Falcon City Of Wonders - دبي

يسلط الضوء

حول مدينة العجائب فالكون

أحجام وأنواع مختلفة داخل فالكون سيتي أوف وندرز ، وهو مشروع عقاري واسع النطاق يقع في دبي لاند. أنشأت مشاريع سالم أحمد الموسى FCW في عام 2005 ، وتتمثل رؤيتها في إعادة إنشاء عجائب الدنيا السبع ، وإنشاء حديقة ترفيهية مميزة ، وتطوير المرافق التجارية ، وبناء الملاعب الرياضية ومراكز الترفيه العائلية وكذلك المعاهد التعليمية. بالإضافة إلى تلبية احتياجات المستثمرين وتلبية توقعات السكان ، ستقدم فالكون سيتي أوف وندرز أيضًا أكثر من 30 ألف عقار سكني بأبعاد وأنماط متنوعة.

هناك العديد من الأبعاد والأنماط للاختيار من بينها.

تم تصميم Falcon City of Wonders على مساحة أرض ضخمة تبلغ 42 مليون قدم مربع تأخذ شكل الصقر ، وهو رمز لدولة الإمارات العربية المتحدة. يتوافق هذا المشروع مع خطة نمو السياحة في دبي ورؤيتها.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تحتوي فالكون سيتي أوف وندرز على أكثر من 20 مجتمعًا فرعيًا ، مع قطع أراضي سكنية تغطي مساحة إجمالية تبلغ 1.3 مليون قدم مربع عبر القلب والأجنحة. تم بالفعل الانتهاء من أكثر من 600 فيلا وتاون هاوس ، وستشمل العديد من المشاريع العقارات التجارية أيضًا.

تتمتع فالكون سيتي أوف وندرز بالعديد من المعالم السياحية الشهيرة التي تجذب الزوار.

المخطط الرئيسي

تضم فالكون سيتي أوف وندرز أربعة موضوعات هي: الأندلس ، وبحر إيجة ، والعالم الجديد ، وسانتا في. تعرض الفيلات المنفصلة في الأندلس الهندسة المعمارية الرائعة من العصر الذهبي للأندلس في إسبانيا. في حين أن أيجه يتألف من 4 غرف نوم على الطراز اليوناني بالإضافة إلى مزيج من 3 إلى 5 غرف نوم. وبالمثل ، تتميز نيو وورلد بمنازل تاون هاوس مستوحاة من أسلوب أمريكا الشمالية وسانتا في عبارة عن مجموعة من الفيلات المعزولة على الطراز المكسيكي.

تضم فالكون سيتي أوف وندرز العديد من المجتمعات الفرعية ذات الطابع العالمي مثل مساكن ويسترن ريزيدنس الشمالية والجنوبية والشرقية (الشمالية والجنوبية). الآن ، دعونا نلقي نظرة عامة موجزة على هذه المجتمعات الفرعية.

الغربية ريزيدنس الشمالية

وسترن ريزيدنس الشمالية هي جزء لا يتجزأ من المرحلة الثانية من البناء ، وتضم 214 وحدة سكنية. يجاور Pyramid's Park.

سكن غربي جنوب

في المرحلة الأولى من التطوير ، تم تخصيص الجناح الغربي للعقار لـ Western Residence South. يضم هذا القسم 215 فيلا و 131 تاون هاوس.

فلل مساكن الشرقية

يقدم مشروع فلل إيسترن ريزيدنس منازل من 5 إلى 6 غرف نوم لم يتم بناؤها بعد. ستأتي هذه المنازل مع تراسات خاصة على السطح ومطبخ واسع ومخزن إضافي في الطابق العلوي. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون هناك غرف نوم كبيرة مع حمامات ملحقة. تشمل الميزات البارزة الأخرى نظام تهوية فعال وأنظمة تحكم مستقلة للتلفزيون والإنترنت وتكييف الهواء. كما تم تجهيز الفلل بخزائن ملابس داخلية ومساحة مظللة لوقوف السيارات تتسع لثلاث سيارات بالخارج. وفوق كل ذلك ، هناك حمام سباحة في الفناء الخلفي!

