Esmeralda - دبي

يسلط الضوء

حول إزميرالدا فيكتوري هايتس

تقع إزميرالدا في فيكتوري هايتس ، وهي من بين ثماني قرى. يتألف من منازل فسيحة من 4 إلى 6 غرف نوم ويشكل جزءًا من مجتمع مسور في مدينة دبي الرياضية ، ويتمتع بموقع ملائم في الجانب الجنوبي الغربي من المنطقة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الوصول بسرعة إلى طريقين رئيسيين - شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44).

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

توفر إزميرالدا فيكتوري هايتس أجواءً هادئة تسعى إليها العائلات ومجهزة بمرافق مشتركة لسكانها. بالإضافة إلى ذلك ، هناك متنزهات ومسارات للدراجات يمكن للجميع الاستمتاع بها في المجتمع.

عقارات في إزميرالدا فيكتوري هايتس دبي

تقدم إزميرالدا فيكتوري هايتس دبي مجموعة من العقارات ، بما في ذلك الفلل والمنازل. تأتي هذه المنازل في تصميمات من 4 إلى 6 غرف نوم بمساحات تغطية تتراوح من 2،558 قدمًا مربعًا إلى 8،184 قدمًا مربعًا ، وجميعها تعرض تركيبات وتشطيبات رائعة. توفر الفلل المتاحة للإيجار في إزميرالدا فيكتوري هايتس مساحة واسعة للمعيشة ، ومطبخًا مجهزًا بالكامل ، ومساكن للخدم ، وحدائق خاصة ، ومواقف للسيارات.

اتجاهات البيع في إزميرالدا دبي

فيما يلي قائمة أسعار الفلل في إزميرالدا فيكتوري هايتس دبي:

من الممكن أيضًا فحص الفلل الإضافية المتاحة للشراء داخل مدينة دبي الرياضية.

النقل ومواقف السيارات في إزميرالدا مرتفعات فكتوري بدبي

في إزميرالدا فيكتوري هايتس دبي ، لا يمثل موقف السيارات مصدر قلق للسكان لأن كل منزل به منطقة مخصصة لوقوف سيارتين. علاوة على ذلك ، يمكن استخدام مساحة وقوف السيارات في الشارع من قبل الضيوف الذين يزورون بشكل متكرر.

المواصلات العامة في إزميرالدا فيكتوري هايتس

تعتبر خيارات النقل في دبي مناسبة للتنقل ، خاصةً لأولئك المقيمين في مجتمع الفلل ، حيث توجد العديد من محطات الحافلات والمترو التي يسهل الوصول إليها. يمكن الوصول إلى Sports City Royal Residence ومحطة حافلات Sports City Grand Horizon في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى أقرب محطتي مترو الفرجان وديسكفري جاردنز على طريق 2020 في غضون 17-20 دقيقة تقريبًا.

يوفر شارع الفي وصولاً سهلاً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44) ، مما يسمح للمقيمين بمركبات خاصة بالوصول إلى الخليج التجاري في حوالي 25 دقيقة والقوز في غضون 20 دقيقة. تستغرق الرحلة من الحي إلى هذه الوجهات حوالي 10 دقائق باستخدام أي من المسارين المذكورين أعلاه.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من مرتفعات إزميرالدا

تحيط إزميرالدا دبي بالعديد من محلات السوبر ماركت التي تقدم مجموعة متنوعة من الضروريات اليومية والسلع المنزلية. تشمل الخيارات المتاحة سوبر ماركت جرانديوس وسوبر ماركت بيج فاليو وسوبر ماركت المايا. بالإضافة إلى ذلك ، يقع كارفور دبي على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة من المجمع لمن يرغبون في شراء كميات أكبر من البقالة.

