District 1B - دبي
يسلط الضوء
حول المنطقة 1 ب
المنطقة 1B هي جزء من منطقة مثلث قرية الجميرا 1 ، وتتألف من فلل واسعة بالقرب من حديقة المجتمع. تم تطوير هذه المنطقة من قبل شركة نخيل العقارية ، وهي جزء لا يتجزأ من مشروع دبي.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
في منطقة 1B ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من وسائل الراحة المناسبة للعائلات.
بالإضافة إلى توفير بيئة آمنة ، يمنح المجتمع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات البقالة والمؤسسات التعليمية والمراكز الطبية.
العقارات في المنطقة 1 ب
تقدم عقارات District 1B مجموعة متنوعة من تكوينات الفلل التي تتراوح من 2692 قدمًا مربعًا إلى 4400 قدمًا مربعًا ، مع مناطق معيشة وغرف نوم كبيرة الحجم تحتوي على حمامات داخلية وخزائن مدمجة. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز هذه الفيلات بمطابخ مجهزة ومروج خاصة وشرفات ومواقف سيارات مخصصة لراحة السكان.
اتجاهات الإيجارات في المنطقة 1 ب
في المنطقة 1 ب ، تقع تكلفة إيجار الفيلا ضمن نطاق سعري محدد.
يجب على المستأجرين المحتملين إبرام اتفاقية إيجار تحدد شروط الدفع وتفاصيل أخرى. عادة ، سيطلب الملاك أو وكلاء العقارات شيكات مؤجلة الدفع لعقود الإيجار السنوية ، مع عدد محدد من الشيكات يتراوح من واحد إلى أربعة أو اثني عشر في ظروف معينة. من الضروري التحقق من عملية الدفع قبل التوقيع على الخط المنقط.
اتجاهات البيع في المنطقة 1 ب
يمكن شراء الفلل الواقعة ضمن شريحة الأسعار في المنطقة 1 ب.
يتم تحديد تكلفة العقار بشكل أساسي من خلال حجم المنطقة التي يغطيها والمرافق التي يوفرها.
أماكن النقل ومواقف السيارات في المنطقة 1 ب
في الحي 1 ب ، توفر كل فيلا في المنطقة مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات. يمكن لموقف السيارات استيعاب ما يصل إلى سيارتين لكل مقيم ، ويتوفر موقف للسيارات في الشارع لأي ضيف يزور المبنى.
النقل العام في المنطقة 1 ب
السفر بمركبة خاصة من وإلى المنطقة المجاورة خالٍ من المتاعب نظرًا لموقعها المجاور للطريق الرئيسي للمدينة. يوفر شارع توليب الذي يقع شمال الحي وصولاً سهلاً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.
يوفر District 1B سهولة الوصول إلى كل من الحافلات والمترو ، مع أوقات سفر تتراوح من 10 إلى 15 دقيقة. هناك محطتا حافلات قريبتان هما ديسكفري جاردن ومدينة دبي للإنتاج. لأولئك الذين يسعون للحصول على خدمة المترو ، يمكن الوصول إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو داماك العقارية في غضون 10 دقائق بالسيارة باتجاه الشمال.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت بالقرب من المنطقة 1 ب
توفر محلات السوبر ماركت المجاورة لمنطقة 1B للمقيمين الراحة في شراء ضرورياتهم اليومية.
يمكن الوصول إلى جميع متاجر البقالة المذكورة في غضون 4 إلى 8 دقائق بالسيارة. محلات السوبر ماركت الإضافية الموجودة في المجتمعات المجاورة هي KP Mart Supermarket و Spinneys.
مساجد بالقرب من المنطقة 1 ب
يمكن للأفراد المسلمين في المنطقة 1 ب أداء صلاتهم اليومية في المساجد القريبة مثل مسجد الصمد ومسجد النخيل ومسجد الجمعة. مطلوب رحلة تنقل من 10 إلى 12 دقيقة تقريبًا للوصول إلى هذه المواقع.
أماكن أخرى للعبادة بالقرب من المنطقة 1 ب
في منطقة 1 ب ، يمكن لأفراد المجتمع المسيحي الوصول إلى العديد من الكنائس القريبة التي يمكن الوصول إليها في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة ، مثل الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي وكنيسة المسيح في جبل علي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لأولئك الذين يمارسون السيخية زيارة جورو ناناك دربار في جبل علي في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة.
