District 3B - دبي
يسلط الضوء
حول مثلث قرية جميرا 3 ب
تقع منطقة 3B ضمن تطوير مثلث قرية الجميرا الواسع ، وتقع بشكل مريح بين شارعي توليب وأوركيد. هذا القطاع هو جزء من المجتمع الأكبر الذي أنشأته شركة نخيل العقارية ، والذي تم تقسيمه إلى مناطق مختلفة. من بين هذه التقسيمات الفرعية تقع المنطقة 3 ب ، حيث يمكن العثور على العديد من المنازل والفيلات.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
يوفر حي 3B التابع لمقاطعة JVT بيئة صديقة للأسرة وجذابة أيضًا لمن هم غير متزوجين. إنها تتميز بمنازل تاون هاوس مبنية بشكل جيد ، وجميعها بها بنى تحتية مماثلة ومرافق معاصرة.
تشمل المعالم السياحية الشهيرة الموجودة في منطقة مثلث قرية الجميرا 3B ما يلي:
تقع المنطقة المجاورة على مقربة من محلات البقالة والمؤسسات التعليمية المرموقة ومؤسسات تناول الطعام المتنوعة.
عقارات في مثلث قرية جميرا 3 ب
تقدم منطقة مثلث قرية الجميرا 3B عقارات متاحة للتملك الحر ، مثل المنازل والفيلات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.
تتراوح مساحة منازل التاون هاوس التي تضم غرفة نوم واحدة من 1630 قدمًا مربعًا إلى 1938 قدمًا مربعًا ، وتضم كل وحدة حمامًا ملحقًا وخزانة ملابس للراحة. منطقة المعيشة / تناول الطعام واسعة وتتميز بأبواب زجاجية مزدوجة منزلقة ، في حين أن المطبخ شبه المغلق مجهز بخزائن مجهزة ومنضدة من الجرانيت. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تضمين شرفة صغيرة ومساحة مخصصة لوقوف السيارات لسيارة واحدة مع كل وحدة.
يتكون المنزل الريفي من غرفتي نوم ويمتد على مساحة 1636 قدم مربع. تضم منطقة جلوس واسعة وكل غرفة نوم مصحوبة بحمام داخلي خاص بها. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مساحة لغرفة المسحوق داخل الوحدة نفسها. المطبخ مجهز بجميع التركيبات والتركيبات الأساسية. في الخارج ، توجد حديقة صغيرة للاستمتاع جنبًا إلى جنب مع موقف سيارات مغطى يتسع لسيارتين.
تبلغ مساحة فلل ديستريكت 3 بي في مثلث قرية الجميرا 1،938 قدم مربع ، وتحتوي غرف النوم على خزانة ملابس وحمام ملحق. في الطابق الأرضي ، توجد غرفة معيشة واسعة متصلة بمطبخ شبه مغلق وحمام للضيوف. بالإضافة إلى ذلك ، سوف تجد أماكن لوقوف السيارات عند المدخل جنبًا إلى جنب مع حديقتك الخاصة جدًا.
اتجاهات الإيجارات في مثلث قرية جميرا 3 ب
تبلغ تكلفة الإيجار السنوية للفلل والمنازل في منطقة 3B حوالي 100 ألف درهم إماراتي تقريبًا.
اتجاهات المبيعات في مثلث قرية جميرا 3 ب
يمكن وصف اتجاه المبيعات بالطريقة التالية:
تتوفر الفلل المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في منطقة 3B بتكلفة 1.55 مليون درهم إماراتي للوحدة.
العائد على الاستثمار في المنطقة 3 ب قرية جميرا
من الممكن تحقيق عائد استثماري بنسبة 6.46٪ للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة.
مناطق النقل ووقوف السيارات في المنطقة 3B في JVT
داخل مثلث قرية الجميرا 3B ، يتم تزويد السكان بمواقف سيارات مغطاة تأتي مع منازلهم المستقلة أو فيلاتهم. هناك وفرة في أماكن وقوف السيارات المتاحة ، مما يلغي مخاوف النقص.
