Fendi Styled Villas - دبي

يسلط الضوء

حول فينيتو

فينيتو داماك هيلز هو مجتمع سكني راقٍ يقع ضمن مشروع التطوير الأكبر لداماك هيلز والذي أنشأته شركة داماك العقارية. يضم هذا المنطقة المرغوبة منازل وفيلات فخمة تضم 3 أو 5 غرف نوم، وجميعها متاحة للتملك الحر. يتمتع فندق فينيتو بموقع مثالي بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) ونادي ترامب الدولي للغولف المرموق، ويوفر موقعًا مناسبًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع فينيتو بعيدًا عن صخب وضجيج المدينة، وتضمن نمط حياة هادئ تكمله الفيلات الفخمة والمنازل المستقلة ومجموعة من وسائل الراحة. يضمن العيش في هذا المجتمع للمقيمين الاستمتاع بتجربة معيشية هادئة.

تشمل مناطق الجذب الشهيرة داخل المجمع الفرعي ما يلي:

علاوة على ذلك، هناك مساجد ومدارس ومجموعة واسعة من المطاعم التي يمكن للمقيمين الوصول إليها بسهولة.

عقارات فينيتو داماك هيلز

يتكون المجمع السكني من فلل مكونة من 3 أو 5 غرف نوم. تحتوي فلل فينيتو على نوافذ زجاجية، مطابخ مجهزة تجهيزا جيدا، غرف خادمة، غرف تخزين، حدائق، ومواقف للسيارات. تتراوح مساحة الفلل من 1,781 قدم مربع إلى أكثر من 7,500 قدم مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تعرض هذه الخصائص تصميمات معاصرة.

يوجد في المنطقة أيضًا منازل مستقلة بها عدد محدود من غرف النوم، بما في ذلك خيارات من 3 و5 غرف نوم.

اتجاهات الإيجار في فينيتو

ويمكن تلخيص أنماط تأجير الفلل في منطقة فينيتو على النحو التالي:

إذا كنت تبحث عن خيارات للإيجار في داماك هيلز، قم بإلقاء نظرة على المنازل المتوفرة في فينيتو. اختر بين خيارات المنازل المستقلة المكونة من 3 غرف نوم و5 غرف نوم.

اتجاهات المبيعات في فينيتو

سيستفيد المشترون المحتملون المهتمون بشراء الفيلات في منطقة فينيتو من المعلومات المقدمة فيما يتعلق بالاتجاهات الحالية في سوق الإسكان هذا.

تتوفر في فينيتو منازل للبيع بأسعار تتراوح بين 2.2 مليون درهم إماراتي إلى 2.9 مليون درهم إماراتي.

عائد الاستثمار في فينيتو داماك هيلز

من حيث العائدات، تحقق الوحدات المكونة من 5 غرف نوم عائد استثمار بنسبة 7.09%، في حين توفر الوحدات المكونة من 3 غرف نوم عوائد أقل قليلاً بنسبة 6.68%.

مواصلات و مواقف السيارات في فينيتو داماك هيلز

تعد الحافلات وسيارات الأجرة هي الوسيلة السائدة لوسائل النقل العام في داماك هيلز. تقع أقرب محطة للحافلات، داماك هيلز وايتفيلد، على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة. تشمل محطات الحافلات الإضافية القريبة داماك هيلز بروكفيلد وداماك هيلز ذا فيلد، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 6 دقائق بالسيارة. توفر جميع هذه المحطات الثلاث إمكانية الوصول إلى الحافلة J03 للمقيمين في المنطقة.

توفر فيلات فينيتو مجموعة متنوعة من أماكن وقوف السيارات للزوار للاختيار من بينها.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

محلات السوبر ماركت في فينيتو

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من فينيتو ما يلي:

يتوفر متجر سبينيس الذي يمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق بالسيارة. تقع جميع هذه المتاجر على بعد أقل من 15 دقيقة.

المساجد بالقرب من فينيتو

تقع المساجد القريبة مثل مسجد السلام ومسجد مدن ومسجد المرابع العربية على بعد 20 دقيقة بالسيارة من الفلل في فينيتو.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من فينيتو

للوصول إلى كنيسة الإمارات المعمدانية الدولية (EBCI) وزمالة دبي، يحتاج السكان إلى السفر بالسيارة لمدة تتراوح بين 20 و30 دقيقة تقريبًا.

