Garden City Ajman - عجمان

يسلط الضوء

عن جاردن سيتي عجمان

جاردن سيتي عجمان هو مشروع سكني مستدام يقع في مدينة عجمان. تم الانتهاء من المجمع الذي يقع بين الجرف والحميدية في عام 2010. وإلى الجنوب تقع منطقة الروضة المجاورة لشارع الشيخ مكتوم بن راشد.

مجتمع يتمحور حول القيم العائلية ، جاردن سيتي عجمان يتوسع مع المباني السكنية والتجارية الإضافية. على الرغم من البناء المستمر ، يوجد حاليًا ثلاثة مبانٍ سكنية تقدم ترتيبات معيشة مريحة وبأسعار معقولة مع وسائل الراحة الحديثة. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى فرصة استثمارية مجدية في شقق بأسعار معقولة ، قد تكون جاردن سيتي عجمان هي المكان المثالي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يركز هذا المجتمع على الأنشطة الخارجية ويعزز بيئة صديقة للبيئة ، مما يوفر للمقيمين بيئة صحية ونمط حياة فاخر. بالإضافة إلى وسائل الراحة المختلفة مثل المتاجر ومحلات البقالة ، يضم الحي أيضًا حدائق عامة ومسارات للركض وممرات مورقة. تسعى جاردن سيتي عجمان جاهدة لخلق مجتمع متماسك حيث تزدهر الطبيعة.

عقارات في جاردن سيتي عجمان

تقدم جاردن سيتي عجمان مجموعة من العقارات المؤجرة ، تتكون أساسًا من شقق. تم العثور على أماكن الإقامة هذه في ثلاثة أبراج متوسطة الارتفاع توفر استوديوهات ووحدات من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بالإضافة إلى مساحات البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي.

تقدم المجمعات المبنية حديثًا شققًا حديثة للإيجار أو البيع. توفر جميع الوحدات إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ، مثل نوادي اللياقة البدنية وحمامات السباحة ومواقف السيارات المخصصة للمقيمين والزوار.

اتجاهات الإيجارات في جاردن سيتي عجمان

بشكل عام ، تكلفة استئجار استوديو أو شقة بغرفة نوم واحدة معقولة جدًا. يمكن العثور على الاستوديو بأقل من 10 آلاف درهم إماراتي سنويًا ، بينما قد يصل سعر الاستوديو إلى 13 ألف درهم إماراتي سنويًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن شقق بغرفة نوم واحدة في جاردن سيتي عجمان ، تتراوح أسعار الإيجارات بين 13 ألف و 20 ألف درهم إماراتي في السنة. أسعار الشقق الكبيرة أعلى بشكل طبيعي ، حيث يبدأ سعرها من حوالي 20 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 24 ألف درهم إماراتي سنويًا للإقامة المريحة المكونة من غرفتي نوم في جاردن سيتي عجمان.

اتجاهات المبيعات في جاردن سيتي عجمان

إذا كنت تفكر في الاستثمار في شقة في جاردن سيتي عجمان ، فمن الجدير بالذكر أن الوقت قد يكون مناسبًا الآن للقيام بذلك. بمجرد تطوير المنطقة بالكامل ، من المحتمل أن يكون هناك طلب مرتفع على الشقق السكنية ومن المتوقع أن تزداد قيمة العقارات بشكل كبير. يبدأ سعر شقق الاستوديو في جاردن سيتي من 130 ألف درهم إماراتي ، بينما يتراوح سعر شقق غرفة نوم واحدة من 140 ألف إلى 180 ألف درهم إماراتي. لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر ، يمكن أن تتراوح تكلفة الشقة المكونة من غرفتي نوم من 210 ألف درهم إماراتي إلى 280 ألف درهم إماراتي.

عائد الاستثمار في جاردن سيتي عجمان

يمكن لمشتري الشقق المحتملين تحقيق أفضل عائد على الاستثمار ، بمعدل 9.5٪ ، من خلال شراء وحدات من غرفة نوم واحدة. وفي الوقت نفسه ، توفر شقق الاستوديو عائدات إيجارية مماثلة بنسبة 9.4٪. أخيرًا ، يبلغ عائد الاستثمار للشقق المكونة من غرفتي نوم 9.2٪.