النقل العام بالقرب من المنطقة 3B في JVT
تقع أقرب محطة للحافلات ، والمعروفة باسم The Meadows Town Centre 2 ، على بعد 8 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. إذا كنت مسافرًا بالسيارة ، فستجد المحطة الثانية - محطة حافلات مدرسة ميدوز دبي البريطانية - على بُعد 9 دقائق فقط بالسيارة. يتم الوصول إلى كلا المحطتين بشكل ملائم عن طريق طريق الحافلات F31.
عندما يتعلق الأمر بأخذ المترو ، تقع كل من محطة ديسكفري جاردنز للمترو ومحطة مترو الفرجان على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت في المنطقة 3 ب قرية جميرا
في المنطقة المجاورة ، هناك العديد من الخيارات المتاحة للمقيمين لشراء البقالة. ستقودهم مسيرة سريعة نحو Fresh Mint Mini Mart. يمكن العثور على بدائل أخرى ، مثل متجر بقالة Safestway و Cherry Grocery LLC و F. Mart Supermarket JVT و Danat Express Supermarket JVT ضمن دائرة نصف قطرها 10 دقائق بالسيارة.
يوجد في دبي العديد من أسواق سبينيس ، بما في ذلك واحد في الينابيع 2.
مساجد بالقرب من منطقة 3 ب قرية جميرا
في قرية جميرا تراينجل ، يوجد عدد من المساجد التي يمكن للسكان الوصول إليها بسهولة بالسيارة. إذا كنت ترغب في حضور صلاة العيد أو الجمعة ، فإن مدينة الإنتاج القريبة تضم مسجد جمعة الذي يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
أماكن أخرى للعبادة بالقرب من المنطقة 3B في JVT
في المنطقة 3B في قرية جميرا تراينجل ، هناك العديد من الكنائس التي يمكن للسكان الاختيار من بينها. وتتكون من متروبوليتان مارك كورس ، والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي ، وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية ، وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة العهد الأمل. يمكن الوصول إلى كل هذه الخيارات في غضون 14 دقيقة بالسيارة من الموقع.
يتمتع المصلون الهندوس بخيار زيارة أربعة معابد مختلفة تقع في بر دبي ، وهي معبد شيفا ، وشيردي ساي بابا ماندير ، ومعبد شريناثجي ، وشري كريشنا هافيلي. يستغرق الوصول إلى أي من هذه الأماكن من موقعها الحالي حوالي 36 دقيقة.
يقع Gurunanak Darbar Sikh Gurdwara في مكان ملائم على بعد 11 دقيقة فقط من موقع مجتمع السيخ.
مدارس قريبة من منطقة 3 ب قرية جميرا
توجد مجموعة متنوعة من دور الحضانة الموجودة في الجوار والتي قد يختار الآباء الاختيار من بينها.
حضانة جميرا الدولية هي مؤسسة ذات تصنيف عالي تتبع منهج EYFS وتقع في مكان مناسب على بعد 4 دقائق فقط من المنطقة. وفي الوقت نفسه ، تقدم Amity Pre-School خدمات الرعاية النهارية للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 45 يومًا و 5 سنوات ولا تبعد سوى 9 دقائق بالسيارة. تلتزم هذه المدرسة التمهيدية بمنهج السنوات المبكرة البريطانية وتفتخر بمرافق واسعة مثل غرف اللعب والفصول الدراسية والمكتبة وصالة الألعاب الرياضية الداخلية.
حضانة تشابي تشيكس ، التي تتبع المنهج البريطاني ولديها 12 فرعًا في الإمارات العربية المتحدة ، تقع على بعد 11 دقيقة فقط من المنطقة 3B في قرية جميرا الدائرية. وقد حازت على العديد من الجوائز لخدماتها المتميزة.
تعد District 3B JVT موطنًا للمؤسسات التعليمية المرموقة ، مثل تلك ذات الطبيعة المرموقة.
