Corniche Area - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

حول كورنيش أبو ظبي

كورنيش أبو ظبي هو موقع مرغوب فيه للغاية للمعيشة ، مع شقق فاخرة بالقرب من الشاطئ. إنه فريد من نوعه في تقديم أبراج سكنية على طول الواجهة البحرية ، وتتجلى شعبيته من خلال موقعه بالقرب من الوجهة السياحية المعروفة على طريق الكورنيش.

لفهم موقع هذا الحي ، يقع طريق الكورنيش الشهير في شماله مباشرة. تقع جزيرة اللولو وراء ذلك. وفقًا لتقرير بيوت عن سوق النصف الأول من أبو ظبي ، فإن منطقة الكورنيش هي المكان المفضل لاستئجار الشقق.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تفتخر المنطقة النابضة بالحياة والمضغوطة المحيطة بكورنيش أبوظبي بالعديد من الخصائص التي توفر إطلالات على الخور. يمتد المجتمع على طول 8 كيلومترات على طول طريق الكورنيش ، ويضم مسارات مخصصة لركوب الدراجات ، وأرصفة للمشي ، ومناطق لعب للأطفال ، فضلاً عن خيارات متنوعة لتناول الطعام.

عقارات في أبو ظبي كورنيش

في منطقة الكورنيش ، هناك العديد من العقارات المؤجرة التي تقدم مجموعة من خيارات الإقامة بما في ذلك الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس.

اتجاهات الإيجارات في منطقة كورنيش أبوظبي

في كورنيش أبوظبي ، يمكنك العثور على شقق للإيجار تتراوح من استوديوهات إلى تكوينات من 5 غرف نوم. يمكن أن تتراوح تكلفة شقق الاستوديو الأكثر رواجًا في المنطقة بين 40 ألف درهم إماراتي و 75 ألف درهم إماراتي ، بينما تتراوح تكلفة الشقق المفروشة بالكامل بين 42 ألف درهم إماراتي و 190 ألف درهم إماراتي سنويًا. تأتي مجهزة بمجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك تلفزيون LED وثلاجة وغسالة وخزائن ملابس مدمجة وغيرها. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الخلابة للخور على مدار العام.

تحتوي الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة للإيجار في كورنيش أبوظبي بشكل عام على حمامين ومساحة أرضية تبلغ حوالي 1000 قدم مربع. تتراوح تكاليف الإيجار السنوية بين 48 ألف و 115 ألف درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر شقق بغرفتي نوم في منطقة الكورنيش بمساحة أرضية تتراوح من 1400 إلى 1800 قدم مربع وتضم في أي مكان من حمامين إلى أربعة حمامات. تتراوح رسوم إيجار هذه الوحدات بين 55 ألف و 190 ألف درهم إماراتي سنويًا.

توفر منطقة الكورنيش شققًا بها ثلاث غرف نوم أكبر قليلاً في الحجم. تأتي هذه الوحدات عادة مع أربعة إلى خمسة حمامات وتضم مساحة معيشة تتراوح بين 2000 قدم مربع و 2500 قدم مربع ، ويتراوح الإيجار السنوي لهذه الشقق من 69 ألف درهم إماراتي إلى 235 ألف درهم إماراتي سنويًا.

عادة ما يمكن استئجار شقة 4 غرف نوم في منطقة كورنيش أبو ظبي المرغوبة بشدة مقابل رسوم سنوية تتراوح من 100 ألف درهم إماراتي إلى 300 ألف درهم إماراتي. من ناحية أخرى ، يمكن استئجار شقة واسعة من 5 غرف نوم في نفس الموقع مقابل 160 ألف درهم إماراتي سنويًا.

يوفر كورنيش أبوظبي بنتهاوس للإيجار مع خيارات تتراوح من 3 إلى 5 غرف نوم. تتراوح رسوم الإيجار السنوية بين 190 ألف و 300 ألف درهم إماراتي.

هناك أيضًا بعض وحدات التاون هاوس للإيجار في كورنيش أبوظبي والتي يمكن الحصول عليها بتكلفة سنوية تبلغ 90 ألف درهم إماراتي.

