Dubai Hills View - دبي

يسلط الضوء

حول دبي هيلز فيو

تغطي دبي هيلز استيت المترامية الأطراف 11 مليون متر مربع ، وتشمل مجموعة من الخيارات السكنية الراقية مثل الشقق والفيلات والمنازل وقطع الأراضي. يفتخر المجتمع بنادي دبي هيلز للجولف ذي المكانة العالية وملعب الجولف ذو المستوى العالمي المكون من 18 حفرة. يعتبر هذا التطوير المرموق بمثابة المرحلة الأولى من مدينة محمد بن راشد. من بين مشاريع الفلل الفاخرة الواقعة في دبي هيلز استيت ، دبي هيلز فيو التي لا تشوبها شائبة ، والتي تقع في مكان مناسب عند مفترق طرق شارع الخيل (E44) وطريق أم سقيم (D63).

يوفر المجمع إطلالات جميلة على ملعب الجولف مع فلل مكونة من 5 إلى 7 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع المستثمرون بفرصة فريدة لتخطيط منزل أحلامهم على قطع أراضي سكنية واسعة في المنطقة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

توفر هيلز فيو دبي هيلز استيت حيًا مناسبًا للعائلات ، ويضم مرافق أساسية قريبة.

السمات البارزة للمجتمع الفرعي تتكون من:

تتكون وسائل الراحة المتاحة من طرق ومسارات للدراجات ، وملعب غولف للبطولات ، وحمامات سباحة مشتركة ، وممرات ذات مناظر خلابة ، وحدائق ومساحات مفتوحة للاستجمام ، ومرافق للياقة البدنية ، ومناطق لعب للأطفال للاستمتاع بها ، وملاعب تنس ، ومدارس ، وحتى مركز تسوق.

عقارات في دبي هيلز فيو

تقدم Dubai Hills View مجموعة متنوعة من العقارات ، بما في ذلك الشقق والفيلات. تتراوح مساحة الشقق من 500 قدم مربع تقريبًا إلى 1400 قدم مربع ، وتتكون من وحدات من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف نوم تقع في مبان منخفضة الارتفاع يبلغ ارتفاعها إما 12 أو 15 طابقًا. توفر هذه الشقق مناظر خلابة تطل على نادي الإمارات للجولف في دبي.

تم تجهيز الفيلات المملوكة للتملك الحر بوسائل الراحة المختلفة مثل الوصول إلى الشرفة / التراس ، وخزائن الملابس المدمجة ومناطق الترفيه في الهواء الطلق ليستمتع بها السكان. بالإضافة إلى ذلك ، توفر هذه العقارات غرف نوم رئيسية مع حمامات ملحقة. من بين المرافق المشتركة تكييف مركزي ونسخ احتياطي للكهرباء ومنطقة لعب للأطفال وصالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح. يوفر توفير الأمن على مدار 24 ساعة ومواقف السيارات في الطابق السفلي مزيدًا من الراحة لراحة البال للركاب.

اتجاهات المبيعات في دبي هيلز فيو

يوجد في دبي هيلز فيو مجموعة صغيرة من الشقق المتاحة للشراء ، مع كون الفيلات خيارًا أكثر انتشارًا. بالنسبة لأولئك الذين يسعون تحديدًا للحصول على شقة بغرفتي نوم في دبي هيلز فيو ، فإن سعر البيع المبدئي عادة ما يكون 2.6 مليون درهم إماراتي ومن المتوقع أن تبلغ مساحتها حوالي 1200 قدم مربع. الخيارات الإضافية للشقق في السوق في دبي هيلز استيت هي بارك هايتس. وبارك ريدج وبارك بوينت.

تتميز دبي هيلز فيو بوجود فيلات بها 5 و 6 و 7 غرف نوم تتراوح مساحتها من 8.500 إلى 30.000 قدم مربع اعتمادًا على نوع الوحدة والمجتمع الفرعي الذي تختاره ، يمكن أن تتراوح أسعار الفلل في دبي هيلز استيت من 2.6 مليون درهم إماراتي إلى 100 مليون درهم إماراتي. على سبيل المثال ، قد تبلغ تكلفة فيلا 5 غرف نوم في دبي هيلز فيو حوالي 60 مليون درهم إماراتي ، بينما تتميز بعض المشاريع التي تحت الانشاء بخيارات مطلة على الجولف مع فلل من ست غرف نوم في المجتمع.

تتكون فلل دبي هيلز فيو من ثلاثة مستويات: الطابق السفلي والطابق الأرضي والطابق الأول. مع وجود نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف في كل غرفة ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بوفرة الضوء الطبيعي والهواء النقي. بالإضافة إلى وسائل الراحة الأخرى ، تضم هذه المنازل مطابخ مزدوجة.

بالإضافة إلى غرف النوم الرئيسية ، تشمل هذه المنازل أجنحة للضيوف وأماكن إقامة للسائقين والخادمات ومساحة تراس على السطح.