يتماشى البرنامج التعليمي في مدرسة أركاديا مع المنهج الوطني البريطاني المحدث مؤخرًا ويلبي احتياجات الطلاب من المرحلة التأسيسية 1 (FS1) حتى السنة 9. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى برنامج القراءة باللغة العربية عبر الإنترنت من قبل الأطراف المهتمة. يقع الموقع الفعلي للمدرسة في شارع الأوركيد في المنطقة 9 التي تقع داخل مثلث قرية جميرا (JVT).
توفر مدرسة Sunmarke التعليم من خلال مناهج البكالوريا الدولية والمنهج البريطاني ، وتخدم الطلاب من سن 3 إلى 18 عامًا. تقع هذه المؤسسة الخاصة بالقرب من دوار شارع D33 وشارع D41 في JVT ، عبر The Imperial Residence.
عيادات ومستشفيات قريبة من المنطقة 3 ب في قرية جميرا الدائرية
توجد العديد من المستشفيات بالقرب من المنطقة 3 ب.
ميديكلينيك هي واحدة من المستشفيات الخاصة الرائدة في دبي ، وتضم طاقمًا طبيًا ماهرًا متخصصًا في أمراض القلب وطب الأسنان والتوليد والأمراض الجلدية. بالإضافة إلى ذلك ، توفر ميديكلينيك ميدوز إمكانية الوصول إلى مركز التصوير التشخيصي المتقدم الموجود في الموقع.
تتواجد عيادة المستشفى الأمريكي في المنطقة منذ عام 1996 وتتطلب 17 دقيقة فقط بالسيارة من المنطقة 3B في قرية جميرا الدائرية. تفتخر بالمتخصصين المعتمدين الذين يقدمون مجموعة واسعة من الخدمات المتخصصة والاختبارات التشخيصية. من ناحية أخرى ، يقع مركز ميدكير الطبي على بعد 15 دقيقة فقط من الحي.
المناطق القريبة
تقع المنطقة 2 بجوار المنطقة المحلية. يعمل شارع توليب كحلقة وصل بين المنطقة 3 والمنطقة 2. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من مشاريع الإسكان المحبوبة على مقربة من المنطقة المجاورة مثل:
مدينة دبي للإنتاج هي مشروع تطوير واسع ، تغطي 43 مليون قدم مربع وتقدم مجموعة متنوعة من الاستخدامات. كانت تسمى سابقًا المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي ، وقد أصبحت وجهة معروفة في المنطقة. وفي الوقت نفسه ، يتألف مجتمع جميرا بارك من ثمانية جيوب فيلات مميزة ومطلوبة على نطاق واسع كمنطقة سكنية.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مراكز التسوق بالقرب من منطقة 3 ب قرية جميرا
يضم تطوير مثلث قرية الجميرا العديد من مراكز التسوق ذات الموقع الملائم. على وجه التحديد ، المنطقة 3B هي موطن لمراكز التسوق التالية:
سيتي سنتر معيصم هو مركز تسوق معروف يوفر العديد من متاجر التجزئة والخدمات. داخل المركز التجاري ، يوجد ماجيك بلانيت يضم ألعابًا داخلية متنوعة وركوب الخيل. بالإضافة إلى ذلك ، يضم المرفق صيدلية وهايبر ماركت لمزيد من الراحة.
يوفر سوق السهول مجموعة متنوعة من خيارات التسوق مثل متاجر البيع بالتجزئة ومحلات المجوهرات والمطاعم ومتجر البقالة وصالونات التجميل.
يقدم سوق الينابيع في دبي مجموعة متنوعة من متاجر البيع بالتجزئة ، فضلاً عن سينما رائعة وقاعة طعام واسعة. يعتبر مركز التسوق هذا خيارًا مناسبًا لكل من احتياجات التسوق والترفيه. يقع على بعد 9 دقائق فقط من المنطقة 3B في مثلث قرية جميرا ، ويمكن الوصول إليه بسهولة.
