District 9O - دبي
يسلط الضوء
حول المنطقة 9O
تقع المنطقة 9O في مثلث قرية الجميرا (JVT)، وهي منطقة سكنية طورتها شركة نخيل العقارية. تعتبر JVT واحدة من أفضل مناطق التملك الحر في دبي، وتتكون من تسع مناطق مقسمة إلى مجتمعات فرعية أصغر. المنطقة 9O هو مجمع فرعي ضمن المنطقة 9 ويتكون حصرياً من فلل. يقع هذا المجتمع بالقرب من شارع توليب، ويتمتع بقربه من كل من حديقة JVT المجتمعية وبركة JVT.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
تشتهر منطقة مثلث قرية الجميرا، وهي منطقة سكنية مرموقة في دبي، ببيئتها الملائمة للعائلات. ينضح المجتمع بالهدوء ويقدم مجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك الحدائق الهادئة ومحلات البقالة المريحة والمدارس ذات السمعة الطيبة والمستشفيات الموثوقة.
تشمل مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة 9O في مثلث قرية الجميرا ما يلي:
في المنطقة 9O، دبي، تم بناء جميع الوحدات السكنية في مجموعات متماسكة، مما أدى إلى خلق جو هادئ.
عقارات المنطقة 9O، JVT
توفر المنطقة 9O، JVT فلل منفصلة بغرفتي نوم بمساحة إجمالية قدرها 2789 قدم مربع. تحتوي هذه المساكن على غرف نوم رئيسية، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، مطابخ مجهزة بالكامل، مرافق غسيل الملابس، شرفة واسعة، منطقة للشواء، مساحة تخزين إضافية، وجراجات خاصة.
يمكن للسكان العثور على وسائل الراحة المختلفة في المنطقة المجاورة مثل ملاعب للأطفال، ومساحات خضراء مشتركة، ومسارات للمشي، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، ومرافق للأنشطة الترفيهية، وخيارات تناول الطعام، والمؤسسات التعليمية، ومراكز التسوق، ومراكز التدريب الرياضي، وأماكن العب تنس.
اتجاهات الإيجار في المنطقة 9O
يبلغ متوسط سعر فيلا غرفتين نوم للإيجار في المنطقة 9O 112 ألف درهم إماراتي.
اتجاه أسعار الشقق في المنطقة 9O
يتمتع الأفراد الذين يتطلعون إلى شراء عقارات في المنطقة 9O بفرصة الحصول على فلل منفصلة تضم غرفتي نوم.
عائد الاستثمار في المنطقة 9O
تقدم المنطقة 9O فرصة مربحة من خلال الفلل المكونة من غرفتي نوم والتي توفر عائدًا رائعًا على الاستثمار بنسبة 5.4%.
مواصلات و مواقف السيارات في المنطقة 9O
في المنطقة 9O، يحصل السكان على أماكن حصرية لوقوف السيارات، في حين يتوفر للضيوف خيار العثور على مكان لوقوف السيارات في الشارع.
وسائل النقل العام في المنطقة 9O
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل النقل العام في المنطقة 9O، فإن الحافلات هي الخيار الأكثر ملاءمة. يمكن الوصول إلى أقرب محطات الحافلات، وهي السهول وتاون سنتر 1 و2 ومدرسة دبي البريطانية وبوابة مدخل الينابيع 3 (كلا الإصدارين) وبوابة مدخل السهول 7 (الإصدار 2) في غضون مسافة تقريبية بالسيارة من 8 إلى 10 دقائق بالسيارة. 12 دقيقة. إذا كنت تفضل السفر بالمترو، تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد حوالي 10 دقائق.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت في المنطقة 9O، JVT
يتمتع السكان في المنطقة 90، قرية جميرا الدائرية، بسهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت التي تلبي احتياجاتهم اليومية من البقالة. أقرب خيار هو سوبر ماركت تراينجل، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق سيرًا على الأقدام. بدلاً من ذلك، يقع كل من F. Mart Supermarket JVT وCherry Grocery L.LC وDanat Express Supermarket JVT على بعد 3 إلى 4 دقائق بالسيارة.
دور العبادة و مساجد المنطقة 9O
يمكن الوصول إلى مسجد مثلث قرية الجميرا في غضون 5 دقائق سيرًا على الأقدام من District 9O. تشمل المساجد القريبة الإضافية مسجد محطة بنزين JVT ومسجد الصمد ومسجد الجامع ومسجد الجمعة.
