Dubai Textile City - دبي

يسلط الضوء

عن مدينة النسيج

تعتبر مدينة المنسوجات في المدينة العالمية مركزًا تجاريًا واسعًا يتكون من مناطق إقليمية ومنطقة حرة. يعمل كمركز أعمال منذ عام 2006 ، ويحتل مساحة واسعة من الأرض تبلغ 6 ملايين قدم مربع. تغطي المستودعات وصالات العرض والمكاتب حوالي 2.2 مليون قدم مربع من مساحة البناء. هذه المنطقة الاقتصادية هي جهد مشترك بين TEXMAS ، التي تمثل تجار المنسوجات في دبي ، وجمارك الموانئ والمناطق الحرة - الهيئة الحكومية التي تشرف على كل ذلك.

قوة.

أكملت TEXMAS المشروع بحوالي 250 مليون درهم إماراتي. سهلت الحكومة التطوير من خلال توفير خدمات الجمارك والهجرة في دبي (EZW) حصريًا لتجار المنسوجات وأصحاب الأعمال. هناك خطط لتسجيل الشركات ومنتجاتها بشكل قانوني في هذا المجال ، وتعزيز الأنشطة التجارية مع التركيز على تحسين العلاقات التجارية الدولية وترسيخ دبي كمركز تجاري مثالي في صناعة النسيج.

تقع Textile City على مقربة من تقاطع E44 و E311 ، وتتمتع باتصال ملائم لكل من مطار دبي الدولي وموانئ المدينة البحرية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تعرض Textile City سمات مميزة تعود بالفائدة على رواد الأعمال ، بما في ذلك

تشمل البنية التحتية للمنطقة الاقتصادية وحدات مكتبية معاصرة وصالات عرض ومرافق تخزين ومناطق بيع مجهزة بالمرافق الأساسية والمرافق الاجتماعية. هذا المشروع هو عبارة عن تعاون بين القطاع الخاص وحكومة دبي ، والذي يوفر العديد من الفرص للتجارة الدولية إلى جانب المزايا التنافسية.

عقارات في مدينة النسيج

Textile City هي منطقة تجارية بالكامل تضم مجموعة من أنواع العقارات بما في ذلك المستودعات والمصانع والمكاتب. أولئك الذين يعملون هنا يقيمون عادة في مناطق سكنية قريبة. تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات المستودعات للإيجار في Textile City ، مع رسوم إيجار سنوية تعتمد على المساحة المطلوبة بالقدم المربع. تبدأ أسعار الإيجار من 150 ألف درهم إماراتي سنويًا للوحدة التي تبلغ مساحتها 3800 قدم مربع وتصل إلى 900 ألف درهم إماراتي سنويًا للمستودعات الأكبر التي تبلغ مساحتها 27000 قدم مربع. لمستودع واسع يمتد على ما يقرب من 27880 قدم مربع ..

مساحات النقل ومواقف السيارات في مدينة المنسوجات

وقوف السيارات سهل في المنطقة المجاورة لأن هناك خيارات كثيرة لمواقع وقوف السيارات المحمية وغير المحمية.

النقل العام في مدينة النسيج

يعد التنقل في المجتمع أمرًا بسيطًا باستخدام مركبة شخصية. خلاف ذلك ، للسفر المحلي المتكرر ، من الضروري استخدام خدمات سيارات الأجرة. تتوفر وسائل النقل العام مثل الحافلات والمترو للسفر داخل وخارج المنطقة.

في المنطقة المجاورة ، توجد العديد من محطات الحافلات مثل محطة مدينة دبي للمنسوجات والبوابة الرئيسية الموجودة في شارع ورسان 1. بالنسبة لأولئك الذين يسعون للوصول إلى المترو ، تقع محطة مترو سنتربوينت على بعد 15 دقيقة فقط من المنطقة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من مدينة المنسوجات

Textile City محاطة بالمناطق السكنية ، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت القريبة. سوبر ماركت فيروايز ، الذي يقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة ، يقدم مجموعة كبيرة للراغبين في التسوق بكميات كبيرة. تشمل الخيارات الأخرى بقالة ألينا وسوبر ماركت باندا وسوبر ماركت سيف مور وسوبر ماركت سوق المدينة وسوبر ماركت هوم كير - كل ذلك على بعد 15 دقيقة بالسيارة من Textile City.

