Hamriya Free Zone - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن المنطقة الحرة بالحمرية

تعد منطقة الحمرية الحرة، الواقعة في الشارقة، المنطقة الصناعية الأسرع نمواً في دولة الإمارات العربية المتحدة. وتمتد على مساحة 24 كيلومترا مربعا، وتم إنشاؤها في نوفمبر 1995 بموجب مرسوم أميري. باعتبارها جزءًا من ثالث أكبر إمارة في دولة الإمارات العربية المتحدة، فهي تضم العديد من العقارات الصناعية والتجارية. بالإضافة إلى ذلك، فهي تتميز بميناء مياه عميق يتوسع باستمرار بطول 14 مترًا.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

المنطقة الحرة بالحمرية هي مجتمع موجه للمستثمرين ورجال الأعمال، وتوفر بيئة معفاة من الضرائب تعزز تأسيس الأعمال في مساحة تدار بمرونة مع ملكية كاملة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المنطقة التحرر من إعادة الأرباح ورأس المال والرسوم التجارية لأصحاب الأعمال.

للحصول على فهم شامل للخصائص والمجتمع، قم بالتعمق في مدونتنا التي تحمل عنوان كل شيء عن المنطقة الحرة بالحمرية.

عقارات في المنطقة الحرة بالحمرية

تفتخر المنطقة الحرة بالحمرية بمجموعة متنوعة من الصناعات، بما في ذلك المكاتب والمحلات التجارية والمستودعات. داخل هذا المركز الاقتصادي المزدهر، يمكنك مواجهة قطاعات مختلفة مثل شركات الأغذية، وشركات النفط والغاز، وموردي مواد البناء، ومصنعي الصلب، ومنتجي المنسوجات، وموزعي المواد الكيميائية، وغيرها الكثير. ومن الجدير بالذكر أن هناك منطقة مخصصة تُعرف باسم "حديقة الطعام"، وهي تقدم خدماتها حصريًا للمؤسسات ذات الصلة بالأغذية. توفر هذه المنطقة المتخصصة مجموعة واسعة من الخدمات المصممة خصيصًا لصالح هذه الشركات المحددة. ومن بين هذه العروض مرافق رفيعة المستوى لمختبرات اختبار الأغذية ودور إصدار الشهادات المتخصصة في التحقق من الأغذية الحلال.

تتوفر في القطاع التجاري بالمنطقة الحرة بالحمرية مجموعة متنوعة من المستودعات والمكاتب المبنية مسبقًا. تأتي هذه الوحدات مع وسائل الراحة المختلفة بما في ذلك أماكن لوقوف السيارات ومناطق الردهة ومتطلبات تكنولوجيا المعلومات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محلات تجارية صغيرة للإيجار في المنطقة تبلغ مساحتها حوالي 350 قدم مربع ويبلغ متوسط إيجارها 20 ألف درهم إماراتي. علاوة على ذلك، توفر المنطقة الحرة بالحمرية أيضًا عقارات سكنية لأولئك الذين يتطلعون للعيش داخل المنطقة.

اتجاهات الإيجار في المنطقة الحرة بالحمرية

يحتوي الجزء السكني من الحي على العديد من الشقق للإيجار، والتي تتراوح بين استوديوهات وشقق مكونة من 3 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 400 قدم مربع و 900 قدم مربع. وتتراوح أسعار الإيجار من 15 ألف درهم إلى 40 ألف درهم إماراتي، بناءً على مساحة الوحدة مقاس.

اتجاهات المبيعات في المنطقة الحرة بالحمرية

لأغراض تجارية بحتة، يتوفر لدى الشخص خيار شراء قطع أراضي ومصانع تجارية داخل المنطقة الحرة بالحمرية. في المتوسط، يمكن شراء قطعة أرض تجارية كبيرة تبلغ مساحتها 4000 قدم مربع مقابل 550 ألف درهم إماراتي تقريبًا، في حين أن المصنع الذي يشغل حوالي 35000 قدم مربع من الأرض متاح بمتوسط سعر 4 ملايين درهم إماراتي.

