Golf Links - دبي

يسلط الضوء

حول روابط الجولف

دبي الجنوب هي منطقة مخططة بدقة تتكون من ثمانية أحياء متميزة. يقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي. إعمار الجنوب ، التي تمتد على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا وتقع بالقرب من موقع معرض دبي إكسبو 2020 ، هي مجمع سكني فرعي تم تطويره بالاشتراك بين دبي الجنوب وإعمار العقارية. يعتبر Golf Links أحد أكثر المشاريع التي تحت الانشاء من قبل إعمار في دبي ، وهو مشروع سكني مفضل داخل إعمار الجنوب.

تفتخر Emaar's Golf Links بفيلات جميلة من 3 إلى 5 غرف نوم ، مع أزقة مظللة تربط المنازل بمناطق اللعب والمسابح والحدائق. تقع هذه المساكن بجانب الممرات الشاسعة لملعب غولف للبطولات مكون من 18 حفرة للحصول على حياة رائعة في الهواء الطلق.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تشمل مناطق الجذب داخل Golf Links Emaar South ما يلي:

في Golf Links Villas ، يمكن للمرء الاستمتاع بالمناظر الخلابة لملعب الجولف من راحة منزله. يقدم المجتمع مجموعة من المرافق الرياضية واللياقة البدنية في مركزه الترفيهي ، مما يوفر لك فرصًا للعب الجولف أو الاسترخاء في وقت فراغك.

عقارات في روابط الجولف إعمار الجنوب

يقدم Golf Links Dubai South وحدات فيلات من 3 إلى 5 غرف نوم. تم تصميم كل وحدة لتوفير مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام ، جنبًا إلى جنب مع مطبخ مفتوح ، وحمام للضيوف ، وغرفة خادمة مع حمام ملحق. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وشرفة ، بينما تضم الغرف الأخرى حمامات وشرفات مشتركة. كما تم تجهيز هذه الفلل بمناطق حديقة خاصة ومواقف سيارات مغطاة.

اتجاهات الإيجار في جولف لينكس دبي الجنوب

توفر Golf Links في إعمار الجنوب في المقام الأول فيلات فسيحة وعدد محدود من منازل التاون هاوس. تتبع الفلل المتاحة للإيجار أنماط الإيجار المدرجة في Golf Links.

في دبي الجنوب ، تتوفر فلل إضافية للإيجار بأسعار متفاوتة من 54 ألف درهم إماراتي إلى 205 ألف درهم إماراتي سنويًا.

إذا كنت مهتمًا باستئجار منزل ريفي في Golf Links ، فهناك بعض الخيارات المتاحة مع ثلاث غرف نوم. تم تجهيز هذه الوحدات بثلاث غرف نوم رئيسية وحمامات ملحقة بالإضافة إلى مكانين لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الاستفادة من ميزات المجتمع مثل المنتزه وملاعب كرة السلة وملاعب الأطفال وحوض السباحة وملاعب التنس ومضمار الركض. يوجد أيضًا سوبر ماركت ومسجد في الموقع! تبلغ تكلفة إيجار أحد هذه المنازل المكونة من 3 غرف نوم 130 ألف درهم إماراتي سنويًا.

اتجاهات التخفيضات في جولف لينكس دبي الجنوب

قد يستفيد المشترون المحتملون الذين يفكرون في شراء فيلا في Golf Links من المعلومات المقدمة في هذه الاتجاهات.

بالإضافة إلى هذه الخيارات ، هناك فيلات بديلة معروضة للبيع في دبي الجنوب قد تستحق النظر فيها كاستثمارات محتملة.

العائد على الاستثمار في جولف لينكس دبي الجنوب

سيكون من دواعي سرور المستثمرين المحتملين أن يسمعوا أن بيع الفلل في Golf Links المكونة من أربع غرف نوم يمكن أن يولد عائد إيجار بنسبة 4.07٪. بالإضافة إلى ذلك ، تمتلك الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم القدرة على تحقيق ما يقرب من 3.79٪ عوائد على الاستثمار.

خطط طابق الجولف لينكس

تتوفر مخططات أرضيات Golf Links بتنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع بيوت.

