيت جيم ، جولدن باورهاوس جيم ، والنخبة جيم كمال الأجسام على بعد 7 إلى 10 دقائق.

تبعد مسافة 8 دقائق فقط عن الحوشي عن NStyle Beauty Lounge و Hind Alamiri Beauty Salon. تشمل الخيارات الأخرى القريبة صالون قصر الأميرة للسيدات وصالون رد دور للسيدات.

أصبحت الحوشي ، وهي منطقة قيد الإنشاء حاليًا ، الخيار الأفضل لأولئك الذين يسعون لشراء الفلل في الشارقة بسبب وسائل الراحة الحديثة. ومع ذلك ، نظرًا لأن المنطقة المحيطة لم يتم تطويرها بالكامل بعد ، يجب على السكان المغامرة في المناطق المجاورة لتحديد الضروريات مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس.

أشياء للإعتبار

الحوشي هي منطقة مطورة حديثًا ولا تزال في طور البناء ولكنها بالفعل الخيار الأكثر شعبية للأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء فلل في الشارقة. تم بناء الفيلات حديثًا وبها جميع وسائل الراحة الحديثة. نظرًا لأن المنطقة المجاورة لم يتم تطويرها بالكامل ، يتعين على السكان السفر إلى المناطق المجاورة للعثور على محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس.

موقع