DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) - دبي
يسلط الضوء
نبذة عن داماك هيلز 2 (أكويا أوكسجين)
داماك هيلز 2 ، الذي كان يُشار إليه سابقًا باسم أكويا أكسجين ، هو مشروع سكني منعزل في دبي أنشأته شركة داماك العقارية البارزة. يعد هذا المجتمع الساحر من بين أكثر مجتمعات الجولف رواجًا في دبي ويجذب اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين والمستأجرين المحتملين الذين يبحثون عن منازل عائلية في منطقة مريحة.
أكويا أكسجين في دبي ، والذي يشار إليه أيضًا باسم أكويا O2 ، هو مركز للحياة الصديقة للبيئة. كأول عنوان سكني أخضر في دبي ، يضم DAMAC Hills 2 مجتمعًا صديقًا للبيئة مبنيًا حول ملعب جولف عالمي مع حدائق خضراء وميزات مائية هادئة. تقدم فلل بأسعار معقولة وتم تصنيفها على أنها المنطقة الثانية الأكثر شعبية لمثل هذه العقارات وفقًا لتقرير بيوت ودوبيزل لسوق الإيجار في دبي للنصف الأول من عام 2022.
نظرًا لقربها من منطقة إكسبو 2020 ، أثارت داماك هيلز 2 فضول العديد من المستثمرين المحتملين. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية مثل الفلل والشقق. بالإضافة إلى ذلك ، تبرز أكويا أكسجين كواحدة من أكثر المواقع ذات الأسعار المعقولة للاستثمارات العقارية في دبي.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
داماك هيلز 2 ، مشروع سكني متوقع في دبي من داماك ، ويتمتع بموقع استراتيجي بين E77 جبل علي - طريق لهباب والطريق السريع E66 العين - دبي السريع. تتيح هذه المنطقة المرغوبة الوصول إلى العديد من المراكز التجارية والسكنية في جميع أنحاء المدينة. يفتخر المشروع بتوفير بيئة مثالية للعائلات ذات البيئة الخضراء ، والمدن الترفيهية ، والتجمعات السكنية المتعددة ، وخيارات البيع بالتجزئة الممتازة ، والمرافق الراقية.
مساكن صديقة للبيئة
توجد أنماط وأبعاد متنوعة للمنازل الحديثة التي تقع حول ملعب غولف للبطولات مكون من 18 حفرة. يعد مجتمع الجولف هذا مكانًا شهيرًا في دبي لشراء فلل بثلاث غرف نوم بأسعار معقولة. تدمج العقارات السكنية العناصر الصديقة للبيئة ، مثل المواد الموفرة للطاقة وأنظمة التكييف وتقنيات الإضاءة المستدامة والدهانات غير السامة وأنظمة تسخين المياه التي تعمل بالطاقة الشمسية. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم فصل النفايات المنزلية لأغراض إعادة التدوير.
خمس مدن ترفيهية
وفقًا للمخطط الرئيسي للمنطقة ، يضم DAMAC Hills 2 خمس وجهات ترفيهية: Motor Town و Water Town و Down Town و Equestrian Town و Sports Town.
تعد Water Town وجهة مثالية للأطفال مع العديد من أماكن الجذب المتنوعة المعروضة ، مثل Splash Pad و Malibu Beach. يمكن لعشاق الرياضة المشاركة في أنشطة مختلفة مثل كرة القدم والكريكيت والتنس وغيرها في Sports Town. تعد داون تاون مكانًا مثاليًا للعائلات لقضاء يوم من الاسترخاء وسط وسائل الراحة مثل حديقة Zen ومقهى بجانب الماء. تتميز مدينة موتور تاون بمسارات لسباق الكارتينغ بينما تضم مدينة الفروسية مرافق لعشاق ركوب الخيل.
بالإضافة إلى ذلك ، تتميز كل مجموعة بوسائل الراحة العامة مثل حمامات السباحة ومناطق اللعب التي تهدف إلى تشجيع أسلوب حياة صحي. علاوة على ذلك ، يتوفر أيضًا ملاذ يوغا استثنائي ومرافق سبا راقية مع دش خارجي ومسابح غطس.
