Hamdan Street - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن شارع حمدان

يقع شارع حمدان في قلب أبو ظبي ، وهي منطقة تاريخية تمتد على مسافة 4 كيلومترات. تشتهر المنطقة بمراكز البيع بالتجزئة والمؤسسات التجارية والمجمعات السكنية الفاخرة. وفقًا لتقرير بيوت 2020 للسوق ، لا يزال شارع حمدان هو الخيار المفضل بين المستأجرين في أبوظبي بسبب أسعار الإيجارات المعقولة.

يقع بجانب طريق الكورنيش ، شارع حمدان حيث يمكنك العثور على أقدم مركز تجاري في أبو ظبي والمعروف باسم مركز حمدان. يضم البوليفارد مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والفنادق والأنشطة الترفيهية مما جعله خيارًا شائعًا بين المستأجرين في المدينة. يتعمق دليلنا في كل ما يستلزمه العيش في هذه المنطقة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

شارع الشيخ حمدان بن محمد ، المعروف أيضًا باسم شارع حمدان ، هو منطقة تاريخية تشتهر بخيارات التسوق الفعالة من حيث التكلفة ومجموعة من الفنادق وناطحات السحاب والمساكن ذات الميزانية المحدودة. إنها واحدة من أكثر المناطق المرغوبة لاستئجار شقق بغرفتين نوم في أبوظبي بأقل من 75 ألف درهم إماراتي نظرًا لوجود العديد من المباني السكنية الشاهقة التي توفر مواقف سيارات حصرية ووسائل راحة مشتركة. حتى الآن ، يفتقر هذا المجتمع الرأسي إلى فيلات أو وحدات مستقلة.

تفتخر الإمارة بأحد مساراتها الرئيسية ، وتقع بالقرب من الكورنيش ومدينة زايد.

تحظى منطقة شارع حمدان في أبو ظبي بإعجاب الزوار بسبب كثرة الفنادق الموجودة. ومع ذلك ، فإن هذا لم يقلل من جاذبيتها للمستأجرين كما يتضح من شعبيتها. بالإضافة إلى ذلك ، فقد كان مكان إقامة للعديد من عائلات المغتربين الدوليين وهو مفضل بشكل خاص بين المغتربين الهنود الذين يعيشون في أبو ظبي.

عقارات في شارع حمدان بأبو ظبي

يضم شارع حمدان مجمعات سكنية شاهقة وبعض المواقع التجارية الأكثر شهرة في العاصمة. على الرغم من عدم وجود فيلات في هذا الشارع ، إلا أن شققه الفسيحة يمكن أن تستضيف بشكل مريح الأفراد أو العائلات. سيكتشف أولئك الذين يسعون إيجارات 1 BHK بأسعار معقولة في أبو ظبي العديد من الخيارات بأقل من 60 ألف درهم إماراتي على طول شارع حمدان. افحص اتجاهات الإيجار قبل تحديد الاتجاه الذي تريده.

اتجاهات ايجارية لشارع حمدان

فيما يتعلق بخيارات الإيجار في المنطقة ، هناك مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة المتاحة ، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم وبعض الوحدات المكونة من 4 غرف نوم. في حين أن معظم الشقق في شارع حمدان تقع ضمن فئة أسعار الإيجار متوسطة المدى ، إلا أنها لا تزال مرغوبة للغاية بسبب موقعها المركزي. تبلغ تكلفة استئجار استوديو هنا حوالي 39 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما يبلغ متوسط تكلفة شقة غرفة نوم واحدة حوالي 47 ألف درهم إماراتي وشقة من غرفتين نوم ستكلفك حوالي 60 ألف درهم إماراتي سنويًا. تقدم هذه الأسعار قيمة كبيرة للشقق ذات الموقع المركزي في المدينة.

أبو ظبي.

