Green Community - دبي

يسلط الضوء

عن المجتمع الأخضر

جرين كوميونيتي في دبي هي منطقة سكنية معروفة تعطي الأولوية للاستدامة. يمتد هذا المجتمع الصديق للبيئة على مساحة 67 هكتارًا ، ويتميز بالعديد من المتنزهات والحدائق الخضراء ، مما يعزز جاذبيته. تقود شركة Properties Investment LLC تطوير جرين كوميونيتي ، وهو جهد تعاوني بين شركة دبي للاستثمار (ش.م.ع) والاتحاد العقارية (ش.م.ع).

يقع جرين كوميونيتي في مجمع دبي للاستثمار (DIP) ، بجوار المنطقة الصناعية DIP ، ويتمتع بموقع متميز محاطًا بـ E311 شارع الشيخ محمد بن زايد و D57 طريق جبل علي الحباب.

ينضح هذا المشروع الصديق للبيئة المعاصر بأجواء حضرية ، ويضم العديد من المجمعات السكنية المنخفضة الارتفاع والمنازل والفيلات المنفصلة. في حين أن هناك بعض المناطق التجارية موجودة ، فإن غالبية الأراضي تفتخر بالمروج المشذبة والحدائق والأشجار وحمامات السباحة التي تساهم بشكل كبير في صيانتها المستدامة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يتميز جرين كوميونيتي في مجمع دبي للاستثمار ببوابة ويتميز بحدائق ذات مناظر طبيعية وشوارع خالية من السيارات ، وهو مجتمع دافئ وموجه نحو الأسرة. تبرز كواحدة من أفضل المناطق تخطيطًا في دبي ، مع توفير وصول سهل إلى جميع وسائل الراحة الضرورية.

يعد الوصول إلى وسط دبي أمرًا سهلاً ، وأبو ظبي ليست بعيدة جدًا أيضًا. يفتخر المكان بحدائق مصانة بدقة ومساحات خضراء شاسعة. تم تطوير هذه المنطقة على مراحل مختلفة ، وتنقسم إلى مجتمعين فرعيين مميزين: جرين كوميونيتي إيست وغرين كوميونيتي ويست. في حين أن كل مجتمع فرعي له مشاريعه الفريدة الخاصة به ، إلا أنهما يجسدان الصفاء والأجواء الهادئة.

الخصائص في المجتمع الأخضر

جرين كوميونيتي هو حي متكامل يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لأولئك الذين يتطلعون إلى استئجار أو امتلاك عقار. مجموعة كبيرة من الخيارات المتنوعة بما في ذلك الفلل والمنازل والشقق والمحلات التجارية والمكاتب يمكن الوصول إليها بسهولة للبيع والإيجار.

يقدم جرين كوميونيتي مجموعة متنوعة من الشقق ، تتراوح من استوديوهات إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تتراوح مساحة شقق الاستوديو بين 403 قدم مربع و 600 قدم مربع ، بينما تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 930 قدمًا مربعًا إلى 1050 قدمًا مربعًا ، وقد تم تجهيز هذه الشقق بنوافذ زجاجية مزدوجة وتشمل شرفة لمزيد من الراحة.

تم بناء مساكن أكبر على مساحة تمتد من 1400 إلى 2000 قدم مربع. داخل مساحات المعيشة هذه ، سيكتشف السكان مطابخ معاصرة إلى جانب مساحة طعام مستقلة مجهزة بغرفة بودرة للضيوف. بالإضافة إلى ذلك ، توجد غرفة مرافق وغرفة منفصلة مخصصة خصيصًا للمساعدة المنزلية. تتميز غرف النوم بحمامات داخلية ومرافق تخزين مدمجة.

الفيلات مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية وتقدم مجموعة من خيارات الإقامة. تتوفر منازل من 3 إلى 5 غرف نوم ووحدات دوبلكس ، ولكل منها ساحة خاصة بها. يتراوح حجم هذه الفلل من 4200 قدم مربع إلى 9500 قدم مربع كحد أقصى ، مما يضمن مساحة معيشة واسعة. بالإضافة إلى مواقف السيارات ، تحتوي الفلل أيضًا على حمامات سباحة خاصة وحدائق وشرفات أرضية.

