District 4G - دبي

يسلط الضوء

حول منطقة 4G ، JVT

مثلث قرية الجميرا (JVT) هو مجتمع سكني في دبي طورته شركة نخيل العقارية. إنه مجتمع مسور للتملك الحر يقع في الجانب الشمالي من دبي ويضم 9 مناطق مع أكثر من 5000 وحدة سكنية. تنقسم هذه المناطق إلى مجتمعات أصغر. تقع منطقة 4G ضمن المنطقة 4 داخل JVT.

يقع District 4G JVT في موقع استراتيجي بالقرب من طريقين سريعين رئيسيين - شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. يوفر الوصول الفوري إلى العديد من المرافق العامة ، مثل الحدائق العامة ومحلات البقالة ومحلات البيع بالتجزئة والصالونات ومراكز التسوق والمدارس والمطاعم.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يمكن لسكان منطقة 4G في دبي الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ. يوجد داخل المجتمع العديد من المعالم السياحية الشهيرة التي يمكنك زيارتها:

JVT هي منطقة ترحب بالعائلات وتشجع الأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع ببيئة صديقة للحيوانات الأليفة حيث يمكنك بسعادة اصطحاب رفاقك ذوي الأرجل الأربعة في نزهة. يوفر المجتمع أيضًا سهولة الوصول إلى حمامات السباحة وملاعب التنس.

عقارات في منطقة 4G ، JVT

تتكون العقارات المؤجرة في منطقة 4G من شقق وفيلات وتاون هاوس في تكوينات من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. تحتوي هذه الشقق على مناطق معيشة واسعة مع شرفات توفر إطلالات خلابة على الأفق. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تأتي مع غرف نوم رئيسية تتميز بحمامات داخلية وخزائن مدمجة جنبًا إلى جنب مع غرفة غسيل ومطبخ شبه مفتوح.

تم تصميم فلل 4G في منطقة JVT بهندسة معمارية على طراز البحر الأبيض المتوسط. يحتوي الطابق الأول على غرفتي نوم فسيحتين ، كل منها تحتوي على حمام ملحق وخزائن مدمجة. تكتمل غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس كبيرة وشرفة خاصة. توجد أيضًا غرفة جلوس في هذا الطابق تتميز بشرفة واسعة.

يشمل الطابق الأرضي من هذه العقارات غرفة معيشة مع مساحة لتناول الطعام ، ومطبخ مجهز بالكامل ، وغرفة خادمة ، وغرفة تجميل. تم بناء هذه الوحدات على قطع كبيرة من الأرض حيث يمكنك إطلاق العنان لمخيلتك أثناء إنشاء بيئة حديقتك المثالية.

تحظى منطقة 4G في مثلث قرية جميرا بشعبية كبيرة نظرًا لسمعتها كمجتمع صديق للعائلة. توفر هذه المنازل السكنية خيارات من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم ، ويضم كل منها غرفة نوم رئيسية مع شرفة ملحقة ، بالإضافة إلى غرفة نوم ثانية مع حمام داخلي. تشمل منطقة المعيشة مساحة لتناول الطعام والاسترخاء ، بينما يشمل المطبخ وسائل الراحة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر غرفة خادمة مع حمام وغرفة غسيل في كل وحدة ، إلى جانب مساحة خارجية في الفناء الخلفي. يمكن العثور على موقف سيارات يتسع لسيارتين في مرآب السيارات الموجود في المبنى.

اتجاهات الإيجار في منطقة 4G ، مثلث قرية جميرا

تقع رسوم الإيجار السنوية لشقق District 4G، JVT ضمن النطاق السعري بين 40 ألف و 60 ألف درهم إماراتي.

يبلغ متوسط رسوم الإيجار السنوي للفيلات الواقعة في منطقة 4G في قرية جميرا الدائرية 113 ألف درهم إماراتي.

مناطق النقل ومواقف السيارات في منطقة 4G ، JVT

في منطقة 4G ، JVT ، توفر منازل التاون هاوس مساحة كبيرة للجراج مع مساحة لسيارتين. وفي الوقت نفسه ، توفر المباني السكنية مساحات مخصصة لوقوف السيارات لسكانها ، كما تتوفر مواقف سيارات وفيرة في الشوارع للزوار.

