Emirates City Ajman - عجمان
يسلط الضوء
عن مدينة الإمارات - عجمان
قادت شركة R Holding ، وهي شركة عقارية مرموقة مقرها في الإمارات العربية المتحدة ، إنشاء مدينة الإمارات في عجمان - وهو مشروع توسعي يقع في المنطقة الشرقية للإمارة. يشغل هذا المشروع التاريخي 5 ملايين قدم مربع من الأراضي ويتألف من عقارات سكنية وتجارية.
تقع مدينة الإمارات في عجمان بجانب أحد الطرق الرئيسية في الإمارة ، وهو شارع الشيخ محمد بن زايد. يوفر موقعه سهولة الوصول إلى المدن المجاورة بما في ذلك رأس الخيمة وأم القيوين والشارقة ودبي وأبو ظبي. يحد المجمع السكني العالي باتجاه الغرب ولكن يفصل بينهما نفس الطريق.
يكشف تقرير بيوت عجمان للسوق للنصف الأول من عام 2020 أن مدينة الإمارات هي موقع مرغوب فيه للغاية لشراء الشقق ، حيث تحتل المرتبة الثانية في القائمة. تضم هذه المنطقة عددًا كبيرًا من وسائل الراحة وآفاق الاستثمار الرائعة. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تحتل المرتبة السادسة بين أكثر المناطق تفضيلاً لتأجير الشقق في عجمان.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
تقع مدينة الإمارات في عجمان ، وهي منطقة مرموقة تضم خيارات سكنية راقية. إنها من بين أكثر المناطق المرغوبة للعيش فيها لمن يبحثون عن شقق في عجمان.
تقع هذه المنطقة في قلب عجمان ، وتضم مجموعة من المباني الشاهقة لأغراض المعيشة والعمل إلى جانب مراكز التسوق المليئة بالعديد من متاجر البيع بالتجزئة.
عقارات في مدينة الإمارات - عجمان
نظرًا لأن مدينة الإمارات عجمان هي منطقة للتملك الحر ، فإن للوافدين خيار امتلاك العقارات بشكل قانوني هناك. تنقسم العقارات السكنية المتاحة للإيجار في هذه المنطقة إلى ستة مشاريع فردية ، وهي بارادايس ليكس مدينة الإمارات عجمان ، برج لافندر ، برج ليليز ، أبراج جولدكريست دريم ، ليك تاور عجمان ، إم آر تاور مدينة الإمارات عجمان.
توفر شقق مدينة الإمارات في عجمان مجموعة من مساحات المعيشة ، من الاستوديوهات إلى تصميمات 4 غرف نوم. يمكن للركاب أن يتوقعوا ميزات ووسائل راحة فاخرة مثل غرف النوم الفسيحة مع المواقد المصقولة والأرضيات الصلبة. الحمامات مجهزة جيدًا بأحواض استحمام ومناشف قائمة بذاتها لتوفير الراحة. تحتوي منطقة المعيشة الأنيقة على أريكة تشيسترفيلد بينما يشتمل المطبخ المفتوح على خزائن مدمجة وأدراج لغسالة الصحون ومساحة تخزين. بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي بعض الشقق على شرفات تعمل على توسيع منطقة المعيشة ويمكن أن تكون بمثابة قسم للعب الأطفال.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من المرافق الراقية ، مثل 8 مصاعد توفر وصولاً سريعًا إلى جميع أنحاء المبنى. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد ساونا وجاكوزي ومسبح للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. لأغراض الترفيه ، يتوفر تلفزيون مع قنوات فضائية / كابل مع خدمة الإنترنت ذات النطاق العريض لتلبية جميع احتياجاتهم. لضمان السلامة والأمن على مدار الساعة ، توجد خدمة كونسيرج ومراقبة CCTV على مدار 24 ساعة بينما تسهل منشأة التخلص من النفايات الحياة للمقيمين.
توفر فلل الإمارات في عجمان وحدات للإيجار مؤلفة من غرفتي نوم مع غرف نوم رئيسية ، وصالة فسيحة ، وحمامين ، وشرفة واسعة.
اتجاهات الإيجارات في مدينة الإمارات بعجمان
تقدم مدينة الإمارات عجمان مجموعة متنوعة من خيارات الإيجار لمن يبحثون عن سكن. تتوفر شقق الاستوديو للإيجار من 12 ألف إلى 28 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 12 ألف و 19 ألف درهم إماراتي سنويًا. إذا كنت تبحث عن مساحة أكبر ، فهناك أيضًا شقق بغرفتي نوم تتراوح أسعارها من 14 ألف درهم إماراتي إلى 25 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بالإضافة إلى شقق 3 غرف نوم فسيحة بسعر إيجار لا يقل عن 20 ألف درهم إماراتي سنويًا. أخيرًا ، إذا كنت ترغب في مساحة أكبر ، فإن شقة من أربع غرف نوم في مدينة الإمارات متاحة للإيجار في نطاق A ED23K إلى ED29K سنويًا.