المساجد بالقرب من مدينة النسيج

يوجد في Textile City العديد من المساجد القريبة التي يمكن للعمال الوصول إليها بسهولة لقضاء فترات راحة للصلاة. مسجد سوق التنين هو الخيار الأقرب ، ولكن هناك خيارات أخرى قريبة مثل مسجد مريم بنت الهندي ، ومسجد سيف خادم الرميثي ، ومسجد عبد الرزاق عبد العزيز المطوع.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من مدينة المنسوجات

يمكن لأعضاء الديانة المسيحية زيارة منطقة أم هرير لأماكن العبادة القريبة. تشمل بعض الأمثلة كنيسة الثالوث المقدس وكنيسة مدينة دبي وكنيسة إيمانويل جمعيات الله وكنيسة نيو لايف زمالة دبي.

يقع معبد السيخ المعروف باسم Gurudwara Al Aweer في منطقة رأس الخور الصناعية ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع معبد Lankaramaya Buddhist في مكان مناسب على بعد 16 دقيقة فقط لأعضاء المجتمع البوذي. ومع ذلك ، في حالة البحث عن المعابد الهندوسية ، يجب على الأفراد السفر ما يقرب من نصف ساعة للوصول إلى الفهيدي حيث تتركز المعابد المتعددة مثل معبد شريناثجي ومعبد شيفا وشري كريشنا هافيلي في منطقة واحدة.

حضانات ومدارس بالقرب من مدينة النسيج

توجد العديد من دور الحضانة في المناطق المجاورة ، وتتألف من مناطق مجمعة.

يوفر مركز Gingle Kids للتعليم المبكر تعليماً استثنائياً في الحضانة في المدينة العالمية ، ويلبي احتياجات الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 3-6 سنوات مع برامج ما قبل الحضانة ورياض الأطفال. منهجهم يلتزم بمعايير EYFS ويؤكد التعلم من خلال اللعب.

توجد مؤسسات تعليمية بالقرب من مدينة النسيج مثل:

تتفوق مدرسة بريموس الخاصة كواحدة من أفضل المؤسسات التعليمية في الورقاء من خلال تقديمها لمنهج CBSE للطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف 12. كونها مؤسسة مختلطة ، فقد حصلت على تصنيف جيد من هيئة المعرفة والتنمية البشرية. مدرسة أخرى رائعة هي GEMS Founders الموجودة في البرشاء جنوب والتي تتبع المنهج البريطاني. وتجدر الإشارة أيضًا إلى مدرسة كينجز ند الشبا ، والتي توفر تعليمًا ابتدائيًا استثنائيًا يتبع المنهج الوطني للمملكة المتحدة ويلبي احتياجات طفلك التعليمية في السنوات الأولى بدءًا من مرحلة التأسيس فصاعدًا.

حتى الصف السادس.

يمكن الوصول بسهولة إلى جامعة برمنغهام دبي وجامعة الغرير وحرم جامعة أميتي في دبي وجامعة زايد من Textile City في غضون 13 دقيقة بالسيارة. هذه هي المؤسسات المرغوبة للغاية في المنطقة.

العيادات والمستشفيات بالقرب من مدينة النسيج

تشمل المرافق الطبية في محيط مدينة النسيج عيادات ومستشفيات.

في الكتلة الدولية للمدينة الروسية ، يمتلك عمال Textile City عيادة Access القريبة. مجموعة الصين لديها عيادة رايت هيلث روبي ، على بعد دقيقة واحدة فقط. بالنسبة لمستشفى أكبر يغطي العديد من التخصصات ، يقع مستشفى فقيه الجامعي على بعد 10 دقائق فقط ، وبالتالي فهو خيار شائع لمن هم في المنطقة.