عند اكتماله ، سيعرض المشروع مقهى وسوقًا للزراعة المائية للمنتجات العضوية الطازجة. علاوة على ذلك ، سيضم المركز المجتمعي متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم المصممة بتصميمات داخلية صديقة للبيئة. لضمان الاستدامة ، ستستخدم هذه المطاعم الخشب المعتمد من FSC ، والنوافذ المعتمدة من Energy Star وأدوات المائدة القابلة للتحلل.
نادي ترامب العالمي للجولف
عامل الجذب الرئيسي للتطوير المستمر في المنطقة هو نادي ترامب العالمي للجولف في دبي. سيشمل المرفق ناديًا متطورًا ومتجرًا محترفًا للغولف ومجموعة واسعة من أماكن تناول الطعام.
عقارات داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين)
داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين دبي) ، التي تبعد 15 دقيقة فقط بالسيارة عن داماك هيلز ، أكملت بالفعل أقسامًا معينة. يقدم المشروع مجموعة مختارة من المساكن الراقية مثل الفيلات والمنازل والشقق. للباحثين عن ترتيبات معيشية أكثر اتساعًا ، تتوفر بنتهاوس. بالإضافة إلى المنازل الخاصة المعاصرة ، يمكن العثور أيضًا على شقق فندقية مخدومة في المنطقة. تقع جميع العقارات السكنية بالقرب من المساحات الخضراء والحدائق الشاسعة ، بينما تأتي معظم الفيلات والمنازل مع مروج خاصة لمزيد من الخصوصية والصفاء.
بالإضافة إلى ذلك ، يضم داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) عقارات للتملك الحر تبدأ من 400 ألف درهم إماراتي. يمكن استخدام هذه المناطق لإنشاء فيلات وتاون هاوس حسب الطلب. يشتهر الحي بتوفير أراضٍ سكنية للتملك الحر بأسعار معقولة في دبي.
والشركتان المسؤولتان عن تنفيذ الخطة الشاملة هما شركة أرابتك للإنشاءات والمؤسسة الصينية العامة لهندسة التشييد. يشتمل مخطط داماك هيلز 2 على أكثر من 10000 فيلا ومنزل مستقل مكتفي ذاتيًا ، وحوالي 1200 شقة ، وأكثر من 2000 غرفة فندقية بالإضافة إلى 650 فيلا مخدومة تتميز جميعها بإطلالات شاملة على ملعب الجولف.
تقدم داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) مجموعة متنوعة من العقارات المؤجرة ، بما في ذلك الفلل والمنازل والشقق ذات التكوينات والأحجام المختلفة. يمكن للمستأجرين المحتملين اختيار منازل تتراوح من 3 إلى 5 غرف نوم ، والفلل التي تضم ما بين 3 إلى 6 غرف نوم أو الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الاستوديوهات أو الشقق التي تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. مجموعتان داخل المجتمع حيث يمكن للمستأجرين المهتمين استكشاف خيارات التأجير هما فاردون وكلاريت.
اتجاهات الإيجار في أكويا أكسجين دبي
نظرًا لأن بناء المجمعات السكنية في المنطقة لا يزال مستمراً ، فإن الخيارات المتاحة في الوقت الحالي مقيدة.
شقق في أكويا أكسجين
تختلف أسعار إيجارات شقق أكويا أكسجين بناءً على عدد غرف النوم. يبدأ سعر شقة الاستوديو من 28 ألف درهم إماراتي سنويًا ، في حين أن سعر شقة الاستوديو المكون من 3 غرف نوم يمكن أن يصل إلى 54 ألف درهم إماراتي سنويًا. بالإضافة إلى ذلك ، هناك عدد محدود من الشقق بغرفة نوم واحدة متاحة للإيجار بسعر 40 ألف درهم إماراتي سنويًا.
في أكويا أكسجين دبي ، هناك خيارات لاستئجار الفلل أو تاون هاوس. يوصى بهذا المجتمع بشدة لأولئك الذين يبحثون عن فلل مكونة من 3 غرف نوم بأسعار معقولة ، وتقدم العديد من الخيارات لتناسب أي ميزانية.
