District 8Q - دبي

يسلط الضوء

حول المنطقة 8Q

حي 8Q هو قسم من مثلث قرية الجميرا يتكون أساسًا من المنازل. إنها واحدة من عدة أجزاء تتكون منها District 8 ، والتي تعد جزءًا من المجتمع الأكبر المقسم إلى تسعة مجتمعات فرعية. يحتوي كل مجتمع فرعي على العديد من التجمعات السكنية. يقع District 8 Block Q بالقرب من JVT Pond ويقدم مجموعة من المنازل والفيلات. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر قربه من شارع الأوركيد وصولاً سهلاً إلى شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تشمل الميزات الجديرة بالملاحظة في منطقة 8Q ما يلي:

تفتخر منطقة 8Q بالعديد من المرافق العامة مثل حديقة البركة وملاعب رياضية متنوعة ومساحات خضراء مورقة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن المجتمع بأكمله محمي بأمن عالي الجودة يستفيد منه جميع السكان.

العقارات في المنطقة 8Q

يوفر District 8Q عقارات فاخرة تتميز بتصميمات داخلية حديثة ووسائل راحة من الدرجة الأولى. تتكون الفلل المستقلة من غرفتي نوم ، ولكل منها فناء خلفي ومسبح وشرفة وممرات واسعة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر غرفة خادمة في كل فيلا للمساعدة في التدبير المنزلي.

اتجاهات الإيجار في منطقة 8Q

تقدم ديستريكت 8 كيو فلل للايجار بغرفتي نوم بأسعار تتراوح بين 190 ألف و 200 ألف درهم إماراتي سنوياً. تبلغ مساحة هذه الفيلات الفسيحة حوالي 7000 قدم مربع ومساحة مبنية تبلغ حوالي 2500 قدم مربع. بدلاً من ذلك ، يمكن للمستأجرين المحتملين استكشاف عقارات للإيجار في District 8 JVT.

اتجاهات المبيعات في منطقة 8Q

تبلغ تكلفة شراء فيلا من غرفتي نوم في 8Q حوالي 3.2 مليون درهم إماراتي. بالإضافة إلى غرف النوم ، تحتوي هذه المنازل على ثلاثة حمامات وقد يشمل بعض البائعين أنظمة التبريد والتدفئة أيضًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من التنوع ، يمكن للمشترين المحتملين استكشاف العقارات الأخرى المتاحة داخل منطقة 8 JVT الأكبر حجمًا.

مساحات النقل والإيقاف في المنطقة 8Q

يمكن العثور على أماكن وقوف السيارات المغطاة في المرآب داخل كل فيلا ، مما يوفر للسكان مكانًا آمنًا لإيقاف سياراتهم.

المواصلات العامة بالقرب من 8Q

إذا كنت تعتمد على وسائل النقل العام في المنطقة 8Q ، فهناك محطات حافلات متاحة في المجتمعات المجاورة. يقع أقربها في محطة حافلات برج Centrium بمدينة دبي للإنتاج والتي يمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة من المنطقة. للوصول إلى محطة الحافلات هذه ، يمكنك إما استئجار سيارة أجرة أو الحجز عبر الإنترنت بدلاً من ذلك. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول بسهولة إلى محطة مترو الفرجان من JVT وعلى بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة إذا كنت تسلك طريق المترو.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من منطقة 8Q

في JVT ، يمكن للمقيمين الوصول إلى ثلاثة محلات سوبر ماركت تقع في أماكن مناسبة. ديستريكت 8 كيو لديها الخيار الأقرب مع سوبر ماركت تريانجل على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام. وفي الوقت نفسه ، يقع سوبر ماركت إف مارت ودانات إكسبريس في الطرف الغربي من المجمع ، والذي يستغرق خمس دقائق للوصول من المنطقة 8Q. يوفر Town Center أيضًا سوبر ماركت Spinneys الذي يمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

مساجد بالقرب من منطقة 8Q

يوجد في قرية جميرا تراينجل مسجد كبير يمكن أن يستوعب أكثر من 200 فرد لتلبية المتطلبات الروحية لسكانها المسلمين. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيارات بديلة قريبة ، مثل مسجد معيصم ومسجد صمد ومسجد واحد.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من منطقة 8Q

يمكن للمجتمع المسيحي الوصول بسهولة إلى The Winning Gospel Assembly ، الذي يقع في منطقة البرشاء جنوب وعلى بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة عبر شارع الخيل (E44).

