District 15 - دبي

يسلط الضوء

عن المنطقة 15

تقع المنطقة 15، التي طورتها شركة نخيل، في قرية جميرا الدائرية (JVC) بالقرب من طريق الخيل وتعرض مزيجًا من الفلل والمباني السكنية.

يتكون مجتمع قرية جميرا الدائرية الرئيسي من 10 مناطق، تتراوح أرقامها من 10 إلى 19. وضمن هذا التطوير الرئيسي، تتميز المنطقة 15 بأنها تتميز بخصائص ذات تخطيطات متطابقة. تعتبر هذه المنطقة بالذات مناسبة تمامًا للعائلات نظرًا لوفرة وسائل الراحة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من وسائل النقل العام والمدارس المرموقة يجعلها خيارًا مرغوبًا للغاية بين المغتربين.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع المنطقة 15 في قلب قرية جميرا الدائرية، وتوفر العديد من المرافق ووسائل الراحة لسكانها. يتم إثراء المجتمع بالعديد من مناطق الجذب المفضلة في المنطقة المجاورة له.

ستجد في الحي منتزهات ومسارات للركض، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت الشهيرة وخيارات الترفيه. يمكن استئجار أو شراء العقارات في هذه المنطقة. يتم تعزيز الجو الهادئ بالحدائق الجميلة. على الرغم من أنها بعيدة عن المدينة المزدحمة، إلا أن المدارس ومراكز التسوق ومراكز اللياقة البدنية تقع في مكان قريب. تقع المنطقة 15 في الواقع بالقرب من مرسى دبي وأبراج بحيرات جميرا.

عقارات في المنطقة 15، قرية جميرا الدائرية

تتوفر في المنطقة 15 مجموعة متنوعة من العقارات مثل الشقق والفلل. تتراوح الشقق من استوديوهات إلى وحدات بغرفتي نوم.

تتراوح مساحة وحدات الاستوديو من 410 قدم مربع إلى 550 قدم مربع، مع ميزات مثل حمام مجهز ومطبخ شبه مفتوح مع خزائن مدمجة وشرفة جميلة توفر إطلالات على المجتمع.

تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة حوالي 700 قدم مربع. تتميز هذه الوحدات بمطبخ شبه مفتوح مجهز بخزائن مجهزة وتشطيبات عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، توفر منطقة معيشة مريحة مزينة بنوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف.

تتميز الشقق الفسيحة المكونة من غرفتي نوم بمساحة معيشة واسعة تبلغ 1100 قدم مربع. تحتوي هذه المساكن على غرف نوم رئيسية مزدوجة كاملة مع خزائن مدمجة، ومنطقة معيشة واسعة مضاءة بنوافذ واسعة، ومطبخ مجهز بخزائن مجهزة، وشرفة كبيرة.

يوجد في المنطقة 15 فئتان من الفلل: تلك التي تحتوي على ثلاث غرف نوم وتلك التي تحتوي على أربع غرف نوم. ويتراوح حجم هذه المنازل من 2100 قدم مربع إلى 3500 قدم مربع . يتم توفير مطابخ واسعة في هذه الفلل.

اتجاهات الإيجار في المنطقة 15

تقدم المنطقة 15 شقق للإيجار بأسعار معقولة. يمكن استئجار استوديوهات بمبلغ 43 ألف درهم إماراتي تقريباً، في حين أن الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة تتطلب معدل إيجار أعلى يصل إلى 72 ألف درهم إماراتي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر، هناك أيضًا وحدات أكبر وأكثر تكلفة مكونة من غرفتي نوم متاحة للإيجار.

تتوفر في المنطقة 15 خيارات لاستئجار الفلل أيضًا. يمكن استئجار فيلا مكونة من 3 غرف نوم مقابل 95 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة للفيلا المكونة من 4 غرف نوم في نفس المنطقة، فيجب أن تتوقع أن تدفع ما بين 115 ألف درهم إماراتي و 120 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات في المنطقة 15

يوجد في المنطقة 15 شقق للبيع أيضًا. ويبلغ سعر وحدة الاستوديو حالياً 380 ألف درهم إماراتي، في حين يتراوح سعر الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة من 585 ألف درهم إماراتي إلى 690 ألف درهم إماراتي. إذا كنت ترغب بمساحة أكبر، يمكنك شراء شقة غرفتين نوم مقابل مليون درهم إماراتي.

إذا كنت تفضل الإقامة في مجتمع هادئ، فإن المنطقة 15 تقدم فلل جذابة للشراء. يتراوح سعر شراء فيلا 4 غرف نوم في هذه المنطقة بين 2 مليون و 2.5 مليون درهم إماراتي تقريباً.

