Ghantoot - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن غنتوت

غنتوت هو مشروع عقاري مرتقب يقع بين أبو ظبي ودبي. تضم المنطقة نادي غنتوت ريسينغ آند بولو الشهير ومرسى غنتوت. سيضم المشروع فيلات فخمة ذات هندسة معمارية حديثة على طول شاطئ ساحل الإمارات. يمتد شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11) بالتوازي مع هذا المجمع ، مما يسهل على السكان الوصول إلى المناطق المجاورة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

إذا كنت تبحث عن حياة على شاطئ البحر واستراحة من حياة المدينة ، ففكر في غنتوت كمجتمع سكني مثالي. يتميز بوسائل الراحة الراقية والمرافق العامة لراحة السكان. المشروع القادم في غنتوت ، المسمى الجرف ، هو حي على طراز الريفييرا طورته إمكان. سيشمل هذا التطوير ثلاث مناطق: حدائق الجرف ومرسى الجرف وجوى القصر مع مراسي وفنادق ومنتجع. بالإضافة إلى كل هذه الميزات ، هناك أيضًا نادي شاطئي متاح للمقيمين.

يشمل المشروع في غنتوت ، المعروف باسم الجرف ، مجموعة من وسائل الراحة مثل المدرسة والمركز المجتمعي وخيارات متعددة لتناول الطعام. الموعد النهائي المتوقع لإنجاز هذا المشروع هو الربع الرابع من عام 2021. هذه المنشأة هي إضافة استثنائية للإمارة.

عقارات في غنتوت

في غنتوت ، يمكن للمرء أن يجد مجموعة متنوعة من الفلل المصممة بتصميمات مميزة. تتراوح هذه المنازل من غرفتين إلى سبع غرف نوم وتنتشر على مساحة واسعة تتراوح بين 1410 قدمًا مربعًا و 12917 قدمًا مربعة ، وتجسد الهندسة المعمارية لهذه الفيلات التصاميم العربية التقليدية الغنية التي تشمل ساحات ومناطق للتجمعات. تشتمل التصميمات الداخلية على عناصر معاصرة مثل الأعمال الحجرية الريفية بينما تتميز الأماكن الخارجية بحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف. بالإضافة إلى الفلل ، تتوفر أيضًا قطع أراضي سكنية متاحة يمكن أن تكون بمثابة فرصة استثمار منزل ثانٍ للمشترين.

اتجاهات البيع في غنتوت

تقدم غنتوت مجموعة متنوعة من الفلل للبيع ، تتراوح من 2 إلى 7 غرف نوم. يمكن شراء الفيلا المكونة من غرفتي نوم في غنتوت بمتوسط 2.4 مليون درهم إماراتي ، بينما يتراوح سعر الفيلا المكونة من 3 غرف نوم بين 2.4 مليون درهم إماراتي و 3.3 مليون درهم إماراتي. إذا كنت تبحث عن مساحة أكبر ، فهناك أيضًا فيلات فسيحة مع خمس أو سبع غرف نوم متاحة للبيع في غنتوت بأسعار 5.9 مليون درهم و 8.9 مليون درهم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك ، قد يختار المرء شراء قطعة أرض سكنية وبناء منزل أحلامه حيث تتراوح أسعار قطع الأراضي من 1.5 مليون درهم إماراتي إلى 5 ملايين درهم إماراتي في النطاق السعري في منطقة غنتوت.

وفقًا لتقرير بيوت عن سوق أبو ظبي 2019 ، تعد حدائق الجرف من بين أفضل المشاريع التي تحت الانشاء في غنتوت أبوظبي هذا العام. يقدم المشروع فيلات تتراوح أسعارها بين 3 مليون و 7.3 مليون درهم إماراتي ، بالإضافة إلى قطع أراضي سكنية تتراوح مساحتها من 8،137 قدم مربع إلى 59،201 قدم مربع ، والتي يمكن شراؤها بتكلفة 1.7 مليون درهم إماراتي إلى 19 مليون درهم إماراتي حسب الحجم و المرافق متضمنة. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن سعر بيع هذه العقارات يتأثر بشدة بمنطقة التغطية والميزات الإضافية الأخرى المقدمة معها.

فنادق فى غنتوت

يقع فندق ومنتجع Golden Tulip Al Jazira من فئة 4 نجوم في غنتوت ، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الخليج العربي. يوجد إجمالى 80 غرفة متاحة ، كل منها مؤثثة بوسائل راحة مثل تلفاز متصل بالأقمار الصناعية وبار صغير وخزينة رقمية ومعدات صنع الشاى والقهوة. للحصول على تجربة طعام غير رسمية تقدم المأكولات العالمية على الإفطار حتى وقت العشاء ، لا تبحث عن مطعم براسيري في زيرو. بالإضافة إلى ذلك ، يقع Euro Star Cellars - المشهور في أبو ظبي بتشكيلة واسعة من المشروبات بما في ذلك البيرة والمشروبات الروحية ونبيذ التفاح والنبيذ - داخل مبنى الفندق. يضم العقار أيضًا مسبحًا من بين عروضه.