مواصلات ومواقف السيارات في المنطقة الحرة بالحمرية

لضمان مواقف مريحة لكل من العقارات التجارية والسكنية، قام المطورون بتصميم مواقف سيارات يسهل الوصول إليها بعناية. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشوارع أيضًا مواقف مجانية للسيارات عند الحاجة.

مواصلات عامة في المنطقة الحرة بالحمرية

يقع شارع E11 المعروف باسم شارع الاتحاد عبر المنطقة، ويوفر طرق سفر مريحة. يمكن الوصول بسهولة إلى خيارات النقل العام عبر الحافلات. تعتبر محطة منطقة الجرف الصناعية أقرب محطة للحافلات ويمكن الوصول إليها في غضون 6 دقائق بالسيارة من المنطقة المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة حافلات أم القيوين على نفس الطريق السريع الذي يمر عبر المنطقة الحرة بالحمرية، وتستغرق الرحلة إليها 8 دقائق فقط بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المنطقة الحرة بالحمرية

عندما يتعلق الأمر بشراء البقالة، يمكن للأفراد الاعتماد على المنطقة المجاورة نظرًا لوجود العديد من الخيارات المتاحة على مقربة. تشمل هذه البدائل بقالة ودانة، وسوبر ماركت العربية، وسوبر ماركت بارادايس، وسوبر ماركت بلو، والعديد من المتاجر الأخرى.

الكنائس والمعابد والمساجد في المنطقة الحرة بالحمرية

أقرب الكنائس في المنطقة المجاورة هي كنيسة GO وWiners Chapel International Ajman، ويمكن الوصول إليها عبر E11 على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

على مسافة قريبة من المنطقة المجاورة، يتمتع المسلمون بسهولة الوصول إلى المساجد القريبة. تشمل المعالم البارزة في هذه المنطقة مسجد نورين ومسجد عثمان بن عفان ومسجد الحمرية المنطقة الحرة المرحلة الثانية.

المدارس والجامعات في المنطقة الحرة بالحمرية

ستجد بالقرب من المنطقة الحرة بالحمرية مدارس الحضانة في عجمان ضمن مجتمعي الحميدية والجرف. الخيارات الشهيرة هي الحضانة الكندية عجمان وحضانة الوردية. لتلبية احتياجات التعليم الابتدائي والثانوي، يتم خدمة المجتمع من خلال مدرسة الحمرية الابتدائية للتعليم الابتدائي والثانوي. تشمل المدارس القريبة الأخرى مدرسة النخبة الأمريكية الخاصة، ومدرسة الشويفات الدولية في أم القيوين، وكلية الدراسات الدولية المتقدمة المعروفة بأنها واحدة من أفضل المؤسسات التعليمية في أم القيوين.

عيادات ومستشفيات المنطقة الحرة بالحمرية

على عكس المؤسسات التعليمية، هناك العديد من مرافق الرعاية الصحية في المنطقة المجاورة. تتكون هذه المؤسسات من عيادة الرافي، وعيادة رايت هيلث الصناعية، وعيادة خالد لالا الطبية، وعيادة رايت هيلث، ومركز البستان الطبي. ذو موقع ملائم على بعد 7 دقائق بالسيارة من المنطقة. أقرب مستشفى هو مستشفى جامعة ثومبي ويمكن الوصول إليه في حوالي 14 دقيقة.