أكثر المواقع شهرة في منطقة كورنيش أبوظبي

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

وفقًا لبيانات موقع بيوت ، يعتبر برج محمد بن راشد السكن الشاهق المفضل على كورنيش أبوظبي. يوفر دخولاً سهلاً إلى مركز التجارة العالمي (WTC) ويتألف من مجموعة من 1 إلى 4 غرف نوم تصل إلى إجمالي 474. يمثل هذا المبنى الأيقوني خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فخم في أبو ظبي.

يقع Nation Towers في منطقة الكورنيش في أبو ظبي ، وهو مشروع متعدد الاستخدامات شهير يتكون من مبنيين شاهقين متصلين بجسر علوي. يتكون البرج A من 65 طابقًا ويضم حوالي 360 وحدة سكنية ، بينما يضم البرج B مكاتب وأجنحة فاخرة لفندق سانت ريجيس ويقدم مجموعة متنوعة من شقق دوبلكس من 1 إلى 5 غرف نوم.

يحتل Wave Tower و Saraya و World Trade Center المرتبة الثالثة والرابعة والخامسة من حيث الشعبية في هذا الترتيب.

مخططات كورنيش أبوظبي

يمكن للأفراد الذين يسعون للحصول على مخططات أرضية لمنطقة الكورنيش الاطلاع على المخططات المتاحة للهياكل المعروفة داخل القسم الفرعي.

فنادق في أبو ظبي كورنيش

توفر منطقة الكورنيش مجموعة متنوعة من خيارات الإقامة ، مع توفر العديد من الفنادق. من بينها عدد قليل من المؤسسات الجديرة بالملاحظة:

يقع The St. Regis Abu Dhabi في وسط منطقة الكورنيش ، وهو عبارة عن مؤسسة راقية توفر 283 مكان إقامة وجناحًا حصريًا. فهو يجمع أكثر من قرن من عادات سانت ريجيس المعدلة مع الدفء العربي الأصيل. يمكن للزوار الاستمتاع بالدخول السهل إلى Nation Riviera Beach Club ومرافق اللياقة البدنية ومنطقة المسبح المجددة والشواطئ الرملية ووسائل الراحة في نادي الأطفال.

يقع فندق Oryx Hotel على بعد 500 متر فقط من شاطئ أبو ظبي. توفر غرف الضيوف وسائل الراحة مثل تلفزيون مع قنوات فضائية ، وحمامات واسعة كاملة مع أحواض وأردية ، بالإضافة إلى ميني بار وماكينات صنع القهوة. يتميز الفندق بمطعم بانورامي مذهل وشرفة على حمام السباحة توفر مناظر خلابة للخليج العربي.

مناطق النقل ومواقف السيارات في كورنيش أبو ظبي

لا ينبغي أن يواجه سكان منطقة الكورنيش صعوبة في العثور على مكان لإيقاف سياراتهم. سيخصص للمقيمين في الأبراج السكنية مكان واحد لوقوف السيارات كحد أدنى. اعتمادًا على الموقع ، تقدم بعض المناطق التجارية بدائل مجانية أو مدفوعة لوقوف السيارات في الشوارع.

النقل العام بمنطقة الكورنيش بأبو ظبي

لا تقدم أبوظبي أي خدمة مترو ، لذا فإن الخيار الوحيد للنقل العام هو الحافلات العامة. للتنقل في جميع أنحاء المدينة ، يمكنك الاستفادة من العديد من محطات الحافلات الموجودة على طريق الكورنيش.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في أبو ظبي كورنيش

في منطقة الكورنيش ، تتوفر مجموعة واسعة من محلات السوبر ماركت. أحد الخيارات هو سوبر ماركت الصفا الواقع في شارع فاطمة بنت مبارك. خيار آخر قريب هو SM Laguna Hypermarket الواقع في المارية مول ، أيضًا في شارع فاطمة بنت مبارك.

في برج بن كرم في شارع حمدان بن محمد ، يوجد فرع لولو إكسبرس. بالقرب من جمعية أبوظبي التعاونية ، حيث يمكن شراء البقالة بأسعار مخفضة.

