Dubai Media City - دبي
يسلط الضوء
عن مدينة دبي الإعلامية
تأسست مدينة دبي للإعلام (DMC) في عام 2000 وأصبحت منذ ذلك الحين مركزًا مزدهرًا للشركات الإعلامية في المنطقة. إنه مجتمع شامل يرحب بالعاملين لحسابهم الخاص والشركات الصغيرة والمتوسطة وكذلك الشركات الكبيرة. مكنت البنية التحتية الشاملة التي توفرها مدينة دبي للإعلام من الازدهار في بيئة مثالية لتطوير صناعة الإعلام ، مما جعلها مكانًا بارزًا على الساحة العالمية.
تتجسد رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في تحويل دبي إلى مجتمع قائم على المعرفة من خلال إنشاء مدينة دبي للإعلام. كان الهدف من هذا الموقع أن يكون بمثابة المقر الرئيسي لكل من دور الإعلام العالمية والمحلية ، مع التركيز على المكاتب بدلاً من العروض السكنية مثل الشقق أو الفيلات. نتيجة لذلك ، فهي في الأساس منطقة تجارية داخل دبي.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
Media City هو مجتمع يركز بشكل أساسي على الأعمال التجارية ويضم العديد من المساحات المكتبية والتجارية للتأجير ، مع توفر عدد محدود فقط من الشقق والفيلات والشقق الفندقية. تلبي هذه المنطقة التجارية بشكل كبير خدماتها في الغالب للشركات التي تبحث عن مساحات مكتبية.
في هذه المنطقة التجارية الرئيسية ، هناك أكثر من 1500 شركة تعمل في مختلف القطاعات مثل الوسائط الرقمية والنشر والإلكترونية. توجد مكاتب BBC و MBC و CNN و Forbes و Sony و Thomson Reuters و ITP Media Group هنا من بين العديد من المكاتب الأخرى. بالإضافة إلى مجتمع الأعمال المثير للإعجاب هذا ، تستضيف مدينة دبي للإعلام قوة عاملة تزيد عن 20 ألف موظف يمكنهم الاستفادة من العديد من خيارات تناول الطعام والمتاجر وأماكن الترفيه التي يسهل الوصول إليها.
تعد العديد من الوكالات العقارية البارزة في مدينة دبي للإعلام ، مثل Driven Properties LLC و CORE Real Estate Brokers LLC و Provident Real Estate و Real Choice Real Estate من بين أفضل الشركات التي يجب مراعاتها.
عقارات في مدينة دبي الإعلامية
تتكون مدينة دبي للإعلام بشكل أساسي من الهياكل الشاهقة التي تجسد الهندسة المعاصرة والهندسة المعمارية المتطورة.
En: تتوفر شقق الإيجار بأحجام مختلفة ، بما في ذلك استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تم تجهيز مساحات المعيشة هذه بغرف نوم كبيرة ومناطق تخزين وحمامات ومطابخ مجهزة. كما توفر معظم المجمعات مواقف مخصصة لكل شقة. تتميز المباني بفريق صيانة لضمان سلامة وعافية السكان وكذلك أفراد الأمن على مدار الساعة. يعد قرطبة ريزيدنس أحد هذه الأبراج السكنية الشهيرة التي تقدم شققًا راقية مع مناظر خلابة.
في المقابل ، هناك فيلات تتراوح من 2 إلى 4 غرف نوم مناسبة للباحثين عن خيارات السكن الخاص. توفر هذه الوحدات السكنية إحساسًا بالراحة وتعكس الطريقة المعاصرة للعيش في منطقة المنطقة الحرة.