فيلات في أكويا أكسجين
سعر الوحدات المكونة من غرفتي نوم للإيجار في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) أعلى نظرًا لأن مجتمع باسيفيكا هو الوحيد الذي يوفر وحدات فسيحة ومفروشة بالكامل تبدأ بحجم لا يقل عن 1400 قدم مربع.
بالإضافة إلى ذلك ، يقدم أكويا O2 فيلا من 3 غرف نوم برسوم إيجار سنوي يبدأ من 47 ألف درهم إماراتي ، وفيلا قياسية مكونة من 4 غرف نوم في أكويا أكسجين مقابل 48 ألف درهم إماراتي. تتراوح هذه العقارات من 1800 إلى 2200 قدم مربع ، علاوة على ذلك ، هناك خيارات متاحة مثل الوحدات المزدوجة والمنازل المستقلة التي تأتي مع مواقف خاصة للسيارات.
إذا كنت تبحث عن مساحة معيشة أكبر ، فتحقق من الفلل المكونة من 5 غرف نوم للإيجار في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين). توفر هذه الوحدات ما يقرب من 2500 قدم مربع من المساحة المغطاة ومتاحة للإيجار بدءًا من 115 ألف درهم إماراتي سنويًا. بدلاً من ذلك ، فكر في الخيار الأكثر فخامة لاستئجار فيلا من 6 غرف نوم مع تغطية تبلغ حوالي 3،000-4،000 قدم مربع في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) ، مع إيجارات سنوية تتراوح من 145 ألف درهم إلى 220 ألف درهم إماراتي.
على العكس من ذلك ، تقدم داماك هيلز 2 تاون هاوس مفروشة بالكامل للإيجار بتكلفة معقولة. يتوفر تاون هاوس 3 غرف نوم في أكويا أكسجين للإيجار بسعر سنوي 44 ألف درهم إماراتي ، بينما يبلغ الحد الأدنى لتكلفة تاون هاوس 4 غرف نوم في أكويا O2 حوالي 49 ألف درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك ، فإن استئجار تاون هاوس من 5 غرف نوم في داماك هيلز 2 سيصل إلى 75 ألف درهم إماراتي تقريبًا سنويًا.
السبب في أسعار الإيجار المعقولة نسبيًا للمنازل المكونة من 3 غرف نوم هو أنها متاحة للإيجار في أحياء فعالة من حيث التكلفة مثل ألبيزيا وفاردون وأمازونيا وباسوود. يتراوح حجم هذه المنازل بين 1200 قدم مربع و 1500 قدم مربع ، وهو حجم صغير نسبيًا.
لدى المستثمرين المحتملين الباحثين عن عقارات للبيع في داماك هيلز 2 مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس وشقق التملك الحر. وفي الوقت نفسه ، يتميز سوق العقارات في أكويا أكسجين باتجاهات أسعار تنافسية. للراغبين في شراء العقارات في هذه المنطقة ، تشمل التجمعات الشعبية فاردون وألبيزيا وكلاريت.
اتجاهات المبيعات في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين)
كما ذكرنا سابقًا ، يتم حاليًا بناء غالبية المباني السكنية. ومع ذلك ، تتنوع الشقق المتاحة للشراء في المنطقة المجاورة من استوديوهات إلى شقق 3 غرف نوم. أصغر شقة تبلغ مساحتها المغطاة حوالي 425 قدمًا مربعًا ، بينما تغطي الوحدات الأكبر مساحة حوالي 1000 قدم مربع.
شقق في أكويا أكسجين
في داماك هيلز 2 ، تتوفر شقة استوديو قياسية تغطي مساحة 400 قدم مربع للبيع بسعر 299 ألف درهم إماراتي ، بينما يتراوح سعر بيع الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في نفس المنطقة بين 418 ألف درهم إماراتي و 747 ألف درهم إماراتي في المتوسط. إذا كنت تبحث عن شقق بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم ، فقد يكون Akoya Oxygen هو المكان المفضل لديك حيث تبدأ أسعار البيع من 710 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 999 ألف درهم إماراتي على التوالي. بالإضافة إلى هذه الخيارات ، تتوفر شقق للإيجار في Virdis Residence and Hotel وكذلك Navitas Hotel and Residences.