تستغرق الرحلة من فينيتو إلى معبد جورو ناناك دربار السيخ حوالي 20 إلى 25 دقيقة. أما بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بديل، فيمكن الوصول أيضًا إلى معبد هندو دبي في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

المدارس القريبة من فينيتو

توجد العديد من المدارس ذات السمعة الطيبة التي تقع على مقربة من فينيتو في المنطقة.

تقع جميع هذه المدارس على بعد 20 دقيقة بالسيارة، بشرط أن تكون حركة المرور مناسبة.

تعتمد مدرسة جبل علي ومدرسة ساوث فيو ومدرسة جيمس متروبول المنهاج البريطاني، بينما تقدم مدرسة فيرجرين الدولية برنامج البكالوريا الدولية.

فيما يلي بعض دور الحضانة في المنطقة المجاورة:

وفي غضون 20 دقيقة، يمكن الوصول إليها جميعًا بسهولة، اعتمادًا على ظروف حركة المرور.

تقع العديد من الجامعات في المنطقة المجاورة، على بعد حوالي 20 إلى 22 دقيقة، مثل جامعة زايد، وجامعة دبي، والجامعة الأمريكية في دبي، وجامعة ولونجونج.

العيادات والمستشفيات القريبة من فينيتو

يوجد بالقرب من فينيتو العديد من المستشفيات البارزة التي يمكن للمقيمين الوصول إليها. تشمل هذه المؤسسات:

يعد مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد أقرب منشأة طبية متاحة، ويقع على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة. ويقدم مجموعة واسعة من العلاجات في مختلف التخصصات الطبية مثل الجراحة العامة وطب الأسنان والطب النفسي والأمراض الجلدية وطب الأسرة. أبعد قليلا على مسافات تتراوح من 19 إلى 21 دقيقة تقع مستشفى ميديكلينيك بارك فيو ومستشفى إن إم سي رويال.

تتوفر مجموعة متنوعة من العيادات على مقربة من المشروع لراحة السكان. بعض الأمثلة تشمل:

تشمل الخيارات الإضافية عيادة أبيكس للطب وطب الأسنان وعيادة 7DMC لتقويم العمود الفقري، والتي تقع على بعد حوالي 10 إلى 12 دقيقة.

المناطق القريبة

تقع فينيتو بين العديد من المجمعات الفرعية المعروفة في داماك هيلز، وهي:

تشمل المناطق الإضافية القريبة المرابع العربية والمرابع العربية 2 ومدن ومدينة دبي للاستوديوهات.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من فينيتو

يوجد العديد من مراكز التسوق القريبة من فينيتو مثل:

يقع مركز مجتمع مدن على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من فينيتو، ويوفر مجموعة من المرافق لسكانه. يضم مركز التسوق هذا مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل سوبر ماركت وصيدلية ومتجر نظارات وصالون للسيدات ومركز طبي وخيارات متنوعة لتناول الطعام.

يقع سيتي سنتر معيصم على بعد حوالي 19 إلى 21 دقيقة بالسيارة، ويوفر مجموعة كبيرة من خيارات البيع بالتجزئة وخيارات متنوعة من المطاعم ومجموعة من خيارات الترفيه مثل ماجيك بلانيت لتوفير الراحة والمتعة لسكانه.

يمكن لسكان فينيتو الوصول بسهولة إلى مول الإمارات، الذي يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر وجهة التسوق هذه مجموعة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة المحلية والعالمية، بالإضافة إلى أماكن ترفيهية متنوعة مثل سكي دبي وماجيك بلانيت وفوكس سينما. وسيستمتع عشاق الطعام أيضًا بوفرة خيارات تناول الطعام التي تلبي جميع الأذواق - بدءًا من سلاسل الوجبات السريعة الشهيرة وحتى المطاعم الراقية الأنيقة.

مطاعم بالقرب من فينيتو

تحيط بفينيتو مجموعة متنوعة من المطاعم.

يتوفر للمقيمين في مدن والمرابع العربية والمدينة المستدامة وموتور سيتي مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام للاختيار من بينها. وتشمل هذه المقاهي ومؤسسات الوجبات السريعة والمطاعم الراقية.