تعتبر الشقق الفندقية خيارًا رائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى استئجار مساحة بأسعار معقولة لفترة طويلة من الزمن. مع عقد إيجار مرن ، يمكن للمقيمين الاستقرار بسهولة في العقارات التي يخدمها الفندق. في ميديا سيتي ، تتراوح رسوم الإيجار من 78 ألف إلى 355 ألف درهم إماراتي سنويًا. توفر الشقق الفندقية في فندق Avani Palm View Dubai Hotel & Suites إطلالات خلابة على البحر وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
عقارات تجارية بمدينة الإعلام
تقدم Media City Dubai عقارات تجارية للإيجار ، بما في ذلك المكاتب ذات التصميمات الحديثة المصممة للأعمال التجارية المتعلقة بالإعلام. تتميز هذه الوحدات عادةً بأرضيات خشبية ونوافذ فسيحة ومطابخ ودورات مياه خاصة وفواصل زجاجية ومناطق تخزين. يبدأ استئجار مكتب في هذه المنطقة من 88 ألف درهم إماراتي ولكنه يختلف بناءً على حجم المساحة. بالإضافة إلى ذلك ، مكاتب دوبلكس متاحة للإيجار بحوالي 200 ألف درهم إماراتي.
تضم مدينة دبي الإعلامية حاليًا مجموعة محدودة من متاجر الإيجار المتاحة ، بأسعار تتراوح من 150 ألف درهم إماراتي إلى 650 ألف درهم إماراتي سنويًا.
اتجاهات الإيجار في مدينة دبي للإعلام
عندما يتعلق الأمر بالتكلفة ، تقدم مدينة الإعلام في دبي مجموعة من الخيارات. يمكن للمرء استئجار شقق بغرفة نوم واحدة مقابل ما يقرب من 100 ألف درهم إماراتي إلى 110 ألف درهم إماراتي سنويًا ، والتي توفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 1،083 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر شقق بغرفتي نوم للإيجار تتراوح من 110 ألف درهم إماراتي إلى 180 ألف درهم إماراتي في مدينة دبي للإعلام.
الفلل المتاحة للإيجار مصممة بشكل فاخر وتأتي بأحجام مختلفة تتراوح من غرفتين إلى أربع غرف نوم. تختلف أسعار إيجار هذه الوحدات حسب عدد الغرف ووسائل الراحة المتوفرة. على سبيل المثال ، يمكن استئجار فيلا مكونة من غرفتي نوم بحوالي 110 ألف درهم إماراتي سنويًا ، في حين أن استئجار فيلا مكونة من أربع غرف نوم في ميديا سيتي قد يكلف ما بين 140 ألف درهم إماراتي إلى 145 ألف درهم إماراتي.
بالإضافة إلى ذلك ، قد يكون خيار دفع الإيجار بشيكات مؤجلة متاحًا لك. سيختلف هذا بناءً على شروط عقد الإيجار الخاص بك ويجب أن يتم إبلاغه عن طريق المالك أو الوكيل العقاري.
أكثر المجتمعات شعبية في مدينة دبي الإعلامية
استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية
اختيار مدينة ميديا للعقارات المؤجرة هو قرطبة ريزيدنس ، حسب البيانات. يضم المجمع شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 75 ألف درهم إماراتي. للأفراد الذين يبحثون عن مساحة أكبر ، تتوفر فيلات إيجارات تبدأ من 110 ألف درهم إماراتي للأحجام الأكبر من 2 إلى 4 غرف نوم.
تشمل قائمة الشعبية أيضًا 32 فيلا ، والتي تتطلب 145 ألف درهم إماراتي على الأقل لاستئجار فيلا مكونة من 4 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك ، تضم المنطقة مجمعات فيلات أخرى تسمى Rock Villas و Al Falaj Villas و Boutique Villas.
فنادق في مدينة دبي للإعلام
إلى جانب العقارات السكنية والتجارية ، هناك العديد من الفنادق في مدينة دبي للإعلام تضيف إلى مجموعة واسعة من خيارات الإقامة. بعض أبرزها تشمل:
يقع فندق راديسون بلو في مدينة دبي للإعلام في شارع الفلك ويضم 246 غرفة وجناحًا مناسبًا للمسافرين بغرض العمل أو الترفيه. يمكن للضيوف من الشركات الاستفادة من خدمة النقل المجانية داخل مدينة الإعلام. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع الفندق بالقرب من محطة مترو نخيل ومحطة ترام المدينة الإعلامية وشارع الشيخ زايد E11. علاوة على ذلك ، يضم 12 غرفة اجتماعات و 3 شرفات خارجية بالإضافة إلى خيارات متعددة لتناول الطعام.