تقدم داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) في دبي خيارًا جذابًا للاستثمار نظرًا لقربها من موقع إكسبو 2020. إنها من بين مجمعات الفلل ذات الأسعار المعقولة في دبي ، مما يوفر فرصة للمشترين المحتملين. مع أسلوب حياة ملعب الجولف بتكلفة معقولة ، أصبح أكويا خيارًا سكنيًا مرغوبًا فيه.
فيلات في أكويا أكسجين
في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) ، يمكن شراء الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم بأسعار تتراوح من 799 ألف درهم إماراتي إلى 2.2 مليون درهم إماراتي. تبلغ مساحة هذه الوحدات في المعتاد حوالي 1900 قدم مربع وخيار واحد جذاب هو فيلات جست كافالي التي تضم تأثيرات التصميم من المصمم الإيطالي الشهير روبرتو كافالي.
فيما يتعلق بالتاون هاوس المتاحة للشراء في داماك هيلز 2 ، هناك خيارات للوحدات المكونة من 3 إلى 4 غرف نوم. الرغبة كبيرة بالنسبة للعقارات المشيدة حديثًا وتلك الموجودة في قطعة أرض زاوية. تتراوح تكلفة تاون هاوس 3 غرف نوم في منطقة داماك أكويا أكسجين ، والتي تتراوح من 1600 قدم مربع إلى 1800 قدم مربع ، ما بين 730 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 12 مليون درهم إماراتي. من ناحية أخرى ، فإن شراء تاون هاوس من غرفتي نوم يقع في داماك هيلز 2 سيكلف حوالي مليون درهم إماراتي.
لشراء وحدة أكبر في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) ، مثل تاون هاوس من أربع غرف نوم ، يجب أن تتوقع إنفاق ما يقرب من 1.4 مليون درهم إماراتي. إذا كنت مهتمًا بخيار من خمس غرف نوم ، فستكون التكلفة حوالي 2.1 مليون درهم إماراتي.
قد يرغب المهتمون بالاستثمار في استكشاف العقارات المتاحة في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين). يعتبر هذا التطوير الخاص أحد أفضل خيارات الاستثمار العقاري خارج المخطط في دبي. بينما تم الانتهاء من بعض القطاعات ، لا يزال البعض الآخر قيد الإنشاء. سيوفر الانتهاء المتوقع لهذا المشروع فرصًا مربحة للمستثمرين الباحثين عن قيمة.
عائد الاستثمار في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين)
من المتوقع عائد إيجار متوقع بنسبة 6.40٪ إذا اخترت الاستثمار في شقق بغرفتي نوم ، بينما من المتوقع أن تحقق الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة عوائد تبلغ 6.29٪ و 5.14٪ على التوالي.
شقق في أكويا أكسجين
توقع أكبر عائد استثمار من الفلل المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم. بدلاً من ذلك ، يمكنك شراء فيلا من 4 غرف نوم في داماك هيلز 2 مقابل 1.3 مليون درهم إماراتي بمساحة تقارب 2400 قدم مربع. يمكن أن يحقق هذا الاستثمار عائدًا مربحًا يصل إلى 5.59٪. للباحثين عن عقار أكبر ، هناك خيارات لشراء فيلا من 5 غرف نوم في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) والتي توفر عائدًا تقديريًا بحوالي 5.77٪ ، وهو أمر جذاب للغاية نظرًا لحداثة سوق العقارات لهذا المجتمع في دبي .
فيلات في أكويا أكسجين
بالإضافة إلى ذلك ، يبلغ سعر الفلل الفخمة المكونة من ست غرف نوم والمتاحة للشراء في داماك هيلز (أكويا أكسجين) 2.8 مليون درهم إماراتي مع عائد إيجاري محتمل بنسبة 4.76٪ في المتوسط.
ينقسم التطوير إلى مجموعات ومجتمعات مختلفة للأغراض السكنية.
أكثر المواقع شهرة في داماك هيلز 2 (أكويا أوكسجين)
تقدم فاردون خيارات سكنية مصممة بشكل جذاب ، تتراوح من الفلل والمنازل المكونة من طابق إلى طابقين. يتراوح سعر الفلل في فاردون بين 800 ألف و 2.5 مليون درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك ، يعد مجتمع ألبيزيا الفرعي خيارًا محبوبًا مع منازل بها ثلاث إلى ست غرف نوم متاحة للشراء.
