Dubai Maritime City - دبي

يسلط الضوء

عن مدينة دبي الملاحية

مدينة دبي الملاحية هي منطقة متعددة الاستخدامات مخصصة للصناعة البحرية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك في أعقاب رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم. سيتم الانتهاء من هذا المشروع الواسع بحلول عام 2021 ويمتد على مساحة 249 هكتارًا. يشمل التطوير مناطق مختلفة مثل المنطقة الصناعية والمركز البحري والحي الأكاديمي ومنطقة المارينا ومكاتب هاربور ومساكن هاربور. ويتمتع بموقع استراتيجي بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة.

تعد سلطة مدينة دبي الملاحية (DMCA) مركزًا عالميًا رائدًا مخصصًا للنهوض بالقطاعات البحرية والتجارية والتجارية في المنطقة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع المنطقة الحرة بمدينة دبي الملاحية بالقرب من الخليج العربي، وتوفر سهولة الوصول إلى البحر والمطار والعديد من خيارات وسائل النقل العام. في قلب مدينة دبي الملاحية يقع المركز البحري، وهو مجمع حضري صاخب للشركات يضم ثمانية قطع أراضي على الواجهة البحرية وثلاث قطع داخلية على طول الشارع. ستجد داخل هذا المركز النابض بالحياة مجموعة رائعة تتألف من خمسة أبراج شاهقة تعرف باسم أبراج الخور، إلى جانب ساحة وبرج لاندمارك عند مدخلها.

علاوة على ذلك، خصص المركز البحري في مدينة دبي الملاحية سبع قطع أراضي لبناء الأبراج من قبل المطورين المحتملين. بالإضافة إلى ذلك، تخطط المدينة لضم فنادق رجال الأعمال من فئة 5 نجوم وشقق فندقية لكبار الشخصيات. هدفها هو دعم الصناعة البحرية من خلال توفير المرافق لإصلاح السفن وتصنيع اليخوت والخدمات الهندسية والموردين البحريين والمساعدة الفنية. تفتخر مدينة دبي الملاحية ببنية تحتية مصممة بدقة تشمل ورش العمل والمستودعات والمكاتب والمحلات التجارية

رافعات السفن هي آليات تستخدم لرفع السفن من الماء وحملها إلى ارتفاع أعلى.

عقارات في مدينة دبي الملاحية

ستضم المنطقة التجارية في مدينة دبي الملاحية مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك العقارات السكنية وأبراج المكاتب ووحدات البيع بالتجزئة والممشى. ومن ناحية أخرى، ستوفر المنطقة الصناعية خدمات بحرية حصرية مثل مناطق إصلاح السفن ومصاعد السفن وورش العمل وصالات العرض ومساحات البيع بالتجزئة والمستودعات. تتميز مناطق إصلاح السفن بموقع استراتيجي بالقرب من أرصفة المارينا ونقاط الوصول إلى البحر المفتوح إلى جانب مرافق رفع السفن.

تختلف العقارات في مدينة دبي الملاحية من حيث الحجم. تتراوح مساحة ورش العمل عادة من 2,800 إلى 9,515 قدم مربع، في حين تغطي ورش تصنيع اليخوت مساحة رائعة تبلغ 1,433,771 قدم مربع، مما يسمح ببناء وإصلاح اليخوت. بالإضافة إلى ذلك، ستكون المستودعات التي تبلغ مساحتها حوالي 5,490 قدمًا مربعة بمثابة مساحات تخزين لقطع الغيار والمواد البحرية المستخدمة في الأعمال والتجارة. وتبلغ مساحة صالات العرض في مدينة دبي الملاحية نحو 900 قدم مربع، مزودة بمواقف مخصصة للعملاء، في حين تقدر مساحات التجزئة بنحو 694 قدماً مربعاً.

أعد صياغة الفقرة التالية لتجنب التكرار مع الحفاظ على لهجة وأسلوب مماثل:

شهدت صناعة السيارات نمواً كبيراً خلال السنوات الأخيرة، مع التقدم التكنولوجي الذي أدى إلى إنتاج سيارات أكثر كفاءة وصديقة للبيئة. ولم يعد هذا التقدم مفيدًا للمستهلكين فحسب، بل ساهم أيضًا في التنمية الاقتصادية. ومع تقدم المركبات، يقل تأثيرها على البيئة، مما يؤدي إلى هواء أنظف وكوكب أكثر صحة. يستمر الابتكار المستمر في قطاع السيارات في تشكيل مشهد النقل لدينا نحو الأفضل.

مناطق المدن البحرية

المركز البحري

المركز البحري، كونه جزءًا لا يتجزأ من مدينة دبي الملاحية، يشمل العديد من المشاريع الحيوية. وتشمل هذه ثلاث واجهات بحرية وثلاث قطع أراضي داخلية ستكون بمثابة رابطة عالمية للتجارة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، سيضم المركز فنادق وناطحات سحاب وشقق سينالي أكوامارين وبرج مكاتب يعرف باسم أبراج الخور.