يقدم الكورنيش القريب استوديوهات تبدأ أسعارها من 80 ألف درهم إماراتي ، أي ما يقرب من ضعف سعر شقة مماثلة في شارع حمدان. تبلغ تكلفة استئجار شقة أكبر من 3 غرف نوم في شارع حمدان حوالي 77 ألف درهم إماراتي ، بينما يبدأ إيجار شقة 4 غرف نوم من 85 ألف درهم إماراتي سنويًا. تجذب هذه المنطقة العديد من المغتربين ، وخاصة المقيمين الآسيويين والعرب الذين جعلوا أبوظبي موطنهم لعدة سنوات. موقعها المناسب بالقرب من المدارس والمستشفيات والوجهات الترفيهية يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات التي تتطلع إلى الإيجار في أبوظبي.

نظرًا لعدم وجود عقارات للتملك الحر في شارع حمدان ، فإن الوافدين غير مؤهلين لامتلاك عقارات في هذه المنطقة من أبوظبي.

أفضل 5 مباني في شارع حمدان ، أبو ظبي

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

شقق شارع حمدان مرغوبة للغاية للإيجار في أبو ظبي ، مع العديد من المشاريع المرغوبة للاختيار من بينها. من بين هذه الخيارات ، يميل برج الصقر الذهبي وطريق الكورنيش الشرقي إلى أن يكونا الأكثر تفضيلاً. يقدم الأخير مجموعة من الوحدات المبنية حديثًا من 2-4 غرف نوم ، في حين أن برج الإمارات هو أيضًا خيار شائع. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم برج حمدان خدماته للعائلات من جميع الأحجام بمزيج من الشقق المكونة من 1-3 غرف نوم والبنتهاوس الفسيح. أخيرًا ، يعد سيتي سنتر خيارًا جذابًا آخر يستحق التفكير فيه في شارع حمدان.

شارع حمدان هو خامس أكثر المواقع التي لا تحظى بشعبية ، حيث توجد العديد من المكاتب والمباني التجارية هناك.

فنادق في شارع حمدان

تتميز المنطقة بخياراتها المتنوعة من الفنادق والشقق الفندقية. من بين أماكن الإقامة الأكثر شعبية:

أبو ظبي ، فندق يقع بالقرب من الواجهة البحرية للكورنيش ويوفر قيمة ممتازة مقابل المال. بالإضافة إلى وسائل الراحة القياسية مثل حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والصالات الاجتماعية ومرافق وقوف السيارات للضيوف ، يضم هذا الفندق أيضًا 4 مطاعم راقية و 3 بارات. من الخيارات الشهيرة الأخرى المها أرجان من روتانا ، والتي يمكن العثور عليها في المنطقة التجارية الرئيسية في أبو ظبي. يوفر شققًا مخدومة متنوعة تناسب الأفراد والعائلات على حدٍ سواء. أخيرًا ، يمكن للزوار اختيار الإقامة في فندق كراون بلازا أبو ظبي - وهو فندق ذو أسعار معقولة ولكنه استثنائي يقع بالقرب من الواجهة البحرية للكورنيش. تتميز هذه المنشأة أيضًا بوسائل راحة من الدرجة الأولى بما في ذلك حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية والصالات ومواقف مخصصة للسيارات جنبًا إلى جنب مع أربعة مطاعم راقية وثلاثة بارات.

تضم المنطقة المجاورة فندقًا شهيرًا من فئة 5 نجوم اسمه أبو ظبي. على بعد نزهة قصيرة مدتها 12 دقيقة من الكورنيش ، تفتخر هذه الساحة ببركة سباحة رائعة على السطح تمتد على مسافة 18 مترًا.

أماكن النقل ومواقف السيارات في شارع حمدان

في المركز الصاخب للمدينة ، غالبًا ما يكون من الصعب على المسافرين المنتظمين تحديد أماكن وقوف السيارات المتاحة. لمعالجة هذه المشكلة ، توصلت مواقف تحت الأرض لمواقف السيارات إلى حل دائم من خلال إنشاء أقسام رئيسية وقياسية لمواقف السيارات تلبي احتياجات كل من السكان المحليين والسياح في الحي.