عقارات في فالكون سيتي أوف وندرز

تقدم Falcon City of Wonders مجموعة من العقارات السكنية ، والتي تضم فيلات من 3 و 4 و 5 غرف نوم ، بالإضافة إلى منازل تضم إما 3 أو 4 غرف نوم.

توفر الفيلات شبه المنفصلة في طرازات Santa Fe و New World و Aegean و Andalusia 3 غرف نوم بمتوسط مساحة 5812 قدمًا مربعًا. الأنماط متوفرة. يبلغ متوسط مساحة الفلل المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم 6،458 قدم مربع ، بينما تبلغ مساحة الفلل شبه المنفصلة حوالي 5،128 قدم مربع.

لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من المساحة وخيارات الرفاهية ، هناك أيضًا فيلات منفصلة أو شبه منفصلة مؤلفة من 5 غرف نوم في فالكون سيتي. تتميز هذه المنازل بفن العمارة المستوحى من بحر إيجة والأندلس ونيو وورلد وسانتا في ، وتفتخر بمساحة بناء سخية تبلغ أكثر من 6996 قدم مربع.

جرب عجائب نمط بحر إيجة المذهلة ، بمتوسط 5،327 قدم مربع. وبدلاً من ذلك ، استكشف سحر تصاميم العالم الجديد وبحر إيجة من خلال منازلنا الفاخرة المكونة من 3 و 4 غرف نوم. يبلغ متوسط حجم المنزل المستقل المكون من 3 غرف نوم حوالي 2851 قدمًا مربعًا ، بينما تبلغ المساحة الداخلية الشاسعة لأربعة أسرة حوالي 3444 قدمًا مربعًا.

اتجاهات الإيجار في فالكون سيتي أوف وندرز

الأفراد الذين يبحثون عن مواقع تأجير رئيسية في دبي لاند لديهم الخيار للاختيار من بين مجموعة واسعة من الفلل الواقعة داخل فالكون سيتي أوف وندرز. يتراوح الإيجار السنوي للفيلات المكونة من 3 غرف نوم و 4 غرف نوم بين 120 ألف درهم إماراتي و 135 ألف درهم إماراتي ، مع توفير وحدات إيجارية إضافية مع تطور مشروع فالكون سيتي أوف وندرز.

اتجاهات البيع في فالكون سيتي أوف وندرز

فالكون سيتي أوف وندرز في دبي لاند هي الخيار الأفضل لمن يتطلعون إلى شراء العقارات. يمكن أن تكون التقديرات التقريبية المقدمة مفيدة للعائلات أو المستثمرين الذين يفكرون في شراء منزل في هذا الموقع.

تبدأ تكلفة شراء فيلا 3 غرف نوم في فالكون سيتي أوف وندرز من 2.4 مليون درهم إماراتي ، بينما قد تصل تكلفة شراء فيلا 4 غرف نوم أكبر وأكثر فخامة إلى 6 مليون درهم إماراتي. وبالمثل ، فإن النطاق السعري لبيع فيلا واسعة مكونة من 5 غرف نوم يتراوح بين 2.29 مليون درهم و 6.2 مليون درهم إماراتي.

على عكس الأسعار السائدة لعقارات التملك الحر في دبي ، فإن أسعار بيع هذا المشروع معقولة نسبيًا. ومع ذلك ، فمن المعقول أن تزيد هذه الأسعار المخصومة بعد الانتهاء من المشروع. اعتبارًا من الآن ، يمكن شراء منازل التاون هاوس المكونة من ثلاث غرف نوم في فالكون سيتي أوف وندرز بسعر 2 مليون درهم إماراتي و 2.7 مليون درهم إماراتي ؛ في حين يبلغ سعر تاون هاوس أربع غرف نوم للبيع ما بين 2.6 مليون درهم و 2.9 مليون درهم إماراتي.