في المنطقة 3B JVT ، يتوفر مجمع الدائرة الموجود في قرية جميرا الدائرية للمقيمين لاستكشافه. مع 235 متجرًا ومطاعم ومناطق ترفيهية ، يمكن للزوار الاستفادة من وسائل الراحة مثل حوض السباحة ومركز اللياقة البدنية والمنطقة المجتمعية.
مطاعم قريبة من منطقة 3 ب قرية جميرا
الأفراد الذين يتطلعون إلى تناول العشاء في الخارج لديهم خيار زيارة صالات الطعام الموجودة في مراكز التسوق القريبة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المطاعم على مقربة من منطقة 3 ب قرية جميرا تراينجل.
يقع مطعم مومو على بعد 12 دقيقة فقط ويقدم مزيجًا لذيذًا من المأكولات الهندية والصينية. بدلاً من ذلك ، يقع مطعم Desert Wok على مسافة أبعد قليلاً من مطعم Momo's على بعد دقيقة واحدة فقط ، ولكنه يستحق الزيارة لأطباقه الهندية الصينية الفريدة. حاز مقهى شكسبير أند كو على العديد من الجوائز من بي بي سي جود فود عن تصميمه الداخلي المذهل وعروضه الشهية. لأولئك الذين يبحثون عن شيء أكثر عالمية ، يوجد لهذه السلسلة أيضًا فرع آخر على بعد 8 دقائق بالسيارة بسهولة من المنطقة 3B في JVT. مطعم ليلى هو خيار رائع آخر يقع على بعد 12 دقيقة فقط ويتخصص في المأكولات اللبنانية الأصيلة. أخيرًا ، يمكن أيضًا العثور على Wokyo Noodle Bar على نفس المسافة مثل Leila لاستكمال خيارات تناول الطعام الخاصة بك مع إبداعات المعكرونة اللذيذة!
يقع داخل مباني أبراج بحيرة الجميرا ، برج محمد إبراهيم.
إذا كنت تبحث عن شيء مفيد لجسمك ، ففكر في الذهاب إلى Little Erth من NABZ & G. إنها الوجهة الأولى في دبي للمأكولات النباتية ، حيث تقدم الأطعمة الطبيعية والمشروبات والعصائر المغذية.
شواطئ قريبة من مثلث قرية جميرا 3 ب
تقع العديد من الشواطئ ضمن دائرة نصف قطرها 20 دقيقة من District 3B ، بما في ذلك شاطئ JBR - وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة المائية مثل التزلج الهوائي وركوب قوارب الموز.
يعد شاطئ الصنوبر وشاطئ الصفوح من الشواطئ الشهيرة بالقرب من منطقة 3B JVT.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
يوجد العديد من المعالم الهامة في المنطقة ، مثل:
يوفر نادي ألاينس لكرة القدم ، الذي يقع على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة ، مجموعة من الفرص لعشاق كرة القدم. مع التدريب المتاح للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 4 و 18 عامًا ، بالإضافة إلى المنح الدراسية المصممة خصيصًا للاعبات ، هناك شيء للجميع في هذا النادي.
يعتبر نادي دبي للبولو والفروسية مكانًا مرموقًا لأنشطة الفروسية في دبي ، ويغطي مساحة واسعة تبلغ 250 ألف متر مربع. تفتخر المؤسسة بإسطبلات ومرافق من الدرجة الأولى تضم حقلي بولو ومراعي متعددة وساحتين لقفز العروض. وهي مصنفة من بين أفضل الأماكن لركوب الخيل في دبي ، حيث تلبي احتياجات كل من البالغين والأطفال الذين يسعون إلى تعلم كيفية ركوب الخيل.
يضم نادي إلس في دبي ، الذي أسسه رمز رياضة الجولف إرني إلس ، مجموعة من مرافق التدريب التي تناسب جميع مستويات المهارة. تشتمل منطقة الألعاب الطويلة الممتدة على ستة خضر بأعلام متفاوتة المسافات ، بينما تقدم منطقة اللعبة القصيرة دورتين قياسيتين وثلاث حفر رملية لممارسة القبو بالحجم الكامل. ستجد هذا المكان الرائع في مدينة دبي الرياضية.