اتجاه الإيجار في جرين كوميونيتي

الشقق المتوفرة للإيجار في جرين كوميونيتي تأتي في تكوينات واسعة متنوعة ، جميعها مضاءة جيدًا. تبدأ ايجارات الاستوديو من 30 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما يبلغ متوسط تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 49 ألف درهم إماراتي. وبالمثل ، تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 80 ألف درهم إماراتي إلى 105 ألف درهم إماراتي سنويًا ، وتبلغ تكلفة الوحدات الكبيرة المكونة من ثلاث غرف نوم في المتوسط حوالي 119 ألف درهم إماراتي داخل المجتمع الأخضر.

إذا كنت بحاجة إلى أماكن إقامة عائلية فسيحة ، ففكر في الفيلات الفخمة المتاحة للإيجار في جرين كوميونيتي. تبدأ تكلفة الفلل المكونة من 3 غرف نوم من 139 ألف درهم إماراتي ، بينما يمكن تأجير الفيلا المكونة من 4 غرف نوم مقابل 159 ألف درهم إماراتي سنويًا. للباحثين عن سكن أكبر ، يبلغ متوسط ايجار فلل 5 غرف نوم 188 ألف درهم إماراتي في المنطقة المجاورة.

اتجاه البيع في جرين كوميونيتي

تقدم شقق جرين كوميونيتي فرصة ممتازة للأفراد الذين يسعون إلى امتلاك العقارات في دبي ، حيث تتميز بأسعارها المعقولة في موقع مرغوب فيه. تبدأ أسعار الاستوديوهات من 413 ألف درهم إماراتي ، بينما يبلغ سعر شقق غرفة نوم واحدة في جرين كوميونيتي حوالي 627 ألف درهم إماراتي. يمكن للراغبين في شراء شقق غرفتين نوم توقع أسعار تقارب مليون درهم إماراتي أو أكثر ، بينما تبلغ تكلفة شراء شقة مكونة من 3 غرف نوم حوالي 1.6 مليون درهم إماراتي.

في جرين كوميونيتي ، هناك فيلات فاخرة مختلفة متاحة للشراء توفر مساحة معيشة واسعة في بيئة هادئة. يعتمد سعر كل فيلا على عدد غرف النوم والمفروشات التي تقدمها. على سبيل المثال ، تبلغ تكلفة الفلل المكونة من 3 غرف نوم عادةً ما يقرب من 2.3 مليون درهم إماراتي ، بينما يتراوح سعر الفيلات المكونة من 4 غرف نوم من 2.8 مليون درهم إماراتي إلى 3.8 مليون درهم إماراتي في سعر البيع داخل جرين كوميونيتي. من ناحية أخرى ، يمكن شراء فيلا من 5 غرف نوم بحوالي 3.25 مليون درهم إماراتي في هذه المنطقة.

بالإضافة إلى الفلل والشقق ، هناك عدد من التاون هاوس المتاحة للإيجار أو الشراء في المنطقة. توفر هذه التاون هاوس وسائل راحة مماثلة للفلل وتأتي في تصميمات مكونة من 3 و 4 غرف نوم. يتراوح ايجار تاون هاوس في جرين كوميونيتي من 134 ألف درهم إماراتي إلى 170 ألف درهم إماراتي ، بينما تتراوح أسعار الشراء بين 2 مليون درهم إماراتي و 2.3 مليون درهم إماراتي.

عائد الاستثمار في المجتمع الأخضر

في جرين كوميونيتي ، توفر الشقق حدًا أدنى للعائد على الاستثمار يبلغ 8٪. يمتلك المستثمرون خيار شراء وحدات من ثلاث غرف نوم ذات عائد إيجاري محتمل بنسبة 8.9٪.

من خلال الاستثمار في الفلل ، يمكن للأفراد الحصول على عائد بنسبة 6٪ على استثماراتهم. حتى أقل عائد استثمار متوقع من المتوقع أن يكون 5.9٪ ، ويمكن تحقيقه على وجه التحديد من خلال فيلا مكونة من 5 غرف نوم تقع في جرين كوميونيتي.