تتميز منطقة Basswood بالعمارة المعاصرة ، وتضم نوعين من المنازل المستقلة المكونة من طابقين مع حديقة خاصة وشرفة. للراغبين في مجتمع داماك العقارية الفرعي في أكويا أكسجين ، تقدم فيكتوريا مجموعة من 3 و 4 غرف نوم.
يقع Aster عند المدخل الجنوبي الشرقي للمجتمع ، ويضم مجموعة من مجمعات الفلل والمنازل. تبلغ مساحتها حوالي 125،920 مترًا مربعًا وتتكون بشكل أساسي من وحدات على الخارطة. حاليًا ، هناك 378 عقارًا سكنيًا معروضًا للبيع بما في ذلك الدوبلكس شبه المنفصل والمنازل الثلاثية. في بالوفيردي ، يمكن للمشترين المهتمين العثور على قطع أراضي فسيحة لبناء منازلهم الشخصية التي تتراوح مساحتها من 4526 قدمًا مربعًا إلى 7743 قدمًا مربعًا.
تشمل المناطق الفرعية الإضافية الناشئة في أكويا أكسجين Sanctnary و Amargo و Pacifica والمشروع السكني الشهير Just Cavalli Villas.
الأفراد الذين يسعون للحصول على مخططات لأرضية داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) يمكنهم الوصول إلى عدد كبير من الخيارات على موقع Bayut ، بما في ذلك التخطيطات ثنائية وثلاثية الأبعاد. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمرء اكتشاف مخططات أرضية شاملة لكل مجتمع داخل داماك هيلز 2.
خطط داماك أكويا أكسجين للأرضيات
يتضمن البناء الجاري لـ Akoya O2 إنشاء فنادق ومنتجعات راقية تهدف إلى تعزيز السياحة المستدامة. عند اكتمال المشروع ، سيضم المجمع ما يقرب من 2000 غرفة فندقية مجهزة بمرافق من الدرجة الأولى.
فنادق فى داماك هيلز 2 (أكويا أوكسجين)
سيكون لكل عقار سكني مواقف سيارات خاصة به ، لذلك لن يضطر السكان والزوار للبحث عن مكان قريب. تم تصميم المخطط الرئيسي بعناية لتقليل التلوث في الشوارع وتوفير مناطق محددة للدراجات والسيارات الهجينة.
المواصلات ومواقف السيارات في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين)
نظرًا لأن شبكة الطرق داخل المجتمع قد اكتملت إلى حد كبير ، فإن التنقل في جميع أنحاء المنطقة أمر سهل إلى حد ما. ومع ذلك ، لا توجد خدمة نقل عام مثل الحافلات أو المترو التي تعمل في هذه المنطقة أو بالقرب منها. إذا كنت بحاجة إلى خدمات حافلات هيئة الطرق والمواصلات ، فيمكن الوصول إليها في محطات حافلات ميرا القريبة.
المواصلات العامة في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين)
يمكن للأفراد الذين لديهم وسائل نقل خاصة بهم الاستفادة من شبكة طرق راسخة. تمتلك الإمارة أربعة طرق سريعة رئيسية يمكن الوصول إليها من قبل السكان ، بما في ذلك طريق جبل علي - لهباب (E77) الذي يتصل بطريق العين - دبي (E66) في أقل من 20 دقيقة إذا اتجهت جنوبًا. يحد أكويا O2 طريق القدرة (D63) من الغرب وباستخدام الطريق الالتفافي عند المدخل الجنوبي الشرقي ، يمكن للأفراد الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي. علاوة على ذلك ، يتصل شارع الإمارات (E611) بطريق القدرة ، مما يتيح سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة لمن لديهم وسائل نقل خاصة.
وتجدر الإشارة إلى سهولة الوصول إلى موتور سيتي والبرشاء الواقعين في مناطق مركزية.
