Hadbat Al Zaafran - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن حديقة الزعفران

الزعفرانة ، إحدى ضواحي أبوظبي البارزة ، هي منطقة حضرية متعددة الاستخدامات تجمع بين أغراض مختلفة مثل المشاريع السكنية والتجارية ومتعددة الأغراض. يقع بجوار السعادة باتجاه الشرق ويشترك في حدوده مع حي آل نهيان المحترم على الجانب الغربي.

تقع هضبة الزعفران شمال منتزه القرم الوطني ، وهي خيار سكني مثالي لأولئك الذين يرغبون في بيئة طبيعية. موقعها المتميز في المدينة يجعل التنقل سهلاً لكلا الجانبين. إلى جانب قربها من جامعة بارزة ومركز تسوق شهير ، فإن المنطقة بها العديد من المرافق الأخرى المتاحة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تضم المنطقة أقسامًا كبيرة تضم شققًا ومنازل ، إلى جانب مساحات مخصصة للعمل والترفيه. هناك احتمالية أكبر للوصول عبر أماكن الإقامة المؤجرة بدلاً من تلك المتاحة للملكية الكاملة.

في المنطقة المجاورة ، توجد العديد من المؤسسات الحكومية التي تشرف على النقل والسيارات داخل المدينة. ومن الأمثلة على هذه المكاتب إدارة المرور والدوريات وإدارة هندسة المرور وسلامة الطرق. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد أيضًا عدد قليل من السفارات في هذه المنطقة. يمكن العثور هنا على السفارة الملكية لتايلاند وسفارة جيبوتي وسفارة سيشيل جنبًا إلى جنب مع سفارة أوزبكستان.

عقارات في حديقة الزعفران

تتوفر مجموعة من العقارات السكنية للإيجار في هضبة الزعفران ، والتي تقدم خيارات متنوعة. قد تفكر العائلات التي تبحث عن سكن واسع وفاخر في اختيار فيلا كخيارها المفضل. توفر الفيلات المتاحة للإيجار أو على أساس التملك الحر مساحة بناء واسعة يمكن أن تتجاوز 4000 قدم مربع ، وتشمل ما يصل إلى ستة حمامات وأربع غرف نوم ، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة.

تتميز منطقة هضبة الزعفران بالمباني السكنية الساحرة ذات الهندسة المعمارية المنخفضة الارتفاع. تخلق هذه المباني تجاورًا مثيرًا للاهتمام مع ناطحات السحاب المعاصرة للمدينة. أحد الجوانب البارزة لهذه الإنشاءات هو أنها تضم عددًا قليلاً من الشقق نسبيًا ، مما يؤدي إلى زيادة الخصوصية والتصميمات المصممة جيدًا لكل وحدة.

اتجاهات الإيجارات في حديقة الزعفران

فيما يتعلق بإيجارات العقارات ، تقدم هضبة الزعفران وحدات استوديو بأسعار إيجار تتراوح من 32 ألف درهم إماراتي إلى 40 ألف درهم إماراتي سنويًا. بالإضافة إلى ذلك ، فإن السعر المبدئي للشقة المكونة من 3 غرف نوم للإيجار هو 63 ألف درهم إماراتي في السنة.

تم تحديد الرسوم السنوية لاستئجار فيلا في هضبة الزعفران بـ 125 ألف درهم إماراتي ، في حين يمكن للمشترين المحتملين توقع أسعار تتراوح من 4.5 مليون درهم إماراتي إلى 5.0 مليون درهم إماراتي للفيلات في نفس الموقع.

يتوفر تاون هاوس 4 غرف نوم في هضبة الزعفران للإيجار مقابل 120،000 درهم إماراتي في السنة.

فنادق فى حديقة الزعفران

لإقامة قصيرة في هذه المنطقة ، يمكن للأفراد التفكير في Loulou Asfar Hotel Apartment. هذا السكن الخاص عبارة عن مؤسسة من فئة 3 نجوم تقع في شارع سلطان بن زايد الأول ويضم غرف استوديو بالإضافة إلى أجنحة بغرفة نوم واحدة.

مساحات النقل ومواقف السيارات في هضبة الزعفران

هضبة الزعفران بها العديد من خيارات وقوف السيارات المتاحة لسكانها. يوفر المجتمع مواقف للسيارات في الشارع ومواقف للسيارات بالقرب من المرافق مثل مشرف مول والمستشفيات. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي كل منزل في الحي على مواقف سيارات داخلية خاصة. كما يتوفر لسكان المباني السكنية مواقف سيارات مغطاة بمساحة واحدة لكل وحدة.