أماكن النقل ومواقف السيارات في فالكون سيتي أوف وندرز

تقدم Falcon City of Wonders خيارات كافية لوقوف السيارات السكنية. تحتوي غالبية المنازل على شرفات مزدوجة للسيارات لمواقف السيارات الشخصية ، والتي قد تشمل أماكن إقامة للسائقين أو وحدات تخزين. يمكن إيقاف سيارات الضيوف على طول مناطق وقوف السيارات في الفناء الأمامي المعبدة.

المواصلات العامة بالقرب من فالكون سيتي أوف وندرز

الخيار الأكثر ملاءمة لوسائل النقل العام بالقرب من Falcon City of Wonders هو بلا شك خدمة الحافلات. داخل المشروع توجد محطة حافلات واحدة تقع بالقرب من المدخل الرئيسي. تخدم محطة الحافلات المذكورة العديد من الطرق ، بما في ذلك 103 و F30.

تتنوع خيارات النقل المتاحة للسفر بين بر دبي وفالكون سيتي أوف وندرز. الحافلة 66 هي أحد هذه الخيارات ، حيث تستغرق الرحلة حوالي 19 دقيقة وبأسعار تتراوح من 22 درهمًا إماراتيًا إلى 29.38 درهمًا إماراتيًا. بدلاً من ذلك ، يمكن ركوب سيارات الأجرة بتكلفة تقديرية تتراوح بين 51.42 درهمًا إماراتيًا و 66.12 درهمًا إماراتيًا ، بينما يبلغ الحد الأدنى لأجرة ركوب أوبر 73.46 درهمًا إماراتيًا.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من مدينة فالكون العجائب

يمكن للمقيمين في Western Residence South الاعتماد على Falconcity Markets كسوبر ماركت رئيسي ، مع افتتاح متاجر تجزئة إضافية قريبًا. لأولئك الذين يبحثون عن خيارات بديلة ، هناك مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت بالقرب من Falcon City of Wonders للبقالة والتسوق في المنزل. توفر واحة دبي للسيليكون العديد من المتاجر التي تخزن السلع اليومية بما في ذلك Good Market وسلسلتين من كارفور. يقع West Zone Fresh أيضًا في مكان مناسب في واحة دبي للسيليكون. بالإضافة إلى ذلك ، يعد Bluemart من بين العديد من الخيارات في مجمع دبي ريزيدنس.

المتاجر التي ذكرتها هي Minimart و Thomsun Supermarket و Lifco Supermarket.

المساجد في فالكون سيتي أوف وندرز

تضم فالكون سيتي أوف وندرز حاليًا مسجدين. يقع الأول بالقرب من مدخل الطريق السريع ، في حين أن الثاني ، يسمى مسجد نادية بنت سعيد ، يمكن العثور عليه في Western Residence South. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل المواقع القريبة حيث يمكن للمرء أن يصلي مسجد البراري ومسجد الوصل ومسجد الواحة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من مدينة العجائب الصقر

في دبي ، يتمتع الأفراد من ديانات متنوعة بعدة خيارات لأماكن العبادة. من بين المعابد القريبة من Falcon City of Wonders هي Automech Gurudwara ومعبد Mahamevnawa Buddhist و Shirdi Sai Baba Mandir. يقع Automech Gurudwara على بعد 14 دقيقة فقط بينما يتطلب معبد ماهاميفناوا البوذي 26 دقيقة بالسيارة ويقع Shirdi Sai Baba Mandir على بعد حوالي 28 دقيقة بالسيارة.

