Fairway Vistas - دبي

يسلط الضوء

حول آفاق فيرواي

تعاونت شركتا إعمار وميراس ، شركتا التطوير العقاري الرائدان في دبي ، لإنشاء Fairway Vistas. يتكون هذا المجتمع الفرعي السكني الفريد من 65 فيلا توفر مناظر خلابة لملعب الجولف الأخضر المورق في دبي هيلز استيت. تأتي الفلل في تشكيلات مكونة من 6 أو 7 غرف نوم وهي متوفرة بطرازين مختلفين: الأرابيسك الحديث والحديث. تحتوي كل فيلا أيضًا على مسبح خاص وحديقة ليستمتع بها السكان.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

فيرواي فيستاز دبي هيلز هو مجتمع يلبي احتياجات العائلات ويوفر مرافق مختلفة لسكانه. توفر الفلل السكنية في المنطقة إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية الخصبة وملعب الجولف الواسع.

تشمل عوامل الجذب الأخرى المحبوبة:

تعزز ثروة الحدائق الخضراء والمرافق الخارجية أسلوب حياة صحي. يمكن للسكان المحليين أيضًا الوصول إلى الأماكن الرياضية والترفيهية والترفيهية على فترات متكررة. تقع مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي وخيارات السكن والمراكز الطبية ومؤسسات الصحة والجمال الفاخرة في مكان قريب.

عقارات في فيرواي فيستاس دبي هيلز استيت

يتكون فيرواي فيستاز دبي هيلز استيت من 65 فيلا كبيرة ، تضم كل منها ما بين 6 و 7 غرف نوم. تم تصميم هذه العقارات بأناقة لتعظيم الضوء الطبيعي ، مع أسقف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تعرض مخطط المخطط المفتوح. تتميز الفيلات الأنيقة بجمال أرابيسك المعاصر ، مع حدائق خاصة وشرفات فسيحة ومناطق للشواء وصالات رياضية على أحدث طراز وإمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والحدائق والمسابح المنفصلة للبالغين والأطفال.

اتجاهات الإيجار في فيرواي فيستاز دبي هيلز

يجب على الأفراد الذين يتطلعون لاستئجار فيلا من 6 غرف نوم في فيرواي فيستاس بمساحة 8.500 قدم مربع أن يتوقعوا دفع ما يقرب من 1.5 مليون درهم إماراتي كل عام. من ناحية أخرى ، تبلغ رسوم الإيجار النموذجية للفيلا المكونة من 7 غرف نوم 493 ألف درهم إماراتي. هذه المساحات السكنية الفخمة هي في نهاية نطاق التكلفة ويمكن مقارنتها بأسعار تأجير الفلل الأخرى في دبي هيلز.

اتجاهات المبيعات في فيرواي فيستاس دبي هيلز

تتراوح تكلفة فلل 5 غرف نوم في فيرواي فيستاس بين 17.5 مليون درهم و 40 مليون درهم إماراتي ، بينما يتراوح النطاق السعري للفلل المكونة من 6 غرف نوم من 18 مليون درهم إماراتي إلى 70 مليون درهم إماراتي. هذه الأسعار معقولة نظرًا لوفرة هذه الوحدات ووسائل الراحة الخاصة بها. يمكن للمشترين المحتملين المهتمين بشراء فيلا من 7 غرف نوم أن يتوقعوا الدفع في أي مكان من 16.5 مليون درهم إماراتي إلى 36.5 مليون درهم إماراتي في فيرواي فيستاس ، ولكن هناك أيضًا خيارات أخرى متاحة في دبي هيلز استيت مع منازل مدرجة بين 1.2 مليون درهم و 100 مليون درهم إماراتي. قد يرغب المستثمرون في النظر لأغراض المقارنة.

لدى Fairway Vistas قطع أراضي سكنية متاحة للشراء ، مما يوفر فرصة للأفراد لإضفاء الطابع الشخصي على منازلهم العائلية. يفتخر المجتمع بأسلوب حياة فخم مع العديد من المساحات الخضراء المفتوحة ، إلى جانب الوصول إلى مختلف الرياضات والترفيه ومرافق البيع بالتجزئة.