أكثر المباني شهرة في جاردن سيتي عجمان

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

عجمان جاردن سيتي هو مجتمع سكني يعطي الأولوية لصحة سكانه والبيئة. يتضح هذا الهدف من خلال ثلاثة مشاريع سكنية مكتملة ، كل منها سمي على اسم أنواع نباتية مختلفة (شجرة ، زهرة ، وفاكهة).

وفقًا لسجلات بيوت ، تعتبر أبراج اللوز الخيار المفضل لاستئجار وشراء العقارات. يتألف هذا المبنى من ستة أبراج متوسطة الارتفاع من اثني عشر طابقًا لكل منها ردهة مخصصة وثلاثة طوابق مخصصة لمواقف السيارات. في كل طابق سكني ، هناك ما يقرب من 8 شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم متاحة للإشغال. تتراوح تكلفة الإيجار السنوي للشقة في أبراج ألموند بين 13 ألف و 23 ألف درهم إماراتي. للراغبين في شراء عقار هنا ، يمكن العثور على شقق تتراوح بين 142 ألف و 210 ألف درهم إماراتي.

للحصول على أماكن إقامة عصرية وأنيقة في جاردن سيتي عجمان ، غالبًا ما يختارون أبراج ماندارين كخيارهم المفضل الثاني. تتكون هذه المباني من ثلاثة أبراج توأم ، وتتميز بتصميمات أنيقة وبسيطة. مع 12 طابقًا في المجموع ، بما في ذلك ثلاثة طوابق لمواقف السيارات تحت الأرض ولوبي مدخل في الطابق الأرضي ، يحتوي كل مستوى على ثماني شقق فسيحة - بعضها بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم - إلى جانب أربع شقق استوديو مريحة. يمكن للمستأجرين المحتملين توقع دفع ما بين 14 ألف درهم إماراتي إلى 24 ألف درهم إماراتي سنويًا مقابل استئجار العقارات في هذا المجمع السكني المرغوب فيه.

يمكن للمشترين المهتمين بشراء شقق في ماندارين تاورز توقع أسعار تتراوح بين 130 ألف و 280 ألف درهم إماراتي.

تتكون أبراج الياسمين من 10 شقق متوسطة الارتفاع ، كل منها مجهز بالكامل بوسائل الراحة الحديثة. يحتوي كل طابق على شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين ، بإجمالي أربعة من كل نوع. تتراوح أسعار الإيجارات السنوية لهذه الشقق من 15 ألف إلى 22 ألف درهم إماراتي. لشراء شقة في أبراج الياسمين ، تبدأ الأسعار المعقولة من 165 ألف درهم إماراتي بينما يصل النطاق الأعلى إلى 240 ألف درهم إماراتي.

مخطط عجمان جاردن سيتي

يمكن للأفراد الذين يسعون للحصول على مخططات طوابق الاطلاع على مخططات الطوابق المتنوعة في جاردن سيتي عجمان والتي يمكن الوصول إليها من خلال العديد من الصروح.

فنادق فى جاردن سيتى عجمان

يمكن لزوار عجمان جاردن سيتي الوصول إلى مجموعة محدودة من المساكن المريحة التي تقع على مقربة. تشمل العديد من خيارات السكن بالقرب من جاردن سيتي عجمان ما يلي:

يقع مخيم Al Zohra Beach Camp في شارع الإمام الشافعي ، والذي يقع على بعد أقل من كيلومتر واحد من عجمان جاردن سيتي. الغرف مريحة وتحتوي على سرير أريكة وسرير قابل للطي لمزيد من الراحة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر الشرفة إطلالات خلابة على كل من حوض السباحة والبحر. الضيوف مدعوون لركن سياراتهم في الموقع دون أي رسوم إضافية.