اتجاهات المبيعات في مدينة الإمارات بعجمان
المشترين المحتملين في أي مكان من 350 ألف درهم إماراتي إلى 450 ألف درهم إماراتي ، في حين أن الوحدات الأكبر التي تحتوي على غرف نوم أكثر يمكن العثور عليها بين 500 ألف درهم إماراتي و 700 ألف درهم إماراتي. تقدم مدينة الإمارات عجمان مجموعة متنوعة من الشقق المعروضة للبيع بنقاط أسعار مختلفة ، بما في ذلك استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وأربع غرف نوم ووحدات أكبر. تتراوح الأسعار من 100 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 700 ألف درهم إماراتي.
التكلفة 245000 درهم.
مدينة الإمارات ، مجتمع تم تطويره مؤخرًا في عجمان ، يتميز بالعقارات الجاهزة والجاهزة على حد سواء. تتوفر الشقق على المخطط بأسعار أقل من نظيراتها الجاهزة ، مما ينتج عنه مجموعة متنوعة من أسعار البيع.
عائد الاستثمار في مدينة الإمارات - عجمان
الخيار الأكثر ربحًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء شقق في مدينة الإمارات عجمان هو الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة ، مع عائد استثماري بنسبة 9.8٪. تعتبر الخيارات الأخرى المتاحة مربحة أيضًا ، حيث توفر الشقق المكونة من 3 غرف نوم عائدات بنسبة 9.6٪ والوحدات المكونة من غرفتين توفر عائدات بنسبة 9.3٪.
أشهر المباني في مدينة الإمارات بعجمان
استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية
استنادًا إلى البيانات التي قدمتها بيوت ، تبرز بارادايس ليك تاورز كخيار مفضل للأفراد الذين يسعون لاستئجار أو شراء العقارات في المنطقة. يتكون هذا السكن الخاص من منشأة متعددة المباني تتكون من 8 مباني شاهقة كل منها مجهز بـ 25 طابقًا. يمكن للأطراف المهتمة الاختيار من بين العديد من الخيارات المعروضة ، بما في ذلك شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم متاحة للإيجار والبيع.
يتكون مشروع أبراج بحيرات بارادايس من ثمانية مبانٍ شاهقة ، تتميز جميعها بمرافق فاخرة مثل المصاعد السريعة ومركز لياقة بدنية ممتاز ومنطقة مائية. تم تزيين الأبراج بألوان غنية تذكر بالحمضيات.
تحتوي الشقق في أبراج بحيرة بارادايس على مجموعة من وسائل الراحة مثل أنظمة التكييف والتدفئة المركزية وخزائن الملابس المدمجة وخزائن المطبخ. يوجد أيضًا أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في هذه الوحدات. تم تصميم المساحات الداخلية بذوق رفيع مع تصميم منظم ، مما يخلق مساحة معيشة واسعة ومرتبة.
في مدينة الإمارات بعجمان ، يتميز برج إم آر بكونه ثاني أكثر الأماكن رواجًا. يسهل تمييزه الخارجي البرتقالي الباهت. يمتد برج MR على أكثر من 30 طابقًا ، ويوفر مجموعة من ترتيبات المعيشة من شقق الاستوديو إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم. بدلاً من ذلك ، يتكون Goldcrest Dream Towers من أربعة أبراج سكنية داخل مجمعها.
برج بحيرة عجمان هو مبنى سكني شاهق يمتد على 29 طابقًا ، ويضم مجموعة من خيارات الإقامة من الاستوديوهات المدمجة إلى الشقق الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم. إلى جانب مساحات المعيشة المذهلة ، يتميز البرج أيضًا بمرافق صحية ولياقة بدنية ممتازة مثل صالة للألعاب الرياضية في الموقع وساونا وغرفة بخار ومسبح. بالإضافة إلى ذلك ، فإن السكان مدللون للاختيار مع وسائل الراحة بما في ذلك مركز الرعاية النهارية للعائلات التي تحتاج إلى خدمات رعاية الأطفال ؛ ملاعب للأطفال كافتيريا تقدم المرطبات اللذيذة ؛ قاعات اجتماعات مثالية لاجتماعات العمل ؛ ومراكز أعمال مجهزة بالكامل لتلبية جميع احتياجات عملك.