أماكن عبادة أخرى بالقرب من المنطقة 9O
توفر قرية جبل علي للمقيمين الفرصة لاستكشاف الكنائس المختلفة. وتستغرق الرحلة حوالي 11 دقيقة بالسيارة للوصول إلى هذه المؤسسات الدينية. تشمل بعض الخيارات البارزة الكنيسة المسيحية الفلبينية في دبي، والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي، ومركز الكنيسة الإنجيلية في دبي، وكنيسة العهد الأمل - دبي، والكنيسة الرسولية الأفريقية، وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية في جبل علي.
ويمكن الوصول إلى أقرب معبد، وهو معبد جورو دربار الهندوسي، بالسيارة في غضون 11 دقيقة فقط.
المدارس في المنطقة 9O
لدى العائلات المقيمة في المنطقة 90، قرية جميرا ترانسبورت دبي العديد من الخيارات عندما يتعلق الأمر باختيار روضة أطفال أو حضانة لأطفالهم. يمكنهم استكشاف المؤسسات التالية:
تلتزم حضانة جميرا الدولية بإطار EYFS الخاص بالمناهج الوطنية في إنجلترا. لقد تم تصنيفها كأفضل حضانة لعام 2017 وتتمتع بموقع ملائم على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة. من ناحية أخرى، يمكن العثور على حضانة كيدز وورلد قرية جميرا الدائرية في منطقة الخريف داخل سيزونز كوميونيتي، قرية جميرا الدائرية، والتي تستغرق حوالي 12 دقيقة بالسيارة للوصول إليها.
تقع حضانة Wonder Years في مكان مناسب في شارع أوركيد، على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة من هنا. تتميز هذه الحضانة بمنشأة رائعة تتكون من 12 فصلاً دراسيًا، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل غرفة القراءة ومنطقة اللعب الداخلية الواسعة وصالة الألعاب الرياضية والعيادة.
يمكن الوصول إلى مدرسة حضانة كيدز كينغدوم في منطقة آي إم بي زي في غضون 13 دقيقة بالسيارة من المنطقة. تلتزم هذه المؤسسة التعليمية بمنهج EYFS وتعطي الأولوية لخلق جو آمن وداعم لطلابها.
يوفر العيش في مثلث قرية الجميرا ميزة المدارس المرموقة، وهو جانب جذاب بشكل خاص للعائلات. تعد المنطقة 9O في منطقة JVT موطنًا للعديد من المؤسسات التعليمية الممتازة.
تم تجهيز مبنى مدرسة أركاديا المعتمد من LEED بوسائل راحة من الدرجة الأولى. تلتزم بالمنهج الوطني لإنجلترا ويبلغ عدد طلابها 550 طالبًا، إلى جانب 47 معلمًا و20 مساعد تدريس. تم تصنيفها على أنها "جيدة" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، ويمكن الوصول إليها بسهولة في غضون أربع دقائق بالسيارة.
مدرسة سانمارك، التابعة لمجموعة فورتيس التعليمية، هي مؤسسة تعليمية تلتزم بالمنهج البريطاني وتخدم الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و18 عامًا. ويبلغ عدد طلابها أكثر من 1300 وطاقم عمل يتكون من 124 معلمًا و16 مدرسًا مساعدين، تقع مدرسة Sunmarke بشكل ملائم على بعد ثلاث دقائق فقط من المجتمع القريب.
مدرسة دبي البريطانية، جميرا بارك، هي مبادرة من مؤسسة تعليم التي تلتزم بالمنهج الوطني في إنجلترا. يوفر التعليم من المراحل التأسيسية حتى المرحلة الثانوية. مع هيئة طلابية تضم أكثر من 1000 طالب وفريق متخصص يضم 89 معلمًا و31 مساعد تدريس، حصلت هذه المدرسة على تقييم "جيد" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.
العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة 9O
يوجد بالقرب من المنطقة 9O العديد من المرافق الطبية بما في ذلك العيادات والمستشفيات.
يقع ألكون دبي على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، وهو بمثابة مركز مناسب للعناية بالعيون. تضم عيادة الداس الطبية فريقًا رائعًا من المتخصصين والاستشاريين المعتمدين الأوروبيين ذوي الخبرة العالية، وتفخر بتقديم خدماتها هنا أيضًا.
يتمتع ميديكلينيك سبرينغز بموقع استراتيجي داخل مجتمع سبرينغز، ويقدم خدمات الرعاية الصحية والعلاجات التي تتوافق مع المعايير العالمية.
تقع ميديكلينيك معيصم في سيتي سنتر معيصم، وهي عيادة شاملة تغطي مساحة 2500 قدم مربع. وتضم هذه المنشأة تخصصات مختلفة مثل طب الأسرة، وأمراض النساء والولادة، وطب الأطفال.