المجتمعات الأكثر شهرة في المجتمع الأخضر

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

جرين كوميونيتي ويست هو المجمع السكني المفضل ، ويضم العديد من المرافق والمساحات الخضراء. أما بالنسبة إلى جرين كوميونيتي إيست ، فهي تحتل مكانة كونها ثاني أكثر المجمعات الفرعية رواجًا ، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الفلل والشقق. يمكن للراغبين في استئجار أو شراء شقق استكشاف مجمعات مثل Lake Apartments و Green West Apartments و Green East Apartments داخل هذه المنطقة.

فنادق في جرين كوميونيتي

جرين كوميونيتي هي وجهة مرغوبة للأفراد المهتمين بالبيئة الذين يخططون لرحلة إلى دبي. تتكون أماكن الإقامة الجديرة بالملاحظة في هذه المنطقة الصديقة للبيئة من:

تمتلك جميع الفنادق المذكورة أعلاه تصنيفات تتجاوز الأربع نجوم وتوفر العديد من وسائل الراحة بما في ذلك حمامات السباحة والنوادي والساونا ومرافق اللياقة البدنية.

أماكن النقل ومواقف السيارات في المجتمع الأخضر

في جرين كوميونيتي ، لا داعي للقلق بشأن عدم وجود أماكن لوقوف السيارات ، حيث تم تجهيز الفلل والشقق بمساحات مخصصة لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع الوحدات الأكبر في المباني بامتياز وجود ما يصل إلى موقفين لوقوف السيارات. من ناحية أخرى ، يمكن للزوار إيقاف سياراتهم بسهولة في الخارج في الشوارع.

المواصلات العامة في جرين كوميونيتي

يعد تحديد وسائل النقل العام في المجمع الأخضر أمرًا ملائمًا نظرًا لقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). يتيح هذا الموقع المميز للمقيمين الوصول بسهولة إلى مناطق مختلفة من دبي دون أي إزعاج. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المنطقة محطات حافلات ومترو يمكن الوصول إليها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منزلك.

عند دخول المنطقة عبر طريق D57 جبل علي الحباب ، ستصادف محطات حافلات متعددة تسمى The Green Community و West Gate Entrance و The Green Community و East Gate Entrance. بالاستمرار على طول الطريق ، ستواجه العديد من محطات الحافلات التي تقع في مكان مناسب على مسافة قريبة. وهي تشمل موقف حافلات مكاتب مجمع دبي للاستثمار ، و The Green Community ، ومحطة حافلات Falcon House ، ومحطة حافلات Union Residence. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر حافلات تغذية تعمل في منطقة DIP كل 5 إلى 10 دقائق تقريبًا من Green Community.

فيما يتعلق بمحطات المترو ، داخل المنطقة تقع محطة مترو DIP. بالإضافة إلى ذلك ، عند التقاء D57 و E31 ، التي تقع على بعد 15 دقيقة من المنطقة المجاورة ، توجد محطة مترو R73 Red Line. يمكن العثور على ثاني أقرب محطات مترو ، وهي الدانوب والطاقة ، على بعد 6 كيلومترات تقريبًا من المنطقة السكنية.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

جرين كوميونيتي هي منطقة سكنية هادئة توفر لسكانها إحساسًا بالتكاتف. عمليا جميع المرافق الضرورية يمكن الوصول إليها بسهولة على مقربة.

سوبر ماركت في المجتمع الأخضر

يقدم جرين كوميونيتي في دبي مجموعة متنوعة من الأسواق الصغيرة ومحلات السوبر ماركت التي تلبي احتياجات السكان في جميع أنحاء المنطقة. إحدى المؤسسات البارزة هي Choithrams ، وهو اسم مشهور في دبي ، ويقع في مكان مناسب داخل المجتمع. بالإضافة إلى ذلك ، يعد سوبر ماركت المايا وسوق المدينة وسوبر ماركت ياس وأفشة ميني مارت من أبرز المتاجر العاملة في جرين كوميونيتي.

الكنائس والقواميس والمساجد في المجتمع الأخضر

في المنطقة المحيطة ، يوجد نقص في الكنائس ، ومع ذلك ، توفر المناطق المجاورة سهولة الوصول إلى عدد قليل من أماكن العبادة. أقرب كنيسة هي مركز الكنيسة الإنجيلية بدبي بالقرب من الفرجان. خيار آخر هو متروبوليتان مارك كوردس الذي يقع على بعد حوالي 16 دقيقة بالقرب من ديسكفري جاردنز.