أماكن النقل ومواقف السيارات في روابط الجولف

في جولف لينكس إعمار الجنوب ، خصص السكان أماكن لوقوف سياراتهم بينما تتوفر مواقف للسيارات في الشارع للضيوف والزوار.

المواصلات العامة بالقرب من جولف لينكس

حاليًا ، هناك ندرة في وسائل النقل العام في محيط Golf Links. وبالتالي ، قد يضطر السكان إلى اللجوء إلى وسائل النقل الخاصة بهم. ومع ذلك ، يمكنهم الاستفادة من تطبيق سهيل في دبي للوصول إلى سيارات الأجرة. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل وسائل النقل البديلة داخل دبي الحافلات ومترو دبي.

تقع مواقف الحافلات المؤدية إلى مدخل إعمار الجنوبي 1 و 2 على بعد ثلاث دقائق بالسيارة من بعضها البعض.

أقرب محطات المترو إلى Golf Links هي UAE Exchange و EXPO 2020 ، وكلاهما على مسافة 20 دقيقة تقريبًا.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من وصلات الجولف إعمار الجنوبية

بالقرب من Golf Links EMAAR South ، يمكن للمرء أن يجد مجموعة متنوعة من محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت.

يمكن العثور عليها في غضون 4 إلى 20 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.

مساجد قريبة من وصلات الجولف بدبي جنوبًا

في منطقة Golf Links ، يمكن للمرء بسهولة تحديد موقع مسجد مطار آل مكتوم على بعد 10 دقائق بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من وصلات الجولف

يستغرق الوصول إلى معابد بر دبي حوالي 50 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى Guru Nanak Darbar Gurudwara ، وهو أكبر معبد للسيخ في منطقة الخليج ، في حوالي 26 دقيقة من Golf Links.

العديد من الكنائس في جبل علي بدبي هي الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة دبي الإنجيلية وكنيسة دبي مار ثوما وكنيسة العهد الأمل وغيرها.

المدارس القريبة من وصلات الجولف بدبي الجنوبية

لتسجيل أطفالهم الصغار في حضانة بريتش أوك مونتيسوري ، يمكن للأفراد العثور على مرفق في مبنى الواحة الواقع في مجتمع الغدير. تستغرق الرحلة إلى هذا الموقع حوالي 18 دقيقة بالسيارة.

توجد مدارس مستقلة معروفة بالقرب من Golf Links Dubai South والتي يمكن العثور عليها في المناطق المجاورة. تتكون هذه المؤسسات من:

في مدرسة دوف جرين الخاصة ، يمكن للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و 11 عامًا الاستفادة من الفصول الدراسية من المرحلة التأسيسية حتى السنة 9. يتبع المنهج المنهج الوطني لإنجلترا مع مراعاة ثقافة الإمارات العربية المتحدة. تقع هذه المدرسة في مجمع دبي للاستثمار ويمكن الوصول إليها بالسيارة التي تستغرق حوالي 23 دقيقة.

تقع مدرسة الشويفات الدولية (ISC) في مجمع دبي للاستثمار ، وتقدم تعليمًا للطلاب من مرحلة KG1 إلى الصف 12. وتتبع المدرسة منهج SABIS وهي تابعة لمجموعة SABIS ، وهي منظمة عالمية.

En: تقدم مدرسة جرين فيلد الدولية منهج البكالوريا الدولية وتستوعب الطلاب من روضة الأطفال إلى الصف 12. وقد تم تأسيسها من قبل تعليم في عام 2007. من ناحية أخرى ، توفر مدرسة نبراس الدولية التعليم بناءً على المناهج الأمريكية التي تتبع معايير ولاية كولورادو من الروضة الأولى وحتى الصف الثاني عشر. الصف 12. المسافة بين المدرستين هي رحلة بالسيارة من 24 إلى 26 دقيقة تقريبًا.

يقع المجمع الفرعي على بعد 30 دقيقة بالسيارة من جامعة MODUL في دبي ، والتي تقدم برامج البكالوريوس والدراسات العليا.

