Hattan 1 - دبي
يسلط الضوء
عن حتان 1
حتان 1 هو قسم من حتان في البحيرات يضم فيلات واسعة من 4 إلى 7 غرف نوم. يقع على الطرف الغربي من الحي ، ويقع بالقرب من نادي الإمارات للجولف ويحده شارع الراففي وشارع الخيل الأول ، مما يوفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11). تم تطوير هذا التطوير من قبل شركة إعمار العقارية.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
توفر منطقة حتان 1 السكنية في منطقة البحيرات أجواء هادئة مناسبة للعائلات. وتتكون من فيلات فسيحة توفر الهدوء والسكينة ، فضلاً عن المناظر الخلابة للبحيرات الاصطناعية والحدائق وملعب الجولف. بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية ، تتمتع هذه المنطقة أيضًا بسهولة الوصول إلى أجزاء مهمة من المدينة.
عقارات في حتان 1
يقدم Hattan 1 مجموعة متنوعة من التكوينات الفريدة لممتلكاته ، ويضم منازل من 4 إلى 7 غرف نوم. تتراوح مساحات الفيلات الدوبلكس المتاحة للإيجار من 4،742 إلى 5،260 قدم مربع وتشمل منطقة معيشة وغرفة عائلية ومنطقة لتناول الطعام في الطابق الأرضي. تقع جميع غرف النوم وغرفة عائلية إضافية في الطابق الأول بينما يشتمل الطابق الثاني على سطح على السطح. تشتمل المرافق الإضافية على غرف دراسة ومساكن للخدم والشرفات.
اتجاهات المبيعات في حتان 1
يتم عرض نطاق تكلفة الفلل المتوفرة في حتان 1 على النحو التالي:
يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد مجزية على شراء العقارات في حتان 1 ، والتي تقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة لشراء الفلل في البحيرات. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في مساحات معيشية أكبر ، قد يكون استكشاف الفلل المتاحة للبيع في جميع أنحاء البحيرات مفيدًا.
خطط الطابق الأول في حتان
طور موقع بيوت تصميمًا سهلًا لكل من مخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع الويب. اطلع على مخططات طابق حتان 1 لاكتشاف نوع الوحدة والسرير المفضل لديك بسهولة.
أماكن النقل ومواقف السيارات في حتان 1
تتوفر مواقف خاصة للسيارات لسكان حتان 1 الذين يمتلكون سيارات. تتسع هذه المساحات لمركبتين ، بينما تم تخصيص الشارع المجاور لمواقف الزوار.
النقل العام بالقرب من حتان 1 ، البحيرات ، دبي
يوفر Hattan 1 سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام مع العديد من محطات الحافلات والمترو القريبة. في غضون 5 دقائق بالسيارة ، يمكن للمقيمين ركوب الحافلة F31 من The Lakes Turnoff أو محطة حافلات أكاديمية دبي الدولية. بالإضافة إلى ذلك ، فإن أقرب محطات المترو هي محطة الخيل ومحطة مترو دبي مارينا ، ويمكن الوصول إليهما في غضون 5 دقائق بالسيارة.
السفر باستخدام سيارتك الخاصة هو أيضًا عملي جدًا. ستوصلك مسافة 7 دقائق بالسيارة إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E11) عبر شارع الخيل الأول. يمكنك أيضًا الوصول إلى شارع الخيل (E44) باستخدام شارع الخيل الذي يربط المجتمع بشارع حصة (D61).
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت بالقرب من حتان 1 ، البحيرات
في حتان 1 ، البحيرات دبي ، يوجد محل بقالة يقدم المنتجات الطازجة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الأسواق الأخرى مثل أسواق مارت وزوم ماركت وسوبر ماركت فريش بلس بوينت بالسيارة. يقع سوبر ماركت شهير آخر في دبي يسمى Choithrams في مكان قريب ولا يتطلب سوى مسافة قصيرة بالسيارة.
مسجد بالقرب من حتان 1 ، دبي
يقع مجتمع حتان 1 ، البحيرات ، على مسافة 9 إلى 11 دقيقة بالسيارة من العديد من المساجد مثل مسجد تيفاني ومسجد جرينز ومسجد مسعود نقفي.
