District 8T - دبي
يسلط الضوء
حول المنطقة 8T ، مثلث قرية جميرا (JVT)
منطقة 8T ، التي يشار إليها أيضًا باسم District 8 Block T ، تشكل واحدة من التجمعات السكنية في مثلث قرية الجميرا. هذا الأخير هو مشروع نخيل رئيسي يشمل تسعة مجتمعات فرعية مقسمة إلى كتل مختلفة. أما بالنسبة للمنطقة 8T على وجه التحديد ، فهي تتألف بشكل أساسي من الفيلات والمنازل. على الرغم من أن معظم هذه العقارات مأهولة بالفعل ، إلا أنه لا يزال هناك بعض منازل التاون هاوس المتاحة للإيجار في هذه المنطقة.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
تشتهر منطقة JVT بالهدوء والسكينة. تتكون السمات البارزة للمنطقة من:
المنطقة السكنية محاطة بأوراق الشجر الوفيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق الواسعة ومرافق السباحة وممرات المشاة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن قرب الحي من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) يمكّن شاغليه من الوصول بسرعة إلى الأجزاء الأساسية الأخرى في دبي.
عقارات في المنطقة 8T
تتكون عقارات الإيجار في منطقة 8T من منازل تضم غرفتي نوم تقع في مجتمعات مسورة آمنة توفر مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والملاعب والمتنزهات. تبلغ مساحة الوحدة القياسية تقريبًا 1،940 قدمًا مربعًا ، وتضم تراسًا وحشيشًا خاصًا ومساحة مخصصة لوقوف السيارات. تبلغ معدلات تأجير الفلل أو التاون هاوس حوالي 75 ألف درهم إماراتي سنويًا.
تم شراء جميع العقارات في District 8T تقريبًا ، ولكن لا تزال هناك بعض منازل التاون هاوس المعروضة للبيع بسعر يبدأ من 1.4 مليون درهم إماراتي. تجعل الأسعار المنخفضة شراء العقارات السكنية في منطقة 8T من أفضل الخيارات بين مناطق مثلث قرية جميرا.
مساحات النقل والإيقاف في المنطقة 8T ، JVT
يتم تزويد سكان المجمع بخيارات واسعة لوقوف السيارات. يتم منح كل عقار اثنين من أماكن وقوف السيارات المغطاة في منطقة 8T ، بينما يمكن للزوار الوقوف مؤقتًا في الشوارع المجاورة حيث تتوفر أماكن مجانية.
منطقة JVT محاطة بنظام من الشوارع الرئيسية. يمكن لسائقي السيارات الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) في غضون دقائق قليلة ، والذي يؤدي بعد ذلك إلى شارع الخيل (E44). يوفر هذا وصولاً سهلاً إلى المواقع المهمة الأخرى في جميع أنحاء الإمارة للمقيمين الذين يقودون سياراتهم.
المواصلات العامة بالقرب من المنطقة 8T
يوفر محيط JVT خيارات نقل مريحة للمقيمين ، مثل حافلات النقل المكوكية القريبة F 31 و F 34. علاوة على ذلك ، يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام بالقرب من حي 8T في دبي. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون طرقًا بديلة للسفر ، تتوفر خدمات سيارات الأجرة أو يمكن للمرء أن يقود بسهولة إلى محطات الحافلات الموجودة في المناطق المجاورة مثل الينابيع ومدينة دبي للإنتاج.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت بالقرب من منطقة 8 ت
تقدم مؤسسة New Safestway مجموعة واسعة من محلات البقالة ، مثل المنتجات الطازجة مثل الفواكه والخضروات والمأكولات البحرية واللحوم ومنتجات الألبان. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للعملاء الاستمتاع بالراحة التي توفرها الكافتيريا والمخابز في الموقع. تشمل العديد من محلات السوبر ماركت الأخرى في المنطقة المجاورة Cherry Grocery و FMart و Danat Express الواقعة بالقرب من منطقة 8T.
مساجد بالقرب من منطقة 8 ت
يمكن العثور على مسجد JVT Community Mosque على بعد 3 دقائق فقط من منطقة 8T. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساجد أخرى ، فإن رحلة قصيرة بالسيارة إلى مدينة دبي للإنتاج ستوفر خيارات إضافية.
أماكن أخرى للعبادة بالقرب من منطقة 8T
إذا كنت تنوي حضور كنيسة بالقرب من منطقة 8T ، فستحتاج إلى شق طريقك نحو قرية جبل علي. على بعد ربع ساعة فقط بالسيارة ، توجد العديد من الكنائس المنتشرة عن قرب في انتظارك بما في ذلك كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي والكنيسة المسيحية الفلبينية في دبي.