من وسائل الراحة الإضافية المقدمة هي الصالة التنفيذية ، والتي توفر منطقة عمل منعزلة حصريًا للضيوف المقيمين في الأجنحة أو الغرف التنفيذية.
مدينة. يقع هذا الفندق الراقي في قلب الحي ويضم مجموعة من أماكن الإقامة ، بما في ذلك 242 غرفة مجهزة جيدًا إلى جانب 18 جناحًا متميزًا يضم مسابح خاصة. يمكن للضيوف الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة مثل الإنترنت عالي السرعة ، والتدبير المنزلي اليومي ، والحمامات الداخلية ، وهاتف الاتصال الدولي المباشر ، وموصلات محور الوسائط وتلفزيونات LCD. تشمل وسائل الراحة الأخرى مطابخ مجهزة تجهيزًا جيدًا وخدمات غسيل الملابس والتنظيف الجاف وآلات صنع القهوة والشاي مجانًا. للإقامات الطويلة أو خيارات مساحة المعيشة الإضافية ، تتوفر وحدات استوديو مفروشة بالكامل بالإضافة إلى شقق فندقية من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم متوفرة في Arjaan by Rotana Dubai Media City.
المركز الحضري.
يضم فندق Media One أماكن إقامة عصرية وأنيقة تتميز بإطلالات خلابة على أفق المدينة ونخلة جميرا وشارع الشيخ زايد. اختر أيًا من أنواع الغرف الأربعة لدينا - Hip أو Cool أو Calm Suite أو Chill Out Suite. يتم تجميع غرف الاجتماعات لدينا في فئات متميزة مثل الملهى ، على شكل حرف U ، المسرح ، قاعة الدراسة وغرفة الاجتماعات. مع 9 خيارات لتناول الطعام للاختيار من بينها في فندق Media One ، ستكون مدللًا للاختيار عندما يتعلق الأمر بالتواصل الاجتماعي على الأطعمة والمشروبات الرائعة. لا تنسَ زيارة Coco Lounge أثناء تواجدك هنا!
توفير باقات مسابح صيفية ممتازة في دبي.
يعد فندق Grand Plaza Mövenpick Media City في EN خيارًا رائعًا للضيوف من رجال الأعمال والسياح على حدٍ سواء. يضم الفندق 235 جناحًا وغرفًا فسيحة متأثرة بالتقاليد الشرق أوسطية. علاوة على ذلك ، فهي تحتوي على مركز مؤتمرات مبتكر مع قاعة رقص يمكن أن تستوعب ما يصل إلى 800 فرد بسهولة ، مما يجعلها المكان المثالي لعقد المؤتمرات أو الأحداث أو الزيجات أو أي تجمع آخر. بالإضافة إلى كل هذا ، تم تجهيز قاعات الاجتماعات التسعة بأحدث معدات الإضاءة والوسائل السمعية والبصرية.
مناطق النقل ومواقف السيارات في مدينة دبي للإعلام
صعوبة العثور على موقف سيارات مشكلة شائعة في هذه المنطقة. على الرغم من أن الأبراج التجارية توفر مواقف سيارات مخصصة لموظفيها ، إلا أنها قد لا تكون كافية. للتعويض عن نقص المساحة ، يمكن للأفراد اختيار استخدام مواقف السيارات مدفوعة الأجر ؛ ومع ذلك ، قد يكون تحديد موقعها مكلفًا وصعبًا على المدى الطويل.