عائد الاستثمار في أفق دبي هيلز

بالنسبة للراغبين في الاستثمار في الفلل أو التاون هاوس ، تجدر الإشارة إلى أن المنازل المكونة من 6 غرف نوم تحقق عائدًا بنسبة 3.4٪ ، بينما تأتي المنازل المكونة من سبع غرف نوم في المرتبة الثانية بنسبة 3.3٪.

النقل ومواقف السيارات في آفاق دبي العادلة

يمكن للمقيمين في فيرواي فيستاس دبي الاستمتاع بمناطق وقوف السيارات المغطاة الفسيحة في الفلل ، بينما يقتصر الزوار على مواقف السيارات في الشوارع لفترة زمنية محدودة.

المواصلات العامة بالقرب من فيرواي فيستاس دبي هيلز

للتجول في Fairway Vistas Dubai Hills باستخدام وسائل النقل العام ، تعد الحافلات خيارًا يمكن الاعتماد عليه. تفتخر القوز بالعديد من محطات الحافلات ، مثل Ducas Factory 1 & 2 و Bahar Plastic Factory 2 و Emirates Printing Press 1 & 2 و Le Meridien Hotel Accommodation 1 & 2. يمكن الوصول إلى كل هذه المواقع في غضون عشر دقائق فقط بالسيارة.

يحتوي المجمع الفرعي على ثلاث محطات مترو قريبة - أم الشيف ومول الإمارات والصفا. يمكن الوصول إلى هذه المحطات في غضون 14 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فيرواي في تلال دبي

على بعد 17 دقيقة من فيرواي فيستاز دبي هيلز ، هناك العديد من محلات السوبر ماركت مثل سوبر ماركت وادي المدينة ، هايبر ماركت المدينة ، سوبر ماركت أرابيان بارادايس ، سوبر ماركت رايت باي ، بقالة عبد الله قطيط ، سوبر ماركت ثمانية ، سوبر ماركت فيفا أرجان وسوبر ماركت بيري والتي تتراوح من من 13 إلى 17 دقيقة من المجمع.

مساجد قريبة من آفاق فيرواي دبي هيلز استيت

تم بناء مسجد الفاروق عمر بن الخطاب في عام 2011. تصميمه مستوحى من المسجد الأزرق في اسطنبول ، والذي يتميز بعدة قباب وخط. يقع المسجد في منطقة الصفا 1 ويمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

بالقرب من البرشاء 2 توجد عدة مساجد مثل مسجد أبو بكر الصديق ومسجد القيم ومسجد عبد الرحمن بن أبو بكر ومسجد عمر بن عبد العزيز ومسجد السلام. يمكن الوصول إليهم جميعًا في غضون 13 إلى 15 دقيقة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من آفاق المعارض

يمكن العثور على العديد من الكنائس القريبة من فيرواي فيستاس في مناطق القوز 4 والبرشاء 1 ومدينة دبي للإنترنت. من بينها كنيسة الإمارات المعمدانية وكنيسة الزمالة وكنيسة كوزا. يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 17 إلى 18 دقيقة تقريبًا.

تضم دبي العديد من الكنائس البارزة ، بما في ذلك كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية والكنيسة الإنجيلية المسيحية في دبي ومركز الكنيسة الإنجيلية بدبي وكنيسة العهد الأمل. يمكن الوصول إلى هذه المؤسسات الدينية بالسيارة في غضون 22 دقيقة.

يُعرف معبد السيخ الواقع في قرية جبل علي باسم جورو ناناك جوردوارا. إنه بمثابة مكان للعبادة يديره المجتمع ، ويجذب ملايين الزوار من خلفيات مختلفة ، بما في ذلك السيخ وغير السيخ.