المدارس القريبة من منطقة 8 ت
من بين دور الحضانة القريبة:
توجد مؤسسات تعليمية أخرى تقع بالقرب من المنطقة 8T ، مثل:
تعد مدرسة دبي البريطانية من بين أفضل المدارس البريطانية في دبي ، وتتمتع بموقع مناسب على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تعد مدرسة Sunmarke خيارًا قريبًا آخر يتبع منهج البكالوريا الدولية.
عيادات ومستشفيات قريبة من منطقة 8 ت
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الصحية والطبية المتاحة للسكان.
في حالة الطوارئ الطبية ، يمكن للمرء الاستفادة من العيادات المتخصصة مثل ميديكلينيك ميدوز الموجودة في ميدوز دبي ، وعيادة المستشفى الأمريكية الواقعة في البرشاء جنوب. يعد مستشفى الإمارات ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو من أشهر مرافق الرعاية الصحية المتوفرة في دبي.
المناطق القريبة
تقع منطقة 8T في مثلث قرية جميرا بالقرب من المواقع التالية:
تقع قرية جميرا الدائرية بالقرب من JVT وتقع بجوار المشروع ، بينما تقع مدينة دبي للإنتاج على طول الحافة الجنوبية. يستفيد المجتمع من روابط النقل المريحة التي تتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى المناطق الحيوية الأخرى في دبي.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مول بالقرب من منطقة 8 ت
بالقرب من منطقة 8T ، يوجد العديد من مراكز التسوق ، والتي تضم بشكل أساسي مراكز التسوق المجتمعية. بعض الأمثلة على هذه المراكز التجارية تشمل:
سيوفر شارع الخيل المرتقب العديد من فرص الترفيه والتسوق عند اكتماله. وفي الوقت نفسه ، يعد ابن بطوطة مول وجهة تسوق ذات طابع فريد يضم أكثر من 300 مؤسسة للبيع بالتجزئة ، ويمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة بالسيارة على طول شارع الشيخ زايد.
بالإضافة إلى ذلك ، يعد سيتي سنتر معيصم الواقع في مدينة الإنتاج خيارًا محبوبًا ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق تقريبًا من منطقة 8T.
مطاعم قريبة من منطقة 8 ت
بالنسبة لأولئك الذين يتوقون إلى تناول طعام شهي ، فإن المطاعم اللاحقة التي تقع بالقرب من منطقة 8T تستحق الدراسة.
يوجد العديد من المطاعم المحبوبة داخل ابن بطوطة مول.
يعتبر Little Erth by Nabz & G بقعة طعام نباتية موصى بها للغاية في دبي ، ويقع على بعد حوالي 13 إلى 15 دقيقة من المنطقة. يقدمون وجبات نباتية لذيذة ومجموعة من العصائر الصحية وعصائر الفاكهة لمن يبحثون عن خيار مغذي.
شواطئ قريبة من منطقة 8 ت
استعد للشروع في رحلة طويلة مدتها 20 دقيقة للوصول إلى شواطئ دبي التي تغمرها أشعة الشمس. ثلاثة شواطئ شهيرة ، جميرا بيتش ، كايت بيتش وشاطئ مارينا تقدم مجموعة من الأنشطة المائية المبهجة والفعاليات الترفيهية والمطاعم المتنوعة على شاطئ البحر. تشتهر Kite Beach بفرصها لركوب الأمواج الشراعي ، وهي من بين أكثر المواقع المرغوبة في دبي لهذه الرياضة المثيرة.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
تعد حديقة دبي المعجزة وجهة شهيرة للعائلات ، خاصة في عطلات نهاية الأسبوع عندما تكون مزدحمة للغاية. ينجذب الزوار إلى الإمارات الرائعة A-380 ، و Cabanas ، وممر الساعة الزهرية على شكل قلب ومجموعة متنوعة من الشخصيات الكرتونية التي تم صنعها بعناية من الزهور النابضة بالحياة. يقع معلم الجذب هذا في مكان مناسب على بعد 12 دقيقة فقط من المنطقة ويجلب الضيوف على مدار السنة.
تقع منطقة 8T بالقرب من استاد دبي الدولي في المدينة الرياضية ، ويمكن للمقيمين أيضًا استكشاف حديقة الفراشات الشهيرة في دبي.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
يوفر مجتمع JVT بيئة خارجية مفعمة بالحيوية. يمكن للمقيمين في منطقة 8T الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية مثل JVT Pond Park ومسارات الركض والملاعب والملاعب الرياضية. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر العديد من النوادي الرياضية القريبة مثل Hyati Fitness Club و Dungeon Gym لمساعدة الأفراد على الحفاظ على لياقتهم البدنية. للحصول على علاجات التجميل أو خدمات الاسترخاء ، تشمل الخيارات المتاحة الوصول NStyle Beauty Lounge و Aura Beauty Salon.
أشياء للإعتبار
على الرغم من عدم وجود محطات مترو في المنطقة ، يمكن لسكان District 8T تحديد مواقع محطات الحافلات بسهولة على مسافة قصيرة.