يمكن العثور على كنيسة سيتي هيل العالمية في دبي بالقرب من فالكون سيتي أوف وندرز ، على بعد 14 دقيقة تقريبًا. بالنسبة للمسيحيين الذين يبحثون عن مواقع دينية بديلة ، يمكن الوصول إلى أماكن العبادة بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

المدارس القريبة من مدينة العجائب فالكون

يوجد العديد من الاختيارات المتاحة للحضانات مثل:

المؤسسات التعليمية القريبة من فالكون سيتي أوف وندرز تشمل:

يمكن الوصول إلى منطقة الأطفال ، وهي منشأة للرعاية النهارية تقع في منطقة ذا فيلا ، في غضون 17 دقيقة تقريبًا. بدلاً من ذلك ، هناك خياران قريبان متاحان: حضانة فانتسي تاون آند بلاي لاونج وحضانة أوركارد البريطانية الواقعة داخل واحة دبي للسيليكون ، وكلاهما على بعد حوالي 10 دقائق فقط.

مدرسة أكويلا ، الواقعة في دبي لاند ، هي مدرسة بريطانية دولية تقدم خدماتها للطلاب من المرحلة الأولى وحتى السنة السابعة. وقد تم تكريم المؤسسة بلقب "أفضل مشروع تعليمي في التصميم لهذا العام" في جوائز الشرق الأوسط للتصميم 2018. بالإضافة إلى ذلك ، مدرسة دونكريست الأمريكية في الأساطير هي جزء من ESOL Education - وهي منظمة تدير المدارس الدولية الأمريكية والبريطانية في جميع أنحاء الشرق الأوسط.

تقع المدينة الأكاديمية على بعد عشر دقائق فقط ، وهي مركز تعليمي في دبي. يضع هذا العديد من خيارات التعليم العالي على مقربة من فالكون سيتي أوف وندرز ، مثل جامعة زايد وجامعة برمنغهام والجامعة الأمريكية في الإمارات.

العيادات والمستشفيات بالقرب من مدينة العجائب الصقر

بالقرب من فالكون سيتي أوف وندرز ، هناك العديد من المؤسسات الطبية المتاحة.

توجد العديد من العيادات بالقرب من Falcon City of Wonders. تقع عيادة دبي لندن في ذا فيلا ، بينما تقع مراكز إيس الطبية في أبراج سكاي كورتس. بالإضافة إلى ذلك ، توجد مؤسسات طبية مثل عيادة أستر ، ومركز ماغنوم جلف الطبي ، ومركز عيادات فرحة للأطفال في واحة دبي للسيليكون.

من المقرر افتتاح منشأة طبية جديدة تسمى مستشفى فقيه الجامعي قريباً في واحة دبي للسيليكون ، بالقرب من فالكون سيتي أوف وندرز. تم تطوير هذا المستشفى عالي التقنية من قبل مقدم رعاية صحية بارز من المملكة العربية السعودية.

المناطق القريبة

توجد العديد من المناطق السكنية الجديرة بالملاحظة بالقرب من فالكون سيتي أوف وندرز ، مثل:

على مقربة من العديد من أحياء دبي لاند تقع فالكون سيتي أوف وندرز. يقع مجمع ذا فيلا في شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) جنوب المشروع. يضم هذا الحي منازل واسعة وفاخرة ، بما في ذلك الفلل المكونة من 4 و 5 و 6 غرف نوم.

البراري ، مشروع متميز ، هو منطقة سكنية مستدامة تقدم مساكن ووسائل راحة من الدرجة الأولى محاطة بالعديد من الحدائق ذات الطابع الخاص وتيارات المياه العذبة. تقع في الجانب الغربي ، وهي على مقربة عشر دقائق فقط.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من مدينة العجائب الصقر

يمكن العثور على العديد من مراكز التسوق على بعد 15 دقيقة من فالكون سيتي أوف وندرز.

دبي آوتليت مول ، الذي يقع في الضواحي ، يوفر مجموعة واسعة من المنتجات الراقية بأسعار مخفضة. يقع سوق إكسترا في واحة دبي للسيليكون ، ويستضيف العديد من متاجر البيع بالتجزئة بما في ذلك كارفور ومذركير بالإضافة إلى شيدز باي لوفت وإكزكوتيك كوزمتيكس وغيرها. يعد سيتي لاند مول الذي تم افتتاحه مؤخرًا وجهة تسوق صديقة للبيئة بجوار القرية العالمية والتي تضم أكثر من مائة منفذ للأزياء إلى جانب 22 خيارًا لتناول الطعام وأماكن ترفيهية متعددة.