المنطقة الصناعية

تضم المنطقة أكثر من 100 ورشة عمل ومستودع، مما يجعلها موقعًا مركزيًا لإصلاح السفن واليخوت بالإضافة إلى خدمات التصنيع. ويتضمن مساحة كبيرة من الأرصفة الرطبة تمتد على مسافة 1270 مترًا، بالإضافة إلى 42 رصيفًا جافًا إضافيًا لاستيعاب القوارب. بالإضافة إلى ذلك، هناك ما يقرب من 19 قطعة أرض مخصصة لإصلاح السفن بالإضافة إلى مصعدين للسفن قادرين على رفع حمولات تزن 3000 و6000 طن على التوالي.

منطقة المارينا ومساكن هاربور

يوجد في منطقة المارينا إجمالي 14 منطقة مخصصة خصيصًا لتشييد المباني السكنية الشاهقة. بالإضافة إلى ذلك، ستضم هذه المنطقة العديد من مؤسسات البيع بالتجزئة والمطاعم والمرافق الترفيهية.

حرم المدينة البحرية

يوفر حرم مدينة دبي الملاحية، الذي يقع في قلب مدينة دبي الملاحية، مجموعة متنوعة من الدورات التي تركز على الهندسة البحرية والنقل والعلوم البحرية. مع القدرة على استيعاب ما يصل إلى 1300 طالب، يوفر هذا المعهد فرصًا كبيرة للملاحقات الأكاديمية.

مكاتب الميناء

وتتميز بداية مدينة دبي الملاحية بوجود 19 قطعة أرض مخصصة حصراً لإنشاء أبراج المكاتب. سيكون هذا القسم، الذي يوفر إطلالة خلابة على الميناء، بمثابة حلقة الوصل بين مدينة دبي الملاحية والبر الرئيسي.

فنادق في مدينة دبي الملاحية

وفي المركز البحري المرتقب في مدينة دبي الملاحية، يمكن للزوار أن يتوقعوا مجموعة رائعة من الفنادق. إحدى المنشآت البارزة هي برج لاندمارك الذي يبلغ ارتفاعه 751 قدمًا، والذي سيمنح الضيوف وسائل الراحة الفاخرة كفندق أعمال من فئة 5 نجوم من الدرجة الأولى. علاوة على ذلك، سيكون هناك أبراج Swiftship وفندق Iris Mist المثير للإعجاب الذي يبلغ ارتفاعه 656 قدمًا ليستمتع به المسافرون. بالإضافة إلى ذلك، سيضم المركز فندق كنسينغتون كريستال وفندقًا استثنائيًا من فئة 6 نجوم لم يتم تسميته بعد لأولئك الذين يبحثون عن رفاهية لا مثيل لها.

مواصلات ومواقف السيارات في مدينة دبي الملاحية

سيتم توفير مرافق وقوف السيارات للعاملين في ورش العمل ومناطق البيع بالتجزئة. ويمكن للمقيمين والعاملين على حد سواء استخدام المركبات الخاصة للتنقل في المنطقة، في حين ستكون خيارات النقل المائي متاحة أيضًا لدعم الخدمات التجارية والبحرية. بالإضافة إلى ذلك، سيتم توفير أماكن مخصصة لوقوف السيارات بجوار المشروع خصيصًا للعملاء الذين يزورون صالات العرض وورش العمل.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت قريبة من مدينة دبي الملاحية

يمكن العثور على اثنين من محلات البقالة على طول الطريق الذي يربط مدينة دبي الملاحية بالرفاعة في دبي. أقرب الخيارات تشمل سوبر ماركت مالابار وسيتي مارت.

الكنائس والمعابد والمساجد في DMC

يوفر المركز البحري وسائل راحة مشتركة مثل المحلات التجارية وممر الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تخصيص مساحات للصلاة ومساجد لاستيعاب العمال وأصحاب اليخوت المقيمين في المنطقة السكنية.

المدارس القريبة من المدينة البحرية

تقع العديد من المدارس على مقربة من بر دبي، وبالقرب من مدينة دبي الملاحية. عند السفر بالسيارة، يمكن الوصول بسهولة إلى المدرسة الأكاديمية الجديدة ومدرسة أمباسادور في غضون 9 إلى 10 دقائق تقريبًا. حصل حرم المنخول التابع لمدرسة أمباسادور دبي على تصنيف جدير بالثناء من هيئة المعرفة والتنمية البشرية ويوفر التعليم بناءً على منهج CISCE.

عيادات ومستشفيات مدينة دبي الملاحية

يقع مستشفى أستر بالقرب من مدينة دبي الملاحية، ويمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 10 دقائق بالسيارة. فرع المنخول حاصل على شهادة من هيئة الصحة بدبي ويتخصص في أمراض القلب. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المستشفى الاستشارات العامة وهو مجهز للتعامل مع حالات الطوارئ الطبية.