في أكويا O2 ، ستحتوي مناطق المجتمع على ساحات تحتوي على مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات البقالة المحلية والمتاجر والمطاعم والمساجد والمدارس ومكاتب البريد ومرافق الرعاية الصحية بما في ذلك العيادات والصالات الرياضية.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
في داماك هيلز 2 ، يمكن للسكان المحليين الوصول إلى مجموعة من محلات السوبر ماركت لتلبية احتياجات التسوق الخاصة بهم. يتوفر سوبر ماركت كارفور في مركز البيع بالتجزئة في المجتمع ، بينما تقع سبينس وشويترامس على بعد 14 دقيقة تقريبًا بالسيارة.
سوبر ماركت في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين)
في الوقت الحالي ، تفتقر داماك هيلز 2 إلى أي دور عبادة ، مثل المساجد. للوصول إلى أقرب مسجد عبد الله عبر طريق E77 ، يجب على السكان قضاء 25 دقيقة تقريبًا في القيادة. وفي الوقت نفسه ، تقع الكنائس في مجتمع جبل علي وتتركز المعابد في الغالب في منطقة بر دبي. تتطلب هذه المناطق قيادة طويلة بالسيارة أو التاكسي للمصلين الذين يسعون لحضور الخدمات.
الكنائس والمعابد والمساجد في داماك هيلز 2
مدرسة الحضانة الوحيدة في المنطقة المجاورة هي Shining Stars Early Childhood Center ، والتي تطبق منهج EYFS البريطاني الذي يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الممتعة والتعليمية. تقدم دار رعاية الأطفال هذه خدماتها للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 1.5 و 4 سنوات وتقع في Virdis Towers.
المدارس والجامعات في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين)
نظرًا لأن تطوير المدارس الابتدائية والثانوية في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) قيد التنفيذ حاليًا ، فإن المجتمعات المجاورة مثل المرابع العربية 2 ومودون وأبتاون موتور سيتي تقدم عددًا قليلاً من الخيارات البديلة. أحد الاختيارات البارزة في داماك هيلز هي مدرسة جبل علي (المصنفة جيد جدًا من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية) ، والتي توفر خيارات EYFS والمنهج الوطني في إنجلترا. يوجد خيار آخر يقع على مسافة مماثلة وهو South View School (SVS) ، والذي يقع داخل مجتمع رمرام.
يجب على الأفراد الذين يسعون للحصول على تعليم عالٍ السفر إلى المدينة الأكاديمية ، حيث يمكنهم اكتشاف مرافق تعليمية مرموقة مثل الجامعة الأمريكية في الإمارات وجامعة هيريوت وات دبي ، فضلاً عن المؤسسات الحكومية المتميزة مثل جامعة زايد وجامعة دبي.
في المستقبل القريب ، سيكون لدى داماك هيلز 2 عيادات متخصصة ومستشفيات عامة. حاليًا ، توجد خيارات رعاية صحية تقع في مكان قريب ، مثل مستشفى ميديكلينيك بارك فيو الواقع على طريق أم سقيم والذي يستغرق حوالي 22 دقيقة للوصول إليه بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تقع عيادة أستر في حي المرابع العربية على بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع.
عيادات و مستشفيات داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين)
يقع مشروع أكويا أكسجين من داماك العقارية على بعد 20-22 دقيقة من داماك هيلز. على الرغم من خلوه من أي جيران مباشرين ، إلا أنه قريب من مشروع تطوير ريم الرئيسي لشركة إعمار والذي يضم العديد من المجتمعات الفرعية مثل ميرا وواحة ميرا. تستغرق الرحلة نحو واحة ميرا حوالي 22 دقيقة بالسيارة إذا اخترت السفر عبر الطريق الالتفافي.
المناطق القريبة
علاوة على ذلك ، يقع أكويا O2 بعيدًا عن البر الرئيسي بينما لا يزال مرتبطًا بمواقع بارزة مثل مول الإمارات ومطار آل مكتوم الدولي من خلال أربعة طرق سريعة مهمة. كما أن المناطق البارزة للتجارة والاستجمام ، مثل مدينة الإنترنت ومدينة الإعلام ومدينة الاستوديوهات وبرشا هايتس (تيكوم) تقع بالقرب من الفندق.