تكريمًا لنبات الزنبق الأنيق ، يقع برج Lilies بين برج Lavender في مدينة الإمارات عجمان و Rose Tower. يقدم هذا البرج مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة تتراوح من شقق الاستوديو إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم. تشمل ميزاته ناديًا ومركزًا مجتمعيًا وصالة ألعاب رياضية وساونا وغرف بخار ومسبحًا على السطح ومرافق ملعب جنبًا إلى جنب مع مصاعد عالية السرعة ومرافق طبية للإسعافات الأولية. تمامًا مثل برج Lilies ، برج Lavender في مدينة الإمارات هو أيضًا مبنى شاهق مكون من 41 طابقًا مع وسائل راحة مماثلة.
مدينة الإمارات خطط طابق عجمان
يمكن للأفراد الذين يسعون للحصول على مخططات طوابق الاطلاع على اختيار مخططات الطوابق في مدينة الإمارات عجمان للمباني المعروفة.
النقل ومواقف السيارات في مدينة الإمارات - عجمان
بصرف النظر عن مواقف السيارات الحصرية المقدمة للمستأجرين في كل مشروع من مشاريع مدينة الإمارات في عجمان ، هناك مساحات شاسعة من الأراضي المفتوحة المحيطة بالمباني التي يمكن أن تستوعب خطوط متعددة من السيارات للضيوف.
النقل العام في مدينة الإمارات - عجمان
تتمتع عجمان بعدد كبير من خيارات النقل العام التي تجعل السفر خاليًا من المتاعب للجميع. تشمل وسائل النقل هذه سيارات الأجرة والحافلات والعبرات التقليدية وخدمات الليموزين.
لا تمتد خدمات حافلات مؤسسة عجمان للمواصلات العامة إلى مدينة الإمارات. ومع ذلك ، يمكن لأولئك الذين يرغبون في استخدام الحافلات تحديد موقع موقف حافلات حديقة الحميدية 1 و 2 الذي يقع على بعد 6 إلى 7 دقائق بالسيارة. ومع ذلك ، بالنسبة للأفراد الذين يسافرون من هذه المنطقة ، فإن خيارات سيارات الأجرة مثل التاكسي العربي وبعض خدمات تأجير السيارات هي أكثر وسائل النقل العام عملية في مدينة الإمارات.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت في مدينة الإمارات عجمان
في الوقت الحاضر ، لا تزال مدينة الإمارات تتطور وتفتقر إلى مجموعة متنوعة من مراكز البيع بالتجزئة ومحلات البقالة ومحلات السوبر ماركت. متجر التجزئة الوحيد الذي يعمل بكامل طاقته في المنطقة هو سوبر ماركت برافو الواقع في الطابق الأرضي من برج لافندر. يوفر كل الضروريات اليومية المطلوبة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على سوبر ماركت النسيم على بعد دقيقتين بالسيارة.
لتوابل الأمور ، توجه إلى نستو هايبر ماركت في منطقة الرقيب ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
الكنائس والمعابد والمساجد بالقرب من مدينة الإمارات بعجمان
تقع كنيسة وينرز تشابل إنترناشونال في عجمان بالقرب من مدينة الإمارات وهي بمثابة الكنيسة المسيحية الوحيدة في المنطقة. على الرغم من عدم وجود معبد هندوسي في عجمان ، يمكن للأفراد السفر ما يقرب من 23 إلى 26 دقيقة بالسيارة للوصول إلى India Sangatadham Gigaso في الشارقة أو معبد Shri Mariyamman في محيصنة 2. بالنسبة للراغبين في زيارة معبد Shiva ، فإن المسافة حوالي 43- دقيقة بالسيارة من عجمان إلى دبي.
يمكن العثور على مسجد فاطمة الزهراء الشهير بالقرب من مدينة الإمارات ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة.
مدارس وجامعات قريبة من مدينة الإمارات بعجمان
في المستقبل القريب ، من المقرر افتتاح المؤسسات التعليمية في هذا المجتمع. يوجد في الحليو مدرسة وطنية ، بينما تفتخر الرقيب بالمدرسة الفنية الثانوية ، والحميدية هي موطن لمدرسة القادة الصغار - وتقع جميعها بالقرب من مدينة الإمارات.
جامعة الوطن هي الخيار الأقرب للتعليم العالي ، على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة. يمكن الوصول إلى الكلية الجامعية لعلوم الأم والأسرة ، وهي إحدى جامعات عجمان المخصصة للإناث فقط والتي تقدم برامج العلوم الاجتماعية ، في غضون 9 دقائق بالسيارة.