تقع المساجد بالقرب من مرتفعات إزميرالدا الفيكتورية

أقرب أماكن العبادة لسكان المجتمع هي مسجد المدينة الرياضية ومسجد الأبرار الواقعين بالقرب من إزميرالدا دبي. يمكن الوصول إلى هذه المساجد بسهولة خلال 5-10 دقائق بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من مرتفعات إزميرالدا الفيكتورية

نظرًا لقربها من جبل علي ، يمكن لأفراد الطائفتين المسيحية والسيخية الوصول بسهولة إلى أماكن العبادة الخاصة بهم في غضون 20 دقيقة بالسيارة. تشمل الأمثلة البارزة جورو ناناك دربار ، وهي أكبر جوردوارا في المنطقة ، فضلاً عن الكنائس المرموقة مثل كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي.

المدارس القريبة من إزميرالدا مرتفعات النصر مدينة دبي الرياضية

توجد مجموعة متنوعة من دور الحضانة والمدارس في المنطقة المجاورة لـ Esmeralda Victory Heights التي توفر تعليمًا ممتازًا للأطفال الصغار وأولئك الملتحقين بالمدرسة. أحد الخيارات ، الواقعة في الشرق ، هو حضانة كيندر كاسل ، مدينة دبي الرياضية التي تنفذ برنامج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) الموجه نحو الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 45 يومًا وخمس سنوات. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مدارس حضانة أخرى قريبة تشمل حضانة وندر ييرز وحضانة بيلنج بلوكس.

مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية هي الخيار الأقرب للأطفال الذين يلتزمون بالمنهج الوطني في إنجلترا (NCE). يقدم التعليم للطلاب بدءًا من المرحلة التأسيسية الأولى حتى السنة السادسة. تعد مدرسة Royal Grammar School Guildford و Renaissance School خيارات بديلة تقع على مقربة من مجتمع الفلل.

العيادات والمستشفيات القريبة من إزميرالدا فيكتوري هايتس DSC

يقع مركز HMC الطبي في موتور سيتي ، على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة من منطقة إزميرالدا فيكتوري هايتس مدينة دبي الرياضية. يضم المركز فريقًا من الخبراء من الأطباء الذين يقدمون خدمات طبية متنوعة بما في ذلك طب الأسرة وأمراض النساء والعناية بالأسنان وإزالة الشعر. هناك أيضًا عيادات أخرى ذات تصنيف عالٍ في الجوار مثل ميديكلينيك معيصم وعيادة آستر المرابع العربية التي تقع بالقرب من مجمع الفلل.

المناطق القريبة

يستفيد المجتمع السكني من موقعه الاستراتيجي في المنطقة ، والذي يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الهامة والمعالم الشهيرة. أقرب مجمعات الشقق هي:

بالقرب من إزميرالدا فيكتوري هايتس تقع فيلات.

في الاتجاه الشمالي توجد منطقة سكنية مناسبة للعائلات ، قرية جميرا الدائرية من نخيل. تقع مدينة دبي للإنتاج إلى الغرب ، وهي منطقة تجمع بين العقارات التجارية والسكنية. يمكن الوصول إلى المناطق المجاورة أيضًا ، بما في ذلك مدينة دبي للاستوديوهات و جميرا جولف إستيت.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من مرتفعات إزميرالدا

ماي سيتي سنتر البرشاء هو أقرب مركز تسوق يقدم مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمتاجر. يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 13 دقيقة فقط. في حوالي 15 دقيقة بالسيارة ، يمكنك الوصول إلى سيتي سنتر معيصم حيث تتوفر العلامات التجارية الشهيرة مثل H&M و The Body Shop و MAC و Sun & Sand Sports من أجل متعة التسوق. يوجد بالقرب من مركز إزميرالدا فيكتوري هايتس DSC التجاري كارفور كمتجر رئيسي و Magic Planet - مرفق ترفيهي يقدم متعة البولينج والترامبولين وركوب الخيل المتنوعة. هناك مراكز تجارية أخرى ممتازة تقع بالقرب من الفيلا في دبي أيضًا.

وجهتا تسوق بارزتان في المنطقة هما ابن بطوطة مول ومول الإمارات.

مطاعم قريبة من مرتفعات إزميرالدا

هناك وفرة من المطاعم في المنطقة التي ستجذب عشاق الطعام. تتكون بعض أكثر المؤسسات شهرة من المطاعم والمقاهي والبارات الرياضية.

