District 5A - دبي
يسلط الضوء
حول المنطقة 5 أ
تم تطوير مثلث قرية الجميرا من قبل شركة نخيل العقارية ، وهو عبارة عن مجتمع مسور يتكون من تسع مناطق. مع أكثر من 5000 وحدة سكنية بما في ذلك الشقق والفيلات والمنازل ، فإنه يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان. من بين هذه الأحياء تقع المنطقة 5A المعروفة بالهدوء والسكينة.
يقع District 5A على مقربة من Lincoln's Garden و JVT Community Park ، وهو عبارة عن جيب صغير يوفر فيلات مريحة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. يتمتع هذا المجمع الفرعي باتصال سلس بشارع الخيل وشارع الأوركيد ، مما يجعله موقعًا مثاليًا للسكان الباحثين عن الراحة.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
ديستريكت 5A ، مثلث قرية جميرا حي سكني مغلق يوفر فيلات كبيرة الحجم. تشمل المعالم البارزة في المنطقة المجاورة ما يلي:
توفر المنطقة المحلية العديد من المناطق العامة للمقيمين للاستمتاع بالركض أو المشي على مهل. يمكن الوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية مثل المطاعم ومحلات البقالة ومراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.
العقارات في المنطقة 5 أ
يوفر District 5A خيارات تأجير فاخرة ، ويضم فيلات واسعة مع غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم ومساحة بناء واسعة تبلغ 1670 قدمًا مربعة ، وتعرض هذه المساكن المعاصرة أنماطًا معمارية عربية رائعة ، إلى جانب مساحة تخزين إضافية وغرفة خادمة مستقلة للراحة. تضم الفيلات غرف نوم رئيسية مجهزة بحمامات داخلية ، يكملها مطبخ مضيء بمخطط مفتوح ، ومنطقة لتناول الطعام ، وغرفة معيشة ، وغرفة غسيل ، وحديقة ساحرة.
وسط هذه العقارات التي لا تخضع للتملك الإيجاري ، توجد فئة من الفلل ذات غرفتي نوم والتي تحقق عائدًا على الاستثمار (ROI) بنسبة 5.4٪.
اتجاهات الإيجار في منطقة 5 أ
تقدم District 5A فلل للإيجار متاحة إما في تخطيطات بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. يبلغ الإيجار السنوي للفيلا المكونة من غرفة نوم واحدة في هذه المنطقة 77 ألف درهم إماراتي ، في حين أن تكلفة استئجار فيلا مكونة من غرفتين نوم يمكن أن تصل إلى 115 ألف درهم إماراتي سنويًا.
اتجاهات البيع في منطقة 5 أ
تبلغ التكلفة النموذجية للفيلا المكونة من غرفتي نوم في منطقة 5 أ 2 مليون درهم إماراتي.
مناطق النقل ووقوف السيارات منطقة 5A ، JVT
يوفر District 5A في قرية جميرا الدائرية فيلات كبيرة الحجم ومجهزة بموقف سيارات مغلق خاص للمقيمين ، مما يضمن الراحة والخصوصية. بالإضافة إلى ذلك ، يتوفر للزوار خيار استخدام أماكن وقوف السيارات العامة القريبة.
المواصلات العامة في منطقة 5 أ
يعتمد معظم سكان منطقة 5A على مركباتهم الخاصة للتنقل ، ولكن بالنسبة لأولئك الذين يفضلون وسائل النقل العام ، هناك العديد من محطات الحافلات التي تقع في مكان مناسب في مدينة دبي للإنتاج. تقع محطات الحافلات هذه ، وهي برج سنتريوم 1 بمدينة دبي للإنتاج وبرج سنتريوم 2 ، ومدينة دبي للإنتاج سيتي سنتر معيصم 1 ، ومبنى جناح النشر 1 ومبنى جناح النشر 2 ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من 10 إلى 12 دقيقة تقريبًا من حيّ.
يقع District 5A في مكان مناسب على بعد مسافة قصيرة من أقرب محطة مترو ، وهي محطة مترو DMCC. يستغرق الوصول إلى محطة المترو بالسيارة حوالي 13 دقيقة فقط.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت في المنطقة 5 أ ، مثلث قرية جميرا
يوفر District 5A مجموعة من محلات السوبر ماركت للتسوق اليومي المريح للبقالة. من بينها Cherry Grocery L.LC ، و New Safestway Cafe & Supermarket ، و Fresh Mint Mini Mart ، و F. Mart Supermarket ، و Danat Express Supermarket JVT. يمكن الوصول إلى هذه المؤسسات في غضون 2 إلى 6 دقائق بالسيارة من الحي.