النقل العام بحضبة الزعفران

تقدم هضبة الزعفران خيارات نقل متنوعة ، بما في ذلك الحافلات العامة. في موقف الحافلات بالقرب من مشرف مول ، يمكن للمسافرين ركوب أي مما يلي: الحافلة A1 أو 32 أو 44 أو 52 أو 101. إذا لم يكن لديك وسيلة نقل خاصة بك ، فإن ركوب التاكسي يعد أيضًا خيارًا عمليًا للتجول.

لا يحتاج سائقي السيارات إلى السفر لمسافات طويلة لتجديد سياراتهم. يحيط بالشارع العام لشارع سلطان بن زايد الأول زوجان من محطات أدنوك للبنزين موضوعة في مواقع تكتيكية.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

في منطقة هضبة الزعفران في أبو ظبي ، تتوفر العديد من المرافق المريحة ، بما في ذلك مراكز التسوق والمرافق الطبية والمؤسسات التعليمية ودور العبادة. يوفر الحي أيضًا العديد من خيارات الترفيه ، والمطاعم ، ومحلات الخياطة ، ومحطات الوقود والخدمات المصرفية إلى جانب المكاتب الحكومية.

سوبر ماركت في حديقة الزعفران

يمكن العثور على مجموعة واسعة من الخيارات للتسوق المنزلي اليومي في هضبة الزعفران ، من المتاجر الصغيرة إلى الأسواق الكبيرة. محلات السوبر ماركت الموجودة في المنطقة هي Select Market و LuLu Xpress Freshmarket و Millennium Supermarket (تسمى أيضًا Millennium Catering & Trading). بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين زيارة لولو هايبر ماركت على طريق المرور أو في مشرف مول في أبو ظبي. بقالة الخطوة هي خيار آخر للبقالة داخل المجتمع.

صوفيا بقالة و مجوار بقالة على التوالي.

الكنائس والنماذج والمساجد في حدبة الزعفران

في ضاحية هضبة الزعفران ، توجد العديد من المساجد المنتشرة في جميع الأنحاء. تسمى أماكن العبادة هذه مسجد حمزة ومسجد الرباية ومسجد عبد الله بن سلام ومسجد خادم محمد القبيسي ومسجد مرزوق مبارك المنصوري.

في المشرف ، التي تقع خارج الزعفرانة في أبو ظبي ، يمكن العثور على العديد من الكنائس. وتشمل هذه كاتدرائية القديس يوسف وكنيسة القديس أندرو والكنيسة الإنجيلية (يشار إليها أيضًا باسم الكنيسة الإنجيلية المجتمعية).

من المقرر أن يتم بناء معبد هندوسي في منطقة الرحبة ، ولكن حتى اكتماله ، سيحتاج السكان المحليون إلى السفر لمدة ساعتين تقريبًا لزيارة معبدي شيفا وكريشنا في دبي. يقدر المعبد القادم بحوالي 30 دقيقة من الرحبة بمجرد اكتماله.

المدارس والجامعات في حديقة الزعفران

هناك العديد من دور الحضانة المتاحة في المنطقة المحلية لأولياء أمور الأطفال الصغار. من بينها حضانة تشابي تشيكس ، وحضانة برايت كيدز ، وحضانة ليس فانفانس ، وكلها تقدم فرصًا تعليمية للأطفال.

تتوفر مجموعة متنوعة من المناهج الدولية في العديد من المدارس في هضبة الزعفران ، مثل المدرسة الفلبينية العالمية ومدرسة أبو ظبي الهندية ومدرسة الشيخ خليفة بن زايد العربية الباكستانية.

تضم حدبة الزعفرانة عدة مدارس أخرى بخلاف مدرسة الربيع مثل المدرسة الهندية الإصلاحية الإسلامية ومدرسة المشرف ومدرسة عائشة بنت أبي بكر.

تستضيف منطقة هضبة الزعفران في أبوظبي العديد من مؤسسات التعليم العالي. ومن أبرزها جامعة خليفة الواقعة على شارع الشيخ راشد بن سعيد. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل مرافق التعليم العالي الأخرى في المنطقة المجاورة كلية الإمارات للتعليم المتقدم وكليات التقنية العليا.

