Hattan 3 - دبي

يسلط الضوء

عن حتان 3

هتان هي واحدة من المجمعات الفرعية داخل منطقة البحيرات ، وهي مشروع تطوير رئيسي أنشأته شركة إعمار العقارية. يتميز بموقع متميز حيث أنه متصل بطريق الخيل الأول ، والذي يعد بمثابة طريق رئيسي يؤدي إلى مناطق مهمة في دبي. تنقسم هتان إلى ثلاثة أقسام: هتان 1 ، هتان 2 وهتان 3. جوها يهدف إلى الهدوء مع المتنزهات والبحيرات والحدائق ذات المناظر الطبيعية التي تنسجم بسلاسة مع تصميم الحي.

يفتخر مشروع Hattan 3 بمنازل منفصلة تجمع بين التصميم العربي الحديث والتقليدي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك بعض المناطق المتاحة مع إطلالات رائعة على المنتزه العام والبحيرة وملعب الجولف.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تفتخر حتان 3 بعدد من المعالم السياحية الشهيرة التي تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.

يوفر المجتمع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ، مثل مسارات ركوب الدراجات والمناطق الترفيهية والمتنزهات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للأفراد الوصول إلى وسائل الراحة مثل المقاهي والمطاعم ومنافذ التسوق ومراكز اللياقة البدنية والمسجد الموجود داخل المبنى.

عقارات في حتان 3 البحيرات

تقدم Hattan 3 The Lakes مجموعة من الفلل الفسيحة التي تأتي مع وسائل الراحة المختلفة. وتشمل غرف نوم بحمامات ملحقة ، وغرفة للضيوف والخادمة ، بالإضافة إلى مناطق لتناول الطعام والمعيشة. المطبخ حديث ومجهز بالكامل بينما يوفر التراس إطلالات على كل من نادي الإمارات للجولف والبحيرة. يضم كل فندق أيضًا مساحة واسعة لوقوف السيارات جنبًا إلى جنب مع حدائق خاصة مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل.

يمكن للأفراد الذين يبحثون عن خيارات سكن فعالة من حيث التكلفة أن يفكروا في استكشاف المخططات المختلفة للفيلات المعروضة للإيجار في حتان 3. ومن المستحسن مقارنة أسعار الإيجار هذه مع تلك المتاحة للفلل الأخرى في منطقة البحيرات المجاورة.

الاستثمار في فلل للبيع في حتان 3 هو خيار آخر يستحق النظر فيه. قد تختلف أسعار الوحدات حسب عدد غرف النوم. تتوفر وسائل الراحة المتميزة المماثلة في خيارات الفلل الأخرى للبيع في البحيرات بصرف النظر عن حتان.

أماكن النقل ومواقف السيارات في حتان 3 البحيرات

عندما يتعلق الأمر بمواقف السيارات في حتان 3 ، فإن سكان الفلل لديهم مرآب مخصص بينما يمكن للضيوف والزوار الاستفادة من خيارات وقوف السيارات الواسعة في الشوارع.

سيكتشف الأفراد الذين يستخدمون وسائل النقل الخاصة بهم أن المجتمع الفرعي لديه وصول فعال إلى المناطق التجارية البارزة في دبي. يستغرق السكان 10 دقائق فقط للوصول إلى شارع الشيخ زايد الرئيسي.

المواصلات العامة بالقرب من حتان 3 بحيرات دبي

يمكن للأفراد الذين يستخدمون وسائل النقل العام في Hattan 3 The Lakes Dubai الاستفادة من مجموعة من محطات الحافلات القريبة ، مثل محطة الحافلات الأرضية لمحطة مترو الخيل ، أبراج بحيرة جميرا ، محطة حافلات برج دبي ستار ، أبراج بحيرات جميرا ، محطة حافلات Dome Tower و JLT ، موقف حافلات مركز الأعمال. تقع هذه المحطات الخاصة في أبراج بحيرة الجميرا ويمكن الوصول إليها في غضون 8 إلى 9 دقائق بالسيارة.