المواصلات العامة في منطقة 4G ، مثلث قرية جميرا

إذا كنت في District 4G ، JVT وتحتاج إلى وسائل النقل العام ، فهناك محطات حافلات متاحة في مكان قريب. يمكنك العثور عليها في مدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية. ابحث عن حافلات F34 أو J02 في محطة Sports City's Golf Tower 1 أو Golf Tower 2 - كلاهما على بعد حوالي 9 إلى 10 دقائق بالسيارة من الحي.

تقع محطات إضافية على مسار الحافلات في برجي Centrium 1 و 2 في مدينة دبي للإنتاج ، بالإضافة إلى مبنى النشر 1 و 2. يستغرق الوصول إلى هذه المواقع بالسيارة حوالي 11 إلى 12 دقيقة.

في أقل من 12 دقيقة ، يمكن للمسافرين الذين يختارون استخدام مترو دبي الوصول بسهولة إلى محطتي مترو DMCC و DAMAC Properties.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في منطقة 4G ، JVT

يقع Fresh Mint Mini Mart في مكان مناسب على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من احتياجات البقالة اليومية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين اختيار زيارة محلات السوبر ماركت القريبة مثل Safestway و Cherry Grocery LLC و F. Mart Supermarket JVT و Danat Express Supermarket JVT التي تقع على بعد 2 إلى 5 دقائق بالسيارة.

إذا كانت لديك قائمة بقالة أكبر ، يمكن العثور على Spinneys في Mira Town Centre الذي يمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

مسجد بالقرب من منطقة 4G ، دبي

يعتبر مسجد قرية جميرا تراينجل بمثابة المسجد الرئيسي للمجتمع. تقع المساجد الأخرى ، مثل مسجد جامع ومسجد صالح محمد بن لاحج ومسجد معيصم ومسجد المدينة الرياضية في المناطق المجاورة ويمكن الوصول إليها في غضون 10 إلى 13 دقيقة بالسيارة من قبل السكان.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من منطقة 4G ، JVT

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن كنائس بالقرب من District 4G، JVT ، فإن الخيار القابل للتطبيق هو شق طريقهم إلى قرية جبل علي. على بعد 12-13 دقيقة بالسيارة من المنطقة ، تقع العديد من الكنائس المختلفة بما في ذلك الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة دبي مار ثوما وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية جبل علي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة العهد الأمل وكنيسة القديس مينا. الكنيسة القبطية الأرثوذكسية.

في غضون 12 دقيقة بالسيارة من المجتمع ، يمكن للسكان المحليين السيخ تحديد موقع Gurunanak Darbar Sikh Gurdwara. بالإضافة إلى ذلك ، في منطقة 4G ، JVT توجد أماكن عبادة هندوسية - معبد شيفا وبابا جاي جورو ديف ماندير. يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 25 إلى 31 دقيقة.

المدارس القريبة من منطقة 4G ، JVT

من بين مرافق رعاية الأطفال المفضلة بالقرب من District 4G ، JVT Dubai هي تلك التي تلبي احتياجات الأطفال الصغار.

تتكون المؤسسات التعليمية بالقرب من منطقة 4G ، JVT من:

مدرسة Sunmarke ومدرسة Arcadia هما أقرب مؤسستين تعليميتين تقعان في مجتمع JVT. Sunmarke هي مدرسة بريطانية تقدم خدماتها لأكثر من 1300 تلميذ ، وتوفر المستوى A ، و BTEC ، ودبلوم البكالوريا الدولية ، والبرنامج المهني المرتبط بـ IB. تم تقييمها كـ "جيد جدًا" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية وتم اعتمادها كـ "مدرسة متميزة" من قبل BSO.

المؤسسة التعليمية المعروفة باسم Arcadia School هي منشأة تعليمية يديرها القطاع الخاص تلتزم بالمنهج الوطني لإنجلترا. يبلغ عدد الطلاب في المدرسة أكثر من 550 ، وتوظف المدرسة ما يقرب من 47 معلمًا و 20 مساعدًا تعليميًا لتسهيل التعلم لتلاميذها. وفقًا لهيئة المعرفة والتنمية البشرية ، فقد حصلت على تصنيف "جيد".