العيادات والمستشفيات بالقرب من روابط الجولف

تشمل المرافق الطبية القريبة من Golf Links Emaar South كلاً من العيادات والمستشفيات.

في مجمع دبي للاستثمار ، يمكنك أن تجد العديد من المراكز الطبية. تقع عيادة أكسيس في طابق الميزانين في مبنى سوبر ماركت طلال ، بينما يوجد في مركز أدفانس كير الطبي فرع في محل رقم 5 من مبنى سوبر ماركت نسيم المدينة ، المرحلة الثانية. مجمع دبي للاستثمار 2 ومجمع دبي للاستثمار 1 على التوالي ، والأخير بجوار AK Mart.

يتميز مستشفى NMC Royal ، الواقع في دبي ، بخدماته الصحية الاستثنائية بما في ذلك الأنف والأذن والحنجرة والممارسة العامة وأمراض النساء وطب الأسنان. وقد أنشأت ارتباطات مع مزودي خدمات تأمين محليين ودوليين بارزين.

المناطق القريبة

تشمل المناطق المجاورة لـ Golf Links إعمار الجنوب ودبي الجنوب الكبرى ، بالإضافة إلى المواقع القريبة مثل مدينة دبي اللوجستية ، ومدينة دبي الصناعية ، ومجمع دبي للاستثمار (DIP) ، وامتداد المنطقة الحرة لجبل علي ، ومنطقة جبل علي الحرة (جافزا) وغيرها. أماكن.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من وصلات الجولف

بالقرب من Golf Links ، يوجد العديد من مراكز التسوق المعروفة حيث يمكنك تصفح وشراء العناصر المفضلة لديك. تشمل هذه المؤسسات:

بمساحة أرضية شاسعة تبلغ 400000 قدم مربع ، يقع Sapphire Mall في مدينة دبي الصناعية ويضم العديد من متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك ، يضم أيضًا مركز توزيع المدينة. يقع المركز التجاري في مكان مناسب على بعد 22 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع الفرعي القريب.

في دبي ، قامت مِراس ببناء قرية دبي أوتليت الرائعة التي تضم أكثر من 100 متجر بيع بالتجزئة راقٍ. يستمد المول الإلهام المعماري من قرى عالمية متنوعة ، مما يوفر أجواء السوق الأوروبية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار الاستمتاع بوجبات الطعام في أي من 13 مطعمًا ومقهى. يقع بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس في جبل علي ، لا ينبغي تفويت تجربة التسوق الفريدة هذه.

للتسوق ، هناك بديل في شكل مركز باركس للتسوق والذي يمكن العثور عليه على بعد حوالي 23 دقيقة من المجمع الفرعي في مجمع دبي للاستثمار 1.

يمكن الوصول إلى دبي فستيفال بلازا وابن بطوطة مول ، وكلاهما من مراكز التسوق الشهيرة ، على مسافة 26 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.

المطاعم بالقرب من وصلات الجولف إعمار الجنوبية

على مقربة من Golf Links ، يمكن للسكان المحليين العثور على مجموعة متنوعة من المطاعم.

يقع مطعم Nook في مدينة الطيران ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق من جميع أنحاء العالم. ومع ذلك ، يمكن لعشاق المطبخ الإيطالي استكشاف مطعم Golos Italia الواقع في المبنى A2 في DWC Head Quarters.

تقدم كافتيريا جالاكسي ستار مجموعة من الأطباق الهندية والصينية والأفريقية. يقع مطعم أوليفز في بوابة الموظفين في مطار آل مكتوم الدولي ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق الهندية والصينية. يتخصص مطعم Infinity في المأكولات الباكستانية والهندية ويمكن العثور عليه في The Pulse Residence.

كاريبو كوفي موجودة أيضًا في المناطق المجاورة من خلال فروعها المختلفة.