المساجد في المنطقة 5 أ
توجد عدة مساجد في محيط منطقة 5 أ. يُطلق على أقربها مسجد JVT ، ويقع بالقرب من محطة بنزين ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة في غضون 8 دقائق بالسيارة. يقع مسجد معيصم ومسجد جمعة في المنطقة المجاورة لمدينة دبي للإنتاج على بعد 17 إلى 18 دقيقة.
أماكن أخرى للعبادة بالقرب من المنطقة 5 أ
يمكن العثور على العديد من الكنائس الشهيرة في دبي على بعد 13 إلى 16 دقيقة بالسيارة. من بين هذه كنيسة دبي مار ثوما الواقعة في جبل علي ، والتي تعد مركزًا مهمًا لمجتمع مارثوميت داخل دبي. يوفر هذا المكان وسائل الراحة المختلفة مثل الجوقات وأنشطة مدرسة الأحد وخدمات المناولة المقدسة.
في المنطقة 5 أ ، توجد العديد من الكنائس الإضافية على مقربة. من بينها كنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية ، وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية في دبي ، وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية ، وكنيسة المسيح ، والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي ، وكنيسة الأمل للعهد ، ومركز الكنيسة الإنجيلية بدبي.
يقع Guru Nanak Darbar Gurdwara في دبي في قرية جبل علي ، ويبرز كمكان عبادة واسع. نظرًا لحجمها ، فهي تُصنف من بين أكبر gurdwaras في العالم ويتم إدارتها بجدية من قبل المجتمع.
على مقربة من District 5A ، يقع معبد Shiva ومعبد Sai Baba Temple جميرا ، وكلاهما يمكن الوصول إليه بسهولة في رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 25 إلى 30 دقيقة.
المدارس في المنطقة 5 أ
هناك عدد من الخيارات التعليمية بالقرب من الحي.
تشمل دور الحضانة القريبة من المنطقة 5 أ ما يلي:
المؤسسات التعليمية القريبة من المنطقة 5A هي:
تقع مدرسة Sunmarke في المنطقة 5 ، JVT ، على بعد دقيقتين بالسيارة من المجمع. توفر هذه المؤسسة التعليمية للطلاب مجموعة من الخيارات الأكاديمية ، بما في ذلك المناهج البريطانية و IB. وهو يلبي احتياجات المسجلين في المستويات A ، و BTEC ، ودبلوم البكالوريا الدولية ، والبرامج المتعلقة بالوظيفة. والجدير بالذكر أن مدرسة Sunmarke قد حصلت على تصنيف "متميز" من BSO وتم الاعتراف بها على أنها "جيد جدًا" من قبل KHDA.
تقدم مدرسة أركاديا التعليم الابتدائي والثانوي وفقًا لمنهج إنجلترا. مع 550 طالبًا وطاقم عمل مكون من 47 معلمًا و 20 مساعدًا تدريسيًا ، فقد حصل على تصنيف "جيد" من هيئة المعرفة والتنمية البشرية.
يمكن العثور على مدرسة UEG ومدرسة JSS الدولية في قرية جميرا الدائرية ، ويمكن الوصول إليها في غضون 11 إلى 12 دقيقة بالسيارة.
يتمتع الأفراد المهتمون بتعزيز تعليمهم بخيار الجامعات القريبة مثل Keystrokes University ، الواقعة في جميرا بارك ، وجامعة كونكورديا ، الواقعة في مدينة دبي للإنتاج ، وجامعة البلمند دبي ، الموجودة داخل مجمع دبي للاستثمار. تقع هذه المؤسسات التعليمية في مكان مناسب على بعد حوالي 11 إلى 13 دقيقة من المنطقة 5A.
العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة 5 أ
في الجوار ، يمكن للسكان اكتشاف العديد من خيارات الرعاية الصحية. تشمل العيادات القريبة ميديسينتيرز جميرا بارك ، ميديكلينيك سبرينجز ، ميديكلينيك معيصم ، ومركز رايت هيلث الكرامة الطبي. يمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 10 إلى 13 دقيقة بالسيارة.
توجد العديد من المستشفيات المرموقة بالقرب من منطقة 5A في دبي.