إذا كنت تبحث عن محطات مترو قريبة من حتان 3 ، فإن أقرب خيارين هما محطة مترو الخيل ومحطة مترو شوبا العقارية. يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 7-8 دقائق تقريبًا. بدلاً من ذلك ، يمكن للمرء أن يختار ركوب حافلة قريبة من هيئة الطرق والمواصلات للوصول بسهولة إلى هذه المحطات.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من حتان 3 دبي

إذا كنت تبحث عن محلات سوبر ماركت في جميع أنحاء حتان 3 دبي ، فهناك العديد من الخيارات المعروفة التي يجب مراعاتها. تشمل هذه المؤسسات:

شويترامز ، سوبر ماركت من الدرجة الأولى في دبي ، لديه فروع تقع بالقرب من المجمع الفرعي. يشتهر المتجر بتوفير الخضار والفواكه واللحوم الطازجة للمتسوقين. تتوفر مجموعة متنوعة من الكعك اللذيذ والخبز والكرواسون لمن يحبون الحلويات. علاوة على ذلك ، تقدم شويترامس مجموعة من المنتجات المنزلية مثل مستلزمات الأطفال ومستلزمات العناية بالبشرة. يوجد موقعان للسوبر ماركت: أحدهما في منطقة البحيرات والآخر في جرينز فيليدج مول بالقرب من مقهى Mashawi Costa في تيكوم ؛ يمكن الوصول إلى كلاهما في غضون 4-10 دقائق بالسيارة.

يقع Prime Towers Supermarket LLC و Happy Fresh Mini Mart على طريق مضمار سباق جبل علي في برشا هايتس ، على بعد مسافة قصيرة من 6 إلى 10 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى في المنطقة جود داي ماركت وسوبر ماركت شعاع المدينة وسوبر ماركت هاي لايت وسوبر ماركت سيتي سبيد واي.

مساجد بالقرب من حتان 3 بحيرات دبي

بالقرب من Hattan 3 The Lakes Dubai ، هناك ثلاثة مساجد رئيسية يمكن الوصول إليها بالسيارة. تستغرق الرحلة سبع دقائق بالسيارة إلى مسجد حامل الغيث الواقع في برشا هايتس ، بينما يمكن للمقيمين الوصول إلى مسجد جرينز ومسجد تيكوم في غضون عشر دقائق.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من حتان 3 بحيرات دبي

على مقربة من Hattan 3 The Lakes Dubai توجد العديد من الكنائس. الكنيسة الرسولية القديمة في برشا هايتس هي الأقرب على بعد 8 دقائق بالسيارة. تشمل الكنائس القريبة الأخرى كنيسة Coza و Fellowship: A Christian Church في دبي ، وكلاهما يقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى كنيسة السبتية في الصفوح 2 بالسيارة في غضون 10 دقائق فقط.

على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة ، يمكن لسكان حتان 3 دبي اكتشاف المعابد الهندوسية. تتكون هذه المعابد من معبد شيفا الواقع في زعبيل 2 ومعبد ساي بابا جميرا الواقع في جميرا 1.

تشمل المعابد الإضافية في بر دبي التي يمكن الوصول إليها معبد ShrinathJi و Shiridi Sai Baba Mandir ومعبد Dhurga Matha ومعبد Shiva.

يسمى جوردوارا السيخ بالقرب من هاتان 3 جورو ناناك دربار جوردوارا. تستقبل ملايين السيخ والسياح كمكان عبادة يديره المجتمع. تقع في قرية جبل علي ، وهي من بين أكبر gurdwaras على مستوى العالم.

المدارس القريبة من حتان 3

بعض الحضانات القريبة من حتان 3 في منطقة البحيرات هي:

حضانة رافلز وحضانة قرية جبل علي خيارات شائعة للآباء والأمهات الذين يسعون لتسجيل أطفالهم إما في مناهج EYFS أو مونتيسوري. تفتخر حضانة رافلز بتنوعها الطلابي ، مع أكثر من 100 جنسية مختلفة ممثلة في فرعيها في البحيرات وحدائق حتان. وفي الوقت نفسه ، تتبع حضانة قرية جبل علي منهج EYFS وتقع في منطقة البحيرات أيضًا. تقدم كلتا سلسلتي الحضانة حلولا ممتازة لرعاية الأطفال على بعد دقائق قليلة في دبي.

