District 9I - دبي

يسلط الضوء

حول المنطقة 9I

مثلث قرية الجميرا (JVT) ، منطقة التملك الحر المرغوبة للغاية في دبي ، يتكون من 9 مجمعات سكنية. تتميز كل مجموعة بأنواع مختلفة من العقارات ووسائل الراحة لتلبية أنماط الحياة المتنوعة. من بين مجمعات الفلل في مثلث قرية جميرا حي 9I الذي يوفر وحدات دوبلكس من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. يفتخر المجتمع بمجموعة من مرافق نمط الحياة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. على مسافة قريبة من المساكن توجد معالم بارزة مثل JVT Pond Park ، وسوبر ماركت Triangle ، وقرية الحيوانات الأليفة ، والمقاهي المختارة.

تشتهر قرية جميرا تراينجل في دبي بأجوائها العائلية. يقع بالقرب من المناطق السكنية المفضلة وطريق الشيخ محمد بن زايد E311 السريع ، مما يجعله موقعًا مرغوبًا للغاية داخل الإمارة. على وجه الخصوص ، يتمتع سكان المنطقة 9I بسهولة الوصول إلى أماكن ومجتمعات الترفيه المختلفة. علاوة على ذلك ، فإن أسعار العقارات ومعدلات الإيجار في هذا المجال تنافسية للغاية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

JVT ، التي طورتها شركة نخيل ، توفر العديد من وسائل الراحة لسكانها. تشمل الميزات البارزة للموقع ما يلي:

المجتمعات التي ترحب بالحيوانات الأليفة تجد District 9I في دبي مكانًا جذابًا للإقامة. يضم الحي العديد من المرافق ، بما في ذلك حدائق للعائلات وملاعب للأطفال ومتجر مناسب للحيوانات الأليفة. بالإضافة إلى ذلك ، الموقع مرغوب فيه نظرًا لسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للمسافرين الدائمين. على الرغم من وجودها بالقرب من الشوارع المزدحمة مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل ، إلا أن المنطقة لا تزال هادئة وهادئة. هذا يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش في مجتمعات متماسكة حيث يتم الترحيب أيضًا بأصدقائهم ذوي الفراء.

إعادة الصياغة الممكنة:

- JVT في المنطقة 9I تستحق الدراسة من قبل المجتمعات المحلية.
- قد تكون منطقة 9I المعروفة باسم JVT خيارًا قابلاً للتطبيق للنظر فيه من قبل المجتمع.
- يمكن للتجمعات السكانية تقييم قرية جميرا الدائرية الواقعة في المنطقة 9I.

عقارات في المنطقة 9I

مجموعة من أنواع العقارات في المجتمعات الفرعية لـ JVT. على سبيل المثال ، تتكون منطقة 9I من الفيلات والمنازل التي تأتي بتكوينات مختلفة مثل وحدات دوبلكس بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. تمتد الفيلات المكونة من غرفة نوم واحدة على مساحة 1640 قدمًا مربعًا إلى 1938 قدمًا مربعًا وتتضمن شرفة صغيرة مع مساحة خارجية واسعة. من ناحية أخرى ، يغطي المنزل النموذجي المكون من غرفتي نوم حوالي 2600 قدم مربع ويأتي مجهزًا بغرف فسيحة ومناطق مخصصة لوقوف السيارات لراحة السكان. عادة ما يتم بناء منازل التاون هاوس معًا على التوالي بينما يمكن للأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشية خاصة اختيار أي نوع من العقارات المناسبة المتوفرة في المجتمعات الفرعية المتميزة في قرية جميرا تراينجل.

قد يكون التوافر الحالي للخصائص محدودًا في المنطقة 9I ، مما يقلل من نطاق الاختيار ، بما في ذلك وحدات الزاوية شبه المنفصلة.