المواصلات العامة في مدينة دبي للإعلام
يعد الإقامة في مدينة الإعلام خيارًا رائعًا للأفراد الذين يفضلون استخدام وسائل النقل العام أثناء تواجدهم في دبي. يمكن الوصول إلى المنطقة من خلال وسائل النقل المتنوعة ، بما في ذلك المترو والترام والحافلات. تتوفر محطتا حافلات داخل المنطقة أحدهما يقع بالقرب من مركز إذاعة الشرق الأوسط. يمكن للمسافرين ركوب الحافلة 83 من أي من هذه المحطات.
يمكن الوصول بسهولة إلى محطتي مترو مدينة دبي للإنترنت ونخيل للركاب باستخدام مترو دبي. بالإضافة إلى ذلك ، تخدم محطة الترام المجتمع لأولئك الذين يستخدمون نظام ترام دبي.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت في مدينة دبي الإعلامية
على الرغم من وجود عدد قليل من الوحدات السكنية في مدينة دبي للإعلام ، إلا أن هناك وفرة من محلات السوبر ماركت المتاحة. تشمل أقرب الخيارات سوبر ماركت Swiss Mart وسوبر ماركت Plus Point ، في حين يقع سوبر ماركت Stripes على بعد 4 دقائق بالسيارة ويتخصص في أصناف الشاي والوجبات الخفيفة والمشروبات. يمكن العثور على سوبر ماركت Choithrams في مجتمع The Greens ويستغرق الوصول إليه حوالي 7 دقائق بالسيارة. أخيرًا ، يقع سوبر ماركت أسواق بالقرب من مجمع دبي للمعرفة لراحتك.
الكنائس والمعابد والمساجد في مدينة دبي للإعلام
مدينة دبي للإعلام هي موطن لقوى عاملة متنوعة ذات معتقدات دينية مختلفة. بجوار المنطقة ، يمكن للمرء أن يجد أماكن عبادة بما في ذلك الكنائس والمعابد والمساجد.
تقع أقرب كنيسة إلى Yalcin Malikanesi على بعد 9 دقائق بالسيارة ، بينما تقع كنيسة Fellowship of Dubai على بعد 8 دقائق فقط.
قد يحتاج السكان الهندوس المحليون إلى السفر إلى معبدي شيفا وكريشنا الواقعين في بر دبي ، والتي تبعد حوالي 30 دقيقة. من ناحية أخرى ، يمكن لسكان السيخ اختيار Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara الواقع في جبل علي ، على بعد 12 كم فقط أو 15 دقيقة.
على الرغم من عدم وجود مساجد في المنطقة المجاورة ، إلا أن معظم المباني تضم مكانًا مخصصًا للصلاة. على مقربة من مدينة دبي للإعلام ، يوجد مسجدان مذهلان: مسجد محمد بن أحمد الملا ، الذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق ، ومسجد هامل الغيث الذي يقع على بعد 8 دقائق فقط في المنطقة السكنية القريبة من برشا هايتس.
المدارس في مدينة دبي الإعلامية
هناك العديد من خيارات رعاية الأطفال الصغار على مقربة ، مثل حضانة رافلز ، وحضانة أوركارد البريطانية ، ومركز بليسينجز للتعليم المبكر. تشمل المدارس الموجودة في مدينة دبي للإعلام مدرسة الشويفات الدولية التي تتبع منهج SABIS ، وكلية دبي التي تقدم المنهج البريطاني ومدرسة جيمس ويلينجتون الدولية مع منهج بريطاني / البكالوريا الدولية.
المستوى الدولي في المنطقة بالقرب من حديقة المعرفة. توجد العديد من الجامعات والمعاهد الفنية بالقرب من المنطقة المحيطة بمجمع المعرفة ، بما في ذلك جامعة ميدلسكس وجامعة مانشستر وكلية هولت للأعمال الدولية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المؤسسات التعليمية الأخرى على بعد 10 دقائق بالسيارة من المتنزه مثل معهد إيتون الذي يوفر دورات في اللغة لمختلف اللغات ، و Alliance Francaise مع برامج اللغة الفرنسية المتخصصة وأكاديمية التداول عبر الإنترنت حيث يمكن للمرء أن يتعلم المزيد عن التداول على الصعيدين المحلي والمستويات الدولية.