يتمتع السكان الهندوس في المنطقة بخيار زيارة العديد من المعابد الموجودة في بر دبي ، بما في ذلك Shiridi Sai Baba Mandir و Shree Krishna Haveli ومعبد ShrinathJi ومعبد Shiva. تقع أماكن العبادة هذه على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.

المدارس القريبة من FAIRWAY VISTAS تلال دبي إستيت

على مقربة من Fairway Vistas ، تتوفر مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية بما في ذلك دور الحضانة والمدارس والجامعات. نظرًا للمجموعة الواسعة من خيارات الحضانة في المنطقة ، قد يكون من الصعب على الآباء اتخاذ قرار مستنير بشأن مكان تسجيل أطفالهم الصغار. تشمل العديد من دور الحضانة الجديرة بالملاحظة الواقعة بالقرب من Fairway Vistas ما يلي:

تقع حضانة مابل بير في الخليج التجاري ويمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 16 دقيقة. تقع حضانة بيلنج بلوكس على بعد 18 دقيقة من الموقع. تقع حضانة بلو بيرد في ند الحمر ، وتستغرق حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

هناك العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة الأخرى على مقربة من فيرواي فيستاس دبي هيلز إستيت ، مثل:

مدرسة كينجز البرشاء هي عضو في مجموعة مدرسة كينجز ، تقدم التعليم للطلاب من السنوات الأولى حتى المدرسة الثانوية مع الالتزام بالمنهج الوطني في إنجلترا.

مدرسة جيمس ويلينجتون الدولية ، الواقعة في الصفوح 1 ، توفر للطلاب منهجًا معززًا ومعايير أكاديمية استثنائية.

مدرسة هارتلاند الدولية ، التي تعمل تحت مجموعة شوبا ، توفر التعليم للطلاب حتى السنة 13. ويلتزم برنامجها التعليمي بمنهج المملكة المتحدة ويقع في شوبا هارتلاند ، وهو مجتمع فرعي داخل مدينة محمد بن راشد.

تقع إحدى أفضل المدارس البريطانية في دبي في البرشاء وهي مدرسة رافلز الدولية.

يقع بالقرب من فيرواي فيستاس موطنًا لمؤسسات مرموقة مثل الجامعة البريطانية في دبي ، ومعهد بيرلا للتكنولوجيا والعلوم - حرم دبي الجامعي ، وجامعة ولونغونغ الشهيرة في دبي ، وجامعة سينرجي.

عيادات ومستشفيات قريبة من آفاق المعارض بدبي

في غضون 20 إلى 30 دقيقة بالسيارة من فيرواي فيستاس دبي ، يمكن الوصول بسهولة إلى المستشفيات والعيادات.

تقع عيادة المستشفى الأمريكي بالقرب من مدينة دبي للإعلام وتقدم خدمات رعاية صحية عالية الجودة ، مثل سجلات المرضى الإلكترونية ومجموعة شاملة من الخدمات الطبية المتخصصة وإجراءات التشخيص.

هناك مرافق طبية إضافية تقع بالقرب من فيرواي فيستاس دبي.

مستشفى كينجز كوليدج دبي هو منشأة طبية من الدرجة الأولى في دبي تقدم استشارات الخبراء والتدخلات التشخيصية والمساعدة في التعافي من خلال فريقها من ممارسي الرعاية الصحية. يقع في المرابع - المخرج الشرقي ، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة في غضون 8 دقائق فقط.

يقدم المستشفى السعودي الألماني - دبي ، وهو مستشفى خاص كبير في منطقة الشرق الأوسط ، مجموعة من الخدمات الطبية ومرافق الرعاية الحرجة. يضم 300 سريرًا ، بالإضافة إلى تخصصات فرعية متنوعة. يمكن العثور عليه على بعد 21 دقيقة فقط بالسيارة.

يمكن الوصول إلى مركز البدع الصحي بالسيارة في غضون 18 دقيقة فقط ، مما يوفر خيارًا إضافيًا لخدمات الرعاية الصحية.