توفر المؤسسة صالة للبالغين ، فضلاً عن منطقة منفصلة تضم مسبحًا وبارًا. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد أيضًا مسبح مخصص للأطفال في المبنى.

مساحات النقل والإيقاف في غنتوت

توفر غنتوت خيارات مواقف سيارات مناسبة لسكانها ، مع مساحات مغطاة تقع داخل كل فيلا. حجم منطقة وقوف السيارات يعتمد على منطقة تغطية المنزل ويمكن أن تستوعب أكثر من سيارة واحدة. يمكن للزوار الوصول إلى مواقف السيارات المتاحة في الشارع خارج الفلل.

النقل العام في غنتوت

مع استمرار نمو غنتوت ، قد تكون خيارات النقل العام غير متوفرة. أولئك الذين يتطلعون إلى استخدام الحافلات أو محطات المترو سيحتاجون إلى السفر حوالي 25 دقيقة خارج المجمع للوصول إليهم في منطقة مجاورة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في غنتوت

الخيار الحصري لشراء الضروريات اليومية في غنتوت هو متجر بقالة قصر غنتوت. على مقربة ، تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من العديد من متاجر البقالة الأخرى مثل سوبر ماركت صن رايز وسوبر ماركت ويتفيلدز وسوبر ماركت سيزون مدينة دبي للإنترنت. سيؤدي تطوير المشاريع في غنتوت قريبًا إلى توفير العديد من وحدات البيع بالتجزئة ومحلات السوبر ماركت لسكانها.

الكنائس والنماذج والمساجد في غنتوت

في غنتوت ، يتمتع السكان المحليون بخيار الصلاة يوميًا في مسجد والدة علي محمد صادق البلوشي. يقع هذا المسجد في الجهة الشرقية من المدينة وعلى مقربة من شارع الشيخ مكتوم بن راشد. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مساجد أخرى قريبة مثل مسجد الغدير ومسجد جبل علي ومسجد السمحة المركزي.

تقع الكنائس القريبة من غنتوت في المقام الأول في جبل علي. من بين الكنائس الجديرة بالملاحظة الواقعة في الجوار كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي وكنيسة دبي مار ثوما والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي. يمكن للأفراد الهندوس والسيخ أيضًا زيارة Guru Nanak Darbar Sikh Gurdwara والمعابد الهندوسية على بعد ثلاثين دقيقة بالسيارة من المجتمع.

مدارس قريبة من الغنتوت

يوجد حاليًا عدد محدود من المدارس في المجتمع ، مما يدفع الآباء والأمهات الذين لديهم أطفال في سن المدرسة إلى السفر إلى المجتمع المجاور. تشمل بعض المؤسسات التعليمية الشهيرة الموجودة في جبل علي ومجمع دبي للاستثمار مدرسة وينشستر ومدرسة غاف الابتدائية ومدرسة دلهي الخاصة. تقع جميع هذه المدارس بالقرب من غنتوت ولكنها تتطلب 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة للوصول إليها.

يمكن للأفراد الذين يسعون إلى متابعة التعليم العالي في دبي الوصول إلى بعض أفضل الجامعات ، والتي تقع بالقرب من المجمعات السكنية. وتشمل هذه المؤسسات الجامعة الأمريكية في دبي ، وجامعة جنوب ويلز ، وجامعة ولونغونغ في دبي.

العيادات والمستشفيات بالقرب من الغنتوت

تشمل خيارات الرعاية الصحية في منطقة غنتوت مجموعة متنوعة من العيادات والمستشفيات. من أبرز المستشفيات القريبة من المجمع ميديكلينيك ميدوز ، ومستشفى إن إم سي الملكي ، ومستشفى الزهراء. من بين هؤلاء ، ميديكلينيك توفر رعاية طبية ممتازة لطب الأسرة ، والأمراض الجلدية ، والتوليد. سوف يتطلب الأمر القيادة لحوالي 30 دقيقة للوصول إلى هذا المرفق.

المناطق القريبة

تقع منطقة الإسكان بين دبي وأبو ظبي ، مما يوفر مدخلًا مناسبًا إلى مناطق كلتا الإمارتين. تقع الغدير في اتجاه الشرق ، بينما تقع السمحة في اتجاه الجنوب. عند السفر شمالًا ، يقع جبل علي ومجمع دبي للاستثمار في تلك المنطقة المجاورة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الغنتوت

يعد Outlet Village by Meeras مكانًا رائعًا للأزياء الراقية بأسعار معقولة ، ويضم شوارع مستوحاة من توسكان مليئة بالمقاهي والمطاعم العالمية مثل Aghaty و Godiva و PF Chang's و Starbucks و Project Pie. يقع المول بالقرب من غنتوت ويمكن الوصول إليه في غضون 19 دقيقة بالسيارة من منطقة الحي. من بين مراكز التسوق الأخرى القريبة ابن بطوطة مول ومول الإمارات.