سوق الأسهم العالمية.
العيادات والمستشفيات في مدينة دبي للإعلام
تشمل المستشفيات الموجودة في مدينة دبي للإعلام عيادة المستشفى الأمريكي وعيادة بلاك دايموند للأسنان. تضم المناطق المجاورة أيضًا مجموعة من العيادات وعيادات الأسنان والمستشفيات مثل MediCentre الواقعة في The Greens و Dentaline Clinic في Knowledge Park ومستشفى الزهراء في البرشاء. مستشفى آخر على مقربة هو المستشفى السعودي الألماني الذي يمكن العثور عليه في نفس المنطقة - البرشاء.
المناطق القريبة
قلب المدينة. تقع مدينة دبي للإعلام في مكان مناسب وسط المناطق التجارية والسكنية الرئيسية في دبي ، مع تلال الإمارات - مجتمع مسور على غرار بيفرلي هيلز الراقي في الولايات المتحدة - يقع مباشرة عبر شارع الشيخ زايد E11. يوفر حي جرينز وصولاً سهلاً إلى المرافق الهامة للأفراد العاملين والمقيمين في مدينة دبي للإعلام ، في حين توفر برشا هايتس خيارًا سكنيًا منخفض التكلفة يقع على مقربة من وسط المدينة.
أعد صياغة المقطع التالي من أجل القضاء على التكرار ، باستخدام نغمة وأسلوب مشابهين:
هناك العديد من المتنزهات المختلفة في هذه المنطقة حيث يمكنك الذهاب للنزهة أو التنزه. تمتلئ المنطقة بخيارات متنوعة من المساحات الخضراء التي توفر فرصًا لأنشطة الترفيه في الهواء الطلق.
معاد صياغته: توجد وفرة من المتنزهات داخل هذه المنطقة المجاورة والتي توفر مساحة واسعة للمشي أو التنزه. تفتخر المنطقة بالعديد من المواقع الخضراء التي تسمح بأشكال مختلفة من الأنشطة الترفيهية.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مراكز التسوق في مدينة دبي الإعلامية
تفتقر مدينة دبي للإعلام إلى مراكز التسوق الكبيرة ، ولكن بالقرب من سوق الخضر ، وهو مركز تجاري أصغر. تضم هذه المؤسسة العديد من متاجر البيع بالتجزئة والمقاهي بالإضافة إلى سوبر ماركت شويترامس. تشمل الأماكن الشهيرة التي يتردد عليها السكان مقهى بيرت وكوستا كوفي وتيبس أند توز للتدليك.
يقع عند بوابة نخلة جميرا ، ويمكن للسكان زيارة جولدن مايل جاليريا مول ، على بعد 15 دقيقة بالسيارة من مدينة دبي للإعلام. يتميز المركز التجاري بالعديد من خيارات تناول الطعام على الواجهة البحرية والترفيه للأطفال.
يمكن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة مثل مول الإمارات ودبي مارينا مول في غضون أقل من 10 دقائق. أنها توفر عددًا كبيرًا من الخيارات للترفيه والتجزئة وتناول الطعام. يقع دبي مول الشهير على بعد 15 دقيقة فقط من المنطقة السكنية.
مطاعم في مدينة دبي الإعلامية
تفتخر مدينة دبي للإعلام بعدد كبير من خيارات تناول الطعام ، بما في ذلك المؤسسات الشعبية مثل سيركل كافيه ، باسكال تيبر المخبز الفرنسي ، جوجا ، وكافيه بتيل. بالإضافة إلى هذه المطاعم المستقلة ، يقدم الفندقان المشهوران راديسون بلو وأرجان من روتانا مجموعة متنوعة من خيارات الطعام الراقية في مدينة دبي للإعلام.
في المساء ، توجد أماكن مختلفة لاستكشافها مثل Jetty Lounge و The Beach Bar & Grill الواقعان في One and Only Royal Mirage. بالإضافة إلى ذلك ، بالقرب من مدينة دبي للإعلام ، ستجد بقعة شهيرة تسمى Barasti Beach والتي تقع داخل منتجع ومارينا Le Meridien Mina Seyahi Beach.
