Contemporary Style - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

حول الأسلوب المعاصر

النمط العربي. هذا التنوع في خيارات السكن يلبي مختلف الأذواق والتفضيلات.

يضم المجمع السكني المعروف باسم فلل الريف ، والذي يقع في منطقة الريف ، ما مجموعه 2376 فيلا تتسع لأكثر من 16000 ساكن. قربها الاستراتيجي من مطار أبوظبي الدولي وشاطئ الراحة الخلاب يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن ترتيبات معيشية مريحة. أطلقت منازل العقارية هذا المشروع مرة أخرى في عام 2008 وانتهت من بنائه بعد أربع سنوات في عام 2012. لتوفير مجموعة من الأساليب لأصحاب المنازل المحتملين ذوي الأذواق المختلفة ، يشتمل التطوير على أربعة موضوعات معمارية فريدة: النمط المعاصر ، نمط البحر الأبيض المتوسط ، نمط الصحراء والطراز العربي .

أعد صياغة المقطع التالي باللغة الإنجليزية مع الحفاظ على نفس النغمة وتجنب التكرار:

تمشيا مع الجمالية العربية.

تلتزم جميع الفيلات في المنطقة بفكرة الهندسة المعمارية ذات الطراز المعاصر ، مع تحديد تاريخ الانتهاء المخطط له في ديسمبر 2011. وتتنوع هذه المنازل العائلية في الحجم ، حيث تتراوح من 1832 قدمًا مربعًا إلى 3749 قدمًا مربعًا ، وتوفر تكوينات من 2 ، 3 و 4 و 5 غرف نوم.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

الريف هو مجتمع رائع للأفراد الذين يبحثون عن جو هادئ للاسترخاء بعد يوم طويل. لا تزال البيئة الهادئة واحدة من الفوائد الرئيسية للإقامة في الريف.

يضم المجتمع الحديث لقرية أبوظبي عددًا كبيرًا من الأعمال والتسوق والمرافق العامة. تشمل عوامل الجذب الرئيسية:

المجتمع الحالي هو مؤسسة شاملة توفر جوًا هادئًا وأوراق الشجر الخلابة وطريقة حياة متناغمة تجذب العائلات. يضمن القرب المريح من المؤسسات التعليمية ومرافق رعاية الأطفال ومراكز اللياقة البدنية والعيادات والمساكن وأماكن العبادة هدوء السكان.

بالإضافة إلى هذه المرافق ، توفر القرية المعاصرة أبوظبي أيضًا خدمات البيع بالتجزئة والخيارات المصرفية ، فضلاً عن مرافق غسيل الملابس والمقاهي القريبة. علاوة على ذلك ، هناك العديد من خيارات اللياقة البدنية المتاحة للمقيمين مثل ملاعب الاسكواش والتنس وملاعب كرة السلة وحمامات السباحة لكل من البالغين والأطفال.

عقارات في فيلات على الطراز المعاصر

العقارات المتاحة هي فيلات ذات طابع معاصر يمكن استئجارها أو شراؤها. تأتي هذه الوحدات في أشكال متصلة وشبه منفصلة ، وتتراوح من 2 إلى 5 غرف نوم. إنها تتميز بتشطيبات ووسائل راحة رائعة مثل غرف النوم الرئيسية الداخلية ومناطق المعيشة / تناول الطعام الفسيحة والخزائن الأنيقة في المطابخ الحديثة وغرف الدراسة ومساحات التخزين ومراحيض الضيوف. علاوة على ذلك ، فهي توفر أيضًا حدائق خاصة لمتعة السكان ومواقف آمنة للسيارات.

اتجاهات الإيجار في الفلل ذات الطراز المعاصر

من الممكن استئجار فلل على الطراز المعاصر في أبوظبي بسعر سنوي يتراوح من 75 ألف إلى 165 ألف درهم إماراتي. تشمل الخيارات وحدات من 2 إلى 5 غرف نوم.

تم توضيح اتجاه الإيجار لكل نوع من أنواع الأسرة أدناه.

يتوفر عدد محدود من شقق 3 غرف للإيجار في القرية المعاصرة ، بتكلفة إيجار سنوية 110 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات البيع في الفلل ذات الطراز المعاصر

لدى المستثمرين المحتملين المهتمين بالمنطقة خيار استكشاف الفلل المتاحة للشراء داخل المجتمع المعاصر. يتم تقديم هذه العقارات بأسعار تنافسية للغاية وتوفر فرصة واعدة للغاية لتوليد عوائد قوية على الاستثمار.