يقع فرع تلال الإمارات في مدرسة دبي البريطانية في الينابيع 3 ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة. إنها من بين مدارس المناهج البريطانية الرائدة في دبي ، وقد تم تأسيسها في 2005 . قامت هيئة المعرفة والتنمية البشرية بتقييمه على أنه "رائع" .

العيادات والمستشفيات القريبة من منطقة 4G ، JVT

إذا كانت هناك أزمة طبية ، فيمكن للمرء أن يجد العديد من العيادات والمستشفيات الواقعة بالقرب من District 4G ، JVT Dubai. تتكون هذه المؤسسات من:

تقع داخل المجتمع العديد من مرافق الرعاية الصحية ، بما في ذلك Alcon Dubai المتخصصة في خدمات رعاية العيون. للاحتياجات الطبية ، يمكن العثور على فروع ميديكلينيك في الينابيع ومدينة دبي للإنتاج ويمكن الوصول إلى كليهما من 11 إلى 13 دقيقة بالسيارة. إذا كان لدى السكان حيوانات أليفة تتطلب عناية طبية ، فإن City Vet Clinic - فرع JVT متاح أيضًا داخل نفس المجتمع.

يعتبر مرفق الرعاية الصحية ، NMC Royal Hospital الموجود في DIP من بين المستشفيات الرائدة في دبي التي تقدم خدمات طبية بأسعار معقولة. يمكن الوصول إلى المستشفى بسهولة في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

المناطق القريبة

المناطق المحيطة بـ 4 G في منطقة JVT تشمل:

هناك أيضًا مناطق سكنية أخرى شهيرة في الجوار ، بما في ذلك موتور سيتي وتلال الإمارات والبرشاء .

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من منطقة 4G ، JVT

توجد العديد من مراكز التسوق والمولات بالقرب من District 4G ، JVT. بعض من أشهرها ما يلي:

سيوفر المركز التجاري الذي يتم إنشاؤه في مكان قريب ، والذي يسمى الخيل أفينيو مول ، مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتجارب تناول الطعام للسكان المحليين. بالإضافة إلى العديد من متاجر البيع بالتجزئة والمرافق الترفيهية المتوفرة هناك ، يمكن لرواد السينما الاستمتاع بمجمع سينما ريل المكون من طابقين مع 14 مسارح - بما في ذلك أربعة أجنحة فاخرة بلاتينية موفي.

سوق الينابيع دبي هو مركز تجاري حديث في حي الينابيع 7 يقدم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام. يمكن للزوار تصفح العلامات التجارية المحلية والعالمية أو مشاهدة فيلم في ريل سينما. يوفر سوبر ماركت كارفور راحة إضافية للمتسوقين. بالإضافة إلى مواقف السيارات الواسعة التي تضم أكثر من 650 مكانًا ، هناك أيضًا 95 رفًا للدراجات متاحًا للزوار الذين يفضلون ركوب الدراجات في المركز التجاري.

سوق المروج هو وجهة تسوق تضم العديد من المتاجر مثل منافذ البيع بالتجزئة ومحلات المجوهرات ومتاجر الحيوانات الأليفة وصالونات وسوبر ماركت. من ناحية أخرى ، يقع سيتي سنتر معيصم في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) ويضم مجموعة من الخيارات بما في ذلك متاجر البيع بالتجزئة وأماكن تناول الطعام والمؤسسات البارزة مثل كارفور هايبر ماركت وصيدلية بوتس وصيدلية ابن سينا.

عندما تذهب العائلات إلى المركز التجاري ، يمكنهم اكتشاف أماكن للترفيه والألعاب ، مثل ماجيك بلانيت دبي. هذا خيار رائع للأطفال الذين يرغبون في قضاء وقت ممتع.

مطاعم قريبة من منطقة 4G JVT

تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام بالقرب من District 4G ، JVT. تشمل هذه المؤسسات الواقعة داخل قرية جميرا تراينجل ما يلي:

تتوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج مثلث قرية الجميرا مثل:

تبعد منطقة 4G حوالي 12 إلى 15 دقيقة بالسيارة عن هذه المطاعم.