المناطق القريبة

على الرغم من كونها جزءًا من الشارقة، إلا أن موقع المنطقة يعد من أعظم مزاياها. تقع المنطقة الحرة بالحمرية في موقع استراتيجي في قلب جميع الإمارات، مما يوفر سهولة الوصول إلى عجمان وأم القيوين ودبي. يتمتع المجمع بخدمة جيدة من خلال الطريق الرئيسي E11، مما يجعل التنقل سهلاً للمقيمين والعاملين على حدٍ سواء. تقع على مقربة من المنطقة مناطق مجاورة مثل منطقة الجرف الصناعية ومدينة الواجهة البحرية بالشارقة ومجتمع الزاهية

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات المنطقة الحرة بالحمرية

يقع مول عجمان الصيني على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة الحرة بالحمرية، ويقدم مجموعة من الخيارات خارج متاجر الملابس. يضم متاجر أثاث ومنافذ بيع الأجهزة والعديد من العلامات التجارية العالمية بأسعار الجملة. ومن مراكز التسوق الشهيرة الأخرى في المنطقة سيتي سنتر عجمان، والذي يمكن الوصول إليه في حوالي 13 دقيقة. يعتبر كلا المركزين التجاريين من أفضل وجهات التسوق في عجمان.

مطاعم في المنطقة الحرة بالحمرية

فيما يتعلق بخيارات تناول الطعام، تضم المنطقة الحرة بالحمرية مجموعة متنوعة من المطاعم وأماكن تناول الطعام التي تلبي جميع التفضيلات من خلال خدمات تناول الطعام والطلبات الخارجية والتوصيل. ومن الأماكن المحلية المحبوبة مطعم روزانا، مطعم ريد تشيلي، مطعم العروس، مطعم شمس الأفغاني، مطعم قصر الخمس نجوم، مطعم زوق، وغيرها. بالنسبة لأولئك الذين يحبون المطبخ الصيني، يقع مطعم Wan Jia Long في مكان مناسب على بعد 8 دقائق فقط من المجتمع المركزي.

الشواطئ القريبة من المنطقة الحرة بالحمرية

يرتبط الجانب الشمالي من المنطقة الحرة بالحمرية بشكل طبيعي بالخليج العربي بسبب قربه من مدينة ميناء الحمرية. يقع شاطئ الحمرية العام بجوار المدينة الساحلية مباشرةً، والذي يوفر للمقيمين فرصة المشاركة في مختلف الرياضات الشاطئية والأنشطة المثيرة. يُعد الساحل الرملي المصحوب بضفة صخرية مكانًا مثاليًا لنزهة ممتعة أو حتى استضافة حفل شواء مع أحبائهم.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

تقع المنطقة الحرة بالحمرية بالقرب من مضمار التلة لسباق الهجن، حيث يجتمع المتحمسون المحليون في كثير من الأحيان للمراهنة على جمالهم وتجربة سباقات الهجن المبهجة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الوجهات الخارجية المفضلة بين السكان المحليين مثل بوليوود باركس، وليجولاند الشارقة، وموشنجيت.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

على مقربة، هناك العديد من المتنزهات المتاحة للمقيمين للهروب من ضغوطهم اليومية في بيئة هادئة وخضراء. ومن بينها حديقة منطقة الحمرية الغربية، وحديقة شرق الحمرية المجتمعية، والحديقة الرياضية في منطقة الحميدية، وحديقة الجرف العائلية - المعروفة بجمالها الاستثنائي داخل عجمان.

لاستكشاف خيارات اللياقة البدنية، قم بزيارة الصالات الرياضية القريبة مثل Alriffa Fitness Gym وXmen Gym وBlue Star Gym وغيرها. للاستمتاع بتجربة سبا متجددة، توجه إلى لوتس سبا على بعد 8 دقائق فقط. إذا كنت تبحث عن خدمات العناية الشخصية الأعلى تقييمًا، فننصحك بشدة بصالون واصل لتصفيف الشعر.

أشياء للإعتبار

تعد المنطقة الحرة في المقام الأول مركزًا للأنشطة التجارية، على الرغم من أنها توفر أيضًا العديد من العقارات السكنية. نظرًا لحالة التملك الحر لهذه المنطقة، فإن هذه الوحدات السكنية مطلوبة بشدة ويتم شراؤها بسرعة.

هل تبحث عن عقارات في المنطقة الحرة بالحمرية؟

موقع