في المناطق المحيطة ، هناك عدد محدود من السيخ gurdwaras والمعابد الهندوسية. يمكن للأفراد الذين يمارسون عقيدة السيخ الوصول بسهولة إلى Guru Nanak Darbar Sikh Gurudwara في جبل علي في غضون 15 دقيقة بالسيارة. من ناحية أخرى ، قد يحتاج السكان الهندوس إلى ما يقرب من 40 دقيقة للوصول إلى كل من معبد كريشنا ومعبد شيفا الواقع في بر دبي.

يقدم مجمع دبي للاستثمار مجموعة متنوعة من المساجد التي تقع في مكان قريب. يقع مسجد التقوى بالقرب من جرين كوميونيتي ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة ، في حين يقع مسجد زليخة الحميدي على مقربة ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة.

المدارس في المجتمع الأخضر

جرين كوميونيتي هي منطقة تشمل مدارس مختلفة ذات برامج تعليمية متنوعة. بالنسبة للأطفال في الفئة العمرية لمرحلة ما قبل الابتدائي ، تتوفر كل من Kinderville Nursery و Chubby Cheeks Nursery كخيارات.

فيما يتعلق بخيارات التعليم الابتدائي والثانوي في جرين كوميونيتي ، هناك مجموعة متنوعة من المدارس المتاحة. على سبيل المثال ، تتبع مدرسة الشويفات الدولية منهج SABIS ، بينما تقدم مدرسة دوف جرين الابتدائية المناهج البريطانية. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم مدرسة Greenfield Community School منهج البكالوريا الدولية (IB).

تشمل الخيارات الأخرى القريبة مدرسة بريتيش كولومبيا الكندية ، التي توفر المنهج الكندي ، ومدرسة نبراس الدولية ، حيث يتبع الطلاب من الروضة 1 إلى الصف 12 المنهج الأمريكي.

في المنطقة المجاورة ، أمام الأفراد خيارات تعليم عالي مختلفة يجب مراعاتها. على سبيل المثال ، تقع داخل DIP هي جامعة البلمند الموقرة. بدلاً من ذلك ، يقدم مجمع دبي للمعرفة مجموعة من الخيارات البارزة على بعد 20 دقيقة بالسيارة. تفتخر هذه المنطقة بالذات بالعديد من الجامعات والمعاهد والمراكز التعليمية.

العيادات والمستشفيات في المجتمع الأخضر

لدى جرين كوميونيتي العديد من مرافق الرعاية الصحية لتلبية احتياجات سكانها. يقع مستشفى إن إم سي الملكي وعيادات جي إم سي بالقرب من الفندق. بالإضافة إلى ذلك ، ميديكلينيك ميدوز في منطقة ميدوز المجاورة يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة.

المناطق القريبة

نظرًا لموقعها المجاور لشارع الشيخ محمد بن زايد ، يمكن لسكان جرين كوميونيتي الوصول بسهولة إلى الإمارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. تشمل المناطق المجاورة مباشرة على الحدود مع مجمع دبي للاستثمار عقارات جميرا للجولف وجبل علي ومدينة دبي للإنتاج.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق في المجتمع الأخضر

يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى ابن بطوطة مول ، الذي يقع على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة ، للاستمتاع بتجربة تسوق شاملة. يحذو دبي مارينا مول حذوه ، حيث يقع قبل دقائق قليلة ، ويقدم مجموعة من متاجر البيع بالتجزئة من الدرجة الأولى. علاوة على ذلك ، يضم كلا المركزين خيارات متنوعة لتناول الطعام ومرافق ترفيهية ليستمتع بها الزوار.

يقع السوق في مكان مناسب في الحي ، ويوفر العديد من وسائل الراحة للسكان. مع أكثر من 80 متجرًا للبيع بالتجزئة وسوبر ماركت وخيارات لتناول الطعام وصيدلية ، فهي تضمن تلبية جميع احتياجات التسوق للسكان المحليين.