تتكون المؤسسات التعليمية في محيط حتان 3 دبي من:

على مسافة قصيرة ، توجد ثلاث مدارس يمكن الوصول إليها بالسيارة. مدرسة Regent الدولية ، التي أنشأتها Fortes Education ، هي الأقرب. يتم الاحتفال بها لمرافقها التعليمية واللامنهجية الممتازة. تلتزم المدرسة بالمنهج الوطني في إنجلترا ، وهو المفضل لدى مدارس دبي الدولية. يقع في ذا جرينز بشارع الخيل الأول.

يتبع منهج البكالوريا الدولية أكاديمية دبي الدولية تلال الإمارات ، التي تعمل منذ عام 2005. مع وجود هيئة طلابية متنوعة تضم أكثر من 2000 طالب من 77 جنسية مختلفة ، يضم حرم تلال الإمارات مرافق حديثة مثل غرف مخصصة للتصميم والتكنولوجيا والفنون وتعلم اللغة. علاوة على ذلك ، تتوفر مختبرات مجهزة بالكامل للعلوم والكمبيوتر وتكنولوجيا التصميم جنبًا إلى جنب مع مناطق التعلم في الهواء الطلق ومسبحين. قاعات الامتحانات المتخصصة والمكتبة المتصلة بالشبكة بالكامل تكمل أحدث المرافق المقدمة في مدرسة البكالوريا الدولية المرموقة هذه في دبي.

منحت هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) المدرسة تصنيف "جيد جدًا".

تأسست مدرسة الإمارات الدولية - ميدوز في سبتمبر 2005 بمبادرة من مجموعة الحبتور. تقدم المؤسسة تعليمًا جيدًا للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و 18 عامًا ، وتغطي السنوات المبكرة حتى السنة 13. ينقسم الحرم الجامعي إلى قسمين رئيسيين - الابتدائية الإعدادية والثانوية - لكل منهما مجموعة من المرافق الخاصة به. في المجموع ، يوجد 65 فصلًا دراسيًا حديثًا مجهزًا بألواح الكتابة التفاعلية وأجهزة عرض LCD ، بالإضافة إلى مكتبة واسعة وجناحين لتكنولوجيا المعلومات وقاعة متعددة الأغراض ومسبح داخلي يمتد على طول أكثر من 20 مترًا. هناك أيضًا استوديوهات مخصصة للأنشطة الفنية والدرامية والموسيقية ، وغرفة لغوية ...

تقدم المدرسة الثانوية مجموعة متنوعة من المرافق للطلاب بما في ذلك مكتبة وستة أجنحة لتكنولوجيا المعلومات واستوديو للرقص وقاعة رياضية / صالة للألعاب الرياضية متعددة الأغراض. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد أيضًا عشب رياضي في الهواء الطلق جنبًا إلى جنب مع أجنحة الرقص وغرفة الدراما ومسبح داخلي بطول 20 مترًا.

هناك العديد من الجامعات القريبة من Hattan 3 التي تقدم برامج الدرجات المهنية. إحداها هي جامعة سانت بطرسبرغ الاقتصادية الحكومية ، والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 8 دقائق فقط. تشمل أفضل الجامعات الأخرى في دبي Synergy University Dubai و MODUL University Dubai ، وكلاهما يقع على بعد 8 إلى 11 دقيقة بالسيارة من المنطقة.

تقدم Synergy University Dubai المعتمدة من قبل علوم الاتحاد الروسي والمعرفة ، وزارة التعليم وهيئة التنمية البشرية (KHDA) ، مجموعة من برامج البكالوريوس والدراسات العليا ودورات اللغة. أما بالنسبة لجامعة مودول دبي ، فهي تبرز كأول جامعة نمساوية في الشرق الأوسط تقدم برامج الدراسات العليا والجامعية في إدارة الضيافة بالإضافة إلى دراسات الأعمال.