شواطئ قريبة من مدينة دبي الإعلامية
المنطقة التي تقع فيها قريبة من الخليج العربي ، حيث توجد شواطئ دبي الرئيسية. يمكن العثور على شاطئ الصفوح ، المعروف أيضًا باسم "الشاطئ السري" ، في منطقة الصفوح المجاورة. وفي الوقت نفسه ، يقع شاطئ أم سقيم على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من مدينة دبي للإعلام ، وهو مكان شاطئي شهير آخر.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
مدينة دبي للإعلام محاطة بخيارات متعددة للترفيه والتسلية. يقع شاطئ الصفوح على بعد ميل واحد فقط ، ويوفر مناظر خلابة تستحق التجربة. يقع كل من مرسى دبي النابض بالحياة وجميرا بيتش ريزيدنس على مقربة ، مما يوفر للزوار وفرة من خيارات الإقامة وتناول الطعام والتسوق والحياة الليلية. لأولئك الذين يبحثون عن الإثارة ، يقع سكاي دايف دبي في مكان مناسب في مكان قريب.
توجد العديد من الفنادق المرموقة في المنطقة المجاورة ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر فندق راديسون بلو ، فندق ميديا روتانا ، منتجع ومارينا لو ميريديان شاطئ الميناء السياحي ، وأرجان من روتانا.
مدرج مدينة دبي للإعلام
يقع المدرج في قلب مدينة دبي للإعلام ، وهو مكان شهير يستضيف العديد من الأحداث بما في ذلك الأحداث الشهيرة مثل Taste of Dubai و Redfest. بالإضافة إلى ذلك ، يحظى سكان هذا المجتمع بشرف مشاهدة منظر رائع للألعاب النارية ليلة رأس السنة في دبي من نقطتين مميزتين - نخلة جميرا وبرج العرب.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
تقع وسط مناطق سكنية وتجارية أكبر وأكثر بروزًا ، مدينة دبي للإعلام هي منطقة مدمجة. يمكن لزوار المنطقة وسكانها الاستمتاع بالعديد من وسائل الراحة المتوفرة في المناطق المجاورة مثل الحدائق ونوادي الجولف والمرافق الرياضية. يقع نادي الإمارات للجولف وملعب JLT لكرة السلة على بعد 8 دقائق من المنطقة.
تتوفر العديد من مرافق التجميل في المنطقة بما في ذلك Wow Salon و Nicolas و Jean Beauty Salon والتي يمكن الوصول إليها في غضون 6 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع صالون توليب للسيدات وسبا Solo Tre على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة.
الفعاليات المجتمعية
تمتلئ هذه المنطقة بمجموعة متنوعة من المؤسسات الترفيهية ، بما في ذلك الجهات الفاعلة الرئيسية في المطبوعات والوسائط الإلكترونية. إنه بمثابة مركز لمحطات إذاعية متعددة ، مما يجعله موقعًا صاخبًا لعروض الجوائز والحفلات الموسيقية والمهرجانات. استضاف مدرج مدينة دبي للإعلام العديد من الأحداث على مر السنين.
استضافت مدينة دبي للإعلام أكبر مهرجان لعام 2017 ، المعروف باسم مهرجان دبي الشتوي. جذبت فرقة The Backstreet Boys ، وهي مجموعة موسيقية شهيرة من التسعينيات ، الانتباه بحفلتها الموسيقية في نفس الموقع في عام 2018.
أشياء للإعتبار
ينصب التركيز الرئيسي لمدينة دبي للإعلام على التجارة ، مما يتسبب في مجموعة محدودة من العقارات السكنية. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر فقط العقارات المؤجرة في المنطقة مع عدم وجود خيارات للتملك الحر. وبالتالي ، سيتعين على أولئك الذين يسعون لامتلاك مسكنهم البحث في مكان آخر.