District 4E - دبي

يسلط الضوء

حول المنطقة 4E

يشكل District 4E مجمعاً فرعياً داخل المنطقة 4 في مثلث قرية الجميرا (JVT) ويقدم مجموعة من الفلل ذات التصاميم المختلفة. توفر هذه المنطقة الصغيرة قربًا مناسبًا من العديد من المرافق المشتركة مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت ومرافق الرعاية الصحية. يسمح الموقع المتميز للمجتمع بالوصول السهل إلى الطرق الرئيسية في المدينة مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

District 4E هو مجتمع يلبي احتياجات العائلات ويوفر العديد من عوامل الجذب الجديرة بالذكر.

ترتبط المنطقة الفرعية بشكل ملائم بالطرق الرئيسية ، مما يضمن السفر السهل والخالي من الإجهاد.

عقارات في المنطقة 4E

تتراوح مساحة المنازل في District 4E ، وتحديداً الفيلات ، من 2700 قدم مربع إلى 6807 قدم مربع ، وتوفر هذه المساكن المكونة من طابقين مساحة واسعة للمعيشة إلى جانب غرف نوم تشمل حمامات داخلية وخزائن ملابس. كما يتوفر مطبخ مجهز جيدًا. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز هذه المنازل بإضافات مثل غرفة الخادمة ، وغرفة البودرة ، والشرفة. يعتمد وجود حديقة خاصة ومسبح وجراج على الوحدة المحددة التي تختار استئجارها أو شرائها في هذه المنطقة.

اتجاهات الإيجارات في المنطقة 4E

يتم تسعير الفلل المؤجرة في المنطقة 4E ضمن النطاق التالي:

بمجرد اختيار العقار الذي تريده ، فإن الإجراء التالي هو الدخول في مفاوضات الإيجار والمضي قدمًا في توقيع عقد الإيجار. في معظم الحالات ، يقدم الملاك أو وكلاء العقارات خيار الدفع مقابل إيجار سنوي إما من خلال واحد إلى أربعة شيكات مؤجلة الدفع أو أقساط شهرية. يوصى بفحص خطة الدفع بدقة قبل الانتهاء من عقد الإيجار.

اتجاهات البيع في المنطقة 4E

يتمتع المرء بفرصة شراء فيلا في منطقة 4E ضمن النطاق السعري المحدد.

يمكن أن يثبت الاستثمار في عقار داخل المجتمع أنه أصل مربح لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

أماكن النقل ومواقف السيارات في المنطقة 4 هـ

يوفر District 4E الراحة من خلال وجود أماكن انتظار مخصصة لمعظم الفلل. يمكن للمقيمين ركن سيارة أو سيارتين بأمان داخل المنشأة ، بينما يمكن للضيوف الوصول إلى أماكن وقوف السيارات الموجودة خارج الفيلا لسياراتهم.

النقل العام في المنطقة 4E

في المنطقة 4E ، يمكن للسكان المحليين الاستفادة من خيارات الحافلات وسيارات الأجرة للنقل. تشمل محطات الحافلات القريبة مدينة دبي للإنتاج وشقق JVC Shoba Daffodils ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الوصول إلى خدمات المترو من خلال القيادة لمدة 10 إلى 15 دقيقة تقريبًا للوصول إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة أو محطة مترو داماك العقارية.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من المنطقة 4E

تقدم District 4E العديد من محلات السوبر ماركت حيث يمكن للمقيمين شراء احتياجاتهم اليومية بسهولة.

يوفر سوبر ماركت F Mart مجموعة متنوعة من المنتجات الطازجة ، بما في ذلك الفواكه والخضروات ، بالإضافة إلى منتجات الألبان والسلع المخبوزة والأدوات المنزلية والمزيد. يقع في مكان مناسب على بعد 4 دقائق بالسيارة من المجمع ، كما تقدم محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة مثل Cherry Grocery وسوبر ماركت Danat مجموعة متنوعة من المنتجات.