المناطق القريبة

تقع مدينة المنسوجات في المدينة العالمية ، وهي منطقة سكنية في الغالب ولكنها تضم أيضًا منطقة تجارية. ويتمتع بموقع استراتيجي بجانب طريق العوير (E44) ، وهو طريق رئيسي في الإمارة ، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق أخرى. المناطق المجاورة التي تشمل مدينة النسيج هي كما يلي:

يقع مجتمع الورقاء على الجانب الشمالي ، مع وجود ند الشبا وواحة دبي للسيليكون باتجاه الجنوب والجنوب الشرقي. ستأخذك مسافة 13 دقيقة بالسيارة إلى المدينة الأكاديمية ، بينما تقع الورسان في الطرف الغربي.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من TEXTILE CITY

توجد العديد من مراكز التسوق الهامة في محيط مدينة المنسوجات ، وهي:

بالنسبة لأولئك الذين يحبون التسوق في المنطقة ، يعد دبي فستيفال سيتي مول خيارًا رائعًا. يضم هذا المركز التجاري الراقي مجموعة ممتازة من العلامات التجارية العالمية ويقع داخل منطقة دبي فستيفال سيتي الأكبر.

بالإضافة إلى المتاجر الكبرى ، يقدم دبي فستيفال سيتي مول مجموعة متنوعة من محلات المجوهرات والأثاث. بالإضافة إلى ذلك ، يشتهر المركز التجاري بخيارات تناول الطعام الأنيقة مثل Hard Rock Cafe و PF Chang's و Peppermill.

تشاينا مول دبي ، أو سوق التنين ، هو مركز تجزئة مزدحم يقع في المدينة العالمية. يشتهر مركز التسوق هذا باختياراته المتنوعة من البضائع الصينية ، ويضم أيضًا العديد من المطاعم الراقية. يقع في مكان مناسب على بعد 7 دقائق فقط من المنطقة ، ويمكن للزوار بسهولة استكشاف نقاط التسوق القريبة مثل سوق ورسان - على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة.

مطاعم بالقرب من TEXTILE CITY

على مقربة من Textile City ، هناك عدد كبير من مؤسسات تناول الطعام التي تلبي كل من تجارب تناول الطعام غير الرسمية والرسمية. تفتخر هذه المطاعم بمجموعة واسعة من أنواع المأكولات التي يمكنك الاستمتاع بها ، مثل المأكولات الآسيوية والعربية والمتوسطية والعالمية. تشمل الخيارات البارزة القريبة ما يلي:

تقدم بعض المؤسسات خيارات تناول الطعام في الداخل والخارج.

يشتهر مطعم Foodies ومطعم Green Garden بمأكولاتهما الهندية والجنوبية الهندية ، بينما يقدم Mandi Time طبقًا متوسطيًا شهيرًا يسمى Mandi. يشتهر مطعم سيزونز في طراز إيطاليا بأطباقه الباكستانية والهندية ، بينما يوفر مطعم لاماما فرصة للاستمتاع بتناول الطعام الأوروبي. لأولئك الذين يبحثون عن النكهات الصينية ، يقدم مطعم Splendid مجموعة واسعة من الخيارات.

شواطئ قريبة من مدينة النسيج

إذا كنت تبحث عن الهروب من البيئة الصناعية ، ففكر في قضاء يوم عطلة والتوجه نحو طريق جميرا بيتش ريزيدنس لقضاء بعض الوقت على الشاطئ. هذا الموقع وفير بطرق قضاء وقت ممتع ، سواء مع العائلة أو بمفردك. هناك الكثير من الشواطئ العامة التي تقدم مجموعة من الأنشطة. من بينها ، يبرز شاطئ جميرا العام كواحد من أكثر الأماكن زيارة.