أماكن النقل ومواقف السيارات في المنطقة 9 ط

سيكون السفر من وإلى المنطقة 9I أمرًا سهلاً بالسيارة حيث أن المنطقة محاطة بشبكة من الطرق السريعة الرئيسية. يمكن الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ، المعروف أيضًا باسم E311 ، والذي يؤدي إلى وجهات مهمة مثل:

يؤدي شارع الخيل E44 إلى كل من البرشاء والقوز على الطرف المقابل. علاوة على ذلك ، فإن مواقف السيارات في منطقة 9I واسعة حيث تحتوي كل فيلا على شرفة سيارة خاصة بها.

المواصلات العامة في المنطقة 9I

لا يمكن الوصول إلى JVT حاليًا عن طريق المترو ، إلا أن أقرب محطة مركز دبي للسلع المتعددة تقع على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة. يمكن للأفراد الباحثين عن وسائل النقل العام في المنطقة 9I الاستفادة من عدد قليل من خيارات الحافلات من المحطات القريبة.

تقع محطتا الحافلات على بعد 9 إلى 11 دقيقة من منطقة 9I ، مثلث قرية الجميرا.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المنطقة 9I

يوجد في المنطقة 9I عدد قليل من محلات السوبر ماركت حيث يمكن للمقيمين شراء مواد البقالة اليومية وغيرها من المواد الأساسية. أحد هذه الخيارات هو سوبر ماركت Triangle الذي يقع على مسافة قريبة من المنطقة ، والذي يحمل الأطعمة المعلبة والبقالة والسلع الضرورية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المتاجر والأسواق الأخرى التي يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون أربع إلى خمس دقائق فقط.

Spinneys ، امتياز سوبر ماركت مشهور في دبي وأبو ظبي ، لديه العديد من الفروع المنتشرة في جميع أنحاء المدينة. يقع فرع جميرا بارك بالقرب من المنطقة 9I ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون تسع دقائق تقريبًا. بدلاً من ذلك ، يقدم كارفور هايبر ماركت خيارات البقالة الشهرية أيضًا.

مساجد بالقرب من منطقة 9I

المسلمون في منطقة JVT 9 لدي خيار الصلاة في مسجدين مختلفين. يقع JVT Community Mosque في مكان مناسب على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. بدلاً من ذلك ، يتوفر مسجد معيصم في سيتي سنتر معيصم أيضًا لخدمة الصلاة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان أكبر ، يختار العديد من السكان حضور صلاة الجمعة في مسجد جمعة في مدينة دبي للإنتاج ، والتي تبعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة عن مثلث قرية جميرا تراينجل ديستريكت 9I.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من منطقة 9I

لزيارة معبد شيفا ، أو ساي بابا ماندير ، أو المعابد الأخرى الموجودة في بر دبي ، يمكنك أن تتوقع رحلة تستغرق حوالي 20 دقيقة عبر شارع الخيل ، E44. من ناحية أخرى ، يقع جورو ناناك دربار في قرية جبل علي على بعد حوالي 10-12 دقيقة (إذا سمحت حركة المرور). يوجد بالقرب من المعبد العديد من الكنائس التي تقع في فترات زمنية مناسبة مثل متروبوليتان مارك كوردس والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية (كنيسة جبل علي) .

مدارس في المنطقة 9I

JVT هي المكان الذي ستجد فيه حضانة جميرا الدولية ، والتي توفر تعليمًا ميسور التكلفة للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 1.5 شهرًا و 4 سنوات باستخدام إطار المرحلة التأسيسية البريطانية (EYFS). إذا كنت تبحث عن خيار آخر في المنطقة ، فإن حضانة تشابي تشيكس لديها العديد من الفروع في جميع أنحاء دبي وواحد يقع بالقرب من برج داماك سمارت هايتس ، البرشاء هايتس.

توجد مدارس تمهيدية أخرى قريبة في المنطقة المجاورة.