عيادات ومستشفيات في حديقة الزعفران

تفتخر هضبة الزعفران بمجموعة من مرافق الرعاية الصحية ، مثل نوفوميد التي تقدم خدمات الرعاية المنزلية التي تتكون من التمريض الماهر وبدائل إعادة التأهيل العلاجي. يقدم مركز ويلنس لجراحة اليوم الواحد رعاية وعلاجًا سريعًا للمرضى الخارجيين ، بينما تركز عيادة الظفرة لطب الأسنان على مخاوف الأسنان. بالإضافة إلى ذلك ، توفر بيتس أويسيس حلولاً طبية شاملة للحيوانات الأليفة في عيادة بيطرية واحدة ملائمة.

هناك العديد من مرافق الرعاية الصحية الجديرة بالملاحظة في المنطقة المجاورة ، بما في ذلك عيادة كير ويل ، ومستشفى سلمى لإعادة التأهيل (يشار إليها أيضًا باسم مستشفى سلمى للرعاية طويلة الأمد وإعادة التأهيل للأطفال) ، ومركز أكسفورد الطبي ، والمركز الطبي الأهلي التخصصي.

يتمتع الأشخاص الذين يعيشون في المنطقة بخيار الحصول على الأدوية الموصوفة لهم من صيدليات مختلفة ، بما في ذلك صيدلية أكسفورد ، أو صيدلية ميديسينا الخليج (المعروفة أيضًا باسم صيدلية ميديسينا - الخليج) ، أو صيدلية العافية ، أو صيدلية الملا.

المناطق القريبة

آل نهيان ، وهي منطقة مجاورة بالقرب من حديقة القرم ، تضم العديد من المعالم السياحية مثل حديقة دلما ، والوحدة مول ، واستاد آل نهيان ، ونادي الجزيرة الرياضي الثقافي. بالإضافة إلى ذلك ، تضم هذه المنطقة العديد من المؤسسات التعليمية البارزة بما في ذلك كليات التقنية العليا ومركز الإمارات للدراسات والبحوث الاستراتيجية ومعهد الإمارات للدراسات المصرفية والمالية.

يقع المشرف إلى الجنوب من هضبة الزعفران ، وهو حي واسع يضم العديد من المعالم البارزة بما في ذلك قصر المشرف وحديقة أم الإمارات ونادي أبوظبي الريفي والاتحاد النسائي العام.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق في حديقة الزعفران

يقع مشرف مول عند تقاطع شارع الظفرة وشارع الشيخ راشد بن سعيد ، وهو مكان التسوق الرئيسي في هضبة الزعفران. يلبي هذا المركز التجاري السكان المحليين والسياح على حد سواء الباحثين عن تجربة بيع بالتجزئة استثنائية . يضم مجموعة كبيرة من العلامات التجارية الرائدة ، فضلاً عن خيارات متنوعة لتناول الطعام وترفيه الأطفال ، فليس من المستغرب أن يظل مشرف مول وجهة شهيرة.

تشمل مراكز التسوق الإضافية القريبة من هضبة الزعفران مول الوحدة في أبوظبي وسيتي سنتر الجزيرة القادم.

مطاعم في حديقة الزعفران

يوجد في هضبة الزعفران شارع يسمى شارع سلطان بن زايد الأول أو طريق المرور وفيه العديد من مطاعم البرجر. من بينها برجر هت وكافتيريا ذا برجريستا وإكس برجر وبرغر آند مور. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على كنتاكي فرايد تشيكن وتكساس تشيكن وبيتزا هت في نفس الشارع مثل سلاسل الوجبات السريعة الشهيرة. إذا كنت تبحث عن صب واي ، فهو يقع داخل حرم جامعة خليفة.

هناك العديد من المطاعم التي تقدم مجموعة واسعة من الأطباق ، مثل مطعم كوهات ، ومطعم جاردن سباروز ، ومطعم مان أو سلوى ، ومطعم تكا تاون. إذا كنت في حالة مزاجية لتناول القهوة والوجبات الخفيفة بدلاً من ذلك ، فإن Joe N Juice Cafe و Le Boulanger Cafe و AD Cafe هي خيارات جيدة يجب وضعها في الاعتبار.