يقع NMC Royal Hospital على الجانب الآخر من Green Community ، ويقدم خدمة إسعاف على مدار الساعة ، ورعاية طارئة ، وصيدلية مجتمعية. يقع على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة ، ويضمن الوصول السريع إلى المساعدة الطبية. وبالمثل ، يقع مستشفى نيو إن إم سي على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة ، بينما يمكن الوصول إلى مستشفى الإمارات للجراحة اليومية والمركز الطبي في غضون 13 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لأولئك المقيمين في الجوار ، تقع ميديكلينيك ميدوز على بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة لتلبية احتياجات الرعاية الصحية الخاصة بهم.
المناطق القريبة
تشمل المناطق السكنية المجاورة في منطقة 5 أ ما يلي:
بالجوار ، يوجد مجتمعان سكنيان آخران يعرفان باسم District 7E و District 7B ، ويقعان على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة.
تتكون المناطق المحيطة بمثلث قرية جميرا من قرية جميرا الدائرية ومدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج والينابيع وجميرا بارك.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مراكز التسوق بالقرب من المنطقة 5 أ
حي 5A محاط بالعديد من مراكز التسوق. بعض الأشخاص المحبوبين هم:
يقع شارع الخيل على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة ، وهو الخيار القريب المنتظر بفارغ الصبر. سيتباهى هذا التطوير القادم بوفرة الخيارات للتسوق وتناول الطعام والأنشطة الترفيهية ، بما في ذلك مجمع سينما ريل الحديث. تحت الإنشاء حاليًا ، تعد وجهة البيع بالتجزئة هذه واعدة للغاية.
يعتبر سوق الينابيع في دبي وجهة شهيرة للتسوق والترفيه ، حيث يوفر أكثر من 100 منفذ بيع بالتجزئة. وهي تشمل متاجر أزياء شهيرة ومتاجر متخصصة وأكشاك وسوبر ماركت كارفور والعديد من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك ، توجد ريل سينما حيث يمكن للزوار الاستمتاع بأحدث الأفلام. يقع هذا المركز التجاري في مكان مناسب على بعد 8 دقائق بالسيارة من المجمع ، ويوفر مواقف فسيحة مع أكثر من 650 مكانًا ، كما يستوعب الدراجات مع 95 رفًا.
يقع City Centre Me'aisem في مدينة دبي للإنتاج ، وهو مركز تسوق شهير يقدم مجموعة واسعة من منافذ الأزياء الراقية ومتاجر الأجهزة المنزلية والإلكترونيات ومتاجر الصحة والجمال. بالإضافة إلى هذه الخيارات ، يمكن للمتسوقين أيضًا العثور على مؤسسات شهيرة مثل كارفور هايبر ماركت وصيدلية بوتس وصيدلية بين سينا وصيدلية سوبر كير داخل مباني المركز التجاري. يسهل الوصول إليه بالسيارة ، يستغرق الوصول إلى وجهة التسوق الصاخبة هذه 12 دقيقة فقط.
مطاعم قريبة من المنطقة 5 أ
يضم District 5A ، مثلث قرية الجميرا العديد من خيارات تناول الطعام على مقربة. من بين المؤسسات المحبوبة:
يمكن الوصول إلى هذه المطاعم في غضون 7 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
في سيتي سنتر معيصم ، تتوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تتكون هذه المؤسسات من مطاعم متنوعة.
يمكن للزوار الذين يرغبون في الاستمتاع بتناول وجبة أثناء تجربة التسوق الخاصة بهم استكشاف مجموعة المطاعم والمقاهي الموجودة داخل المركز التجاري.
شواطئ قريبة من المنطقة 5 أ
تعد منطقة 5C موطنًا للعديد من الشواطئ المحببة ، حيث يعد شاطئ مارينا أقربها في رحلة مدتها 17 دقيقة فقط. تشتهر هذه الوجهة النابضة بالحياة بمجموعتها من الأنشطة المائية.
يوفر شاطئ جي بي آر ، الذي يبعد 18 دقيقة فقط بالسيارة ، للزوار العديد من الأنشطة للاستمتاع بها. من ركوب القوارب المبهجة ومباريات الكرة الطائرة المثيرة إلى تذوق الوجبات في المطاعم المحببة ، واستكشاف المتاجر العصرية ، والاطلاع على أحدث الإصدارات في سينما روكسي ، هناك ما يستمتع به الجميع.