مطاعم في المجتمع الأخضر

بعض المطاعم المحبوبة في جرين كوميونيتي هي شكسبير آند كو ومطعم باريس واي ومطعم سرهد دربار وذا جرين الثلاجة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من خيارات الوجبات السريعة المتاحة مثل Doner & Gyros و McDonald's و Wendy's وغيرها.

يوفر فندق Courtyard by Mariott ، Green Community مجموعة متنوعة من خيارات الحياة الليلية لسكانه. تشمل البارات الشهيرة والصالات المرخصة داخل الفندق Mr Toad's Pub and Kitchen و Freddy's Resto and Cafe و Neighborhood.

شواطئ بالقرب من المجتمع الأخضر

تشتهر الإمارات العربية المتحدة بمناظرها الساحلية الخلابة ، وتقدم مجموعة متنوعة من الوجهات الشاطئية. والجدير بالذكر أن جرين كوميونيتي يقع في مكان مناسب على بعد 18 كم فقط من شاطئ جميرا العام المشهور عالميًا ، والذي يُعتبر على نطاق واسع أحد أرقى شواطئ دبي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى شاطئ الصفوح وشاطئ مارينا في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

كورتيارد باي ماريوت دبي هو وجهة محبوبة على مقربة من جرين كوميونيتي. يوفر للمقيمين الراحة لكونه على بعد مسافة قصيرة من مدينة دبي الرياضية ، حيث يمكن للمرء استكشاف العديد من الأنشطة الترفيهية مثل السباحة والتدريب على فنون الدفاع عن النفس والجمباز.

على بعد مسافة قصيرة من المنطقة المجاورة ، سيجد عشاق الجولف عقارات جميرا للجولف وملعب ترامب الدولي للجولف ، مما يلبي حبهم للرياضة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

بالإضافة إلى حمامات السباحة والجاكوزي وصالة الألعاب الرياضية في الفيلات والمباني السكنية ، هناك أيضًا العديد من المرافق الأخرى المتوفرة في المنطقة المجاورة. يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستمتاع بالحدائق مثل Green Community East Swing Park و Ewan Child Park.

في المجتمع ، سيواجه السكان وفرة من المساحات الخضراء ، وهي سمة مشهورة في المنطقة. تحيط الحدائق والأشجار المحفوظة جيدًا بمسارات الركض وركوب الدراجات.

يتمتع السكان براحة تواجد صالات رياضية متعددة قريبة ، مما يلغي الحاجة إلى التنقل. تقع على مقربة من مراكز اللياقة البدنية الشهيرة مثل Vibe Fitness و Fit 4 Life Gym و Atlas Power Gym. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة تمرين شاملة ، تبرز فيتنس فيرست كواحدة من أفضل صالات الألعاب الرياضية الجماعية المتوفرة في هذه المنطقة.

بالجوار ، يوجد العديد من الصالونات ومراكز التجميل مثل صالون هير لاونج للسيدات وصالون لا ماركيز للتجميل وصالون وسبا NBAR وصالون وايت فيذر للتجميل.

الفعاليات المجتمعية

يقع مجمع دبي للاستثمار بالقرب من جرين كوميونيتي ، حيث أقيمت العديد من الفعاليات ، بما في ذلك The Christmas Black Tie Ball. كان هذا التجمع البهيج مناسبة مبهجة للعائلات ، وقد ساهمت الأموال التي تم جمعها من خلال بيع التذاكر بإحسان في مركز دبي للتوحد.

إذا كنت تبحث عن فرص للتفاعل مع زملائك المقيمين ، ففكر في أن تصبح عضوًا في مجموعة Facebook لـ Green Community في DIP ، دبي.

أشياء للإعتبار

جرين كوميونيتي هو خيار جذاب للأفراد الذين يسعون للإقامة في منطقة ضواحي للعائلات في دبي. تتميز محيطها بالمساحات الخضراء الوفيرة والالتزام بالود البيئي ، مما يخلق جوًا لطيفًا وهادئًا يجذب الناس من جميع أنحاء المدينة. ومع ذلك ، فإن أحد العوائق المحتملة للعيش هنا يكمن في حركة المرور المحفوفة بالمخاطر التي واجهتها عند دخول شارع الشيخ محمد بن زايد ، نظرًا لموقعها عند تقاطع طريقين سريعين رئيسيين.

موقع