العيادات والمستشفيات القريبة من حتان 3

تشمل المرافق الطبية القريبة من حتان 3 عيادات ومستشفيات.

يمكن الوصول إلى مجمع كاميليا الطبي في مرتفعات داماك التنفيذية في تيكوم في غضون 7 دقائق بالسيارة. إذا كنت بحاجة إلى رعاية طبية ، فإن إحدى أفضل العيادات في دبي هي عيادة أستر التي تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة من فرع برشا هايتس في الجوار. يقدمون خدمات عالية الجودة في مختلف الأقسام مثل الطب العام وأمراض النساء. إلى جانب هذه العيادة ، هناك أيضًا ميديكلينيك التي تضم 10 مراكز متعددة التخصصات منتشرة في جميع أنحاء دبي - أقرب فرع لها إلى منطقة السهول على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة.

نظرًا لكونه مرفقًا طبيًا من الدرجة الأولى في البرشاء ، فقد اكتسب المستشفى السعودي الألماني دبي اعترافًا بخدمات الرعاية الطارئة الاستثنائية داخل المدينة. تتعدى مجموعة عروضها علاج المرضى وتشتمل أيضًا على برامج تدريب دعم الحياة.

المناطق القريبة

بالقرب من حتان 3 ، يوجد عدد من المجمعات السكنية الفرعية المحبوبة.

يقع حتان 3 بجوار منطقتي هتان 2 ومعين داخل بحيرات دبي ، والتي تشمل أيضًا ديما - مجموعة مختارة من الفلل الفخمة المكونة من 3 أو 4 غرف نوم. للوصول إلى ذا فيوز ، وهو مشروع تطوير رائع آخر من شركة إعمار العقارية يقع بجانب ذا جرينز ، ما عليك سوى السير لمدة سبع دقائق على طول شارع الخيل الأول / D86. تجدر الإشارة إلى أن كلا من The Views و The Greens هما مكونان من مشروع إعمار الإمارات ليفنج.

بالإضافة إلى كونه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ، يشتهر نادي الإمارات للجولف باستضافة بطولات الجولف المرموقة مثل Dubai Desert Classic و Omega Dubai Ladies Classic. كما يوفر فيلات فاخرة من 4 غرف نوم ، مع 84 وحدة متاحة.

هناك مناطق مجاورة أخرى تحظى بشعبية كبيرة ، مثل البرشاء هايتس والبرشاء. تقع في مكان ملائم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من حتان 3

توجد العديد من مراكز التسوق بالقرب من حتان 3 ، مثل:

يقدم السوق الأخضر مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك محلات البيع بالتجزئة ومحلات البقالة والمطاعم والصيدلية والبنك. يقع في مكان مناسب على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يضم سوق الينابيع أكثر من 100 خيار للبيع بالتجزئة ، بما في ذلك متاجر الأزياء الراقية والمتاجر المتخصصة والأكشاك وسوبر ماركت كارفور. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مجموعة من المطاعم المتاحة مثل المطاعم والمقاهي. الموقع على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة من وجهتك.

تستغرق الرحلة إلى ماريناسكيب مول ودبي مارينا مول حوالي 9 إلى 12 دقيقة بالسيارة. في المنطقة ، يمكنك أيضًا العثور على The Meadows Souk وهو مركز تسوق يضم متاجر الملابس ومحلات المجوهرات والمطاعم وصالونات التجميل وسوبر ماركت.

مطاعم قريبة من حتان 3

يوجد العديد من خيارات تناول الطعام بالقرب من حتان 3 ، مثل:

في غضون 7 إلى 11 دقيقة بالسيارة من هنا ، يمكن للمرء اكتشاف خيارات لمن يريدون القهوة والوجبات الخفيفة الطازجة.