مناطق النقل ومواقف السيارات في تلال دبي المطلة على التلال

فيما يتعلق بمواقف السيارات في دبي هيلز فيو ، يتمتع السكان بالراحة في ركن سياراتهم داخل المباني والفيلات الخاصة بهم. ومع ذلك ، فإن مواقف السيارات العامة المتاحة مقيدة بسبب البناء المستمر في أجزاء مختلفة من المجتمع المحيط.

المواصلات العامة بالقرب من دبي هيلز فيو

دبي هيلز فيو لديها وسائل نقل عام محدودة بسبب التطوير المستمر. تقدم أقرب محطات الحافلات ، Danways Emarat 1 و 2 ، المسارين 21 و 84. إذا كان ركوب المترو مفضلاً ، فإن محطة مترو بنك أبوظبي الأول تقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من تلال دبي المطلة على

قد يكون تحديد محلات السوبر ماركت القريبة من Dubai Hills View أمرًا صعبًا بدون سيارة. تستضيف منطقة القوز الصناعية سوبر ماركت Express Madina ، والذي يستغرق 12 دقيقة بالسيارة للوصول إليه.

تشمل الخيارات الإضافية سلاسل سوبر ماركت كارفور وسبينس وشويترامز الواقعة في محيط مرسى دبي والتي يمكن الوصول إليها في غضون 19 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.

مسجد بالقرب من تلال دبي

يوجد العديد من المساجد بالقرب من دبي هيلز فيو ، مثل مسجد أم الشيف ومسجد المدينة الرياضية ومسجد خديجة الكبير.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من تلال دبي المطلة على

بالقرب من دبي هيلز فيو ، هناك العديد من خيارات الكنيسة المتاحة للسكان المحليين. وتشمل هذه الكنيسة المعمدانية الإماراتية ، وكنيسة الزمالة المسيحية في دبي (المشار إليها أيضًا باسم كنيسة الثالوث المقدس) ، و The Gatekeepers Weekday Warehouse.

بالقرب من دبي هيلز فيو ، يمكنك زيارة العديد من المعابد مثل شيردي ساي بابا ماندير وشري كريشنا هافيلي ومعبد شريناثجي. تقع هذه الأماكن المقدسة في بر دبي على بعد 27 دقيقة من المجمع الفرعي.

المدارس القريبة من تلال دبي المطلة على

تتكون المؤسسات التعليمية القريبة من دبي هيلز فيو من:

تقع أكاديمية جيمس العالمية على بعد 13 دقيقة فقط من المجمع الفرعي ، وتقدم برنامج البكالوريا الدولية للطلاب من مرحلة ما قبل المدرسة إلى السنة 12.

توجد العديد من الحضانات في محيط دبي هيلز فيو ، منها:

يضم المجتمع الفرعي في دبي هيلز فيو العديد من الجامعات المرموقة ، بما في ذلك جامعة برادفورد دبي ، وجامعة ولونغونغ في دبي (UOWD) ، وجامعة ميدلسكس دبي. تقع هذه المؤسسات المرموقة داخل نوليدج بارك ، والتي تبعد حوالي 16 دقيقة عن المنطقة.

العيادات والمستشفيات بالقرب من تلال دبي

تقع دبي هيلز فيو على مقربة من العديد من المستشفيات ، مثل:

يوجد عدد من العيادات بالقرب من دبي هيلز فيو ، على سبيل المثال:

مجتمع البرشاء هو المكان الذي ستجد فيه أقرب صيدلية ، وتحديداً صيدلية أستر 128. يمكن العثور على هذه الصيدلية الخاصة بالقرب من محطة اينوك.

المناطق القريبة

تقع دبي هيلز فيو بالقرب من العديد من المجتمعات التي طورتها شركة إعمار مثل:

البرشاء والقوز ، وكذلك مدينة الميدان والمرابع العربية ، هي مجتمعات مجاورة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مول بالقرب من تلال دبي

تقع دبي هيلز فيو بالقرب من العديد من مراكز التسوق مثل:

يقع على شارع الشيخ زايد (E11) على بعد حوالي 16 دقيقة من هيلز فيو ، في دبي مارينا مول. تقع هذه الوجهة الواسعة للبيع بالتجزئة والطهي على طول ممشى خلاب وتضم العديد من المتاجر بالإضافة إلى سينما متعددة الشاشات. يضم الطابق العلوي قاعة طعام واسعة ، في حين أن بعض أشهر بائعي التجزئة في مكة للتسوق تشمل Reiss و Levi's و Tommy Hilfiger و Nine West و COS.

يقع مول الإمارات في E11 ، ويفتخر بمجموعة رائعة من ماركات الأزياء والتجزئة العالمية. وتجدر الإشارة إلى أنها وجهة مرغوبة للغاية للترفيه والتسلية في دبي ، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى منتجع التزلج الداخلي الواسع الذي يوفر أنشطة التزلج والتزلج على الجليد. من بين المتاجر الأعلى تصنيفًا الموجودة هنا Apple و CentrePoint و Debenhams و Marks & Spencer و Harvey Nichols.