يمكن لعشاق الطبيعة زيارة الوجهة السياحية الشهيرة في الإمارة ، حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
يضم مثلث قرية الجميرا حدائق مصممة بعناية بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال. يمكن للمقيمين زيارة حديقة الأطفال ، التي تبعد 7 دقائق فقط بالسيارة ، أو الحديقة المجتمعية القريبة التي يمكن الوصول إليها في حوالي 10 دقائق. لعشاق الرياضة ، توجد منطقة 9 Park B Tennis Court 5 الواقعة داخل المنطقة 9. كما تقع حديقة JVT Community Park بالقرب من السكان ويمكن الوصول إليها بسهولة.
توجد العديد من الصالات الرياضية المجهزة جيدًا بالقرب من بعضها البعض ، بما في ذلك:
يمكن الوصول إلى ذا ويرهاوس جيم في جميرا بارك في غضون 7 دقائق بالسيارة. Prime Fitness هي صالة ألعاب رياضية شهيرة أخرى تقع في Sandhurst ، St 14 ، المنطقة 10 من JVC. يقع كل من XFit Town Center Mixed Gym و Prime Fitness على بعد 11 دقيقة تقريبًا بالسيارة من District 3B JVT عند السفر بالسيارة.
لدى النساء خيار زيارة الصالونات والمنتجعات الصحية القريبة الموجودة في المنطقة المجاورة.
يمكن العثور على صالون يانغ بليس للتجميل في المحل 4 في مبنى جنين ، على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. بالنسبة للنساء اللواتي يبحثن عن خيارات أخرى ، يقع Chi Nail Spa في Imperial Residence ويستغرق الوصول إليه بالسيارة حوالي 8 دقائق. بالإضافة إلى ذلك ، يقع صالون جلاديس للتجميل داخل مبنى إمبريال ريزيدنس ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق تقريبًا من هذه المنطقة.
لدى السادة خيار زيارة The One Gents Salon و Musk Barbershop JVT و Estilo Arts Barbershop JVT.
الفعاليات المجتمعية
في مثلث قرية الجميرا ، وهو مجتمع يخدم العائلات ، هناك العديد من الفعاليات التي تقام سنويًا. تقوم نخيل ، المطور المحترم لهذه المنطقة ، بترتيب الاحتفالات باليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة للسماح للمقيمين بالفرح في حماستهم الوطنية.
مجموعات المجتمع الاجتماعي
يقدم مجتمع مثلث قرية الجميرا مجموعات Facebook للمقيمين للبقاء على اتصال مع بعضهم البعض ، بما في ذلك كل من مثلث قرية جميرا وسكان قرية جميرا.
أشياء للإعتبار
يستمتع سكان المنطقة 3B في قرية جميرا تراين بفوائد الإقامة في هذه المنطقة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من بدائل السكن ، بما في ذلك الفيلات والمنازل التي تلبي المتطلبات المتنوعة للسكان المحتملين. ومع ذلك ، فإن التنقل باستخدام وسائل النقل العام كل يوم يمكن أن يشكل تحديًا.
أسئلة وأجوبة حول مثلث قرية جميرا 3 ب
أين تقع المنطقة 3 ب؟
تقع المنطقة السكنية في منطقة 3B في مثلث قرية الجميرا ، وهي عبارة عن مجتمع فرعي.
ما هي الخصائص المتوفرة في هذا المشروع؟
JVT's District 3B تقدم مجموعة من الفلل والمنازل الفسيحة المتاحة للإيجار والشراء.
كيف تصل إلى المنطقة 3 ب في JVT بالحافلة؟
تقع منطقة 3B على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة من محطتي حافلات مختلفتين ، وهما ميدوز تاون سنتر 2 ومدرسة ميدوز دبي البريطانية.