في المستقبل القريب ، سيكون هناك مركز تسوق شامل في المنطقة التجارية في المجتمع. في غضون ذلك ، إليك بعض مراكز التسوق الواقعة بالقرب من داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين):
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مولات داماك هيلز 2
يقع Dubai Outlet Mall على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة عبر طريق العين ، ويضم معرضًا فنيًا وقاعة طعام وأنشطة ترفيهية. فهي موطن للعديد من متاجر العلامات التجارية بما في ذلك Mango و Tommy Hilfiger. يقع سيتي لاند مول على مسافة 25 دقيقة فقط في وادي الصفا - أحد أفضل مراكز التسوق في دبي ، حيث يقدم لزواره تجربة منتزه مركزي ومدرج. لأولئك الذين يبحثون عن متجر شامل يتضمن تسوق البقالة ومرافق الصالة الرياضية وخيارات الألعاب كلها تحت سقف واحد ، توجه إلى سوق المرابع في المرابع العربية.
يشمل المخطط عددًا كبيرًا من المطاعم المحلية ومؤسسات تناول الطعام الراقية. توفر المناطق المجاورة مثل مدن والمرابع العربية ودبي أوتلت مول وفرة من خيارات المطاعم لسكان داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) في الوقت الحاضر.
مطاعم قريبة من DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen)
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام ، بما في ذلك المطاعم الشهيرة مثل مطعم Al Tawon و Taqado Mexican Chicken و Tuk Tuk Thai و Chuck E Cheese و Abatjour Bistro. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر ملعب ترامب للجولف ثلاثة إعدادات مميزة للأجواء ليستمتع بها الضيوف أثناء الاستمتاع بأطعمة الراحة العالمية المفضلة لديهم. تشمل الخيارات PRATO للمطبخ الإيطالي و 71 Sports Bar مع طاولات البلياردو والرياضات الحية.
يوفر Water Town في Akoya O2 Dubai بيئة منعشة وهادئة ، مع مجموعة من الأنشطة المثيرة للاختيار من بينها. يمكن للزوار الاستمتاع بشاطئ ماليبو والتزلج على الألواح وركوب الأمواج والتزحلق على طول النهر البطيء. يتم الاعتناء بالأطفال أيضًا من خلال متنزه مائي خاص بهم يضم سبلاش باد ومنزلقات مائية وملعب. تشمل المرافق الأخرى مقهى البحيرة والسينما العائمة للاسترخاء المطلق. حتى عندما يكتمل كل شيء هنا ، لن تكون هناك لحظة مملة. ومع ذلك ، يمكن لأولئك الذين يبحثون عن أجواء الشاطئ أن يشقوا طريقهم إلى شاطئ جميرا العام - والذي سيتطلب 30-40 دقيقة من وقت السفر حسب ظروف حركة المرور - للحصول على بعض المتعة التي تغمرها أشعة الشمس في أمواج المحيط!
شواطئ قريبة من داماك هيلز 2 (أكويا أوكسجين)
سيحتوي الطرف الجنوبي من أكويا أكسجين ، والمعروف أيضًا باسم داماك هيلز 2 ، على مجموعة متميزة من المباني الشاهقة التي ستكون بمثابة ميزة محددة عند المدخل. إذا كنت قادمًا من دبي هيلز استيت ، فيجب أن يستغرق الوصول إلى طريق القدرة D63 حوالي 30 دقيقة.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
في الخطة الشاملة لأكويا ، هناك العديد من العناصر المميزة التي يجب ملاحظتها. وتشمل هذه الغابات المطيرة التي تطوق الجزء المركزي من المدينة ، وحانة صغيرة مائية وخيارًا آخر لتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك ، بمجرد الانتهاء من مشروع فيستا لوكس ، سيتمتع الركاب بالوصول إلى مساحة واسعة للبيع بالتجزئة تبلغ مساحتها مليون قدم مربع مع فنادق ومطاعم ومرافق ترفيهية مرتبطة بسلاسة بالممرات المائية والمسارات التي تصطف على جانبيها الأشجار.
بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالقيادة لمسافات طويلة ، تعد بحيرة القدرة وجهة مثالية لقضاء عطلة نهاية الأسبوع مع أحبائهم. إنه هادئ وممتع للأطفال والكبار على حد سواء. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان لديك تقدير للتاريخ والثقافة ، يمكن الوصول بسهولة إلى قرية المرموم التراثية من أكويا O2. أثناء الطريق عبر مسار طريق إكسبو (E77) ، يمكن أيضًا مشاهدة ملعب Sevens.