مواصلات و مواقف السيارات في المنطقة 15

توفر المنطقة 15 خيارات واسعة لمواقف السيارات، مع توفير مناطق مخصصة للمباني السكنية ومواقف للسيارات متاحة لأصحاب الفلل.

وسائل النقل العام في المنطقة 15

تتميز المنطقة 15 بشبكة مواصلات عامة عالية الكفاءة. أقرب محطات الحافلات، وهي فلل ميرابيلا 2 و فلل ميرابيلا 6، يمكن الوصول إليها بسهولة للركاب. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة حافلات أتلانتس S1 على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام مدتها أربع دقائق فقط. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون السفر بالمترو، فإن محطة مترو بنك أبوظبي الأول هي الخيار الأقرب على مقربة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المنطقة 15

في المنطقة المجاورة، يمكنك العثور على العديد من سلاسل البيع بالتجزئة الشهيرة. من بينها سوبر ماركت جرينز في المنطقة 15، والذي يبرز باعتباره الخيار الأكثر تفضيلاً على بعد دقيقتين فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يقع Blue Mart Fresh على مسافة قريبة.

أسواق مارت هي سلسلة متاجر تجزئة أكبر تقدم المواد المنزلية والبقالة الأساسية. يمكن للمقيمين في المنطقة 15 أيضًا تحديد موقع سبينيس وويست زون فريش بالقرب من المنطقة.

المساجد في المنطقة 15

توجد مجموعة واسعة من المساجد في المنطقة 15 والمناطق المحيطة بها. يمكن الوصول إلى مسجد قرية جميرا الدائرية في غضون 5 دقائق فقط بالسيارة، في حين تقع المساجد القريبة الأخرى مثل مسجد أبو بكر الصديق ومسجد أحمد الغيط ومسجد خلفان بن شنف على بعد 8 دقائق فقط.

أماكن العبادة الأخرى بالقرب من المنطقة 15

أقرب كنيسة إلى المنطقة 15 هي كازا دي أوراسيون، وتقع في شارع الخيل، على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الكنائس القريبة في منطقة برشا هايتس الكنيسة الرسولية القديمة وكنيسة كوزا دبي وكنيسة اليوم السابع السبتية. تقع جميع أماكن العبادة هذه في مكان مناسب على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المنطقة 15.

ويمكن الوصول إلى Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

المدارس والجامعات في المنطقة 15

تقع غالبية المدارس القريبة من المنطقة 15 على طول طريق الخيل. تتكون الخيارات المفضلة من:

تلتزم مدرسة جيه إس إس الدولية في دبي بمنهج CBSE، بينما تقدم مدرسة جلوبال الهندية الدولية القريبة نظام المنهج المزدوج. في مستوى التعليم الأساسي، يتبع الطلاب منهج CBSE، وفي المستوى الثانوي، لديهم خيار متابعة برنامج IBDP (برنامج دبلوم البكالوريا الدولية).

يوجد في المنطقة 15 حضانة مرموقة: حضانة ستيبنج ستونز وحضانة كيدز وورلد قرية جميرا الدائرية.

تشمل الحضانات الأخرى المعروفة في منطقة البرشاء المجاورة حضانة رافلز سبرينغز وحضانة كيدز كينغدوم.

عيادات ومستشفيات المنطقة 15 قرية جميرا الدائرية

توفر المنطقة 15 إمكانية الوصول إلى المرافق الطبية عالية المستوى، مما يسمح للمقيمين بالحصول على رعاية صحية استثنائية. من بين الخيارات المفضلة العيادات والمستشفيات الشهيرة القريبة.

يقع مركز IMC الطبي في منطقة البرشاء المزدهرة، وهو عيادة مشهورة تلبي احتياجات الرعاية الصحية المتنوعة. مع مجموعة من الخدمات التي تشمل الجراحة التجميلية وطب الأطفال وطب الأسنان وأمراض النساء، اكتسبت هذه المنشأة شعبية بين المقيمين. يقع في مكان مناسب على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة من الحي، ويضمن سهولة الوصول للمرضى الذين يبحثون عن رعاية طبية.

يعالج مستشفى الزهراء دبي، وهو مستشفى خاص يحظى بتقدير كبير في المنطقة، مجموعة من الاهتمامات الطبية التي تشمل الأنف والأذن والحنجرة وأمراض القلب والغدد الصماء.

المناطق القريبة

تقع منطقة الينابيع على الجانب الشرقي من المجمع، بجوار أبراج بحيرات جميرا (JLT).