الكنائس والنماذج والمساجد في منطقة كورنيش أبو ظبي

لحضور الكنيسة ، يمكن للمقيمين المسيحيين التوجه إلى منطقة المشرف القريبة حيث سيجدون مجموعة متنوعة من الخيارات مثل كاتدرائية القديس يوسف في أبو ظبي ، وكذلك كاتدرائية القديس أنطونيوس الأرثوذكسية وكاتدرائية القديس جورج الأرثوذكسية أبوظبي وغيرها. يستغرق الوصول إلى هذه الكنائس الواقعة في المشرف أقل من 15 دقيقة فقط.

معبد بابس الهندوسي ماندير هو معبد جديد سيتم افتتاحه قريبًا في منطقة أبو مريخة بأبو ظبي. سيتمكن المصلين من الوصول إلى العديد من المرافق ، مثل قاعات الصلاة ومركز الزوار ومرافق التعلم والمعارض ومناطق اللعب والحدائق والمياه وقاعة طعام نباتية. على الرغم من عدم وجود تاريخ محدد لافتتاح المعبد حتى الآن ، فمن المتوقع أن يرحب بالزوار بحلول عام 2022. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أيضًا العثور على معبد أبو ظبي سوامينارايان في مكان قريب.

يقع معبد شيفا في بر دبي على بعد 1.5 ساعة من السكان الهندوس ، ولكن هناك أيضًا بعض المعابد الأخرى في نفس المنطقة. وفي الوقت نفسه ، يمكن لسكان السيخ الوصول إلى New Gurudwara Abu Dhabi في المصفح بعد القيادة لمدة 30 دقيقة فقط.

يمكن للمسلمين المقيمين في منطقة كورنيش أبوظبي الوصول إلى عدد من المساجد الواقعة في مختلف المجتمعات الفرعية. ومنها مسجد سيف بن حمدان المنصوري ومسجد محمد سيف بن مساعد ومسجد يزيد بن المنذر ومسجد الشيخ حامد بن بطي.

مدارس في كورنيش أبو ظبي

توفر العديد من المدارس في منطقة كورنيش أبوظبي تعليمًا جيدًا ، ولكل منها منهج فريد. على سبيل المثال ، تتبع مدرسة اليوبيل الدولية الخاصة المنهج الأمريكي وتقدم أكاديمية المنى المنهج البريطاني. تتبع مدرسة أكاديمية ياس منهج وزارة التربية والتعليم ، بينما تقدم المدرسة اليابانية بأبو ظبي - الإمارات العربية المتحدة منهجًا يابانيًا ، بينما تقوم مدرسة ليسيه فرانسيس ثيودور مونود بتدريس منهج فرنسي.

عيادات ومستشفيات في أبو ظبي كورنيش

في كورنيش أبوظبي ، تلبي العديد من المستشفيات احتياجات الرعاية الصحية للمجتمع. من بينها مستشفى NMC التخصصي ، والذي يعد واحدًا من أرقى المرافق الطبية في أبو ظبي. يقع هذا المستشفى بالقرب من برج سما في شارع زايد الأول ، ويعمل منذ عام 1975 ويفتخر بخبراته في مختلف مجالات الرعاية الصحية.

يمكن العثور على مركز طبي معروف آخر ، ميديكلينيك مستشفى النور ، في شارع خليفة بالقرب من بنك أبوظبي الوطني. تشمل المستشفيات المرموقة الأخرى في المنطقة المجاورة مستشفى إل إل إتش أبوظبي والمستشفى الوطني ، وكلاهما يقع بالقرب من شارع إلكترا.

أقرب العيادات هي عيادة أستر الواقعة في برج السمان ، وعيادة فيزاج في برج الهنا ، وعيادة الدكتور صباح الصغبان في مبنى إتش إم. للاحتياجات الصيدلانية ، يمكن للمقيمين زيارة صيدلية المنارة الجديدة أو صيدلية ابن سينا أو صيدلية الحصن في شارع زايد الأول.

المناطق القريبة

هناك العديد من المواقع المجاورة الجديرة بالملاحظة مثل جزيرة اللولو وجزيرة القصر الواقعة باتجاه الشمال والتي تضم مارينا مول. نحو المنطقة الجنوبية الشرقية تقع المنطقة المركزية في أبوظبي والتي تضم العديد من المجتمعات بما في ذلك الخالدية ومدينة زايد والحصن والدانة.