المواصلات العامة بشارع حمدان

لا داعي للقلق على زوار شارع حمدان في أبوظبي والمقيمين فيه ، حيث تتوفر العديد من الخيارات المريحة. يمكن الترحيب بسيارات الأجرة في أي وقت ، بينما تعمل الحافلات بما في ذلك X89 و X62 و 33 و E100 و 54 بخدمات منتظمة إلى المناطق المجاورة. يقع الشارع في موقع مركزي في أبوظبي مع نقاط وصول متعددة مثل شارع ليوا المؤدي إلى مركز التجارة العالمي وشارع المرور وشارع الشيخ راشد بن سعيد الذي يربطه بالكورنيش.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

نظرًا لموقعها المركزي ، تفتخر المنطقة بجميع وسائل الراحة المتوقعة من أي مجتمع آخر في أبوظبي.

سوبر ماركت في شارع حمدان أبو ظبي

عندما يتعلق الأمر بشراء البقالة والسلع الأخرى ، فإن الخيار الأفضل في شارع حمدان هو لولو هايبر ماركت. ومن المثير للاهتمام أن هذا الفرع المعين من Lulu هو واحد من أوائل الفروع التي تم إنشاؤها في العاصمة ، وقد تم تجديده بالكامل قبل بضع سنوات. بالإضافة إلى لولو هايبر ماركت ، هناك أيضًا العديد من متاجر البقالة المحلية والمتاجر الصغيرة التي تقدم خدمة التوصيل إلى المنازل لتلبية الاحتياجات العاجلة بالقرب من معظم المباني السكنية.

كنائس ومعابد ومساجد في شارع حمدان

يوجد في شارع حمدان عدة مساجد مثل مسجد علي بن مرشد ومسجد درويش ومسجد عمير بن يوسف ومسجد قصر الحصن. تقع جميع أماكن العبادة هذه على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من الشارع متعدد الأغراض. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على بعض الكنائس الأكثر زيارة في أبو ظبي بالقرب من شارع حمدان. تقع كنيسة القديس أنطوني العظيم وكنيسة القديس يوسف وكنيسة القديس أندرو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. على الرغم من عدم وجود معابد هندوسية حاليًا في المنطقة ، فقد تم الإعلان عن خطط لبناء أول معبد مهم قريبًا في أبو ظبي.

مدارس شارع حمدان بأبوظبي

من حيث خيارات التعليم ، تتوفر دور الحضانة والمدارس الثانوية القريبة ذات السمعة الطيبة. مدرسة GEMS Winchester ، التي تقدم منهج المملكة المتحدة من المرحلة التأسيسية إلى السنة 9 ، هي أحد الخيارات القريبة. بديل آخر هو مدرسة اليوبيل الدولية الخاصة ، والتي تتبع المنهج الأمريكي حتى السنة 9 أيضًا.

أكاديمية المنى ، التي تقع بالقرب من شارع حمدان ، هي مدرسة ابتدائية شهيرة للأطفال. يقدم التعليم من المرحلة التأسيسية 1 (FS1) إلى الصف 6 ويعمل كمقدمة للمدارس الشقيقة مثل أكاديمية البطين وأكاديمية المعمورة وأكاديمية الياسمينة.

للأفراد الباحثين عن فرص التعليم العالي ، تقع كلية الإمارات للتكنولوجيا على الجانب الآخر من مركز حمدان. تقدم هذه المؤسسة الشهيرة ، التي تقع في أبو ظبي ، مجموعة من الدبلومات والدرجات المهنية المنتسبة.

عيادات ومستشفيات شارع حمدان

عندما يتعلق الأمر بمرافق الرعاية الصحية ، يمكن لسكان شارع حمدان الوصول إلى العديد من المستشفيات والعيادات الموجودة في المنطقة المجاورة. مستشفى الأهلية وميدكلينيك من بين المستشفيات البارزة القريبة ، في حين أن عيادة أستر هي خيار قابل للتطبيق للرعاية الطبية العاجلة في الشارع.

المناطق المجاورة

موقع هذه المنطقة ملائم للغاية وله سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الشعبية في أبو ظبي مثل الكورنيش ومارينا مول والخالدية ومدينة زايد. علاوة على ذلك ، يستغرق الوصول إلى محطة الحافلات في دبي أقل من 15 دقيقة بينما يمكن الوصول بسهولة إلى جزيرة ياس في غضون 30 دقيقة بالسيارة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

يعد نمط الحياة الصاخب في شارع حمدان نقطة جذب رئيسية لسكانها. مع وجود العديد من الفنادق للاختيار من بينها ، مثل فندق كراون بلازا الشهير ، ومجموعة متنوعة من المتاجر والبوتيكات ، هناك دائمًا شيء مثير يحدث في هذا الشارع النابض بالحياة.