هناك العديد من المستشفيات المعروفة مثل ميدكير ، الزهراء ، لطيفة ، برجيل للجراحة المتقدمة في دبي والتي يمكن الوصول إليها في غضون 20 إلى 25 دقيقة من المجمع الفرعي.

المناطق القريبة

يقع Fairway Vistas في دبي هيلز استيت ، بالقرب من العديد من الأحياء السكنية.

المناطق المحيطة بـ Fairway Vistas بها كثافة سكانية عالية. بالإضافة إلى ذلك ، طورت إعمار العديد من الأحياء السكنية الأخرى بالقرب من هذه المنطقة. تتضمن بعض الأمثلة ما يلي:

يمكن الوصول إلى هذه المواقع بمحرك سريع.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من فيرواي آفاق تلال دبي

يتمتع سكان فيرواي فيستاس بالراحة من خلال زيارة مراكز التسوق الشهيرة القريبة الموجودة في المجتمعات المجاورة والتي تبعد 23 دقيقة كحد أقصى بالسيارة عن مجتمعهم الفرعي.

يمكن العثور على مركز التسوق الكبير في شارع لطيفة بنت حمدان ، القوز ، ويبعد 14 دقيقة بالسيارة من هنا. إنه بمثابة أقرب مكان تسوق في المنطقة.

يقع المول في أم سقيم 3 ، مقابل منتجع جميرا بيتش. توفر وجهة التسوق متعددة الطوابق هذه مجموعة من متاجر البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام وقاعة طعام. يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

البرشاء مول هو وجهة تسوق صغيرة تضم مجموعة متنوعة من المتاجر ، مثل سلاسل الأزياء ومحلات العطور ومتاجر الديكور المنزلي ومحلات الأطفال. تشمل المؤسسات الشهيرة كاتا وأسانا ودايسو جابان وذا بودي شوب وأولا بوبكين ومذركير ومجوهرات لابيس وأزياء بلو بينك والمسك العربي. بالإضافة إلى خيارات التسوق ، يتوفر أيضًا تناول الطعام في قاعة الطعام أو المقاهي / المطاعم المستقلة. لأغراض الترفيه ، تعد Cheeky Monkeys خيارًا في هذا المركز التجاري.

في مجتمع البرشاء ، يوجد Kiddie Ville في شارع الأصايل (D72) ، بجوار حديقة بحيرة البرشاء. إنه بمثابة خيار ترفيهي للأطفال الصغار أثناء تواجدهم في المركز التجاري.

يمكن الوصول إلى مول الإمارات في دبي ، وهو وجهة معروفة ، في غضون 15 دقيقة فقط عبر شارع أم سقيم ، D63. يضم العديد من المتاجر العالمية ومركز تسوق ضخم. بالإضافة إلى ذلك ، ستجد مصدرين للتسلية: منتجع مغلق للتزلج لعشاق التزلج ومسرح متعدد الشاشات. أثناء العرض على شاشتها الرائعة التي يبلغ عرضها 20 مترًا ، تتسع سينما VOX في MOE لما يصل إلى 75 سيارة.

مطاعم قريبة من فيرواي دبي

بالنسبة لأولئك الذين يحبون الطعام ، هناك وفرة من خيارات تناول الطعام المتاحة في المناطق المحيطة بالبرشاء وقرية جميرا الدائرية وأم الشيف والخليج التجاري. من أشهر المطاعم القريبة من فيرواي فيستاس دبي ما يلي:

على بعد 19 إلى 27 دقيقة من المجمع ، هناك العديد من المطاعم المتاحة للمقيمين لاستكشافها. لأولئك الذين يبحثون عن زيادة الكافيين ، يحيط Fairway Vistas بالعديد من المقاهي بما في ذلك Coffee Planet Distribution Center و Alma 560 Coffee و Starbucks و Costa Coffee - يمكن الوصول إليها جميعًا في إطار زمني من 19 إلى 25 دقيقة.