يمكن العثور على شقق الروضة على مسافة 1.8 كم من جاردن سيتي. يوفر السكن للضيوف مرافق مختلفة مثل منطقة لتناول الطعام وقسم جلوس يضم تلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية وحوض استحمام ساخن في الحمام. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد مطبخ مجهز بشكل مناسب يشتمل على غلاية وثلاجة. تتكون مرافق الغرفة من عازل للصوت وناموسية ومدخل خاص.

يقع بلفورت للشقق الفندقية في شارع الإمام الشافعي ، ويوفر للزوار سهولة الوصول إلى المجتمع المحيط. يضم هذا المبنى 48 شقة مقسمة على ستة طوابق ، تم تصميم كل منها لراحتك. سواء اخترت استوديوًا عاديًا أو اخترت غرفة ديلوكس مفردة مطلة على المدينة ، فإن جميع الغرف مجهزة بتدبير منزلي يومي وخدمة غرف على مدار 24 ساعة. تشمل المرافق الإضافية المتوفرة في هذا الفندق مساعدة مكتب الاستقبال على مدار الساعة ومرافق غسيل الملابس ذاتية الخدمة وخيارات تخزين الأمتعة وخدمة الواي فاي المجانية في منطقة اللوبي بالإضافة إلى مواقف مجانية للسيارات.

النقل ومواقف السيارات في جاردن سيتي عجمان

تتميز المباني السكنية بمساحات لوقوف السيارات في الطابق السفلي حصريًا للمقيمين ، مما يضمن مواقف خالية من المتاعب. وقوف السيارات في الشارع هو الخيار الوحيد المتاح للزوار.

النقل العام بمدينة عجمان للحدائق

يفضل سكان عجمان جاردن سيتي استخدام سيارات الأجرة ، وهي الوسيلة المفضلة للمواصلات العامة ، حيث إن المركبات الخاصة وتأجير السيارات هي الخيارات الأخرى المتاحة للتجول.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

تكمن أهمية هذا الحي في حقيقة أنه يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية في متناول اليد. يمكن للسكان الاستفادة بسهولة من مختلف المؤسسات مثل المتاجر والأسواق ومحطات الوقود والمؤسسات المالية وصناديق النقد والمؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والمقاهي.

سوبر ماركت في جاردن سيتي عجمان

يوجد في جاردن سيتي عجمان العديد من محلات السوبر ماركت لتلبية احتياجات التسوق الخاصة بك ، بدءًا من متاجر الضروريات اليومية إلى محلات البقالة. تشمل هذه الخيارات محلات السوبر ماركت وكذلك متاجر الزاوية المحلية ومحلات البقالة. في غضون 5 دقائق بالسيارة ، يمكنك العثور على سلاسل محلات السوبر ماركت المحلية مثل سوبر ماركت فجر المدينة وسوبر ماركت Estekama وسوبر ماركت حسيب.

سوبر ماركت سبار والحميدية والبطين من الخيارات الشعبية في المناطق المجاورة. يقع نستو هايبر ماركت بجوار مبنى سكني ، مما يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع سفير هايبر ماركت في مكان مناسب مقابل نستو هايبر ماركت عند الدوار.

الكنائس والمعابد والمساجد بالقرب من حديقة مدينة عجمان

تقع كنيسة وينرز إنترناشونال تشابل في طابق الميزانين في فندق وأجنحة كراون بالاس ، وهي الكنيسة الوحيدة في عجمان. يستغرق الوصول إليها من جاردن سيتي 9 دقائق فقط ، بينما إذا كنت ذاهبًا إلى كنيسة في الشارقة ، فقد يستغرق الأمر حوالي 20 دقيقة بالسيارة نظرًا لوجود العديد من الكنائس هناك.

على الرغم من عدم وجود معابد هندوسية في عجمان ، إلا أن جاردن سيتي متصل بشكل ملائم بدبي والشارقة. وبالتالي ، يمكن للزوار الذين يسعون إلى تكريمهم السفر بسهولة 35 دقيقة إلى منطقة بر دبي حيث سيجدون معبدي شيفا وكريشنا.