مولات شارع حمدان

يمكن العثور على واحدة من أقدم وجهات التسوق في أبو ظبي في شارع حمدان.

مركز حمدان للتسوق

يقدم مركز حمدان مجموعة من الاكتشافات الفريدة التي لا يمكن العثور عليها في مراكز التسوق في المدينة ، مما يجعله مصدرًا قيمًا للمنتجات الجلدية والحلي والهدايا والأحذية والمعدات الرياضية. بالإضافة إلى ذلك ، تشتهر المنطقة بتقاليدها العريقة في متاجر الذهب.

إذا كنت من محبي مراكز التسوق ، فإن مركز التجارة العالمي يقع بالقرب منك ويضم مجموعة كبيرة من العلامات التجارية العالمية. بدلاً من ذلك ، يقدم شارع حمدان متاجر فردية مثل Marks and Spencer و Brands for Less و Homecentre لمزيد من التسوق المتخصص. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد على الطرق الموازية العديد من متاجر الأقمشة الآسيوية مع مختارات رائعة ومتاجر عربية تتميز بالعباءات والأوشحة.

مطاعم في شارع حمدان

تعد مطاعم الوجبات السريعة مثل بيتزا هت خيارًا شائعًا لسكان الإمارات العربية المتحدة ، ولكن تناول الطعام في الخارج يحتل أيضًا مكانة عالية في قائمة الأنشطة المفضلة لديهم. يضم شارع حمدان في أبو ظبي مجموعة متنوعة من المطاعم ، من المقاهي المحلية الجذابة إلى المؤسسات الراقية الفاخرة. يقع أقدم بيتزا هت في الإمارة بالقرب من مركز حمدان ولا يزال المفضل لدى السكان المحليين. وتشمل قائمة الخيارات الأخرى مطعم Le Beaujolais في فندق Mercure Abu Dhabi و Spaccanapoli في Crowne Plaza و Ortego's Deli والعديد من مطاعم الوجبات السريعة.

يوفر مركز التجارة العالمي التجاري خيارات إضافية لتناول الطعام بالقرب من مطعم Ruchi ، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للعملاء.

فيما يتعلق بالأماكن المرخصة ، هناك خياران للفنادق الواقعة في شارع حمدان بأبو ظبي. يقدم فندق Courtyard by Marriott World Trade Centre Abu Dhabi مطعم The Up and below ، بينما يتميز فندق Crowne Plaza بحانة Heroes ؛ كلاهما موقعان رائعان للاسترخاء والاستمتاع في المدينة.

شواطئ قريبة من شارع حمدان

العيش في الإمارات يعني سهولة الوصول إلى الشواطئ. على سبيل المثال ، يمكن للمقيمين في شارع حمدان الاستمتاع برحلة إلى شاطئ الكورنيش الشهير للاستمتاع ببعض المرح تحت أشعة الشمس بجانب البحر. يحتوي هذا الشاطئ الشهير على أقسام مختلفة مخصصة للأفراد والعائلات وأي شخص آخر ، ويحمل مكانة العلم الأزرق المرموقة التي تضمن أن مياه الاستحمام آمنة ونظيفة وفقًا للمعايير الدولية.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يحد شارع حمدان من أحد طرفيه قصر الحصن ، أقدم مبنى حجري في أبو ظبي. كان هذا النصب الأيقوني ، الذي يُطلق عليه أيضًا القلعة البيضاء ، في يوم من الأيام المقر الملكي لأبو ظبي ويقف كواحد من أقدم القلاع في البلاد. في الوقت الحاضر ، تعمل كنقطة محورية للبحث الأثري الجوهري وتفتخر بمجموعة من الأسلحة والتحف القديمة . إنه بالتأكيد معلم جذب يجب مشاهدته بالقرب من شارع حمدان.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يمكن لسكان أبوظبي أن يجدوا العزاء في الأجواء الهادئة التي توفرها الحدائق العامة. تعتبر هذه المنتزهات موقعًا مثاليًا للعائلات لتنغمس في أنشطة مثل النزهات أو ممارسة الرياضة أو الاسترخاء دون الانزعاج من فوضى الحياة في المدينة. حديقة العاصمة ، فاميلي بارك المجاورة للكورنيش وبحيرة بارك الواقعة بالقرب من الشاطئ هي بعض المنتزهات الشائعة التي تأتي مجهزة بممرات مظللة وحفر شواء ومسارات للجري.

يتوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الخيارات الخارجية لممارسة الرياضة على طول مسارات الركض على الكورنيش. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون اللياقة البدنية الداخلية ، يوجد في شارع حمدان العديد من النوادي الرياضية مثل لايف تايم فيتنس ، سوبر لاس فيغاس جيم وروبي فيتنس في مركز التجارة العالمي. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم فنادق مثل فندق كراون بلازا ، والمها أرجان من روتانا ، وميركيور عضوية في صالة الألعاب الرياضية والسباحة لمراكز اللياقة البدنية الشاملة المتاحة للمقيمين.

في شارع حمدان ، تقدم الفنادق عادة بعض وسائل الراحة مثل صالونات التجميل والمنتجعات الصحية. بعض الأماكن المحلية المفضلة للصالونات المستقلة هي صالون جلام هاوس للتجميل وصالون ماجيك برينسيس للسيدات.

الفعاليات المجتمعية

يستضيف The Alliance Francaise عروضاً شهرية للأفلام في فندق ميركيور لسكان شارع حمدان. بالإضافة إلى ذلك ، يقام مهرجان قصر الحصن لمدة 11 يومًا سنويًا. يتم عرض الأفلام الفرنسية المترجمة في الهواء الطلق على Mercure Pool Terrace وهي نشاط شهير بسبب الجو اللطيف والخدمة اليقظة التي تقدمها مجموعة ميركيور.

مهرجان قصر الحصن هو حدث ثقافي يقام في القلعة ، ويعرض الثقافة الإماراتية من خلال عروض الموسيقى الحية والرقص بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الأخرى. تتاح للزوار فرصة استكشاف القلعة والاستمتاع بهذه العروض خلال المهرجان.

يوفر العيش في شارع حمدان ميزة كونه بالقرب من كورنيش أبوظبي ، وهو مكان مفضل للعديد من الأحداث الجديرة بالملاحظة في المدينة.

أشياء للإعتبار

شارع حمدان هو موقع سكني مرغوب فيه للغاية في أبو ظبي ، ولكن هناك بعض العوامل التي يجب وزنها قبل الاستقرار هناك. نظرًا لوقوعه في الجزء الأوسط من المدينة ، يمكن أن يكون شارع حمدان مزدحمًا للغاية وقد يتسبب في بعض الاضطرابات بسبب ارتفاع مستويات الضوضاء وحركة المرور فيه. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت ترغب في مساحة أكبر للمعيشة ، فلن تجد أي فيلات في هذه المنطقة المجاورة.

أسئلة وأجوبة عن شارع حمدان

ما هو موقع شارع حمدان؟

يقع شارع حمدان بن محمد في المنطقة الوسطى من أبو ظبي ، ويمتد على طول طريق الكورنيش.

ما بعض فنادق Hamdan Street Abu Dhabi؟

يعد فندق نوفيل سيتي سنتر خيار الإقامة المفضل للغاية في شارع حمدان ، مع كون فندق كراون بلازا خيارًا آخر في المنطقة. هذه من بين أماكن الإقامة الأعلى تصنيفًا المتوفرة في أبو ظبي.

كيف تصل إلى شارع حمدان في أبو ظبي؟

هناك العديد من الحافلات التي لها طرق ترانزيت بالقرب من شارع حمدان ، بما في ذلك الحافلات 10 و 40 و 44 و 52 و 54 و 56 و A1. للوصول إلى شارع حمدان عبر الحافلة ، يمكنك المغادرة من المحطات مثل كلية أبو ظبي للطلاب أو ريحان هايتس أو أبو ظبي كونتري كلوب أو بارك روتانا أو جامعة خليفة. قد تتأثر مدة سفرك بمتغيرات مثل حركة المرور وأين تبدأ رحلتك.

موقع