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات المنطقة 15

يمكن لعشاق التسوق زيارة مراكز التسوق التالية القريبة من المنطقة 15:

يقع سيركل مول في قرية جميرا الدائرية على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة، وهو وجهة البيع بالتجزئة المنتظرة بفارغ الصبر. يقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سبينيس لتسوق البقالة، وسوق رياضي لعشاق النشاط، وسينما أوسكار للترفيه المبهج. بفضل مجموعته الرائعة المكونة من 235 منفذًا للتسوق ومجموعة متنوعة من المطاعم النابضة بالحياة في ردهة الطعام، يلبي سيركل مول احتياجات كل زائر حقًا.

يقع سيتي سنتر معيصم على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة، ويعد وجهة تسوق مزدهرة تزينها العديد من العلامات التجارية ووسائل الراحة. وبجوارها تقع مناطق التسوق القريبة مثل البرشاء مول والخيل أفينيو.

مطاعم في المنطقة 15

تشمل أماكن تناول الطعام الشهيرة القريبة من المنطقة 15 ما يلي:

إذا كنت في مزاج لتناول السندويشات، يقدم Subwich قائمة متنوعة تلبي احتياجات محبي السندويشات. للحصول على مذاق أصيل للمطبخ التركي، يجب عليك زيارة مطعم دفني التركي. يمكن لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة التخصصات السورية العثور عليها في مطعم Marmarita الشهير القريب. يمكن لعشاق الطعام اللبناني إشباع رغباتهم في مطعم "لقمة بلدنا" الذي يقع على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة.

لإشباع جوعك بسرعة، قم بزيارة مخبز القرية، وسويت ريتريت، وليتل بيري. يوفر مخبز القرية خيارات تناول الطعام وخدمات التوصيل إلى المنازل المريحة. يمكن لأولئك الذين يتوقون إلى الآيس كريم أن ينغمسوا في رغباتهم في Sweet Retreat.

شواطئ قريبة من الضاحية 15

توجد شواطئ مختلفة بالقرب من المنطقة 15 والتي تتجاوز مسافة 10 كم. وتشمل هذه شاطئ الصفوح وشاطئ أم سقيم العام وشاطئ جي بي آر.

يضم شاطئ JBR مجموعة واسعة من الأنشطة الممتعة. إلى جانب الاستمتاع بتجارب تناول الطعام المختلفة، تتاح للزوار أيضًا فرصة المشاركة في الرياضات المائية المبهجة بما في ذلك ركوب قارب الموز، والتزلج على الماء، والتزلج الهوائي، والتجديف بالكاياك. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الشاطئ فرص التسوق وخيارات الترفيه مثل سينما روكسي.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

يتمتع سكان قرية جميرا الدائرية بميزة قربهم من نوادي الجولف المختلفة، حيث يقع نادي إلس على بعد 12 دقيقة فقط. بالإضافة إلى مرافق الغولف، يمكن للأفراد الاستمتاع بتجمعات الإفطار والغداء اللذيذة مع أحبائهم في هذا النادي.

يعد استاد دبي الدولي وجهة مفضلة لعشاق الرياضة، حيث يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم لمشاهدة منافسات الكريكيت الدولية.

تشتمل معالم الجذب الإضافية في المنطقة المجاورة على Balloon Adventures Dubai وSelfie Kingdom، وكلاهما يتمتعان بموقع ملائم على بعد 10 دقائق بالسيارة من المنطقة 15.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

وتشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء الوارفة ووفرة الحدائق المجتمعية، مما يوفر فرصًا للركض أو ركوب الدراجات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للوالدين الاسترخاء بينما يستمتع أطفالهم باللعب في الملاعب. تشمل المنتزهات البارزة في المنطقة المجاورة منتزه حلفا ومنتزه قلعة جي في سي ومنتزه سيركل المجتمعي.

يمكنك الحفاظ على مستوى لياقتك البدنية من خلال زيارة InstaBody Gym في FIVE Jumeirah Village، الذي يقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. هناك خيار آخر وهو نادي اللياقة البدنية 101 في قرية جميرا الدائرية، والذي يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من المنطقة.

أشياء للإعتبار

مما لا شك فيه أن المجتمع يضم مجموعة من وسائل الراحة العصرية، والبنية التحتية المبنية بدقة، والاتصال المريح بالطرق الرئيسية. ومع ذلك، من المهم الأخذ في الاعتبار أن بعض المناطق داخل المجمع لا تزال تخضع لأعمال البناء مما قد يؤدي إلى بعض الإزعاجات بسبب اضطرابات الضوضاء المرتبطة بها.

أسئلة وأجوبة عن المنطقة 15

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في المنطقة 15؟

تتوفر في هذا المجتمع مجموعة متنوعة من خيارات السكن، بما في ذلك الشقق السكنية والفلل والمنازل المستقلة.

موقع