إذا كنت تبحث عن خيارات في التعليم الابتدائي والثانوي ، فإن Sunmarke School in JVT هي خيار رائع. تغطي هذه المدرسة الفصول الدراسية من المراحل التأسيسية إلى المدرسة الثانوية ، وهي تابعة لمجموعة Fortes Education Group. إنها أيضًا واحدة من أبرز المدارس في دبي ، وتقع على بعد خمس دقائق فقط من المنطقة 9I. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيارات أخرى شائعة في الجوار يمكنك وضعها في الاعتبار.

تقع المناطق القريبة من JVT ، جميرا بارك وميدوز دبي ، على بعد مسافة. يعد التنقل إلى هذه الأماكن بالسيارة أمرًا سهلاً لسكان المنطقة 9I. مدرسة بريطانية أخرى بارزة في دبي هي فرع تلال الإمارات من مدرسة دبي البريطانية الشهيرة.

العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة 9 ط

إذا كانت هناك حالة طبية طارئة ، ميديكلينيك معيصم متاح للمساعدة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع منفذ LIFE Pharmacy بجوار سوبر ماركت Safestway لمن يبحثون عن الأدوية الموصوفة داخل المنطقة المجاورة للمجمع. يعد مستشفى NMC Royal ، وهو مستشفى عام يستغرق الوصول إليه حوالي 13 دقيقة ، خيارًا أيضًا.

المناطق القريبة

قرية جميرا الدائرية ، المجتمع الشقيق لـ JVT في إطار نخيل العقارية ، تقع بالقرب من المنطقة 9I. لذلك ، يتمتع سكان هذه المنطقة بالعديد من الخيارات المجاورة داخل أجزاء أخرى من قرية جميرا الدائرية.

بالإضافة إلى التجمعات الأخرى في مثلث قرية جميرا ، مثل المقاطعات 9F إلى 9K والمقاطعة 9M ، فإن المجتمع قريب.

يقع The Seasons Community في موقع مناسب على بعد 10-12 دقيقة فقط من منطقة 9I ، ويضم أربع مجمعات سكنية منخفضة الارتفاع. لأولئك الذين يسعون إلى منطقة سكنية هادئة ، تقع الينابيع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يشتمل هذا التطوير المرغوب فيه للغاية الآن على مجموعة من الفلل أيضًا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول بسهولة إلى الحي المحيط بمدينة دبي للإنتاج عبر الطرق الرئيسية. سيستمتع أولئك الذين يرغبون في الوصول إلى مجتمعات البر الرئيسي برحلة تنقل سهلة مدتها 18 دقيقة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من منطقة 9I

من حيث مراكز التسوق القريبة من المنطقة 9I ، يعتبر شارع الخيل أكبر المنافسين. بمجرد الانتهاء من ذلك ، سيضم المركز التجاري سينما ريل وخيارات لتناول الطعام في الهواء الطلق ومنفذ ويتروز بالإضافة إلى أكثر من 350 متجرًا وفندقًا. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع سكان المنطقة 9I بإمكانية الوصول إلى العديد من المراكز المجتمعية.

سيتي سنتر معيصم ، يقع في منطقة IMPZ ، وهو وجهة تسوق محبوبة ويضم العديد من المتاجر مثل H&M و Tavola و Carrefour و Max. بالإضافة إلى ذلك ، يضم المركز التجاري العديد من منافذ المأكولات والمشروبات وصيدلية بوتس.

مطاعم في المنطقة 9I

عندما تشق طريقك من JVT District 9I إلى IMPZ Mall ، تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم لتختار من بينها. وتشمل هذه المقاهي والمطاعم ذات العروض المتنوعة.

تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام بالقرب من District 9I ، مثل Bloudan Bites و Pizza / 16 و Nalini's Kitchen و Desert Wok. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم Amigos و Godsbar مرطبات غير رسمية على جانب الطريق. للحصول على تجربة راقية أكثر ، توجه إلى Stage Sky Bar and Lounge حيث يمكنك الاستمتاع بأجواء جذابة جنبًا إلى جنب مع الموسيقى الحية والمشروبات الرائعة.