على غرار المناطق السكنية الأخرى في عجمان ، يوجد في جاردن سيتي أيضًا العديد من المساجد. من بينها دور العبادة البارزة مثل مسجد الاتحاد ومسجد محمد عبد الله الصعيدي ومسجد بن عمير ومسجد خلف الزفين.

مدارس قريبة من جاردن سيتي عجمان

يمكن للعائلات المقيمة في جاردن سيتي عجمان العثور على مؤسسات تعليمية جديرة بالثقة. أحد هذه الخيارات هو مدرسة عجمان الأمريكية ، التي تقع على بعد 9 دقائق في الجرف ، حيث يتم اتباع كل من المنهج الأمريكي والمنهج الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة للدراسات العربية والإسلامية بشكل متزامن. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مدارس أخرى قريبة مثل مدرسة إيست بوينت الهندية الدولية ومدرسة الراشدية ومدرسة قوادار الخاصة.

تعتبر مدرسة عجمان الأمريكية الخاصة ومدرسة إيست بوينت الهندية الدولية من المؤسسات التعليمية المرموقة في عجمان ، وتشتهر بمناهجها الاستثنائية ، والمرافق الحديثة ، والبيئة التعليمية المواتية.

توجد العديد من الحضانات القريبة ، مثل The First Academy و Happy Jump Nursery و Al Wardia Nursery.

يقع Al Jurf 1 في موقع ملائم على بعد 5 دقائق بالسيارة من أرقى الجامعات في عجمان مثل جامعة عجمان وجامعة الخليج الطبية.

عيادات ومستشفيات بالقرب من جاردن سيتي عجمان

في جاردن سيتي عجمان ، تتوفر مرافق طبية لمختلف المشكلات الصحية بما في ذلك العيادات العامة والمستشفى. على وجه التحديد ، يعتبر مركز إيف الطبي في جاردن سيتي خبيرًا في كل من الأمراض الجلدية وطب الأسنان العام.

يمكن معالجة المشاكل الصحية العامة وحالات الطوارئ في كل من مركز الجرف الطبي ومركز الجامعة الطبي التخصصي. مستشفى ثومبي للأسنان هو أحد مكونات شبكات الرعاية الصحية الشاملة التي تقدم خدمات طبية في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.

مستشفى الشيخ خليفة في عجمان هو منشأة طبية رائدة تقع بالقرب من سيتي سنتر عجمان في شارع الجامعة. يضم مراكز متخصصة للنساء والأطفال ومرضى السكري إلى جانب سعة مذهلة تزيد عن 200 سرير.

المناطق القريبة

تشمل المناطق السكنية المحيطة بجاردن سيتي عجمان الجرف التي تبعد أقل بقليل عن 5 دقائق ، والروضة التي تستغرق حوالي 7 دقائق للوصول إليها ، والحميدية على بعد 6 دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى شارع الجامعة في غضون بضع دقائق ، بينما تقع جامعة عجمان على بعد حوالي 4.3 كم من الموقع.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

على الرغم من أن جاردن سيتي لا تزال في مراحلها التنموية ، إلا أنها منطقة نابضة بالحياة بها مقاهي لطيفة ومراكز تسوق ذات مواقع ملائمة.

مولات في جاردن سيتي عجمان

يعتبر مركز سيفلاش ، وهو مركز تجاري يقع في جاردن سيتي عجمان ، وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن سلع بأسعار معقولة. إذا كنت تبحث عن المزيد من الخيارات القريبة ، فإن جراند سنترال مول في الجرف يتميز بأجواء صديقة للأسرة ومجموعة من متاجر البيع بالتجزئة العالمية. بالإضافة إلى ذلك ، يعد كل من ماي مول عجمان وعجمان الصين مول من وجهات التسوق الشهيرة التي تقع على بعد 7 دقائق فقط من Al Jurf Industrial 1.