شواطئ قريبة من آفاق المعارض

يجب على سكان Fairway Vistas السفر لأكثر من 20 دقيقة للوصول إلى الساحل. تشمل الشواطئ البارزة القريبة شاطئ جي بي آر وشاطئ كايت وشاطئ جميرا العام وشاطئ الممزر. توفر هذه المواقع فرصًا لممارسة الرياضات المائية وأنشطة الشاطئ الترفيهية مع أحبائهم.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يضم Fairway Vistas مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية القريبة والمعالم ليستمتع بها السكان.

يمكن للمسافرين والسكان المحليين على حدٍ سواء شق طريقهم إلى Global Village - Dancing Fountain ، التي لا تبعد سوى 20 دقيقة ، لمشاهدة عرض رائع للعروض المائية.

في غضون 22 دقيقة تقع دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية ، والتي تحتوي على نفق تحت الماء وخزان كبير مليء بأسماك القرش. بالإضافة إلى ذلك ، هناك أيضًا منطقة زحف زاحفة بها ثعابين لاستكشافها. وبالمثل ، يمكن للزوار الوصول إلى نافورة دبي الضخمة في 22 دقيقة فقط ، حيث يمكنهم مشاهدة عرض استثنائي للنوافير المتزامنة مع الموسيقى المثيرة.

لعشاق التاريخ ، يمكن الوصول إلى العديد من المعالم البارزة في غضون 24-34 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي. وتشمل هذه تقاطع الأحلام وقصر زعبيل وسور دبي القديمة وبرج الخان التاريخي وبرج نهار التاريخي.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يحيط Fairway Vistas بالعديد من المرافق الترفيهية في الهواء الطلق ، مثل:

يقدم المجتمع المحلي مجموعة متنوعة من الخيارات للاستجمام في الهواء الطلق ، بما في ذلك الحدائق مع ملاعب ومسبح للأطفال. البقاء نشيطًا أمر سهل مع وجود فرص للركض أو المشي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من مرافق اللياقة البدنية بالجوار ، مثل الصالات الرياضية والنوادي.

يقع المجمع الفرعي على بعد 20 إلى 23 دقيقة من عدة صالات رياضية ، ولكن إذا كانت هذه لا تناسبك ، فهناك خيارات أخرى متاحة. يقع فيتنس فيرست مدينة دبي للإعلام ، و The Warehouse Gym ، و Optima Fitness Gym ، و World Gym و Gold's Gym Etihad Mall ، على بعد 23 إلى 30 دقيقة بالسيارة من المنطقة.

يعد Reborn Spa & Salon و Pout Salon and Spa و The Works Salon + Spa و Smart Wellness Organic Salon and Spa من بين خيارات السبا والصالون المتاحة بالقرب من Fairway Vistas.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

إن سكان فلل إعمار فيرواي فيستاس مدعوون للبقاء على اطلاع على آخر الأخبار والتحديثات المتعلقة بمجتمعهم الفرعي من خلال الانضمام إلى صفحة الفيسبوك الرسمية.

أشياء للإعتبار

يعد Fairway Vistas خيارًا مثاليًا للعائلات التي تتطلع إلى الاستمتاع بوسائل الراحة من الدرجة الأولى. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن خيارات النقل في المنطقة المجاورة محدودة ، حيث توجد محطات المترو ومحطات الحافلات في المناطق المجاورة فقط. نتيجة لذلك ، فإن النقل الخاص ضروري للمقيمين.

أسئلة وأجوبة حول تأشيرة المعارض

أين يقع فيروايز فيستاس؟

دبي هيلز استيت هو المكان الذي يمكن العثور فيه على فيروايز فيستاس.

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في Fairways Vistas؟

يقدم Fairways Vistas فيلات كبيرة مع خيارات من 6 أو 7 غرف نوم.

ما هي وسائل الراحة المتوفرة في فيروايز فيستاز دبي هيلز؟

يتمتع سكان Fairways Vistas بإمكانية الوصول إلى العديد من المرافق بما في ذلك التكييف المركزي ومواقف السيارات المغطاة وخدمات صف السيارات والأمن على مدار الساعة.

موقع