عائد الاستثمار في الفيلات ذات الطراز المعاصر

تقدم الفلل ذات الطراز المعاصر فرصة استثمارية مقنعة ، حيث توفر الوحدات المكونة من 3 غرف نوم أعلى عائد على الاستثمار بنسبة 6.87٪. توفر الوحدات المكونة من غرفتين عائد إيجاري جذاب بنسبة 6.65٪. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيارات للفلل المكونة من 4 غرف نوم و 5 غرف نوم مع عوائد تتراوح من 6.22٪ إلى 6.61٪.

على الطراز المعاصر ، مخططات طابق فلل الريف

بالنسبة لمخططات الطوابق العصرية ، تصفح الموقع الرسمي لموقع Bayut واطلع على التخطيطات ثنائية وثلاثية الأبعاد المتاحة لكل تكوين من العقارات وغرفة النوم.

أماكن النقل ومواقف السيارات في القرية المعاصرة

للاستفادة من شارع العايد وشارع الشيخ مكتوم بن راشد ، يُنصح باستخدام وسائل النقل الشخصية. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز الفيلات ذات الطراز المعاصر في أبو ظبي بمناطق وقوف السيارات المحمية .

المواصلات العامة بالقرب من القرية المعاصرة

الأفراد الذين يختارون استخدام وسائل النقل العام لديهم خيار السفر إلى محطة حافلات أبوظبي ، والتي تقع على بعد حوالي 28 دقيقة من المجمع الفرعي. بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم سيارة شخصية ، تتوفر خدمات سيارات الأجرة خارج بوابات مجتمع الفلل أو يمكن الاستفادة من خدمة النقل عبر الإنترنت للتنقل المريح في المنطقة المجاورة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الفيلات ذات الطراز المعاصر

هناك العديد من أسواق المواد الغذائية القريبة ، مثل:

يوجد في القرية المعاصرة فرعين من Select Market يمكنهما تلبية معظم متطلبات البقالة. يقع أحدهما في مبنى الريف 26 ، والآخر يقع في الشارع رقم 4 في القرية العربية. كلا الموقعين على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ، ويستغرقان حوالي 3 إلى 4 دقائق.

يمكن العثور على محمصة الرفاعي بجوار Select Market في منطقة الريف داون تاون بلوك F2 ، على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة من المجمع الفرعي القريب. بالإضافة إلى ذلك ، يقع سوبر ماركت فاطمة على طريق الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان السريع أيضًا على مقربة من محمصة الرفاعي على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة.

يمكن للمقيمين الذين يتطلعون إلى القيام بمتجر بقالة كبير في أبو ظبي زيارة ويتروز ، وهو أحد أفضل محلات السوبر ماركت في المنطقة. يمكن العثور عليه في شارع الراحة ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة فقط.

المساجد بالقرب من الفيلات ذات الطراز المعاصر

يقع مسجد عائشة إبراهيم السمان في مكان مناسب على مسافة قريبة من الحي. بالنسبة لأولئك الموجودين في الريف ، يمكن الوصول إلى مسجد محلي في غضون دقيقتين فقط بالسيارة. خيار آخر قريب هو مسجد مبارك بن غانم الكتبي ، والذي يمكن العثور عليه على طريق الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان في روضة الريف ويبعد 3 دقائق فقط بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الفيلات ذات الطراز المعاصر

تقع كنيسة نيو لايف على بعد 13 دقيقة فقط من فيلات الطراز المعاصر ، وهي أقرب مكان للعبادة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من الكنائس الأخرى في أبو ظبي التي تقع في نطاق 25 دقيقة. وتشمل هذه الكنيسة الأرمنية في أبو ظبي ، وكنيسة القديس بولس في المصفح ، وكنيسة مار ثوما ، وكنيسة القديس إلياس روما الأرثوذكسية ، والكنيسة المسيحية الفلبينية ، وكاتدرائية النبي إلياس الأرثوذكسية اليونانية ، وكنيسة جميع القديسين الأنجليكانية ، ومركز كنيسة الإخوان في أبو ظبي.

يقع The Contemporary Community على بعد 15 دقيقة بالسيارة من BAPS Hindu Mandir ، والذي يعد أول معبد هندوسي في أبو ظبي.

يمكن للوالدين الحصول على مجموعة متنوعة من دور الحضانة والمدارس الابتدائية والثانوية على مقربة. بعض الخيارات القريبة من دور الحضانة هي:

مدارس قريبة من الفلل ذات الطراز المعاصر

يمكن الوصول إلى حضانة مابل بير في غضون 3 دقائق بالسيارة. حضانة آي كيو كيدز لديها فرع في الباهية على بعد 9 دقائق بالسيارة. أما حضانات الدانة وحضانة بيبي بير ، فكلاهما يقع في الشهامة ويمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق بالسيارة.