شواطئ قريبة من 4G JVT

عندما يتعلق الأمر بالشواطئ القريبة من منطقة 4G ، يمكن لسكان قرية جميرا الدائرية الوصول بسهولة إلى شاطئ مارينا وشاطئ جي بي آر وشاطئ باين في غضون 16-18 دقيقة بالسيارة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

العديد من المواقع الترفيهية الشهيرة تحيط بمنطقة 4G الواقعة في مثلث قرية الجميرا. بعض الأمثلة الجديرة بالملاحظة تشمل:

تقع حديقة دبي المعجزة في المنطقة الوسطى من دبي لاند ، وهي موطن لمجموعة رائعة من أكثر من خمسين مليون زهرة مزهرة. إلى جانب هذا المنظر المذهل ، يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بمسار المشي لمسافة 400 متر ومنتزه الترامبولين ومناطق مستوحاة من ديزني مثل ميكي ماوس وديزني أفينيو. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تقديم دروس Zumba لأولئك الذين يحبون الرقص والاسترخاء في Lost Paradise أو Cabanas. تعد طائرة الإمارات إيرباص A380 من المعالم السياحية الأخرى التي لن ترغب في تفويتها عند استكشاف هذا المكان الرائع.

تقع حديقة الفراشات في دبي بالقرب من حديقة دبي المعجزة ، وهي موطن مغلق يحتوي على ما يقرب من 15000 فراشة. يمكن للزوار الاستمتاع بالمشي في حديقة خضراء مزينة بأوراق الشجر غير المألوفة ، وزيارة متحف مخصص للفراشات ، والإعجاب بالنافورات ومراقبة الأسماك وهي تسبح في البركة.

تنظم هيئة الإمارات للسباق مواعيد السباقات في مضمار جبل علي ، الذي يعد من بين أفضل خمسة حلبات سباق في الإمارات العربية المتحدة. يمكن أن يستوعب المكان ما يصل إلى 2000 فرد ويقام فعاليات من أكتوبر حتى مارس من كل عام.

من الأماكن الإضافية التي تستحق الزيارة بالقرب من District 4G ، مثلث قرية جميرا ، موتور سيتي دبي أوتودروم و The Springs 'Address Montgomerie.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

إذا كنت تستمتع بقضاء الوقت في الهواء الطلق ، فهناك العديد من المتنزهات الموجودة في الجوار. تتكون هذه الخيارات من:

يمكن الوصول إلى هذه المتنزهات في غضون دقيقتين إلى 5 دقائق بالسيارة وتوفر مسارات للمشي والركض وركوب الدراجات.

بالقرب من District 4G ، JVT ، هناك العديد من صالات اللياقة البدنية المتاحة لعشاق اللياقة البدنية. تتضمن بعض الخيارات البارزة ما يلي:

بالإضافة إلى ذلك ، يوجد العديد من ملاعب التنس على مقربة من المجمع.

تقع JVT بالقرب من District 4G ، وهي تضم مجموعة متنوعة من المنتجعات الصحية والصالونات.

تتمتع النساء بفرصة الانغماس في علاجات التدليل المختلفة مثل علاجات الوجه وتطبيقات المكياج وخدمات الشعر والعناية بالأظافر في هذه الصالونات.

الفعاليات المجتمعية

هناك العديد من الأنشطة التي يمكن للسكان المشاركة فيها في JVT Community Park.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يتمتع الأفراد الذين يعيشون في منطقة 4G في دبي بفرصة التواصل مع أعضاء آخرين في مجتمعهم من خلال مجموعات Facebook مثل "مثلث قرية الجميرا" و "سكان مثلث قرية الجميرا".

أشياء للإعتبار

يعتبر حي JVT Dubai في District 4G مثاليًا للعائلات ويتميز بإمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. يوفر موقعه الملائم وصلات سهلة إلى أجزاء مهمة من المدينة ، ولكن يجب أن يتوقع المسافرون بعض الإزعاج الطفيف خلال ساعات الذروة المرورية.

أسئلة وأجوبة حول District 4G، JVT

ما هي الخصائص الشعبية في منطقة 4G في دبي؟

يتميز المجمع الفرعي بتفضيل الفيلات والتاون هاوس كخيارات العقارات المفضلة.

هل تتطلع لاستئجار عقار في District 4G ، JVT؟

موقع