شواطئ قريبة من وصلات الجولف

يمكن لسكان Golf Links الاستمتاع بنزهة شاطئية ممتعة على شاطئ جبل علي ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 26 دقيقة تقريبًا من المجمع الفرعي. يوفر هذا الخط الساحلي الخاص ظروفًا مثالية للمشاركة في مختلف الرياضات المائية مثل ركوب الأمواج وركوب الأمواج بالطائرة الورقية وركوب الأمواج شراعيًا.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقع Golf Links في إعمار الجنوب ، ويتمتع بموقع ملائم بالقرب من مكان معرض دبي إكسبو 2020. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات الترفيهية الجديرة بالملاحظة في نطاق نصف ساعة.

مراس هي المطور وراء دبي باركس آند ريزورتس ، والتي تضم فندقًا ومنتزهًا والعديد من المنتزهات الترفيهية. من بينها موشنجيت دبي ، حيث يمكن للزوار التفاعل مع الشخصيات المحبوبة مثل أليكس من مدغشقر وفيونا من شريك في أرض العجائب السينمائية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك بوليوود باركس دبي ، والتي تحتفل بصناعة السينما الهندية. ميزة أخرى هي ليغولاند.

يمكن لعشاق Lego زيارة Legoland جنبًا إلى جنب مع معلم الجذب المصاحب لها ، Legoland Waterpark. تعرض هذه الحديقة المائية مجموعة متنوعة من الألعاب ومناطق الجذب التي تستخدم موضوعات من قطع Lego. بالإضافة إلى ذلك ، يقع Riverland على الكورنيش الذي يتكون من أربع مناطق تقدم أكثر من 50 خيارًا لتناول الطعام والمرطبات ومرافق التسلية.

إذا كنت تبحث عن مكان رائع للعب كرة الطلاء في دبي ، فإن Action Park في Last Exit AUH Bound هو خيار مثالي.

يقدم منتجع JA Beach ، المعروف باسم منتجع جبل علي للجولف ، ملعب جولف من الدرجة الأولى مع 9 حفر من مستوى البطولة. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تحسين مهاراتهم في المساحات الخضراء ، فإن أكاديمية David Leadbetter Golf Academy دبي يجب زيارتها. بالإضافة إلى هذه المعالم البارزة ، يمكن للضيوف الاستمتاع بالعديد من المرافق الأخرى مثل المنتجعات الصحية والصالونات ومركز الفروسية والمطاعم. يعد نادي الرماية أيضًا نقطة جذب أخرى تستحق الزيارة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يقع على بعد 9 دقائق فقط ، وهناك ملعب إعمار ساوث للجولف بالإضافة إلى العديد من المساحات الخضراء الخارجية. يمكن لأولئك الذين يقيمون في المنطقة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق العامة ، بما في ذلك حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية ، بينما يمكن للأطفال الصغار الاستمتاع بأنفسهم في مناطق اللعب المخصصة. الممرات المحيطة مثالية لمن يستمتع بالمشي أو الركض.

يمكن للأفراد الباحثين عن مرافق اللياقة البدنية وأماكن التمرين اكتشاف وفرة في غضون ثلاثين دقيقة تقريبًا بالسيارة من المنطقة الفرعية.

توجد منتجعات صحية وصالونات تجميل إضافية على مسافة تزيد عن 20 دقيقة. بمجرد الانتهاء ، ستحتوي المنطقة على مرافق اللياقة البدنية الخاصة بها ومنشآت للعناية الشخصية.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

أولئك الذين يعيشون في فيلات Golf Links لديهم خيار أن يصبحوا أعضاء في مجموعة Facebook الرسمية المسماة "Golf Links" لتلقي تحديثات المجتمع.

أشياء للإعتبار

تقدم دبي الجنوب للمقيمين عدد لا يحصى من الفوائد. تعد Golf Links ، وهي مجمع سكني فرعي مسور يقع على مقربة من موقع إكسبو 2020 ، إحدى هذه المزايا. في حين أن المنطقة لا تزال قيد التطوير وقد لا تحتوي على جميع وسائل الراحة في الوقت الحالي ، يتم تقديم العقارات بأسعار معقولة مع عائد استثمار مرتفع متوقع بمجرد اكتمال مشروع التطوير.

أسئلة وأجوبة حول روابط الجولف

هل الأمن متاح 24 ساعة؟

في Golf Links ، يتوفر مكتب مساعدة أمني يعمل على مدار الساعة.

موقع