يغطي ترامب وورلد جولف كلوب دبي مساحة شاسعة تبلغ 30 ألف قدم مربع وهو بمثابة الوجهة الترفيهية الرئيسية في المنطقة. يضم العديد من المرافق مثل فندق ونادي ومطاعم ومتجر للمحترفين إلى جانب ملعب جولف من 18 حفرة يتضمن وسائل الراحة التدريبية بقيادة المدربين الحاصلين على مؤهلات PGA.
يستلزم الإقامة في داماك أكويا أكسجين دبي الانغماس في ساحات فناء هادئة وملاعب غولف مورقة ومحيط طبيعي أخضر. تم تخصيص التطوير لتعزيز أسلوب حياة صديق للبيئة ، ولهذا السبب تفتخر كل مجموعة بالعديد من الميزات مثل النوافير والحدائق ومسارات الركض. علاوة على ذلك ، ترحب بعض المجتمعات الفرعية بالحيوانات الأليفة. بالإضافة إلى ذلك ، يضم المجتمع العديد من ملاعب الجولف المصغرة التي تتراوح من 7 إلى 10 لتستمتع بها جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الرائعة الأخرى مثل حلبة الكارتينج ومنطقة التنزه وبحيرة الصيد.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
بالإضافة إلى ذلك ، سيكون هناك منتجع صحي مستوحى من الصحراء ومركز لليوغا للاستخدام الحصري فقط ، ويضم حمامات غطس. علاوة على ذلك ، يمكن للسكان الوصول إلى مراكز اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية والصالونات القريبة في المناطق المجاورة.
يتمتع سكان دبي بفرصة المشاركة في مهرجان المرموم التراثي الشهير ، والذي يقام في أبريل من كل عام. يعرض هذا المهرجان مجموعة متنوعة من الأنشطة الممتعة مثل الرقصات التقليدية والعروض الحية ومهرجانات الطعام والأسواق الحرفية. بالإضافة إلى ذلك ، فهو يضم سباقات المرموم للإبل المثيرة.
الفعاليات المجتمعية
قبل الانتقال ، من المهم التفكير بعناية في مزايا وعيوب الإقامة في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين). في الوقت الحالي ، لا تتوفر وسائل النقل العام داخل المجتمع ، على عكس أجزاء أخرى من دبي. تسعى المنطقة جاهدة لتهيئة بيئة طبيعية وتعزيز الحياة الصحية من خلال كونها بعيدة عن ازدحام المدينة. يُنصح بالسيارات الخاصة لمن يرغب في الإقامة هناك. سيتم استخدام السيارات والدراجات الهجينة من قبل المجتمع في جهود مكافحة النفايات وتلوث الهواء. بالإضافة إلى ذلك ، يعد أكويا أكسجين حيًا مثاليًا مناسبًا للأسرة ويصنف ضمن أفضل المجتمعات في دبي.
أشياء للإعتبار
لشراء منازل الصف.
تقع داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) على مشارف دبي ، على مقربة من قاعدة المنهاد الجوية ومتصلة ببقية دبي من خلال أربعة طرق سريعة رئيسية.
أسئلة وأجوبة حول داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين)
أين يقع مقر داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين)؟
يخضع وجود المبردات في العقارات المؤجرة في داماك أكويا أكسجين دبي لتفضيل مالك العقار.
هل مبرد داماك هيلز 2 مجاني؟
يتمتع المستثمرون المحتملون بفرصة شراء العقارات التي لم يتم تشييدها بعد في التطورات القادمة في داماك هيلز 2 ، بما في ذلك Navitas Hotel and Residences و Just Cavalli Villas و Viridis Residence and Hotel Apartments.
هل يمكنني شراء عقارات على الخارطة في داماك هيلز 2؟
نعم ، يمكن للمستثمرين المهتمين شراء عقارات على المخطط في داماك هيلز 2 في المشاريع القادمة مثل Navitas Hotel and Residences و Just Cavalli Villas و Viridis Residence and Hotel Apartments.