في أقل من نصف ساعة ، يمكنك أيضًا الوصول إلى شواطئ إضافية مثل Pine Beach و Jumeirah Beach و Open Beach و Kite Beach و Public Beach.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
حي 5A محاط بالعديد من الوجهات الترفيهية المحبوبة على مقربة منه. وهي تشمل:
تقع حديقة الفراشات دبي في البرشاء جنوب ، وهي مؤسسة ترفيهية تضم 10 قباب فريدة تعرض مجموعة رائعة من حوالي 15000 فراشة. تقع هذه الحديقة الداخلية الجذابة على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة ، وتوفر تجربة ساحرة للزوار.
على مسافة القيادة نفسها ، ستكتشف حديقة دبي المعجزة ، المشهورة بأنها أكبر حديقة زهور في العالم. مع مجموعة مذهلة من أكثر من 50 مليون زهرة تغطي ما يقرب من 120 نوعًا ، يقدم هذا الجذب تجربة زهور ساحرة. تمت إضافته مؤخرًا إلى Miracle Garden وهو مسار مشي بطول 400 متر يستخدم كمكان لعروض الشوارع والعروض الحية ومسيرات الأزهار. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار استكشاف ميزات آسرة أخرى مثل حديقة الترامبولين ، وشارع ديزني مع شاشات ميكي ماوس ، ومعروضات طائرة الإمارات A380 بالحجم الطبيعي ، ومنطقة Lost Paradise الساحرة.
كاباناس وممر القلوب وممر المظلة وممر الفراشة.
دبي أوتودروم هو مكان لرياضة السيارات يقدم حلبة بطول 5.39 كم بستة تخطيطات فريدة. على طول المسار ، سوف تكتشف Grandstand Retail Plaza ، و Motorsport Business Park ، ومنطقة VIP Paddock Hospitality ، ومدرسة السباق ، فضلاً عن مرافق الكارتينج الداخلية والخارجية من بين الخيارات الترفيهية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، كان Autodrome هو المضيف الفخور للعديد من أحداث السباقات.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
على مقربة من المنطقة 5 أ ، يمكن للسكان الوصول إلى مجموعة من الحدائق. وهي تشمل:
تقع هذه المتنزهات في مكان مناسب بالقرب من المجمع ، ويمكن الوصول إليها بسهولة من خلال نزهة قصيرة. يمكن لعشاق الرياضة اكتشاف مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية في المنطقة بما في ذلك ملاعب التنس ونوادي كرة القدم وملاعب كرة السلة وملاعب كرة القدم.
يتمتع الأفراد المهتمون بالحفاظ على لياقتهم البدنية بفرصة الاستفادة من مجموعة من الصالات الرياضية الواقعة على مقربة من المنطقة 5A. تشمل هذه الخيارات:
تشمل مراكز اللياقة الإضافية في المنطقة المجاورة صالة كاسا ديل سوول وملعب كرة السلة JVT 2.
تتكون الصالونات والمنتجعات الصحية القريبة من المنطقة 5 أ من:
في المنطقة المجاورة ، يوجد عدد محدود من صالونات تصفيف الشعر التي تلبي احتياجات الرجال. تضم هذه المؤسسات صالون آرت أفينيو للرجال وصالون الحلاقين للرجال.
الفعاليات المجتمعية
على مدار العام ، هناك العديد من الفعاليات التي تقام في مثلث قرية الجميرا والتي تتاح الفرصة لسكان المنطقة 5A لحضورها.
مجموعات المجتمع الاجتماعي
للبقاء على اطلاع ، يمكن للمقيمين متابعة آخر التطورات من خلال متابعة صفحات Facebook لـ "مثلث قرية الجميرا" و "سكان قرية جميرا المثلث".
أشياء للإعتبار
يقدم District 5A في مثلث قرية الجميرا خيارًا مناسبًا للعائلات نظرًا لمجموعة وسائل الراحة المتاحة. يتمتع مجتمع الفلل هذا باتصال مناسب بأجزاء كبيرة من المدينة. ومع ذلك ، فإن الأفراد الذين يبحثون عن شقق سيحتاجون إلى استكشاف تطورات بديلة.
أسئلة وأجوبة حول منطقة 5A
أين يقع حي 5A JVT؟
يمكن تحديد ديستريكت 5A JVT كمجتمع فرعي داخل حي مثلث قرية الجميرا النابض بالحياة.
كيف تصل إلى District 5A، Jumeirah Village Triangle؟
يمكن الوصول إليه باستخدام خيارات النقل العام مثل الحافلات ومحطات المترو.