هناك مؤسسات تعليمية إضافية تقع بالقرب من فلل الطراز المعاصر في أبو ظبي.

مدرسة أجيال الدولية - الفلاح تقع في شارع البستان ، على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة من الفلاح الجديدة. تحت رعاية مجموعة بن عمير ، تلتزم بالمعايير الأساسية المشتركة الأمريكية في جميع المواد الإنجليزية المتوسطة مع التركيز بشكل كبير على اللغة العربية والدراسات الاجتماعية العربية والدراسات الإسلامية. تقع مدارس أخرى مثل مدرسة السلام ومدرسة الريانة أيضًا في الفلاح ولكنها قد تتطلب 13 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

توفر مدرسة سابيس الدولية ، التي تأسست في عام 2015 ، برنامج SABIS التعليمي للطلاب من رياض الأطفال حتى الصف 12. تقع في جزيرة ياس الشمالية ، أبو ظبي ، وتغطي مساحة تزيد عن 60 ألف متر مربع وتتميز بالفصول الدراسية المجهزة جيدًا بالإضافة إلى العلوم المتقدمة ومختبرات الكمبيوتر. يضم الحرم الجامعي أيضًا قاعة كبيرة للأحداث. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للطلاب المشاركة في العديد من الأنشطة اللامنهجية مثل ألعاب القوى على المسارات والملاعب للتنس وكرة السلة. يمكنهم أيضًا الاستمتاع باستخدام ملعب كرة قدم بحجم أولمبي.

مجموعة من المعايير الأولمبية ، لكنها أصغر في الحجم.

تقع أكاديمية وست ياس بالقرب من ويست ياس بلازا في المنطقة K ، وهي من بين أكاديميات الدار وتوفر تعليمًا استثنائيًا لطلابها. يتبع منهجهم منهج ماساتشوستس الأساسي المشترك ، ويفتخر حرمهم الجامعي بالمرافق الحديثة. يحتوي كل فصل دراسي على مساحة واسعة مجهزة بتكنولوجيا متقدمة مثل أجهزة العرض ثلاثية الأبعاد والشاشات الخضراء واللوحات البيضاء التفاعلية. تضم الأكاديمية أيضًا مختبرات كمبيوتر ومختبرات علوم جيدة التجهيز وغرفة موسيقى كاملة مع معدات تسجيل وقاعة كبيرة تستضيف الأنشطة اللامنهجية. بالإضافة إلى ذلك ، لديهم مكتبة واسعة لجميع الطلاب للوصول إليها.

يمكن العثور على كل من مدرسة سابيس الدولية وأكاديمية وست ياس في جزيرة ياس ، والتي تبعد حوالي 11 إلى 13 دقيقة بالسيارة من أي من المدرستين.

كلية الخوارزمي الدولية هي أقرب جامعة للتعليم العالي في أبو ظبي. تضم الكلية هيئة تدريس مميزة ومعترف بها على نطاق واسع كواحدة من أفضل الجامعات في أبو ظبي ، لا سيما في مجال الرعاية الصحية والدراسات الطبية وإدارة الأعمال والتمويل الإسلامي. يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من ديرفيلد مول على طريق الشهامة في الباهية.

توجد العديد من المرافق الطبية بالقرب من الفلل ذات الطراز المعاصر ، مثل المراكز الصحية والعيادات والمستشفيات.

يقع مركز ابن سينا الطبي بجوار Select Market Al Reef Downtown Block F2 ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق فقط بالسيارة. من ناحية أخرى ، يقع مركز إن إم سي رويال الطبي في الشهامة ويتطلب 8 دقائق بالسيارة للوصول إليه.

العيادات والمستشفيات بالقرب من الفلل ذات الطراز المعاصر

يعد مستشفى دار الشفاء أحد أفضل المستشفيات في أبوظبي ، والذي يعطي الأولوية لتقديم خدمات الرعاية الصحية المتطورة للمرضى. تتنوع عروض العيادات الخارجية الـ 17 بالمستشفى من الأمراض الجلدية والتناسلية إلى طب الأسنان وأمراض الكلى وطب العيون وطب حديثي الولادة.

يمكن الوصول إلى مستشفى أمانة للرعاية الصحية وإعادة التأهيل في غضون 15 دقيقة بالسيارة ، بينما يضم شارع المريف في مدينة خليفة فرع ميديكلينيك.

القرية المعاصرة محاطة بمجتمعات مختلفة من جميع الجهات.