شواطئ قريبة من المنطقة 9I

يوفر شاطئ جي بي ار خيارًا رائعًا لسكان المنطقة 9I الباحثين عن ملاذ هادئ. يقع معلم الجذب هذا على بعد 18 دقيقة فقط ويوفر أنشطة متنوعة للاستمتاع بها. ومع ذلك ، يمكن أن يكون الشاطئ مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تقع المنطقة 9I في أكبر مجمع فرعي في قرية جميرا الدائرية ، ويمكن الوصول إليها بسهولة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44). يستغرق الوصول إلى المنطقة من وسط مدينة دبي حوالي 20 دقيقة ، بينما يمكن للقادمين من برج العرب الوصول إلى هناك في حوالي 15 دقيقة.

فيما يتعلق بمصادر الترفيه القريبة ، تشمل بعض الأنشطة الشهيرة زيارة Splash Pad على شاطئ JBR ، أو تناول الطعام في الخارج في المطاعم ، أو قضاء الوقت في المركز التجاري ، أو مشاهدة فيلم. يقدم ماجيك بلانيت في سيتي سنتر معيصم مجموعة من الألعاب الترفيهية للأطفال وألعاب الأركيد التي يمكن للبالغين الاستمتاع بها.

عند إطلاق شارع الخيل ، سيتمكن سكان منطقة JVT District 9I من الوصول إلى خيارات ترفيهية متعددة. في غضون ذلك ، أثناء انتظار بناء سينما ريل في المركز التجاري ، يمكن للمقيمين اختيار مشاهدة أفلام جديدة في سينما ريل سوق الينابيع ، التي تقع على بعد ثماني دقائق فقط بالسيارة.

يمكن للأفراد المهتمين برياضة السيارات حضور المسابقات في حلبة دبي أوتودروم ، التي تقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المنطقة. بالإضافة إلى العديد من سباقات السيارات ومغامرات القيادة ، يمكن للضيوف الوصول إلى ألعاب الكارتينج الممتعة والليزر.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تفتخر JVT ببيئة خارجية متحركة محاطة بالخضرة الفخمة. يضم المجمع العديد من المناطق الترفيهية بما في ذلك الحدائق والملاعب وملاعب التنس ومسارات المشي بالقرب من المنطقة 9I. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مراكز اللياقة البدنية مثل Little Heroes و Hyati Fitness Club الواقعة بالقرب من المنطقة لممارسة التمارين الرياضية الروتينية. للاستمتاع بعلاجات التجميل المهدئة ، توجد مؤسسات قريبة مثل Chi Nail Spa في JVT أو Tips and Toes في سيتي سنتر معيصم.

JVT Pond Park هي وجهة شهيرة للسكان المحليين الذين يبحثون عن أمسية ممتعة في الهواء الطلق. لعشاق الطبيعة ، تقع حديقة دبي المعجزة على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة المناسبة للعائلة ، بما في ذلك العروض الحية والترفيه في الشوارع ومسيرات الأزهار. بالإضافة إلى ذلك ، فإن حديقة الفراشات المجاورة جذابة بنفس القدر لكل من الأطفال والبالغين.

الفعاليات المجتمعية

يستضيف JVT Park العديد من التجمعات المجتمعية حيث يتم الترحيب بسكان المنطقة 9I للمشاركة في الاحتفالات والاحتفالات.

أشياء للإعتبار

المنطقة 9I هي منطقة سكنية مرغوبة بسبب موقعها وأسعارها الممتازة. نتيجة لذلك ، وصلت إلى الحد الأقصى للإشغال. للراغبين في الاستثمار في العقارات ، يمكنهم استكشاف خيارات الفلل البديلة المتاحة للبيع في مثلث قرية الجميرا.

موقع