شواطئ قريبة من هضبة الزعفران

للاستمتاع الكامل بيوم على الشاطئ في هضبة الزعفران ، توجد ثلاثة شواطئ عامة شهيرة قريبة للاختيار من بينها: شاطئ الكورنيش وشاطئ القرم وشاطئ البطين في أبوظبي. يقدم كل موقع من هذه المواقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ليستمتع بها الزوار. يمكن الوصول إلى شاطئ الكورنيش الشهير في غضون 15 دقيقة فقط من وسط مدينة أبوظبي ، بينما يمكن الوصول إلى شاطئي القرم والبطين في غضون 12 دقيقة أو أقل بالسيارة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توفر حديقة Mangrove National Park ، الواقعة على حافة الحي ، بحيرة هادئة ونظامًا بيئيًا ساحليًا محميًا يمكن الوصول إليه في رحلة قصيرة. يوفر استكشاف غابات المانغروف الخضراء في رحلة استكشافية بالكاياك فرصًا لمشاهدة أنواع الطيور والأسماك الجذابة.

هواية مفضلة بين الجماهير هي مشاهدة الأفلام الشعبية في المسارح. بالنسبة للأفراد المقيمين في حدبة الزعفران ، تشمل الخيارات القريبة دور السينما الشهيرة مثل سينما الوحدة وسينما أوسكار وسينما نوفو الموجودة في أبو ظبي.

إذا كنت تتطلع إلى توسيع آفاقك الفنية ، ففكر في الاطلاع على بعض أفضل المعارض الفنية في أبو ظبي مثل N2N Gallery و Reflections Art Gallery و La Parole Art Gallery و Etihad Modern Art Gallery. تقع كل هذه المعارض على بعد 15 دقيقة من بعضها البعض وتقدم مجموعات استثنائية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

توفر الحدائق العامة في أبوظبي مكانًا مثاليًا للعائلات التي تسعى لقضاء بعض الوقت معًا في الطبيعة. على سبيل المثال ، يختار بعض السكان المحليين الذهاب إلى حديقة الغاف الواقعة في هضبة الزعفران لممارسة التمارين الرياضية اليومية. بجوار مشرف مول ، توفر هذه المساحة الخضراء الهادئة جوًا مثاليًا مناسبًا لممارسة اليوجا والتأمل. تشمل الخيارات الأخرى التي تستحق الاستكشاف حديقة الزعفرانة ومنتزه خليفة وحديقة أم الإمارات.

يضم المجتمع العديد من المساحات الخضراء مثل ملاعب كرة القدم والمتنزهات الصغيرة التي يتردد عليها لممارسة التمارين في الهواء الطلق. للراغبين في ممارسة الرياضة في الداخل ، يعد Weiders Gym في هضبة الزعفران و Vibez Fitness Center & Spa (حصريًا للسيدات) في المشرف من الخيارات الشهيرة.

تفتخر هضبة الزعفران بمجموعة استثنائية من صالونات التجميل مثل صالون برايدز للسيدات وصالون أورينتال ماجيك ومركز جلو مومنتس للتجميل وعيادة كايا للبشرة الواقعة في مشرف مول.

الفعاليات المجتمعية

يقدم المركز الثقافي الإسلامي بدولة الإمارات العربية المتحدة ، الواقع بالقرب من شارع الظفرة ، مجموعة من الفرص مثل ورش العمل والمخيمات الصيفية للأفراد من جميع الأعمار المهتمين بتوسيع معرفتهم بالإسلام.

بالإضافة إلى ذلك ، يستضيف مشرف مول الفعاليات خلال العطلات الرسمية والمناسبات البارزة. إذا كنت مهتمًا بالأنشطة الرياضية ، يقع استاد آل نهيان ومدينة زايد الرياضية على بعد 10 دقائق فقط.

أشياء للإعتبار

هضبة الزعفران في أبو ظبي هي المكان المثالي لأولئك الذين يبحثون عن خيارات سكنية مناسبة للميزانية. ومع ذلك ، فإن شراء مسكن واسع يمكن أن يسبب بعض الصعوبات. ومع ذلك ، سيصادف المستأجرون المحتملون العديد من العقارات المدمجة في المنطقة المجاورة.

أسئلة وأجوبة حول هضبة الزعفران

أين يقع هضبة الزعفران؟

هضبة الزعفران هو مجتمع يقدم مجموعة متنوعة من المشاريع ، بما في ذلك المشاريع السكنية والتجارية والمتعددة الأغراض.

كيفية التنقل في أرجاء الزعفران في أبو ظبي من دبي؟

في محطة حافلات المشرف مول ، يمكن للمسافرين ركوب الحافلة A1 أو 32 أو 44 أو 52 أو 101.

هل يوجد فنادق في هضبة الزعفران؟

يقع فندق Loulou Asfar Hotel Apartment على طريق المرور ، وهو مصنف كفندق 3 نجوم.

موقع