إلى الغرب ، على الجانب الآخر من الطريق ، يقع مجتمع الفلاح. بجواره توجد منطقة المطار ، والتي يشار إليها أيضًا باسم المطار ، والتي تضم مطار أبو ظبي الدولي.

المناطق القريبة

تقع الشهامة على الجانب الشمالي من المجمع الفرعي ، وتستفيد من سهولة الوصول إلى شبكة من الطرق الرئيسية التي ترتبط بمناطق مهمة في أبوظبي ، بما في ذلك جزيرة ياس وشاطئ الراحة حيث يمكن العثور على العديد من الأنشطة الترفيهية.

على مقربة من فيلات الطراز المعاصر ، يمكن للسكان المحليين الوصول إلى العديد من مراكز التسوق.

يمكن للأفراد المدمنين على التسوق زيارة Namesti ، وهو الخيار الأقرب الذي يمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق بالسيارة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من الفيلات ذات الطراز المعاصر

يعتبر ياس مول في أبوظبي وجهة شهيرة للتسوق ، حيث يقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة بما في ذلك أكثر من 370 متجرًا للبيع بالتجزئة وخيارات متنوعة لتناول الطعام. يضم المركز التجاري العديد من منافذ الأزياء مثل Khaadi و MANGO و Coast و Tryano و Weekend MaxMara و Lacoste و Zippy و Carter's. يمكن للمتسوقين الباحثين عن حقائب اليد والأحذية والإكسسوارات الأخرى زيارة Steve Madden أو Ecco أو Charles & Keith.

في هذا المركز التجاري ، يمكن لكل من الرجال والنساء الاستمتاع بمجموعة متنوعة من العلامات التجارية الفاخرة مثل Keith و Aldo و Michael Kors و Montblanc. يتمتع عشاق الجمال بمجموعة مختارة من خيارات مستحضرات التجميل والعطور من Sephora و MAC و Kush و Urban Decay و Arabian Oud. يقع المركز التجاري على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة.

ديرفيلدز مول في أبو ظبي - شارع الشهامة ، الباهية هو وجهة البيع بالتجزئة النهائية. ويضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية الشهيرة مثل شركة Athlete's و Ajmal Perfumes و Aldo و MAC Cosmetics و Max Fashion و Bath & Body Works و Damas و Mothercare. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم Deerfields Mall الخدمات المصرفية والصرافة والصيدليات والمنتجعات الصحية ومكتب المعلومات. يمكن للزوار أيضًا الاستفادة من محطات الشحن الكهربائي ومواقف السيارات العامة المجانية. يقع المركز التجاري على بعد 14 دقيقة بالسيارة من وسط المدينة.

مجموعة فرعية داخل مجتمع أكبر.

يعد الراحة مول في منطقة الراحة مركزًا للعديد من وسائل الراحة مثل متاجر الأزياء والإلكترونيات والمفروشات المنزلية. يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بالسينما المكونة من 3 شاشات وتذوق الطعام من قاعة الطعام في المركز التجاري. يستغرق الوصول إلى هذه الوجهة بالسيارة حوالي 15 دقيقة.

تقع الفيلات ذات الطراز المعاصر بالقرب من العديد من المطاعم ، مثل:

يمكنك الوصول بسهولة إلى بعض خيارات تناول الطعام القريبة من Contemporary Village. الريف هو موطن لفرع كنتاكي في شارع العايد ، بينما يقدم مطعم إل فورنو أبو ظبي المأكولات الإيطالية الفاخرة في فيلات الريف.

مطاعم قريبة من الفيلات ذات الطراز المعاصر

في فيلات الريف ، توجد Wakumi - وهي مؤسسة لتناول الطعام تقدم المأكولات اليابانية. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم مطعم Taste of Lahore's Baithak الأطباق الباكستانية. لأولئك الذين يرغبون في تناول الطعام التايلاندي في أبو ظبي ، يعتبر مطعم رويال أوركيد أحد أفضل الخيارات المتاحة.

يمكنك أيضًا الحصول على الكافيين من Starbucks و Meraki Roastery and Cafe و Costa Coffee في Al Reef.

أقرب الشواطئ إلى قرية الريف المعاصرة هي شاطئ الزينة وشاطئ ياس. يوفر هذان الموقعان المكان المثالي لقضاء يوم ممتع من أشعة الشمس.

ياس بيتش في أبو ظبي هو أحد الشواطئ ذات التصنيف الأعلى الذي يوفر العديد من الأنشطة المائية مثل الجت سكي والإبحار والتجديف بالكاياك والتجديف بالوقوف وكرة الطائرة الشاطئية وركوب الموز. يستغرق الوصول إلى هذه الشواطئ الخلابة حوالي 13 إلى 15 دقيقة فقط.