المدارس القريبة من المنطقة 1 ب
يوجد في المجتمع القريب العديد من الخيارات لمدارس الحضانة.
تشمل المؤسسات التعليمية القريبة من منطقة 1B ما يلي:
يتم تنفيذ المنهج الوطني لإنجلترا في مدرسة أركاديا ، وهو يخدم الطلاب من المرحلة التأسيسية إلى السنة الثامنة. وهي مدرسة خاصة للتعليم المختلط تقع على بعد 6 دقائق بالسيارة. تقع مدرسة Sunmarke في المنطقة 5 ، والتي تعتبر واحدة من أفضل المدارس في دبي. تقع مدرسة برايت رايدرز دبي ومدرسة دبي البريطانية بالقرب من المجمع السكني.
العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة 1 ب
توجد مجموعة متنوعة من مرافق الرعاية الصحية على مقربة من المجمع.
ميديكلينيك ميدوز هو مركز طبي من الدرجة الأولى يقدم مجموعة من خدمات الرعاية الصحية مثل طب الأسرة وطب الأسنان وجراحة العظام والطب الباطني والأمراض الجلدية. يقع بالقرب من منطقة 1B ويمكن الوصول إليه بالسيارة لمدة 13 دقيقة تقريبًا. بدلاً من ذلك ، هناك خيارات أخرى متاحة مثل آي كير كلينيك ديسكفري جاردنز ومركز الكرامة الطبي.
المناطق القريبة
يشمل الحي 1B مجتمعات الفلل والمباني السكنية المرغوبة الواقعة في الحي 1 ، والتي تتكون من:
توجد مجتمعات فرعية إضافية داخل المنطقة 1 ، وبالتحديد المنطقة 1 أ والمنطقة 1 ج ، على مقربة من الحي. تقع جميرا بارك وديسكفري جاردنز إلى الغرب ، بينما تقع قرية جميرا الدائرية باتجاه الشرق. مدينة دبي للإنتاج وكذلك الينابيع هي أيضا مناطق قريبة.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مراكز التسوق القريبة من المنطقة 1 ب
توفر المنطقة المجاورة لـ District 1B خيارات متنوعة للتسوق.
يقع ابن بطوطة مول على بعد 12 دقيقة من المجمع. يضم هذا المركز التجاري الضخم ستة ملاعب فريدة مستوحاة من رحلات المستكشف الشهير ابن بطوطة. تصفح من خلال مجموعة من منافذ البيع بالتجزئة التي تضم ماركات أزياء شهيرة وانغمس في مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام مع الاستمتاع بالترفيه المناسب لجميع الأعمار. تشمل بعض المتاجر الجديرة بالملاحظة في هذه المؤسسة ما يلي:
بالإضافة إلى سكن كارفور و NOVO Cinemas - IMAX ، يقع مركز التسوق في جبل علي بالقرب من شارع الشيخ زايد. يعتبر سوق المرابع ومول الإمارات من وجهات التسوق القريبة الأخرى القريبة من المنطقة 1B.
مطاعم قريبة من المنطقة 1 ب
تتوفر الكثير من خيارات تناول الطعام لسكان المنطقة 1B المحليين ، مع العديد من المطاعم المحبوبة بشكل خاص. وتشمل هذه:
بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع السكان المحليون بخيار زيارة مراكز التسوق القريبة التي تتميز بالعديد من خيارات تناول الطعام في صالات الطعام الخاصة بهم. تشمل هذه الخيارات:
تشمل خيارات تناول الطعام الإضافية مطعم Gazebo و Deccan Delight Restaurant و Tandoori Junction. يمكن الوصول إلى كل من هذه المطاعم في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
شواطئ قريبة من المنطقة 1 ب
تعد منطقة 1B موطنًا لشاطئ جي بي آر ، وجهة شهيرة للتنزه. يلبي هذا الموقع العائلات والأفراد على حد سواء ويقدم مجموعة من أنشطة الرياضات المائية مثل التزلج الهوائي والتزلج على الماء والتجديف. يقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من المنطقة للوصول إلى هذه البقعة الرائعة على شاطئ البحر. إذا كنت ترغب في استكشاف خيارات أخرى ، يتوفر أيضًا شاطئ الصفوح أو شاطئ كايت.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
توجد بعض المعالم الهامة القريبة من المجمع ، مثل:
تتميز دبي ميراكل جاردن ، المعلم البارز في الإمارة ، بمساحتها الرائعة التي تبلغ 72000 متر مربع. مزينة بأكثر من 150 مليون زهرة. تستقطب حديقة دبي للفراشات المشهورة حشودًا بمجموعتها من حوالي 15000 فراشة تمثل 26 نوعًا متنوعًا. بالإضافة إلى ذلك ، تعرض الحديقة أيضًا معالم بارزة مثل قلعة الأزهار والعروض ذات المناظر الخلابة التي تتميز بشخصيات ديزني المحبوبة وحتى عرض طائرة سوبر جامبو.