عيادات ومستشفيات في مدينة الإمارات بعجمان
في حالات الطوارئ أو العلاجات الطبية ، هناك العديد من المستشفيات والعيادات الشهيرة الواقعة في شارع الشيخ مكتوم بن راشد. من بينها مركز عبد العزيز الطبي ، ومركز الزهراء الطبي ، والمركز الطبي التخصصي.
يقع على بعد 17 دقيقة فقط في التلة 2 وهو المستشفى السعودي الألماني المرموق والذي يعد أقرب مستشفى في مدينة الإمارات. يشتهر المرضى بخدمات الرعاية الصحية الأولية الاستثنائية والأقسام المتخصصة ، ويمكن للمرضى أيضًا الوصول إلى نتائج المختبر الخاصة بهم بسهولة عن طريق إدخال رقم MRN الخاص بهم على موقع المستشفى عبر نموذج المريض.
المناطق القريبة
عجمان أبتاون ، مشروع عقاري على المخطط بالقرب من مدينة الإمارات ، هو مجتمع مسور يقع عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد مع حدود الشارقة-عجمان. تشمل الهندسة المعمارية المستوحاة من الطراز الفرنسي 1504 عقارًا يتألف من 2 و 3 و 4 غرف نوم ومنازل. تبرز من بين المشاريع الأخرى كواحدة من أكثر التطورات المرغوبة في عجمان.
بمساحة أرض مترامية الأطراف تبلغ 4 ملايين قدم مربع ، يعد عجمان أبتاون مجتمعًا واسعًا لا يشمل المباني السكنية والتجارية فحسب ، بل يشمل أيضًا شققًا فندقية ومركزًا للتسوق وفندقًا فخمًا من فئة 5 نجوم.
الحليو هي منطقة مرغوبة تقع بالقرب من مدينة الإمارات ، وتتميز بمجمعين فرعيين - الحليو 1 والحليو 2. يتكون الحي بشكل أساسي من فيلات للتملك الحر من ثلاث إلى خمس غرف نوم.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مولات في مدينة الإمارات - عجمان
تقع مراكز التسوق القريبة في مدينة الإمارات بعجمان ، وهي PACE عجمان ، التي تقع على شارع الشيخ مكتوم بن راشد ، ومول أوتليت في المنتزل ، وسيتي مول في الحميدية ، ورضا مول في عجمان الصناعية.
للحصول على مغامرة تسوق شاملة ، توجه إلى سيتي سنتر عجمان. يعتبر هذا المركز التجاري لاعبًا رئيسيًا في عجمان ويضم أكثر من 79 علامة تجارية عالمية ومحلية ، وهايبر ماركت كارفور ، و VOX Cinemas ، بالإضافة إلى منطقة الجذب الداخلية الشهيرة في ماجيك بلانيت. خيارات تناول الطعام وفيرة أيضًا مع 18 منفذًا متعدد المأكولات متاحًا للزوار. الجرف هو المكان الذي ستجد فيه هذه الوجهة التي يجب زيارتها والتي لا تتطلب سوى تنقلات أطول قليلاً تبلغ حوالي 18 دقيقة.
مطاعم في مدينة الإمارات بعجمان
حاليًا ، يضم برج لافندر في مدينة الإمارات بعجمان عددًا من المطاعم وهما مطعم بيتر تيست ومطعم ومقهى كيوب. من ناحية أخرى ، يقع برج Lilies في مدينة الإمارات في عجمان ، وهو موطن لبعض المطاعم مثل مطعم Basata ، ومطعم Mughlai Junction ، ومطعم Chickemania Restaurant & Cafeteria.
في شارع الشيخ مكتوم بن راشد ، هناك الكثير من خيارات تناول الطعام المتنوعة التي يمكن للسكان المحليين استكشافها. يمكنهم تجربة Saraya Dimashk ، مع جو المقهى على الطراز التقليدي ، أو زيارة مقهى Black and White Coffee للحصول على أجواء أكثر حداثة وحيوية. بحر الإمارات هو المكان المفضل لعشاق المأكولات البحرية بينما يقدم مطعم وشوايات الأيام تجربة تناول طعام غير رسمية.
للاستمتاع ببعض المعجنات اللذيذة ، يمكن للمرء التوجه إلى Zuccero Cakery أو زيارة مخبز كعكة العسل. بالإضافة إلى ذلك ، فإن سلاسل الوجبات السريعة المعروفة مثل McDonald's و Subway و KFC لها أيضًا مؤسسات في هذا الشارع.