يمكن الوصول بسهولة إلى كنائس دبي الأعلى تصنيفًا ، وكنيسة سانت ماري الكاثوليكية وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية ، في غضون 13 دقيقة بالسيارة في جبل علي. يتمتع سكان الديانة السيخية بالوصول إلى جورو ناناك دربار ، وهو قريب من السيخ جورودوارا. بالنسبة للمقيمين الهندوس ، يوجد معبد هندوسي يقع في جبل علي أيضًا. يخدم معبد لانكارامايا البوذي الواقع في القرهود احتياجات المجتمع البوذي الذي يعيش في دبي.

المدارس القريبة من منطقة 8Q

كعضو في حي محوره الأسرة ، تقدم District 8Q مجموعة متنوعة من الخيارات التعليمية للأطفال. تتوفر العديد من بدائل ما قبل الابتدائي على مقربة.

حضانة جميرا الدولية هي مؤسسة محلية ، ويمكن العثور على جميع المدارس المذكورة سابقًا على مقربة في غضون 10 دقائق بالسيارة. فيما يتعلق بمؤسسات التعليم الابتدائي والثانوي بالقرب من المنطقة 8Q ، تتوفر الخيارات التالية:

كل من مدرسة أركاديا ومدرسة Sunmarke هي مؤسسات تنتمي إلى مجتمع JVT. يتبعون المنهج الوطني في إنجلترا ، ويتم تشغيلهم بشكل خاص من خلال نهج تعليمي مشترك. يقبل فرع التعليم الثانوي في مدرسة Arcadia الطلاب من مستويات أعلى من الصف السابع ، بينما يستوعب Sunmarke الأطفال من المرحلة التأسيسية حتى الصف 13.

هناك العديد من الخيارات القريبة لمتابعة التعليم العالي ، مثل جامعة كيستروكس وجامعة كونكورديا وجامعة ميدلسكس دبي.

العيادات والمستشفيات القريبة من منطقة 8Q

تشمل المرافق الطبية الواقعة بالقرب من المنطقة 8Q ما يلي:

تتوفر العديد من المرافق الطبية بالقرب من مثلث قرية جميرا ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة. أحد هذه المرافق هو مستشفى إن إم سي رويال ، الذي يقع في المنطقة المجاورة لمجمع دبي للاستثمار ويقدم خدمات طبية متنوعة.

منطقة قريبة

ديستريكت 8 كيو هي تقسيم فرعي من قرية جميرا الدائرية ، والتي تقع في قلب دبي وبجوار العديد من المجمعات السكنية والتجارية القائمة. تشمل المناطق المجاورة لها:

تحيط المناطق المحيطة بالمجتمع الأكبر من كل جانب. تقع دائرة قرية جميرا (JVC) إلى الشرق ، بينما تقع مدينة دبي للإنتاج في الغرب. إلى الجنوب تقع مدينة دبي الرياضية ، وتحتل تلال الإمارات المنطقة الشمالية.

العديد من الأحياء المجاورة في مثلث قرية جميرا حي رقم 8 تشمل المنطقة 8 U و O و K و I و J.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

بالقرب من منطقة 8Q

تضم مراكز التسوق الواقعة بالقرب من منطقة 8Q

سيتي سنتر معيصم هو وجهة رئيسية للتسوق وتناول الطعام ، فضلاً عن التجارب الممتعة الأخرى. يضم هذا الموقع متعدد الأوجه العديد من تجار التجزئة المشهورين ، مثل:

بالإضافة إلى متاجر الأزياء الشهيرة ، يضم المركز التجاري مجموعة متنوعة من بائعي التجزئة لمستحضرات التجميل مثل Bath and Body Works و The Body Shop و Good Health Nutrition. تشمل المؤسسات الأخرى الجديرة بالملاحظة كارفور هايبر ماركت ، وصيدليات للعافية والاحتياجات الطبية ، ومجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام مثل باسكن روبنز ، جازيبو ، أكاي سبوت ، باتشي.

سوق الينابيع ، أو مركز المدينة كما هو معروف في مجتمع الينابيع ، هو مركز تسوق تقليدي يضم تجار التجزئة المحليين والخدمات مثل سوبر ماركت سبيني وسينما ريل. يمكن للعائلات الاستمتاع بمنطقة مخصصة للأطفال تسمى ريل جونيور. واحدة من الميزات البارزة في هذا المركز التجاري هي مجموعة متنوعة من مؤسسات تناول الطعام ، بما في ذلك مطعم كريف شاك وهان كويزين اللذان يعدان من بين أفضل عشرة مطاعم في سوق الينابيع.