يقع موقع مستشفى إن إم سي الجديد في مبنى الزرعوني، في حين يقع مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار في مجمع دبي للاستثمار 1، خلف فالكون هاوس مباشرةً.
المناطق القريبة
تضم المنطقة 9O في قرية جميرا الدائرية العديد من المجمعات الفرعية والوجهات الترفيهية، وأقرب الخيارات هي:
تتوفر العديد من الأماكن الترفيهية على مقربة من المنطقة 9O، دبي والتي توفر التسلية والمتعة.
يقع المجمع الفرعي في مكان مناسب مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب القريبة في دبي. ويمكن الوصول إلى استاد دبي الدولي الشهير في غضون 12 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تقع حديقة دبي المعجزة الشهيرة وحديقة الفراشات في دبي ومضمار دبي أوتودروم على بعد 15 دقيقة بالسيارة من هذه المنطقة.
نمط الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مولات المنطقة 9O
في محيط المنطقة 9O، قرية جميرا الدائرية، يتمتع السكان بفرصة مراقبة مراكز التسوق المتعددة على مقربة.
سيصبح شارع الخيل في مثلث قرية الجميرا مركزًا حيويًا للمقيمين، حيث يقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة. ومع وجود أكثر من 350 متجرًا وسينما ومحل بقالة وخيارات متنوعة لتناول الطعام، فإنه يعد بأن يكون وجهة مثيرة للبيع بالتجزئة والترفيه.
سوق السهول هو مؤسسة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق بما في ذلك متاجر الملابس والمجوهرات، بالإضافة إلى سوبر ماركت وصالون تجميل. يقع على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة من المجمع الفرعي، ويوفر سهولة الوصول إلى هذه المرافق.
يضم Springs Town Center مجموعة متنوعة من المؤسسات بما في ذلك الصيدليات ومتاجر اللياقة البدنية والحيوانات الأليفة وخيارات تناول الطعام والمقاهي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للزوار الاستمتاع براحة السينما المتعددة بالإضافة إلى العلامات التجارية الشهيرة مثل ستاربكس كوفي وسوبر ماركت سبينيس.
سيتي سنتر معيصم هو وجهة تسوق مكونة من طابق واحد تقدم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم. ويضم متاجر تجزئة للأزياء الشهيرة ومتاجر الأجهزة المنزلية بالإضافة إلى مؤسسات التجميل والعافية. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى كل من كارفور هايبر ماركت وماجيك بلانيت دبي. ويمكن الوصول إلى الموقع في غضون 10 دقائق بالسيارة.
مطاعم المنطقة 9O
تضم المنطقة 9O مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع عدد لا يحصى من المطاعم التي تقدم الأطباق المحلية والعالمية. بعض المؤسسات البارزة تشمل:
بالإضافة إلى هذه الخيارات، تتوفر أيضًا العديد من أفضل المطاعم والمقاهي في سيتي سنتر معيصم. وتشمل هذه المطاعم تشيليز، ومخبز ومطعم بول، ومطعم جازيبو، وليلى، ونيسبريسو، وباسكن روبنز، ودانكن دونتس، وستاربكس، وأكاي سبوت، وباتشي.
الشواطئ القريبة من المنطقة 9O
يقع مجتمع المنطقة 9O، JVT في موقع مناسب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الجميلة. وتشمل هذه الخيارات الشهيرة مثل JBR Marina Beach وJBR Beach وMarina Beach. يمكن الوصول إلى كل من هذه المواقع الساحلية الشهيرة في غضون 14 إلى 15 دقيقة تقريبًا من الحي.
يقع JBR Marina Beach في أجواء نابضة بالحياة، ويوفر مجموعة من وسائل الراحة مثل المنتزه وخيارات تناول الطعام وتأجير الكراسي والعديد من الفرص الترفيهية المائية.
يزين شاطئ جي بي آر مجموعة متنوعة من المطاعم. يمكن للضيوف المشاركة في الأنشطة المثيرة مثل ركوب قارب الموز أو ممارسة التمارين في مركز اللياقة البدنية في الهواء الطلق أو الاستمتاع بلعبة الكرة الطائرة. وفي الوقت نفسه، يتميز شاطئ مارينا بمياه نقية وإمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة من المتاجر والمطاعم.
الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة
هناك العديد من الخيارات القريبة المتاحة لأنشطة الترفيه والتسلية. وتشمل هذه:
يعد ماجيك بلانيت دبي، الذي يقع في سيتي سنتر معيصم، واحدًا من أكبر مراكز الترفيه الداخلية توسعًا. يضمن هذا المكان تجربة ألعاب ممتعة للأطفال ويضم مناطق جذب شهيرة مثل Astro Blasters وYalla! البولينغ وGravity Trampoline Park.