شواطئ قريبة من الفيلات ذات الطراز المعاصر

يقع المجمع الفرعي على بعد 11 دقيقة تقريبًا من مطار أبوظبي الدولي ، والذي يعد أقرب معلم.

تقع الفيلات ذات الطراز المعاصر بالقرب من مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية الممتعة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقع نادي الغزال الرائع للجولف على بعد 10 دقائق بالسيارة من أبوظبي ، والذي يقدم لعشاق الجولف أحد أرقى الملاعب. هذه الدورة فريدة من نوعها مع النادي الإنجليزي والنادي الصحي والمرافق الرياضية والملعب الرملي المذهل المكون من 18 حفرة.

عالم فيراري أبوظبي ، منتزه ترفيهي شهير يحمل اسم فيراري التجاري ، يمكن العثور عليه في جزيرة ياس على بعد 12 دقيقة فقط من الفلل المعاصرة. يغطي مساحة 86000 متر مربع ، ويوفر العديد من مناطق الجذب السياحي وركوب الخيل بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام ومحلات بيع التذكارات مثل متجر فيراري ومتجر فيراري الماضي والحاضر.

عالم وارنر براذرز أبوظبي وجهة شهيرة لمحبي الشخصيات المحبوبة مثل لوني تونز وسوبرمان وباتمان وجيتسونز وفلينستون. بالإضافة إلى الألعاب المثيرة ، يمكن للزوار الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المأكولات الشهية في برونتو برجر أند ريبس ، وجوثام سيتي أرقى ، وبيج بيلي برجر ، و Mr Freeze Ice Cream Truck و Penelope Pitstop Cotton Candy.

ياس ووتروورلد أبوظبي هي حديقة مائية ذات طابع مستوحى من الإمارات وتضم أكثر من 40 لعبة ومنزلقة موزعة على ست مناطق. من بين مناطق الجذب البارزة جبل دروب ، فالكونز فلج ، بانديت بومبر ، وليوا لوب. بالإضافة إلى ذلك ، هناك الكثير من الخيارات الملائمة للأطفال مثل Cannon Point و Tot's Playground و Yehal و Cinesplash لإمتاع الزوار الصغار. لا عجب في دخول ياس ووتروورلد إلى العديد من قوائم الأنشطة التي يمكنك القيام بها في جزيرة ياس.

يوفر الحي الحالي العديد من المساحات الخضراء المورقة ، بما في ذلك ملعب القرية المعاصرة وملعبين آخرين في الجوار. في غضون 1 إلى 6 دقائق بالسيارة ، يمكنك الاستمتاع بالمشي على مهل إما في حديقة القرية العربية أو Quiet Park خلال ساعات الصباح أو المساء.

يمكن للسكان الاستفادة من مرافق السباحة العامة مثل مسبح القرية العربية ومسبح الريف داون تاون ومسبح القرية الصحراوية.

تقع الفلل العصرية بالقرب من العديد من مراكز اللياقة البدنية ، مثل:

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

توجد العديد من صالونات التجميل بالقرب من القرية المعاصرة ، فيلات الريف.

تقع هذه المؤسسات التي تقدم خدمات الصيانة الشخصية على مسافة قصيرة من دقيقة إلى أربع دقائق بالسيارة.

يمكن للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن منازل عائلية في القرية المعاصرة الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الفلل التي تقع بالقرب من مرافق الحياة الحيوية.

يمكن العثور على القرية الحالية في الريف أبو ظبي.

تتكون القرية المعاصرة ، الريف من أنواع مختلفة من الوحدات السكنية مثل الفلل والتاون هاوس.

أشياء للإعتبار

توفر قرية أبوظبي الحديثة فيلات فسيحة تتراوح من غرفتين إلى خمس غرف نوم.

أسئلة وأجوبة حول القرية المعاصرة

أين تقع القرية المعاصرة؟

انتهى بناء القرية المعاصرة في ديسمبر 2011.

ما هي أنواع العقارات الرئيسية في المجتمع المعاصر؟

تشمل عقارات القرية المعاصرة في الريف فلل وتاون هاوس.

كم عدد غرف النوم المتوفرة في وحدات القرية المعاصرة في الريف؟

تحتوي القرية المعاصرة في أبو ظبي على فيلات واسعة من غرفتين إلى خمس غرف نوم.

ما هو تاريخ استكمال القرية المعاصرة؟

القرية المعاصرة تم الانتهاء منها في ديسمبر 2011.

هل تتطلع لاستئجار عقار في القرية المعاصرة؟

موقع