قد لا يكون البرشاء مول كبيرًا مثل وجهات التسوق الأخرى المذكورة سابقًا ، ولكنه يوفر تجربة تسوق مناسبة للضروريات اليومية مثل البقالة والإلكترونيات ومستحضرات التجميل. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من الألعاب المتاحة للترفيه عن الأطفال. من المتاجر الشهيرة الموجودة في المركز التجاري شرف دي جي ودايسو اليابان.

بالإضافة إلى كونه منطقة سكنية ، يفتخر مجتمع دبي هيلز الآن بمول دبي هيلز الذي افتتح حديثًا. يقدم هذا المركز التجاري مجموعة واسعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك أكثر من 650 متجرًا للبيع بالتجزئة والمطاعم ، بالإضافة إلى Cineplex وهايبر ماركت ومكان الحفلات الموسيقية.

المطاعم بالقرب من تلال دبي المطلة على

يحتوي Dubai Hills View على الكثير من الخيارات للمقاهي والمطاعم ، سواء غير الرسمية أو الفاخرة. تتضمن بعض الأمثلة ما يلي:

يتميز مول الإمارات بمجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام.

إذا كنت تبحث عن بعض الخيارات اللذيذة في البرشاء ، فهناك عدد قليل من الأماكن لتزورها. وتشمل هذه المطاعم مقهى شكسبير أند كو ومطعم زيست ومطعم جريل ماستر.

شواطئ قريبة من تلال دبي

يمكن لسكان المجمع الوصول إلى حمامات السباحة المحلية ، ومع ذلك ، لا يمكن العثور على التجربة المائية النهائية إلا في الشواطئ القريبة مثل شاطئ جميرا. يوفر هذا الشاطئ الخاص عددًا كبيرًا من الأنشطة المائية المثيرة مثل القوارب السريعة والتزلج على الماء والغطس.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

عندما يتعلق الأمر بالتسلية في Dubai Hills View ، سيجد عشاق الجولف المكان المثالي داخل المجتمع. المعلم الجدير بالملاحظة في هذه المنطقة ليس سوى نادي دبي هيلز للجولف - وهو ملعب للبطولات من 18 حفرة يمتد على مساحة هائلة تصل إلى 1.2 مليون متر مربع. يوفر مناطق مختلفة للتمرين مثل ميدان القيادة ومنطقة اللعب بالإضافة إلى إطلالة رائعة على أفق دبي. ومن المقرر أيضًا تضمين منطقة مطعم وأكاديمية للجولف قريبًا في مرافق هذا النادي.

كما ذكرنا سابقًا ، توفر هذه المراكز التجارية خيارات ترفيهية متنوعة. على سبيل المثال ، في البرشاء مول ، توجد منطقة لعب للأطفال تسمى "Cheeky Monkeys". بالإضافة إلى ذلك ، يوفر مول الإمارات ودبي مارينا مول أنشطة ترفيهية إضافية مثل البولينج والأفلام والتزلج الداخلي والتزلج على الجليد.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يتمحور الحي حول الأنشطة الخارجية ، مع توفر العديد من المساحات الخضراء والحدائق. الحدائق الإضافية هي حاليًا في مراحل التخطيط والتطوير ، بما في ذلك دبي هيلز بارك التوسعية. تتوفر أيضًا مراكز لياقة بدنية مجتمعية وأحواض سباحة.

هناك العديد من النوادي الرياضية في المنطقة المجاورة لـ Dubai Hills View والتي تقدم خيارات العضوية.

يوجد العديد من المنتجعات الصحية والصالونات بالقرب من دبي هيلز فيو ، بما في ذلك:

صالون Nail Atelier الموجود في دائرة قرية الجميرا (JVC) هو الخيار الأقرب لصالون للعناية بالأظافر.

الفعاليات المجتمعية

يمكن لسكان دبي هيلز فيو حضور الفعاليات المجتمعية وزيارة مراكز التسوق القريبة. على سبيل المثال ، يقيم البرشاء مول حدثًا ترفيهيًا شهريًا للأطفال يضم الرسم على الوجوه والمهرجين.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يمكن لسكان Dubai Hills View البقاء على اتصال مع مجتمعهم من خلال مجموعتين على Facebook ، والمعروفين باسم "Dubai Hills Estate Community AE" و "Dubai Hills Community". قد تكون مجموعات الوسائط الاجتماعية هذه صغيرة ، لكنها حيوية للغاية.

أشياء للإعتبار

مع تطور المجتمع الرئيسي ، تفتخر دبي هيلز فيو بفيلات وشقق مجهزة بالكامل لأسلوب حياة معاصر. من المستحسن أن يكون لدى السكان سياراتهم الخاصة للوصول إلى وسائل الراحة وخيارات الترفيه القريبة. باختصار ، يمثل هذا المجمع الفرعي وجهة عقارية مرموقة في دبي.

موقع