المناطق القريبة

وتهدف مدينة دبي الملاحية، التي تقع بالقرب من ميناء راشد، إلى تعزيز فرص التجارة والأعمال مع دعم الصناعة البحرية أيضًا. ويرتبط بشكل ملائم بمختلف مجتمعات البر الرئيسي في دبي مثل الرفاعة والمينا والمنخول. الموقع الاستراتيجي لمدينة دبي الملاحية يضعها على بعد حوالي كيلومتر واحد من شارع شاطئ جميرا وحوالي 1.5 كم من بر دبي. علاوة على ذلك، يمكن الوصول إلى نفق الشندغة في ديرة على بعد حوالي 2.5 كم. تستفيد هذه المنطقة من الاتصال بالطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ زايد من خلال جسر ضمن نظام شبكتها الأوسع.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من مدينة دبي الملاحية

يقع مركز برجمان الشهير على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة من مدينة دبي الملاحية. يعد هذا الشارع الصاخب موطنًا لمجموعة من منافذ بيع العلامات التجارية المرموقة مثل MAC، وBeverly Hills Polo Club، وMont Blanc وغيرها الكثير. بالإضافة إلى عروض التجزئة الرائعة، هناك وفرة من الأنشطة التي يمكنك الاستمتاع بها داخل حدود مركز برجمان. يمكن للزوار استكشاف الهايبر ماركت لشراء احتياجاتهم اليومية أو الاستمتاع بتجربة سينمائية في VOX Cinemas. بالإضافة إلى ذلك، تلبي العديد من مؤسسات الطعام والشراب تفضيلات الطهي المتنوعة، بينما يوفر ماجيك بلانيت المبهج الترفيه لجميع الأعمار.

مطاعم قريبة من المدينة البحرية بدبي

عند زيارتك لمركز برجمان التجاري، تنتظرك مجموعة متنوعة من الخيارات بما في ذلك Shakespeare and Co. Pancake House وMr. Crab وDome والمزيد. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أيضًا العثور على المطاعم داخل مدينة دبي الملاحية في منطقة المارينا وكذلك في هاربور ريزيدنسز.

شواطئ قريبة من المدينة البحرية

وفي غضون دقائق، من الممكن القيادة على طول طريق شاطئ جميرا والوصول إلى الشاطئ العام. يوفر هذا الامتداد الرملي أيضًا مرافق ترفيهية مثل مسار الجري ومسار ركوب الدراجات ومنتزه التزلج. علاوة على ذلك، يمكن للمرء الاستمتاع بالكوكتيلات اللذيذة المقدمة في المقاهي والمطاعم والبارات بجانب الشاطئ أثناء الاستمتاع بغروب الشمس الرائع. ومن الجدير بالذكر أن الدخول إلى هذا الشاطئ العام مجاني.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

يمكن العثور على DMC بسهولة في منطقة الفهيدي التاريخية (البستكية) في بر دبي. يحظى الزوار المهتمون باستكشاف التاريخ والتحف الثقافية لدولة الإمارات العربية المتحدة بفرصة زيارة المتاحف المختلفة مثل متحف العملات المعدنية ومتحف دبي ومتحف القهوة. بالإضافة إلى ذلك، يقع في نفس المنطقة سوق المنسوجات (أو سوق المنسوجات)، حيث يمكن للأفراد اكتشاف الملابس العربية التقليدية والأقمشة النقية مثل الحرير.

يعد متحف الاتحاد، الذي يقع بالقرب من مدينة دبي الملاحية، من المعالم البارزة. ويعرض عرضًا متسلسلاً للأحداث المهمة الممتدة من عام 1968 إلى عام 1974. ويعد هذا الموقع بمثابة مصدر ممتاز للحصول على رؤى أعمق حول الآباء المؤسسين لدولة الإمارات العربية المتحدة، ودستور دولة الإمارات العربية المتحدة، والمواضيع ذات الصلة.

التطورات الأخيرة

بحلول مارس 2020، تم الانتهاء من ربع البنية التحتية للمرحلة الأولى، ومن المقرر الانتهاء من الأعمال المتبقية بحلول نهاية الربع الأول من عام 2021.

أشياء للإعتبار

وفي الوقت الحاضر، لا توجد نية لبناء مدارس أو مستشفيات في المنطقة المجاورة. ومع ذلك، يمكن للمقيمين الاستفادة بسهولة من البدائل المختلفة في المناطق المجاورة.

الأسئلة الشائعة حول مدينة دبي الملاحية

هل مدينة دبي الملاحية منطقة حرة؟

تعد مدينة دبي الملاحية، وهي جزء من مجموعة شركات دبي العالمية، من بين أحدث المناطق الحرة في الإمارة.

ما هي المدينة البحرية؟

المدينة البحرية في دبي هي منطقة مخصصة تركز على الملاحة والشحن ومختلف الخدمات البحرية الأخرى. وهي تعمل كمنطقة حرة مخصصة لتطوير هذه الصناعات.

موقع