يتكون الجزء الغربي من الرأس الأخضر ، حيث يمكنك العثور على المعالم البارزة مثل قصر الإمارات وقصر الرئاسة الإماراتي وقصر الوطن. في هذه الأثناء ، للوصول إلى المنطقة الشرقية المؤدية إلى جزيرة الريم ، يكون شارع حمدان بن محمد هو طريقك.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات بمنطقة كورنيش أبوظبي

يقع مركز التجارة العالمي التجاري في منطقة كورنيش أبوظبي ، وهو مركز تسوق محبوب للسكان. من خلال تقديم تجربة كاملة مع خيارات تناول الطعام والترفيه ، ليس من المستغرب أن يحظى المركز التجاري بشعبية كبيرة. يمكنك بسهولة العثور على ماركات الأزياء المفضلة لديك هنا جنبًا إلى جنب مع عناصر أخرى مثل الهواتف الذكية أو الهدايا. بالإضافة إلى ذلك ، يفتخر المركز التجاري بمجموعة متنوعة من المأكولات لاستكشافها - هناك بالفعل شيء للجميع في WTC Mall.

يفتخر المركز التجاري بمجموعة رائعة من خيارات الوجبات السريعة ، بدءًا من المأكولات المحلية المفضلة مثل Al Safeer إلى سلاسل عالمية مثل Cinnabon و Costa Coffee. بالإضافة إلى ذلك ، تضم المؤسسة منفذاً للبيع بالتجزئة للأطفال الصغار يسمى مركز التعلم المبكر وفرعًا من Novo Cinemas لهواة السينما.

توجد مراكز تسوق أصغر على مقربة ، مثل مجمع البطين ستريب ونيشن جاليريا وروتانا مول. تلبي هذه المراكز التجارية احتياجات المجتمع المحلي وتوفر عددًا محدودًا من المحلات التجارية لأولئك الذين يحتاجون إلى إجراء عملية شراء سريعة.

مطاعم في كورنيش أبو ظبي

يتمتع كورنيش أبوظبي بوفرة من خيارات تناول الطعام التي تلبي مختلف الأذواق. سواء كنت ترغب في تناول وجبة سريعة أو تفضل بيئة مريحة ، أو حتى إذا كنت في حالة مزاجية لتجربة طهي راقية ، فإن منطقة الكورنيش تضم جميع أنواع المطاعم.

توجد العديد من سلاسل الوجبات السريعة ، مثل كنتاكي ، هارديز ، ماكدونالدز وبرغر كينج الواقعة في شارع زايد الأول. بالإضافة إلى ذلك ، تضم منطقة الكورنيش في أبوظبي العديد من المطاعم الشعبية مثل مطعم فليم اند بيك ومطعم لا فونتانا وجونز ذا جروسر وسوشي سنترال.

يمكن العثور على خيارات طعام راقية أخرى في الفنادق الواقعة على طول طريق الكورنيش والمناطق المجاورة لها. يقع إنتركونتيننتال أبو ظبي على أطراف منطقة الكورنيش ، ويضم مجموعة متنوعة من المطاعم الراقية مثل Chamas Churrascaria & Bar ، ومطعم لحم برازيلي أصيل ، ويقدم مطعم Byblos Sur Mer المأكولات اللبنانية ، و Fishmarket مع أطباق المأكولات البحرية اللذيذة ، ويقدم Circo المأكولات الإيطالية أجرة وتشو جاو - مطعم آسيوي.

مقهى بلجيان هو حانة تقدم الطعام من بلجيكا.

شواطئ قريبة من كورنيش أبو ظبي

من مميزات الإقامة في منطقة الكورنيش قربها من الساحل. على وجه التحديد ، يستغرق الوصول إلى شاطئ الكورنيش ثلاث دقائق فقط بالسيارة. ما عليك سوى القيادة في طريق الكورنيش متجهاً جنوبًا حتى تصل إلى وجهتك.