أماكن أخرى للعبادة بالقرب من حتان 1 ، البحيرات ، دبي
تضم المنطقة المحيطة بهتان بعضًا من أرقى الكنائس في دبي ، مثل الكنيسة المعمدانية الإماراتية وكنيسة دبي مار ثوما. يمكن لأولئك الذين يقيمون في هذا المجتمع الوصول بسهولة إلى أماكن العبادة الشهيرة هذه عبر مسافة قصيرة تتراوح من 14 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
مدارس قريبة من حتان 1 ، دبي
في حضانة Hattan 1's Raffles Lakes ، يتم تسجيل الصغار الذين تتراوح أعمارهم بين 45 يومًا إلى أربع سنوات في منهج EYFS. يقوم أعضاء هيئة التدريس ذوي المهارات العالية في هذه المؤسسة بتوجيه الأطفال للتعلم من خلال التفاعل واللعب. يقع بالقرب من ملعب كرة القدم وشارع الرفيف ، وهو خيار مناسب للآباء الذين يبحثون عن رعاية الحضانة. هناك خيار آخر يسهل الوصول إليه وهو حضانة قرية جبل علي الواقعة بالقرب من دبي وتقدم أسعارًا معقولة.
بالنسبة للأطفال الذين يذهبون إلى المدرسة في حتان 1 ، دبي ، فإن الخيار الأقرب هو أكاديمية دبي الدولية. توفر هذه المؤسسة تعليمًا جيدًا للطلاب من المرحلة التأسيسية إلى السنة 13 مع الالتزام بمنهج البكالوريا الدولية (IB). يقع على بعد 7 دقائق بالسيارة. تشمل المدارس الأخرى القريبة مدرسة الإمارات الدولية ميدوز ومدرسة ريجنت الدولية.
العيادات والمستشفيات القريبة من حتان 1 ، البحيرات
تقع العديد من مرافق الرعاية الصحية على مقربة من مجمع الفلل ، مثل ميديكلينيك ميدوز وعيادة الداس الطبية وعيادة فين كيور. بالإضافة إلى ذلك ، يعد المستشفى السعودي الألماني والمستشفى الأمريكي من بين أفضل المستشفيات في دبي التي يمكن الوصول إليها بسهولة من هذه المنطقة. تستغرق حوالي 7 إلى 10 دقائق للوصول إلى هذه المستشفيات من حتان 1 في البحيرات دبي.
المناطق القريبة
إن قرب حتان 1 من معين وفرات ، فضلاً عن سهولة الوصول إلى ديما وزلال عبر شارع الخيل الأول ، يجعله موقعًا مرغوبًا فيه. المجتمعان الفرعيان الآخران في حتان (هتان 2 وهتان 3) يقعان في الجانب الشمالي من التجمع. تشمل المناطق المجاورة ذا جرينز وأبراج بحيرة الجميرا (JLT).
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مراكز التسوق القريبة من حتان 1
هناك العديد من وجهات التسوق ذات الترددات العالية بالقرب من المجمع.
يقدم دبي مارينا مول مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة وإمكانيات تناول الطعام والترفيه ، مما يجعله أحد أفضل وجهات التسوق في دبي. من بين المتاجر الشهيرة الموجودة في المركز التجاري سيفورا ، وكارين ميلين ، وألدو ، وإتش آند إم ، وماك ، وستيف مادن ، وتومي هيلفيغر ، وكيت سبيد. بالإضافة إلى وجود هذه المحلات داخل أسوارها توجد ريل سينما بجانب العديد من صالونات التجميل. يمكن الوصول إلى المركز التجاري بالسيارة في غضون 11 دقيقة تقريبًا من حتان 1 دبي. تشمل المولات القريبة الأخرى مول الإمارات وابن بطوطة مول.