مطاعم قريبة من 8Q

في المنطقة المجاورة ، يمكن للمرء أن يجد مجموعة متنوعة من المطاعم للاختيار من بينها. ومن الأمثلة على ذلك:

في مثلث قرية الجميرا ، هناك العديد من خيارات تناول الطعام المتاحة. مطعم Dine Inn هو مطعم مريح يقدم المأكولات الهندية ، بينما يتخصص مطعم Pizza / 16 و Forni Pizza & Manakeesh في إرضاء رغباتك في تناول البيتزا. مطعم Smokey Woods هو مؤسسة جديدة ومثيرة للوجبات السريعة في المنطقة. إذا كنت تبحث عن مشروبات ساخنة أو باردة وقائمة إفطار كبيرة ، فإن Kaffepaus هو مكان عصري لتناول الطعام غير رسمي يستحق الزيارة.

يقدم مجمع دبي للاستثمار خيارين للحياة الليلية: Freddy's Restro Cafe و Mr Toad's Pub & Kitchen.

شواطئ قريبة من المنطقة 8Q

إذا كنت تبحث عن قضاء يوم على الشاطئ في دبي ، فهناك العديد من الخيارات الشهيرة التي تقع في مكان مناسب على بعد حوالي 20 دقيقة من بعضها البعض. من بينها Kite Beach و Marina Beach و Jumeirah Public Beach. في أي من هذه الشواطئ ، يمكنك الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة مباشرة على الرمال أو في الماء ، مثل ألعاب الكرة الطائرة أو الرياضات المائية مثل الطيران المظلي والتزلج الهوائي والتجديف بالكاياك وركوب القوارب. بغض النظر عن الشاطئ الذي تختار زيارته ، فمن المؤكد أنك ستستمتع بمتعة وإثارة لا نهاية لها طوال اليوم!

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تشمل مناطق الجذب القريبة للترفيه حديقة دبي ميراكل ذات التردد العالي ، والتي تقع على بعد 12 دقيقة فقط. يمتد هذا الجذب على أكثر من 72000 متر مربع ويضم أكثر من 150 مليون زهرة في شكل منحوتات وعروض زهرية ثنائية وثلاثية الأبعاد. تشمل القطع البارزة طائرة طيران الإمارات A380 المزهرة بالزهور وساعة أزهار خلابة. بجوار هذه الحديقة توجد حديقة الفراشات في دبي - وهي مساحة معيشة داخلية توفر درجات حرارة يمكن التحكم فيها لأكثر من 15000 فراشة.

يمكن لعشاق الرياضة المقيمين في المنطقة 8Q من قرية جميرا ترايندو الوصول بسهولة إلى مدينة دبي الرياضية. في هذه المنطقة ، يقع استاد دبي الدولي على بعد تسع دقائق فقط بالسيارة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يقدم المجتمع مجموعة متنوعة من المواقع للانخراط في الأنشطة الخارجية.

في JVT ، هناك العديد من الفرص للاستجمام في الهواء الطلق. يضم المجتمع العديد من المتنزهات التي تتميز بمساحات خضراء شاسعة ، فضلاً عن مناطق اللعب ومسارات المشي. يمكن للأطفال الأكبر سنًا أيضًا الاستفادة من الملاعب الرياضية المختلفة المتاحة للمشاركة في مباريات ودية لكرة السلة أو التنس.

تشمل صالات الألعاب الرياضية الموجودة بالقرب من منطقة 8Q ما يلي:

يوجد العديد من المنتجعات الصحية والصالونات في المنطقة المجاورة لتلبية احتياجات العناية الشخصية. وتشمل هذه صالون فرح عسكر للسيدات ، وذا دوللي سيسترز ، وصالون غلاديس للتجميل ، و NStyle Beauty Lounge ، و Chi Nail Spa JVT. بالإضافة إلى ذلك ، يلبي The One Gents Salon الرجال في المنطقة بشكل خاص.

أشياء للإعتبار

حي 8Q في دبي هو موقع مرغوب فيه يوفر الهدوء والسكينة بعيدًا عن صخب المدينة. لسوء الحظ ، تم بيع العقارات المعروضة للبيع حاليًا. للعثور على العقارات المتاحة ، يوصى بطلب المساعدة من وكيل عقارات متخصص في قوائم District 8Q ويمكنه تقديم معلومات محدثة عن الصفقات الجديدة.

موقع