فالكون سيتي مول ، الذي يقع في القسم الرئيسي من المشروع ، من المقرر افتتاحه قريبًا كمركز تجزئة. عند اكتماله ، سيكون بمثابة نقطة تسوق لا مثيل لها للسكان المحليين.

المطاعم بالقرب من مدينة العجائب الصقر

هناك العديد من خيارات تناول الطعام على بعد 15 دقيقة من Falcon City of Wonders ، حيث أن المشروع نفسه به خيارات محدودة. تشمل هذه المطاعم:

يوجد مكانان للحلويات والقهوة في المنطقة المجاورة ، مثل:

يمكن لسكان دبي استكشاف المأكولات شبه القارية في مطعم سرهد دربار في واحة دبي للسيليكون أو مطعم ميرشي جاردن في مجان. يمكن لأولئك الذين يتوقون إلى الرافيولي أو الجنوكتشي أو المعكرونة التوجه إلى مطعم روسو نيويورك بيتزا الذي يشتهر ليس فقط بالبيتزا ولكن أيضًا بالطبقات مثل قلوب الخرشوف والقرنبيط المحمص وفطر بورتابيلا وجبن جورجونزولا. يقدم مطعم Eat & Drink قائمة متنوعة من الأطباق اللبنانية والهندية والصينية والوجبات السريعة.

CAHO هو صانع شوكولاتة يقع في واحة دبي للسيليكون ويتخصص في الشوكولاتة الحرفية الصديقة للنباتيين. وفي الوقت نفسه ، تقع Kaffa Beans أيضًا في نفس المنطقة ، وتقدم مجموعة من العناصر الشعبية مثل كعكة الفستق ومكدس الفطائر والمشروبات المتنوعة.

شواطئ قريبة من مدينة العجائب الصقر

من خلال اتخاذ طريق دبي - العين (E66) ، يمكن للناس الوصول إلى الشواطئ الواقعة بالقرب من فالكون سيتي أوف وندرز في أقل من 30 دقيقة. The Open Beach هو شاطئ عام محبوب مع العديد من وسائل الراحة للعائلات ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمشي على مهل أو الركض بجانب البحر ، يعد Sunset Beach موقعًا مثاليًا للزيارة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يتم حاليًا إنشاء العديد من الوجهات السياحية والمعالم المميزة في فالكون سيتي أوف وندرز. سيتم إنشاء مجموعة من النسخ التي تعكس كل من الأعاجيب القديمة والمعاصرة. سيشمل التطوير القادم العديد من الميزات الجذابة ، بما في ذلك:

برج ديويفيل

يتأثر البناء المقترح لبرج ديويفيل في القطاع التجاري للمشروع ببرج إيفل الشهير في باريس.

حديقة الهرم

حديقة الهرم ، التي من المقرر أن يتم بناؤها على الجانب الغربي ، تتكون من ثلاثة أهرامات بالحجم الفعلي. أكبرها سيحمل اسم Antares ، بعد نجم مشهور ، في حين أن الهرم متوسط الحجم سيحمله Polaris وسيعرف الأصغر باسم Vega. من بين هذه المباني ، سيضم اثنان منهم مؤسسات تجارية بينما ستوفر Polaris شققًا فندقية.

مدينة البندقية

تكريماً للمدينة الإيطالية المبهجة ، ستعرض مدينة البندقية المقاهي الخارجية والمتاجر التي يمكن المشي فيها ورحلات القوارب على القناة.