مساجد بالقرب من المنطقة 4E

بسبب البناء المستمر لمسجد المجتمع في منطقة قرية جميرا تراينجل ، فإن السكان لديهم خيار السفر إلى المناطق المجاورة لأداء صلاتهم اليومية. مسجد الجامع ومسجد صالح محمد بن لاحج هما من المساجد التي يمكن الوصول إليها بالقرب من منطقة 4E ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من المنطقة 4E

يتمتع أفراد المجتمع المسيحي المقيم في دبي بفرصة زيارة الكنائس المحلية البارزة بسهولة في غضون 12-15 دقيقة بالسيارة. تشمل الخيارات البارزة كنيسة دبي مار ثوما وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للأفراد استكشاف المعابد القريبة الواقعة في بر دبي ، على بعد نصف ساعة فقط باتجاه الشمال. ومن بين هؤلاء شري كريشنا هافيلي وشيريدي ساي بابا ماندير ، والتي تجتذب عددًا كبيرًا من المتابعين.

المدارس القريبة من المنطقة 4E

مدارس الحضانة القريبة من المجمع السكني هي:

توجد العديد من المدارس المعروفة بالقرب من منطقة 4E.

مدرسة Sunmarke هي مؤسسة تعليمية مختلطة بين الجنسين تلتزم بالمنهج الوطني للمملكة المتحدة للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و 18 عامًا. تفتخر المدرسة بمرافق حديثة ، مثل المعامل المجهزة جيدًا والفصول الدراسية المتقدمة تقنيًا وغرفة الأنشطة وقاعة المحاضرات وقاعة واسعة داخلية ومساحات خارجية لمختلف الأنشطة الرياضية. يمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 4 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، توجد مؤسسات تعليمية مرموقة أخرى مثل مدرسة دبي البريطانية ومدرسة JSS الدولية على مقربة.

عيادات ومستشفيات قريبة من المنطقة 4E

يتمتع سكان المنطقة 4E بفرصة الاستفادة من خدمات الرعاية الصحية التي تقدمها مجموعة متنوعة من العيادات والمستشفيات القريبة.

يقدم ميديكلينيك معيصم خدمات طبية متنوعة ، بما في ذلك طب الأسرة وطب الأطفال والتوليد وأمراض النساء. يقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة من سيتي سنتر معيصم ، مع خيارات رعاية صحية أخرى مثل ميديكلينيك سبرينغز وعيادة الشفاء الجديدة التي تقع في مكان قريب.

المناطق القريبة

يتم تضمين المنطقة 4E من قبل المجتمعات الفرعية المجاورة في المنطقة 4 ، وهي منطقة 4G ومنطقة 4B. بجوار المجمع مجمعات سكنية إضافية بما في ذلك المباني السكنية.

إلى الشرق والشمال تقع قرية جميرا الدائرية ومجتمع الينابيع ، بينما تقع مدينة دبي للإنتاج في الجنوب. تشمل المناطق المجاورة الأخرى مدينة دبي الرياضية وتلال الإمارات.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من المنطقة 4E

تشمل بعض مراكز التسوق المحبوبة بالقرب من منطقة 4E ما يلي:

سيتي سنتر معيصم في دبي هو وجهة تسوق من الدرجة الأولى يضم مجموعة من الخيارات لكل من العلاج بالتجزئة والمأكولات الشهية. يضم هذا المركز التجاري المحترم مجموعة متنوعة من المتاجر المعروفة التي يحبها العديد من المتسوقين المميزين.

بالإضافة إلى كارفور وصيدلية بوتس وبنسينا ويلنس ، يمكن الوصول إلى مركز التسوق في غضون 12 دقيقة بالسيارة. تشمل مراكز التسوق القريبة في المجتمع دبي مارينا مول ومول الإمارات.

مطاعم قريبة من المنطقة 4E

يقدم المجتمع مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام على مقربة. تتضمن بعض هذه الاختيارات ما يلي:

لأولئك الذين يبحثون عن تجارب طهي رائعة ، يكشف التوجه غربًا في دبي عن عدد كبير من المطاعم الراقية المشهورة بعروض تناول الطعام الفاخرة. يشمل هذا الاختيار بعضًا من أفضل المؤسسات في المدينة.

في مراكز التسوق المجاورة ، يمكن للمقيمين اكتشاف مجموعة من خيارات تناول الطعام ، بما في ذلك المؤسسات الشهيرة مثل Paul Bakery and Restaurant و Gazebo و Patchi.