يشتهر السوق الصيني في عجمان بتشكيلة واسعة من السلع الصينية ويضم أكثر من 1100 متجر. يمكن للعملاء شراء مجموعة متنوعة من العناصر مثل المنسوجات والأثاث والأجهزة والإضاءة والبضائع العامة الأخرى بأسعار الجملة.

سيتي سنتر عجمان هو أكبر مركز تسوق في عجمان ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق من جاردن سيتي. يتميز مركز التسوق هذا بوجود هايبر ماركت وسينما والعديد من البدائل الترفيهية.

يُصنف كل من السوق الصيني عجمان وسيتي سنتر عجمان على أنهما من أفضل مراكز التسوق في عجمان.

المطاعم بالقرب من جاردن سيتي عجمان

تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام في محيط جاردن سيتي عجمان ، بدءًا من طعام الشارع إلى المطاعم الراقية. من بين أقرب المؤسسات مطعم ميس الشام ومطعم الناس ومطعم الفروج. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على العديد من سلاسل الوجبات السريعة الدولية في مكان قريب مثل بيتزا هت وماكدونالدز وتشيكينج.

شواطئ قريبة من جاردن سيتي عجمان

تبعد الشواطئ القريبة من جاردن سيتي عجمان حوالي 20 دقيقة. في المتوسط ، يمكن الوصول إلى شاطئ الحمرية العام في الشارقة في غضون 18 دقيقة ويقع شاطئ عجمان على مسافة مماثلة.

يوفر كلا موقعي الشاطئ فرصًا للأنشطة الترفيهية القائمة على المياه ، كما يشتملان على مناطق مخصصة للسباحة ، فضلاً عن وسائل الراحة المصممة خصيصًا للعائلات مثل الملاعب والحدائق.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

جاردن سيتي عجمان هو مجتمع يركز على المساحات الخضراء المشذبة جيدًا مثل المروج والحدائق. هناك العديد من المتنزهات ومناطق اللعب التي تقع بالقرب من بعضها البعض ، بما في ذلك بعض من أفضل المواقع الترفيهية العائلية في عجمان مثل حديقة الجرف العائلية ، وحديقة الصافية ، وحديقة مشيرف للسيدات. تعد هذه الحدائق المورقة من بين أروع الحدائق في عجمان.

تتوفر العديد من مؤسسات اللياقة البدنية ، مع صالة ألعاب رياضية منفصلة ومرافق سبا ، إلى جانب تلك المتوفرة داخل المنطقة السكنية. بعض الخيارات المطلوبة هي Max Gym و Blue Star Gym و Tawazone Body Fitness.

تشمل بعض المنتجعات الصحية والصالونات الموجودة في هذه المنطقة صالون لويزيانا للتجميل ومركز أورو للتجميل وصالون لندن للتجميل وصالون مرمرة لقص الشعر.

أشياء للإعتبار

جاردين سيتي قيد التطوير حاليًا ولديها عدد من المشاريع السكنية قيد التنفيذ. تبدو إمكانية الاستثمار في الشقق واعدة بسبب إمكانية ارتفاع القيم مدفوعة بالطلب المتزايد ، مما يجعل الوقت مناسبًا للنظر في هذا الخيار. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن غالبية خيارات المعيشة في هذه المنطقة تتكون من شقق إما للإيجار أو الشراء. هذا يعني أن الأفراد الذين يبحثون عن فيلات خاصة قد لا يجدون جاردن سيتي مناسبًا لتفضيلاتهم.

أسئلة وأجوبة حول جاردن سيتي

أين تقع جاردن سيتي؟

جاردن سيتي هي منطقة سكنية تقع في إمارة عجمان.

كم تبعد عجمان عن دبي؟

تقع عجمان على بعد حوالي 40 كيلومترًا من دبي.

كيف تتجول في عجمان؟

تتكون خدمات النقل التي تقدمها مؤسسة المواصلات العامة في عجمان بشكل أساسي من سيارات الأجرة والحافلات ، وهي الوسيلة السائدة للتنقل داخل الإمارة.

موقع