خيار آخر للسياح هو استكشاف حديقة دبي المعجزة، وهي وجهة زهور واسعة تقع في المنطقة الوسطى من دبي لاند. ويمتد هذا الموقع الساحر على مساحة 72 ألف متر مربع، ويعرض مجموعة مذهلة تضم أكثر من خمسين مليون زهرة تم تنظيمها بدقة في معارض نابضة بالحياة مثل ديزني أفينيو، وميكي ماوس، ولوست بارادايس، وكباناس، وإيرباص الإمارات A380، وقلعة الزهور.
تقع حديقة الفراشات في دبي بالقرب من حديقة دبي المعجزة، وهي وجهة ترفيهية إضافية. يسكن داخل حدودها أكثر من 15000 فراشة تشمل مجموعة متنوعة من 50 نوعًا متميزًا. بشكل فريد، يتألف هذا الملاذ من 10 قباب فردية تم تصميمها والتحكم فيها بدقة للحفاظ على الظروف المناخية المثالية.
يقدم حلبة دبي أوتودروم، وهو مكان معروف لرياضة السيارات في دبي، حلبة معتمدة من الاتحاد الدولي للسيارات تمتد لمسافة 5.39 كيلومتر مع ستة تخطيطات مختلفة. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوفر مسارات كارتينج خارجية وداخلية، ومجمع موتورسبورت للأعمال، ومدرسة سباق، وساحة البيع بالتجزئة الكبرى، ومنطقة ضيافة VIP Paddock، والعديد من المرافق الترفيهية الأخرى.
يعد استاد دبي الدولي، أحد المعالم الشهيرة في المنطقة 9O، قرية جميرا ترانسبورت، بمثابة منشأة رياضية متعددة الاستخدامات استضافت بنجاح أحداث الكريكيت المرموقة مثل الدوري الباكستاني الممتاز (PSL) والدوري الهندي الممتاز (IPL). يقع داخل مدينة دبي الرياضية، على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة من المجتمع.
الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال
يتمتع السكان بفرصة الحفاظ على لياقتهم البدنية
يمكن للمقيمين في مكان قريب الاستمتاع بالمساحات الخارجية المختلفة مثل متنزه JVT Community Park وحديقة Lincoln's Garden وD 5 park A. وتوفر هذه المناطق فرصًا لممارسة أنشطة مثل الركض وركوب الدراجات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من ملاعب التنس وكرة السلة العديدة المتوفرة في المجمع.
تتوفر العديد من مراكز اللياقة البدنية على مقربة من المنطقة 90، أبراج بحيرات جميرا دبي.
من أجل الحفاظ على اللياقة البدنية، يمكن للأفراد المشاركة في برامج التمارين الرياضية واستخدام أجهزة القلب والأوعية الدموية المتقدمة في العديد من صالات الألعاب الرياضية المتوفرة في قرية جميرا الدائرية. تشمل الصالات الرياضية الإضافية في المنطقة Fitness 101 – JVC ونادي حياتي للياقة البدنية وNew Life Fitness Gym.
تتوفر مجموعة متنوعة من الصالونات والمنتجعات الصحية بالقرب من المنطقة 9O، دبي.
يقع صالون فرح عسكر للتجميل للسيدات في مبنى جنين، وهو وجهة مثالية للعناية بالأظافر بأسعار معقولة. للحصول على مجموعة شاملة من الخدمات بما في ذلك قصات الشعر والمانيكير والباديكير والمزيد، قم بزيارة صالون The One Gents. بالإضافة إلى ذلك، يعد Chi Nail Spa خيارًا ممتازًا آخر لأولئك الذين يبحثون عن حلول للعناية بالأظافر بأسعار معقولة.
الفعاليات المجتمعية
يشتهر مثلث قرية الجميرا باحتفالاته المجتمعية النابضة بالحياة، والتي تشمل مجموعة واسعة من الاحتفالات مثل رأس السنة الصينية، وعيد الهالوين، والعيد.
مجموعات المجتمع الاجتماعي
تلتزم صفحة مجتمع الآباء في مثلث قرية الجميرا على الفيسبوك بتبادل الأخبار والأفكار بين أعضائها.
أشياء للإعتبار
تقدم المنطقة 9O، مثلث قرية الجميرا حيًا رائعًا تحيط به العديد من المتنزهات وملاعب التنس. على الرغم من أنها تتكون حصريًا من فلل، إلا أنه يمكن للأفراد الذين يبحثون عن شقق بأسعار معقولة استكشاف المجتمعات المجاورة القريبة.