شواطئ قريبة من مدينة عجمان
أقرب شاطئ لأولئك الذين يستمتعون بالرمال والبحر هو شاطئ الحمرية العام ، والذي يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 22 دقيقة فقط. إنها مكان محبوب للسباحة ، وهناك أيضًا منطقة لعب ليستمتع بها الأطفال.
يقع شاطئ الزوراء العام خلف غابات المنغروف وبعيدًا عن وسط المدينة. يعد هذا الشاطئ جزءًا من مشروع تطوير متميز متعدد الاستخدامات يستغرق حوالي 26 دقيقة للوصول إليه من مدينة الإمارات. إلى جانب الأنشطة المائية المثيرة ، يمكن للزوار الاستمتاع بإقامتهم في أحد أفضل فنادق عجمان - منتجع ذا أوبيروي بيتش. يمكن للضيوف الاستمتاع بالمأكولات العالمية الرائعة مع احتضان بيئة متطورة في الداخل أو في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للضيوف الوصول إلى خدمات حصرية مثل خدمة التدليك المميزة في The Oberoi.
تتوفر العلاجات البديلة كبديل للعلاجات التقليدية.
كورنيش عجمان هو شاطئ آخر قريب من مدينة الإمارات ، ويقع على الساحل الجنوبي الغربي لعجمان على بعد حوالي 26 دقيقة. يوفر موقع شاطئ البحر الترفيهي هذا نزهة ممتعة على طول ساحة طولها 4 كيلومترات مليئة بالمقاهي والمطاعم.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
على مقربة من الرقيب ، يمكن العثور على مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية في العديد من الملاعب الرياضية بما في ذلك عجمان البيضاوي ونادي عجمان للكريكيت وحدائق عدن عجمان و MCC Sports LLC ، وكلها تقع عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
تقع المباني الشاهقة لمدينة الإمارات في عجمان بالقرب من طريق مزدحم بحركة المرور في عجمان ، مما يجعلها معلمًا يسهل التعرف عليه.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
يمكن لعشاق الرياضة التوجه إلى المرافق الرياضية المذكورة لممارسة الرياضة في الهواء الطلق. يمكن لأولئك الذين يسعون إلى تجربة ترابط عائلي مُرضي وسط المساحات الخضراء المورقة استكشاف حدائق عجمان المذهلة ، مثل حديقة الحميدية وحديقة هيليو الواقعة جنوب شارع الشيخ مكتوم بن راشد.
نانسي سبا وصالون وصالون عليزا للتجميل هما من مؤسسات التجميل الموجودة في برج لافندر في مدينة الإمارات بعجمان. للحصول على مجموعة واسعة من خدمات التجميل ، يمكن للعملاء من الإناث اختيار القيادة لمسافة قصيرة إلى مساج وسبا العناية الشخصية ، ونادي وسبا Body and Soul الصحي ، بالإضافة إلى صالون تجميل لويزيانا.
يوجد في مدينة الإمارات العديد من مراكز اللياقة البدنية على مقربة منها مثل Max Gym و The Gym Sports Centre Women و Tawazon Body Fitness و Time Gym.
الفعاليات المجتمعية
على الرغم من أن مدينة الإمارات هادئة وهادئة ، إلا أنها تفتقر إلى صخب الأحداث المثيرة. للمشاركة في مثل هذه الأحداث ، سيحتاج السكان إلى المغامرة غربًا نحو عجمان حيث يتم احتجازهم. ومن الأحداث البارزة التي تلوح في الأفق معرض ITB Berlin التجاري التابع لدائرة التنمية السياحية بعجمان ، والذي ستستضيفه الزوراء مارينا 1.
أشياء للإعتبار
في الوقت الحالي ، لا تزال عقارات عجمان في مرحلة التطوير. قد تشكل ندرة المرافق بعض الصعوبة بالنسبة للعائلات التي تخطط للانتقال والاستقرار قبل الانتهاء من المشروع. قد يضطر هؤلاء الأفراد إلى السفر قليلاً للوصول إلى المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق والمواقع الدينية.
أسئلة وأجوبة عن مدينة الإمارات - عجمان
أين تقع مدينة الإمارات؟
تقع مدينة الإمارات في عجمان ، وهي مشروع متعدد الاستخدامات يشتمل على أنواع مختلفة من الاستخدامات.
كم من الوقت يستغرق الوصول إلى مدينة الإمارات من دبي؟
تبلغ المسافة بين دبي ومدينة الإمارات 46.3 كم تقريبًا ، وتستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 31 دقيقة للوصول إلى الوجهة.