مطاعم في غنتوت

يقدم غنتوت مجموعة متنوعة من الخيارات عندما يتعلق الأمر بتناول الطعام في الخارج ، مع وجود العديد من المقاهي والمطاعم غير الرسمية. تشمل بعض الأسماء البارزة في هذه الفئة مطعم نجمة السيه ومطعم غنتوت رويال ومطعم رويال فيو ، في حين يمكن العثور على سلاسل مطاعم الوجبات السريعة الشهيرة مثل ماكدونالدز وتيم هورتنز وصب واي داخل المجتمع. ومع ذلك ، سيضطر أولئك الذين يبحثون عن مطاعم راقية للأكل الفاخر إلى السفر لمدة ساعة تقريبًا من غنتوت للوصول إلى بعض أرقى تجارب الطهي في دبي مثل Ossiano - Atlantis The Palm، At. موسفير وزوما وكرنفال لتريسيند.

شواطئ في غنتوت

نظرًا لقرب المنطقة من ساحل الإمارات ، يمكن للسكان المحليين الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ التي لا تبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة. على سبيل المثال ، Golden Tulip Bungalows هو شاطئ عام يقع في غنتوت ويوفر مكانًا رائعًا للترفيه للجميع. بالإضافة إلى ذلك ، تمتلك حديقة الجرف شاطئًا خاصًا به جميع وسائل الراحة اللازمة لنزهة عائلية مثيرة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

الوجهة الترفيهية البارزة في المجتمع هي نادي غنتوت لسباق الخيل والبولو ، الذي تأسس عام 1994 بتوجيه من صاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان. يشرف عليه حاليًا نجله صاحب السمو الشيخ فلاح بن زايد آل نهيان ، وهو نادي البولو الوحيد في الإمارة الذي يمتد عبر مساحة شاسعة تبلغ 300 هكتار من الأراضي العشبية ويشمل مرافق الفروسية الاستثنائية. وتشمل هذه الإسطبلات التي تضم أكثر من 300 حصان بولو وثمانية ملاعب بولو مترامية الأطراف.

مدرج يتسع لـ 2000 شخص ، إلى جانب مسبح للسباحة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل من بين وسائل الراحة المتوفرة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر أيضًا مرافق تناول الطعام في الموقع.

يعتبر Ghantoot Marina and Resort أحد المباني الرائعة في المنطقة ، والذي يضم 250 مرسى وناديًا على شاطئ البحر ومرافق سبا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الاستمتاع هنا بالعديد من الرياضات المائية مثل الغوص والتزلج الهوائي والتزلج على الماء. يتكرر عشاق التزلج على الأمواج Xtreme Wake الموجود داخل مبنى المرسى بينما يجد هواة الصيد أيضًا هذا المكان المثالي لهوايتهم. يعد المنتجع ملاذًا ممتازًا لعطلة نهاية الأسبوع بعيدًا عن حياة المدينة الصاخبة بفضل مجموعة المرافق التي توفر فرصًا للاسترخاء.

تقع Battle Park في غنتوت ، وهي أكبر منشأة كرات الطلاء في الإمارات العربية المتحدة. مع مساحة مترامية الأطراف تبلغ حوالي نصف مليون قدم مربع ، فهي تضم 7 مناطق معارك خارجية وداخلية مميزة. تتيح وجهة كرة الطلاء الأولى هذه للاعبين المشاركة في مباريات تنافسية باستخدام مسدسات من عيار 0.48 منخفضة التأثير للحصول على تجربة لا تُنسى.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تم تعزيز الحي في أبوظبي بأوراق الشجر الوفيرة ، ويضم الآلاف من الأشجار المزروعة لإنشاء واحة في الصحراء. ستتمتع المنطقة قريبًا بوسائل راحة إضافية مثل مسارات ركوب الدراجات وطرق الجري عند الانتهاء من المشاريع الحالية.

يتمتع عشاق اللياقة البدنية بخيار الذهاب إلى صالات رياضية محلية بالقرب من غنتوت لتلبية احتياجاتهم من التمارين الرياضية. تتكون هذه المؤسسات من Vogue Fitness و The Big Gym و Mia Fitness Center.

يضم مركز Happy Valley Spa & Massage في غنتوت فريقًا ماهرًا من المعالجين الذين يقدمون مجموعة واسعة من خدمات التدليك ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الحمام المغربي والتدليك التايلاندي والتدليك المميز وعلاج الجسم بالكامل. تعتبر هذه العلاجات من بين الخدمات الأكثر شعبية التي يقدمها المركز.

الفعاليات المجتمعية

ينظم نادي غنتوت للسباق والبولو العديد من الأحداث الرياضية والبولو كل عام. للمشاركة في الاحتفالات الثقافية ، يمكن للأفراد السفر لمسافة قصيرة إلى دبي باركس آند ريزورتس من غنتوت.

أشياء للإعتبار

موقع غنتوت المميز يجعله خيارًا مثاليًا للتسوية للأفراد الذين يرغبون في العيش بالقرب من المحيط بينما يظلون متصلين بالمدينة المركزية. ومع ذلك ، يجب على السكان المحتملين التحلي بالصبر لأن الحي يخضع حاليًا لأعمال تجديد كبيرة لن تنتهي حتى الربع الرابع من عام 2021.

موقع