يمكن أيضًا الوصول إلى شاطئ الممزر ، وهو شاطئ شهير آخر ، في غضون دقيقة واحدة بالسيارة. يمكن للزوار الانغماس في العديد من الرياضات المائية مثل التجديف بالكاياك والطيران المظلي وركوب قارب الموز. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المناطق المظللة بيئة مثالية لمشاهدة غروب الشمس مع رفقاء بينما يتم تقديم العديد من خيارات الطعام في المتنزهات.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تشمل أقرب نقاط الاهتمام ما يلي:

يمكن لجميع أفراد الأسرة التفاعل مع الحيوانات الأليفة. تعد حديقة سفاري دبي وجهة رائعة لعشاق الحيوانات ، حيث تقع على بعد 13 دقيقة فقط من مدينة المنسوجات. يضم العديد من الثدييات الغريبة ، بما في ذلك المخلوقات الأصلية في أفريقيا والجانب الشرقي من آسيا. توفر الحديقة أيضًا موطنًا للمها العربي ، وأداكس ، والغزلان الرملية من بين أنواع الحياة البرية الأفريقية الأخرى. بالإضافة إلى هذه المجموعة الرائعة من الحيوانات ، تحتوي الحديقة على مزرعة حيوانات حيث يمكن للأطفال والكبار على حد سواء الاقتراب والشخصية من المخلوقات الأليفة الودية.

يتمتع الأطفال بفرصة اكتساب المعرفة فيما يتعلق بأنواع الحيوانات المختلفة التي يمكن العثور عليها في المزرعة.

يمكن الوصول إلى سينما نوفو في دبي فستيفال سيتي مول في غضون 14 دقيقة بالسيارة ، وهي مكان مثالي لرواد السينما المتحمسين لالتقاط أحدث الأفلام.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يمكن للأفراد الذين يزورون أو يعملون في المنطقة المجاورة المشاركة في مجموعة من التسلية في الهواء الطلق. تشمل هذه الأنشطة التنزه على طول المسارات الواقعة على مقربة من المتنزهات المحلية ، فضلاً عن الانخراط في الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق مثل كرة السلة والتنس في ملاعب مخصصة. تشمل وجهات المنتزهات الشعبية القريبة ما يلي:

للحفاظ على لياقتك البدنية وتدريبه بدنيًا ، هناك العديد من الصالات الرياضية المحلية للاختيار من بينها. وتشمل هذه الأجهزة Fitness Terminal للرجال ، و Optima Fitness Gym ، و V Fitness Gym ، وأكثر من ذلك. بالنسبة للنساء اللواتي يفضلن تجربة الجيم للسيدات فقط ، يوجد أيضًا نادي فيتنس تيرمينال للسيدات الذي يقع على بعد 12 دقيقة فقط من Textile City. تشمل الخيارات الشهيرة الأخرى القريبة Body Arts Fitness Gym و Fitness Style Gym و Hardcore Gym - والتي يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 10 دقائق بالسيارة.

يوجد عدد من الصالونات والمنتجعات الصحية بالقرب من Textile City ، بما في ذلك:

في Green Trend للعناية الشخصية للرجال ومراكز التدليك الأخرى القريبة ، يمكن للأفراد الانغماس في يوم سبا لعلاج أنفسهم. تشمل الخدمات المقدمة التدليك والعناية بالأظافر وعلاجات الوجه وعلاجات الشعر. لأغراض الحلاقة ، يقع Beautify Me Ladies Salon & Spa و Top Notch Ladies في مكان قريب ويقدمان خدمات إزالة الشعر بالشمع بالإضافة إلى تطبيق المكياج وتصفيف الشعر. Headzup Gents هو صالون حصري مخصص للرجال ويقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة.

أشياء للإعتبار

بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى إنشاء شركة نسيج في دبي ، فإن Textile City هي الوجهة النهائية. توفر هذه المنطقة الحرة بيئة مفيدة لإجراء التجارة والسفر. يساعد قرب المنطقة من الأحياء السكنية والشوارع الرئيسية العمال في تنقلات بسيطة. ومع ذلك ، فإن إطلاق مؤسستك يتطلب التنقل في سلسلة واسعة من الأعمال الورقية قبل الحصول على موافقة الحكومة على اتفاقية الإيجار الخاصة بك.

موقع