يوجد في المدن المجاورة مقاهي يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة.

شواطئ قريبة من حتان 3

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى شاطئ جي بي آر وشاطئ الصفوح.

يقدم شاطئ جي بي آر مجموعة من الخيارات المثيرة للسكان ، بما في ذلك الفرص الترفيهية القائمة على المياه مثل التزلج الهوائي والتزلج على الماء ، فضلاً عن فرصة تناول العشاء في المطاعم المطلة على الشاطئ.

يعد شاطئ الصفوح مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن مكان هادئ للاستمتاع بأشعة الشمس. اسبح في مياه البحر الباردة أو التقط صورًا مذهلة مع برج العرب كخلفية خلابة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تشمل نقاط الاهتمام البارزة في المنطقة المجاورة ما يلي:

استمتع برحلة بحرية على متن مركب شراعي عربي تقليدي عبر مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس ، والتي تستغرق عادة حوالي ساعة إلى ساعتين. تذوق المأكولات اللذيذة بينما تتعجب من الهندسة المعمارية الأخاذة. تشمل أفضل خيارات عشاء السفن الشراعية في المنطقة رحلة ألكسندرا الداو البحرية في مرسى دبي ، و Megayatch Lotus Cruise ، و Al Wasl Dhow Cruise.

طورت إعمار ممشى مرسى دبي كمركز راقٍ للترفيه والتسوق. يمتد الامتداد الذي يبلغ طوله 7 كيلومترات بمنتزه ساحر ، مظلل بالأشجار وتصطف على جانبيه متاجر التجزئة العصرية والمطاعم ومناطق اللعب والمنتجعات الصحية ورحلات القوارب الشراعية واليخوت.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

على مقربة من Hattan 3 The Lakes Dubai ، يمكن للسكان المحليين مشاهدة بعض المساحات الرياضية في الهواء الطلق. تتكون هذه من:

بالإضافة إلى منتزه المجتمع الخاص به ، هناك العديد من المجتمعات الأخرى المتاحة في المجتمعات المجاورة مثل منتزه معين 2 ، ومتنزه حتان 2 المجتمعي ، ومتنزهات زلال المجتمعية ، ومتنزهات ديما المجتمعية.

يقع The Greens على بعد 8 دقائق ، ويفتخر بمتنزه للكلاب الذي نال استحسانًا كبيرًا يوفر مرافق استثنائية لزواره. تشتهر هذه الحديقة بوسائل الراحة من الدرجة الأولى وتتمتع بسمعة ممتازة في دبي.

يقع فيتنس فيرست ، بحيرات الإمارات ليفنج كوميونيتي ، على بعد 3 دقائق بالسيارة من المجمع الفرعي.

تقع العديد من المنتجعات الصحية وصالونات التجميل بالقرب من حتان 3. ومن المؤسسات المعروفة في المنطقة:

تستضيف دبي العديد من صالونات السيدات المتميزة ضمن دائرة نصف قطرها حوالي 8 دقائق من المنطقة المجاورة.

الفعاليات المجتمعية

يقع Hattan 3 في مجتمع Hattan ، والذي ينظم مجموعة من التجمعات المجتمعية سنويًا مثل احتفالات عيد الميلاد ورأس السنة الجديدة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

لا يمتلك مجتمع الآباء في حتان مجموعة مخصصة لوسائل التواصل الاجتماعي ، ومع ذلك ، يفتخر المجتمع الأم في منطقة البحيرات بدبي بصفحة على فيسبوك تحمل اسم "البحيرات".

أشياء للإعتبار

يوفر Living in The Lakes Dubai وصولاً سهلاً إلى العديد من وسائل الراحة العصرية ، والتي تعد أهم ما يميز هذه المنطقة. يمكن للمرء استكشاف Hattan 3 للعقارات المناسبة للعائلة ، بينما توفر المناطق المجاورة خيارات سكنية بأسعار معقولة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معقولة.

هل تتطلع لاستئجار أو شراء عقار في حتان 3؟

موقع