شواطئ قريبة من المنطقة 4E

جميرا بيتش ، الذي يشار إليه أيضًا باسم JBR Beach ، هو وجهة مفضلة للعائلات والأفراد على حد سواء لقضاء نزهة. يمكن للناس المشاركة في العديد من الرياضات المائية أو اختيار تناول الطعام في الخارج والتسوق ومشاهدة فيلم في The Walk JBR. للوصول إلى ساحل الإمارة ، لا يتطلب الأمر سوى قيادة قصيرة مدتها 15 دقيقة باتجاه الغرب. تشمل الشواطئ القريبة من المنطقة 4E شاطئ الصفوح وشاطئ أم سقيم.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

هناك العديد من المعالم الهامة بالقرب من المنطقة الفرعية.

تعرض حديقة دبي المعجزة ، الوجهة السياحية الشهيرة في الإمارة ، عرضًا مذهلاً لما يقرب من 150 مليون زهرة من 120 نوعًا مختلفًا. يمكن للزوار الاستمتاع بهذه الأزهار الآسرة المرتبة بشكل معقد في الأقواس والأنماط والأشكال الساحرة المختلفة في جميع أنحاء مباني الحديقة. إلى جانب هذا المشهد الرائع ، يمكن للزوار استكشاف مناطق جذب إضافية بما في ذلك مسار المشي لمسافة 400 متر ، ومعرض جوي عائم مذهل للسيدات ، ومنطقة جنة مفقودة ، ومنحوتة زهرية تشبه طائرة إيرباص A380 ، وحديقة الفراشات في دبي ، وهيكل قصر كبير.

يقع العنوان مونتجمري بالقرب من المجمع ، وهو وجهة ترفيهية شهيرة تضم ملعبًا للجولف من 18 حفرة وخيارات لتناول الطعام وأكاديمية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالمواقع الترفيهية القريبة مثل مضمار جبل علي ونادي إلس للجولف في المنطقة السكنية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يوفر District 4E فيلات مع حديقة خاصة بها وشرفة ، والتي توفر مساحة كبيرة للأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك ، تقع حديقة المجتمع وملعب التنس في مكان مناسب في مكان قريب.

يمكن لعشاق اللياقة البدنية الحفاظ على تمارينهم الروتينية في الصالات الرياضية القريبة الواقعة بالقرب من المجمع.

يوفر XFIT Town Center فصول تمارين جماعية باستخدام أحدث المعدات لمساعدتك في تحقيق أهدافك الصحية المرجوة. يقع مرفق اللياقة البدنية في مكان مناسب على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة.

لدى النساء اللواتي يبحثن عن علاجات تجميل الفرصة لاستكشاف صالونات محلية تقع على مقربة من منطقة 4E.

يوفر صالون Dollie Sisters للسيدات مجموعة من علاجات التجميل بما في ذلك خدمات العناية بالأظافر ، وإزالة الشعر بالشمع ، والعناية بالشعر ، وخدمات العناية بالأظافر. يقع Chi Nail Spa بالقرب من المجتمع ، وهو صالون تجميل شهير في دبي يقدم خدمات العناية بالأظافر من الدرجة الأولى بالإضافة إلى علاجات التدليك والخيط وإزالة الشعر بالشمع. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد بالقرب من Bare Gents Salon و The One Salon اللذان يلبيان احتياجات العناية بالرجال على وجه التحديد.

الفعاليات المجتمعية

ينظم JVT Community Park و City Centre Me'aisem فعاليات مختلفة على مدار العام.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للتواصل مع زملائهم من أعضاء المجتمع ، يتوفر للمقيمين خيار الانضمام إلى مجموعات Facebook "مثلث قرية الجميرا - المنطقة 4" و "مثلث قرية الجميرا".

أشياء للإعتبار

تقدم District 4E خيارًا ممتازًا للأفراد الباحثين عن محيط هادئ وفيلات فسيحة للاتصال بالمنزل. في حين أنه يضم العديد من المرافق ، إلا أن أحد عيوب الإقامة في مثلث قرية الجميرا هو محدودية وسائل النقل العام. ومع ذلك ، يمكن للمقيمين السفر بسهولة باستخدام سياراتهم الخاصة.

هل تتطلع لاستئجار أو شراء عقار في منطقة 4E؟

موقع