مطاعم قريبة من حتان 1
توجد العديد من المطاعم ذات التصنيف العالي في محيط هتان 1 ، منها:
يجب على سكان دبي الذين يبحثون عن مكان إفطار من الدرجة الأولى مع وجبات وفيرة التوجه إلى ريفورم سوشيال آند جريل. إنه ذو موقع ملائم على بعد 3 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع المطعم بالقرب من المطاعم الرائعة الأخرى مثل Zuma و Eauzone و Ossiano - Atlantis the Palm. تقع هذه المواقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق نخلة جميرا ودبي مارينا وأبراج بحيرة الجميرا.
شواطئ قريبة من حتان 1
يمكن لسكان دبي الوصول بسهولة إلى أي من الشواطئ القريبة في غضون 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة. من بين هذه الأماكن شاطئ جي بي آر الشهير ، والذي يوفر خيارات ترفيهية متنوعة إلى جانب السباحة مثل الاستمتاع بوجبة لذيذة في مطعمك المفضل ، أو تصفح مول شاطئ جي بي آر لبعض التسوق أو متابعة أحدث الأفلام في سينما روكسي. علاوة على ذلك ، يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من وسائل الراحة مثل Splash Pad و Cuckoos. من الشواطئ الإضافية القريبة من حتان 1 شاطئ صفوح وشاطئ كايت.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
هناك العديد من المعالم الجديرة بالملاحظة في محيط هذا المجتمع.
تقع بالقرب من مجمع فلل ثلاثة ملاعب جولف - المجلس ، فالدو وبار 3 أكاديمي كورس. يحظى نادي الإمارات للجولف بتقدير كبير كواحد من أفضل وجهات الجولف في دبي مع مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام بما في ذلك المأكولات الفرنسية والمتوسطية والأسترالية. يمكن للمبتدئين الاستفادة من أكاديميتهم بينما يمكن للاعبين المتمرسين تصفح متجرهم المحترف بحثًا عن المعدات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول بسهولة إلى نادي مونتغوميري للجولف في غضون 6 دقائق بالسيارة لمن يبحثون عن ملعب آخر للعب فيه.
بالإضافة إلى المرافق الرياضية ، يمكن للباحثين عن الإثارة اكتشاف وجهات ترفيهية مختلفة في المنطقة المجاورة. ومن بينها سكاي دايف دبي ومدينة أكوافنتشر المائية. علاوة على ذلك ، فإن المركز المزدهر للأنشطة الاجتماعية والترفيهية - مرسى دبي - على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة. يمكنك زيارة نادي مرسى دبي لليخوت أو المشاركة في رحلات القارب الأصفر لتجربة الساحل في هذه الإمارة.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
في المجتمع ، تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الترفيهية في متناول اليد. هذه تشمل:
إذا كنت تبحث عن خيارات تمارين داخلية في دبي ، ففكر في الاطلاع على بعض أفضل صالات MMA في المدينة مثل MMA Fitness Centre و Elevation Fitness و Snap Fitness. تقع كل صالة رياضية على بعد 7 إلى 11 دقيقة بالسيارة. بالنسبة للنساء اللواتي يبحثن عن خدمات العناية بالجمال الفاخرة ، هناك العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية بالقرب من حتان 1 بما في ذلك Crystal Beauty Lounge و The Grove Salons و Mashael Beauty Salon والتي يمكن الوصول إليها جميعًا في أقل من 10 دقائق بالسيارة.
الفعاليات المجتمعية
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في مشاهدة الأحداث الرياضية في الوقت الفعلي ، فإن نادي الإمارات للجولف هو الوجهة المثالية. تقام العديد من بطولات الجولف على مدار العام في هذا المكان.
مجموعات المجتمع الاجتماعي
للبقاء على اطلاع بأخبار المجتمع وأحداثه ، يمكن للسكان المحليين أن يصبحوا أعضاء في مجموعات Facebook "Dubai، The Lakes" و "Meadows، Lakes and Springs Community".
أشياء للإعتبار
هتان 1 البحيرات هي منطقة سكنية هادئة مناسبة للعائلات وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية ومناطق الجذب الشهيرة في المدينة. ومع ذلك ، يجب على السكان المحتملين ملاحظة أن العقارات في هذا المجتمع فسيحة ولكنها تأتي أيضًا بإيجار أعلى من المناطق المجاورة.