تفتخر عقارات جميرا للجولف بدورين ، وهما ملعب الأرض والنار. تشكل هذه التخطيطات تحديًا كبيرًا للاعبي الغولف وقد صممها جريج نورمان. علاوة على ذلك ، فقد اشتهروا باستضافة بطولة موانئ دبي العالمية في دبي. لتلبية جداول لاعبي الجولف ، تتوفر العديد من حزم العضوية في الملعب. بصرف النظر عن مرافق الجولف ، هناك مرافق ترفيهية أخرى متاحة أيضًا مثل مركز اللياقة البدنية وحمام السباحة وملاعب التنس وخيارات تناول الطعام.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
يتميز District 1 Park A في المجتمع بحدائق وفيرة وأماكن مخصصة للعب الأطفال ، بينما توفر المتنزهات الأخرى في المنطقة المجاورة أيضًا وسائل الراحة.
الأفراد الذين يبحثون عن مرافق اللياقة البدنية الداخلية لديهم العديد من خيارات الجيم على مقربة من منطقة 1B ، بما في ذلك:
تقدم Dungeon Gym & Fitness Studio مجموعة من فصول اللياقة البدنية على أساس أسبوعي ، بقيادة مدربين ذوي خبرة يدمجون تقنيات تمرين مختلفة لتعزيز الصحة والحيوية بشكل عام. يقع المرفق في مكان مناسب على بعد خمس دقائق فقط من المجتمع المحلي.
يمكن للنساء اللواتي يبحثن عن علاجات التجميل بالقرب من المنطقة 1B أن يشقن طريقهن إلى صالون فرح عسكر للسيدات أو صالون إيست إليجانس للتجميل أو صالون بلش ستوري للتجميل. كلها تقع على بعد 8 إلى 10 دقائق بالسيارة من المنطقة. وفي الوقت نفسه ، يمكن للرجال الذين يبحثون عن خدمات العناية الشخصية زيارة The One Salon وهو أقرب صالون يقدم خدمات قص الشعر والباديكير والمانيكير وإزالة الشعر بالشمع والخيط.
الفعاليات المجتمعية
تقدم الأنشطة المجتمعية المستضافة في The Open Park داخل JVT مجموعة متنوعة من الخيارات للعائلات ، بما في ذلك الأنشطة الصديقة للأطفال وفن الحناء وعروض الغناء والرقص والمزيد. إذا كان السكان يبحثون عن خيارات إضافية للترفيه ، فيمكنهم استكشاف المناطق المجاورة مثل برشا هايتس أو قرية جميرا الدائرية.
مجموعات المجتمع الاجتماعي
يمكن لمجتمع مثلث قرية الجميرا أن يصبح أعضاءً في مجموعتين على Facebook ، وهما "مثلث قرية الجميرا" و "سكان مثلث قرية الجميرا". توفر هذه المجتمعات عبر الإنترنت تحديثات منتظمة حول الأحداث القادمة مع السماح للمقيمين بالتواصل مع الآخرين في المنطقة.
أشياء للإعتبار
إذا كنت تبحث عن بيئة معيشية هادئة لعائلتك ، فإن District 1B هي المجتمع السكني المثالي. تجدر الإشارة إلى أنه لا توجد محطات حافلات أو مترو حالية في المنطقة. أولئك الذين يعتمدون فقط على وسائل النقل العام سيحتاجون إلى التنقل من 10 إلى 15 دقيقة للوصول إلى أقرب محطة حافلات. نتيجة لذلك ، قد يكون الحصول على وسائل نقل خاصة أكثر فائدة عند التفكير في District 1B كخيار.