إذا كنت تبحث عن قضاء وقت ممتع في أحد أفضل شواطئ الإمارات العربية المتحدة في نهاية هذا الأسبوع ، فإن شاطئ البطين في أبو ظبي يستحق الزيارة بالتأكيد. على الرغم من كونها على بعد 20 دقيقة ، إلا أن القيادة ستكون مفيدة. يوفر هذا الشاطئ أكثر بكثير من مجرد الرمال والبحر - إنه يحتوي على منتجع كامل مزود بملاعب للأطفال. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للباحثين عن المغامرة إحضار زوارقهم المائية مثل الزلاجات النفاثة أو القوارب والاستمتاع بأنشطة مثل التزلج على الماء أو غيرها من المرح المائي!

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

المعلم التاريخي الرئيسي في المنطقة المجاورة هو ميدان الاتحاد. ومع ذلك ، فإن أشهر معالم المنطقة توجد في منطقة الرأس الأخضر التي تبعد مسافة 10 دقائق. ويضم فندق قصر الإمارات وقصر الوطن الرئاسي الذي يمكن للزوار استكشافه.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

العيش في هذه المنطقة مثالي لأولئك الذين يحبون النشاط والاستمتاع بالطبيعة ، حيث يوفر شارع الكورنيش مجموعة متنوعة من الحدائق للاختيار من بينها. تعد منتزه كورنيش أبوظبي الشهير مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستجمام ، وقد حاز على جائزة العلم الأخضر المرموقة التي تشير إلى الامتثال للوائح السلامة والنظافة الدولية.

مثال آخر هو Capital Park ، الذي يقع على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام. تتميز هذه الحديقة ببركة من صنع الإنسان كاملة مع نوافير ، فضلاً عن ملعب تنس وصالة ألعاب رياضية في الغابة للأطفال وشرفات متعددة ليستمتع بها الزوار. بالإضافة إلى ذلك ، سوف يسعد العائلات التي لديها أطفال صغار باكتشاف ركوب المهر والعربات التي تجرها الخيول المتوفرة في الموقع.

في المنطقة المجاورة ، يمكنك أيضًا العثور على حديقة فورمال التي تضم بركة أكبر مصحوبة بنوافير. بالإضافة إلى ذلك ، هناك حدائق أخرى داخل منطقة الكورنيش مثل حديقة الشيخة فاطمة بنت مبارك ، وحديقة الخالدية ، وحديقة بينونة ، وحديقة الأسرة 2.

يمكن لسكان منطقة الكورنيش الذين يسعون إلى الحفاظ على لياقتهم البدنية الاستفادة من اثنين من الصالات الرياضية المجهزة تجهيزًا كاملاً - Lifeline Wellness و TRAIN Strength & Fitness. توفر مراكز اللياقة البدنية هذه مرافق لتمارين القلب والأثقال ، ودروس جماعية ، فضلاً عن وسائل الراحة الإضافية مثل حمامات السباحة والجاكوزي وغرف البخار والساونا. يمكن للمقيمين أيضًا المشاركة في دروس اليوجا والكاراتيه.

الفعاليات المجتمعية

في منطقة كورنيش أبوظبي ، تندر الأحداث المجتمعية. ومع ذلك ، تقام الحفلات الموسيقية والمناسبات من حين لآخر داخل المنطقة. لمواكبة الأحداث القادمة ، يُنصح بالتواصل مع المجتمع المحلي للحصول على تحديثات في الوقت المناسب حول الأحداث المهمة المجدولة في المستقبل. إلى جانب ذلك ، يتم استضافة العديد من المناسبات على شاطئ الكورنيش.

أشياء للإعتبار

والجدير بالذكر أن أسعار الإيجارات في منطقة كورنيش أبوظبي هي من بين أكثر الأسعار غلاءً في أبو ظبي. ومع ذلك ، توفر العقارات هنا وفرة من وسائل الراحة الحديثة ويستفيد السكان من سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة.

أسئلة وأجوبة حول كورنيش أبو ظبي

هل شاطئ الكورنيش من صنع الإنسان؟

يمتد شاطئ كورنيش أبوظبي المذهل على مسافة 5.5 ميل ، ويمتد من سوق الأسماك في مينا إلى مارينا مول. هذا الشاطئ الرائع من صنع الإنسان هو مشهد يستحق المشاهدة.

هل شاطئ الكورنيش مفتوح؟

استأنف شاطئ الكورنيش ، ومقره أبوظبي ، عملياته بموجب بروتوكولات صارمة تفرض استخدام أقنعة الوجه.

موقع