شواطئ قريبة من فينيتو داماك هيلز

يقع شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس على بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة، ويوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء على شاطئ البحر والاستمتاع بخيارات تناول الطعام اللذيذة على طول الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا الملاذ الشاطئي مسارًا للركض ومرافق دش مريحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال من بين العديد من المرافق الأخرى.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

للاسترخاء، يتوفر للسكان المحليين خيار استكشاف مناطق الجذب التالية:

يقع نادي ترامب الدولي للغولف على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة المجاورة، ويرحب بعشاق الغولف المتحمسين. يتميز ملعب الجولف الواسع بطول مثير للإعجاب يبلغ 7300 ياردة بمعدل 71 نقطة. توفر هذه الوجهة الرائعة أكثر من مجرد فرص جولف استثنائية؛ يمكن للعملاء أيضًا الاستمتاع بخيارات تناول الطعام اللذيذة، والاستمتاع بأجواء الصالة الرياضية وتذوق فخامة حمام السباحة الفخم.

للمغامرات المثيرة مثل قيادة السيارات والعربات الرياضية من الدرجة الأولى، يعد دبي أوتودروم الوجهة المفضلة لعشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، يعقد هذا المكان مسابقات سباقات مبهجة. يستغرق السكان حوالي 14 دقيقة للوصول إلى هذا المكان المثير.

يتمتع فندق فينيتو بموقع ملائم على بعد مسافة قصيرة من نادي دبي للبولو والفروسية، حيث يمكنك الاستمتاع بتجارب الفروسية المختلفة، والاستمتاع بخيارات تناول الطعام اللذيذة، والرفاهية في المنتجع الصحي. يمكن الوصول بسهولة إلى النادي بالسيارة، حيث يستغرق الوصول إليه ما يقرب من 13 إلى 15 دقيقة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

يوجد العديد من مراكز اللياقة البدنية على مقربة من فينيتو لأولئك الذين يستمتعون بالبقاء نشيطين. بعض الخيارات المتاحة تشمل:

تقع جميع مؤسسات اللياقة البدنية هذه على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

للبقاء على اطلاع بأحدث اتجاهات الجمال، هناك العديد من الصالونات في المنطقة. بعض الأمثلة تشمل:

على غرار مرافق اللياقة البدنية المذكورة سابقًا، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المنتجعات الصحية والصالونات في غضون 20 دقيقة.

الفعاليات المجتمعية

يمكن لسكان المجتمع المشاركة بسهولة في مختلف الفعاليات التي تقام في نادي ترامب الدولي للغولف، والذي يقع في مكان مناسب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. وتشمل هذه الأنشطة الجذابة مجموعة من الاحتفالات مثل عيد الميلاد وعيد استقلال الإمارات العربية المتحدة، إلى جانب معسكرات الربيع الخاصة التي ينظمها النادي خصيصًا للأطفال.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

من أجل البقاء على اطلاع دائم بمعلومات المجتمع، يتوفر للمقيمين خيار الانضمام إلى مجموعتين على الفيسبوك. تتكون هذه المجموعات من داماك هيلز (أكويا) دبي – المالكين والمقيمين وداماك هيلز كوميونيتي .

أشياء للإعتبار

يقع مجمع فلل فينيتو في منطقة مرغوبة للغاية في داماك هيلز، ويتميز كمنطقة سكنية رائعة. توفر هذه المنطقة فيلات فخمة مع العديد من وسائل الراحة المريحة في متناول اليد. ومع ذلك، قد يواجه سكان داماك هيلز صعوبات عندما يتعلق الأمر بالوصول إلى وسائل النقل العام. من أجل التنقل، يُترك لأفراد المجتمع خياران: إما السفر إلى الأحياء المجاورة بحثًا عن حافلة أو الاعتماد على خدمات نقل الركاب عبر الإنترنت.

هل تتطلع إلى استئجار أو شراء عقار في فينيتو، داماك هيلز؟

الأسئلة الشائعة

ما هي أنواع العقارات التي تقدمها فينيتو؟

يوفر فينيتو داماك هيلز مجموعة من الفلل والمنازل المستقلة، مع خيارات متاحة في مخططات مكونة من 3 غرف نوم و5 غرف نوم.

هل يمكنني العثور على مخططات الطوابق لفيلات فينيتو؟

قم بزيارة الموقع الرسمي لموقع بيوت للوصول إلى المخططات الطابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد لعقار فينيتو.

موقع