سيتم تضمين مجموعة من المعالم السياحية في المشروع ، مثل سور دبي العظيم ، وتاج العربية ، وبرج دبي المائل ، وحدائق بابل المعلقة في دبي. من المقرر أن يصبح سور دبي العظيم مسارًا مرتفعًا للركض يمتد على ثلاثة طوابق ويمتد لأكثر من 1700 متر. سيتم تزيين تاج أرابيا بالحدائق ذات المناظر الطبيعية والمعالم المائية المستوحاة من تاج محل الشهير ؛ من المتوقع أن يكون بمثابة فندق فاخر ووجهة زفاف كبيرة.

لن يكون برج دبي المائل مجرد استجمام لبرج بيزا الشهير ، بل سيكون مبنى متعدد الوظائف يضم العديد من المرافق. نظرًا لأنها تكرر هيكلًا قديمًا فقده التاريخ ، ستشمل حدائق بابل المعلقة في دبي شققًا فخمة ومؤسسات لتناول الطعام في الهواء الطلق ومقاهي ، فضلاً عن منطقة حديقة جميلة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

في الوقت الحالي ، يتمتع سكان فالكون سيتي أوف وندرز بفرصة الحفاظ على لياقتهم البدنية من خلال الاستفادة من:

يضم مشروع فالكون سيتي منطقة مجتمع فالكون سيتي ويونيفرسال فيتنس: مخيم فالكون سيتي التدريبي. يقع The Community Area في المجمع الفرعي لـ Western Residence North ، ويتميز بوسائل الراحة مثل ملعبي تنس وملعب كرة سلة ومسبح ومضمار للجري. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من ملاعب الأطفال والحدائق التي يمكن للعائلات الاستمتاع بها.

في مجان ، يمكنك العثور على مركزين للياقة البدنية - Swing Yoga و Oryx Fit Dubai. إذا كنت في البراري ، فإن نادي بودي لانجويج الصحي هو المكان المناسب لك لتلبية احتياجات التمرين.

تتكون الصالونات القريبة من:

توجد في مجان العديد من صالونات التجميل التي تناسب مختلف الأجناس والأذواق. يتخصص صالون عروشي للتجميل وصالون وايت ليلي للتجميل في احتياجات العناية بالنساء بينما يقدم صالون Who's Next للرجال خدماته للرجال. يوجد فرعان في ريفاينري بيوتي لاونج: أحدهما يقع في ذا فيلا على بعد 12 دقيقة بالسيارة والآخر في واحة دبي للسيليكون التي تبعد 9 دقائق. فيما يتعلق بالمنتجعات الصحية ، يمكن للمقيمين الاختيار بين سبا هارتس آند سول في البراري أو تيبس أند توز في ذا فيلا لتلبية احتياجات الاسترخاء الخاصة بهم.

الفعاليات المجتمعية

بمجرد أن يتم تجهيز Falcon City of Wonders بالكامل بمجموعة من خيارات الترفيه ، سيكون هناك العديد من الأحداث التي نتطلع إليها. في الوقت الحالي ، يمكن للسكان توقع الاحتفالات التي تقام على مقربة من الأماكن الترفيهية الشهيرة مثل القرية العالمية وحديقة دبي ميراكل.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

دبي لاند ، مركز ترفيهي واسع في المدينة ، يجذب الأشخاص الذين يسعون باستمرار للحصول على تحديثات حول آخر أحداثه. يتمتع سكان فالكون سيتي أوف وندرز بإمكانية الوصول إلى العديد من صفحات Facebook التي تقدم المعلومات والتفاعل. على سبيل المثال ، صفحة دبي لاند مخصصة لنشر جميع الأنشطة التي تجري في مركز الجذب هذا ، بينما توفر دبي لاند للأمهات منصة نقاش عبر الإنترنت للأمهات المقيمات هنا.

أشياء للإعتبار

عند الانتهاء من تطويرها ، ستصبح فالكون سيتي أوف وندرز مجتمعًا متنوعًا. حاليًا ، تعد واحدة من أكثر الفرص الاستثمارية الواعدة في دبي لاند. في غضون ذلك ، يمكن للسكان الاستفادة من المدارس والمستشفيات ومحلات البيع بالتجزئة في المجتمعات المجاورة.

موقع