بالقرب من إزميرالدا فيكتوري هايتس DSC ، يمكن للسكان الوصول إلى تجارب تناول الطعام من الدرجة الأولى في أرقى مطاعم مدينة دبي الرياضية. وتشمل هذه المطاعم Big Easy Bar and Grill ومطعم The Pangolin ومطعم Nathalie's Café Sports City ؛ كل ذلك في غضون 10-12 دقيقة بالسيارة. لأولئك الذين يسعون إلى الترفيه بعد ساعات العمل ، يقع Kickers Sports Bar على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة ويشتهر بأنه أحد أفضل الحانات الرياضية في دبي بسبب شاشات التلفزيون الواسعة وأجواء الترحيب.

شواطئ قريبة من مرتفعات إزميرالدا

يقع شاطئ الصفوح على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع ، وهو وجهة نزهة مذهلة يُشار إليها أيضًا باسم "الشاطئ السري" للإمارة. أجواءها الهادئة ورمالها البيضاء تجعلها مكانًا رائعًا للزوار للاستمتاع بأشعة الشمس أو السباحة في المحيط. بالإضافة إلى ذلك ، يعد Kite Beach و The Beach at JBR من الشواطئ الأخرى القريبة من Esmeralda Victory Heights التي يمكن للزوار استكشافها.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تفتخر مدينة دبي الرياضية بمرافق رياضية شهيرة مثل استاد دبي الدولي للكريكيت ونادي إلس للجولف الشهير. سيأخذ عشاق رياضة السيارات في رحلة سريعة مدتها 12 دقيقة إلى حلبة دبي أوتودروم المرغوبة. يتوفر للضيوف خياران عند الزيارة: إما أن يرافقوا سائقًا محترفًا أو يختاروا الذهاب لتجربة قيادة فردية بمقعد واحد إذا شعروا بالاطمئنان الكافي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار الاستفادة من مدرسة السباق و Grandstand Retail Plaza ومسارات الكارتينج الداخلية والخارجية المتوفرة في هذه الوجهة الترفيهية.

تشمل الوجهات الترفيهية الإضافية في المنطقة المجاورة حديقة دبي المعجزة والقرية العالمية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يوجد في المجتمع منطقة لعب للأطفال بالإضافة إلى ملعب لكرة القدم يقع على الجانب الشمالي. تشمل المتنزهات القريبة JVC Community Park و Gatton Park.

مدينة دبي الرياضية غنية بالمرافق الرياضية ، مما يشجع السكان المحليين على العيش بأسلوب لائق وحيوي. من بينها أكاديمية ICC التي تفتخر بوسائل الراحة الحديثة لعشاق لعبة الكريكيت ، بالإضافة إلى نادي Els بأحكام مصممة خصيصًا للمبتدئين.

يوجد خياران للياقة البدنية في مكان قريب ، وهما GymNation Motor City و Victory Heights Community Gym ، ويمكن الوصول إلى كلاهما بسهولة في غضون 9 دقائق فقط بالسيارة. إذا كنت تبحث عن صالونات ومنتجعات صحية على مقربة من إزميرالدا فيكتوري هايتس ، فإن صالون كاريبلس للسيدات وشوجر بيوتي لاونج متاحة أيضًا.

الفعاليات المجتمعية

يعد ملعب دبي الدولي للكريكيت الشهير مكانًا شهيرًا للجماهير المحلية للاستمتاع بمشاهدة فرقهم المفضلة تتنافس.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يمكن لسكان الحي البقاء على اطلاع دائم بالأحداث الجارية من خلال الانضمام إلى مجموعتين على Facebook: "مجتمع مدينة دبي الرياضية" و "فيكتوري هايتس دبي".

أشياء للإعتبار

تقدم إزميرالدا فيكتوري هايتس مجتمعًا هادئًا مع منازل واسعة ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة. ومع ذلك ، فإن الإقامة في مدينة دبي الرياضية لها مزاياها وعيوبها ، مثل البناء المستمر داخل المجتمع والبعد عن محطات المترو.

موقع