Cluster 1 - دبي

يسلط الضوء

حول المجموعة 1

براري. تقع المجموعة 2 في الوسط، بينما تقع المجموعة 3 والمجموعة 4 في الشرق. وتقع المجموعة الأخيرة، المجموعة 5، في الطرف الجنوبي من المدينة المستدامة. تقدم كل مجموعة مجموعة من العقارات السكنية التي تلتزم بالممارسات المستدامة مثل الاستخدام الفعال للطاقة والمواد الصديقة للبيئة. يوفر العيش في المدينة المستدامة للمقيمين أسلوب حياة فاخر مع تعزيز الاستدامة وتقليل البصمة الكربونية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تعد المدينة المستدامة المجموعة 1 موطنًا للعديد من مناطق الجذب التي يفضلها الجمهور بشدة.

يوفر الحي ملعب وملعب تنس على بعد مسافة قصيرة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالبقاء نشطين من خلال مسارات الركض وركوب الدراجات في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توجد وسائل راحة مريحة بالجوار بما في ذلك ملعب لكرة القدم وصالة ألعاب رياضية ومركز للفروسية والمحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي بالإضافة إلى مسجد.

عقارات المجموعة 1، المدينة المستدامة

تقدم المجموعة الأولى من العقارات فيلات ومنازل مستقلة واسعة ذات طراز معماري معاصر وصديق للبيئة. تستخدم الفلل المكونة من 3 و4 غرف نوم الألواح الشمسية لتوليد الكهرباء. تحتوي هذه المساكن على غرف نوم داخلية، وغرفة خادمة مع حمام، ومنطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام، ومساحة تخزين، ومنطقة جلوس مريحة، ومطبخ واسع، وغرفة غسيل، وحديقة منعزلة.

توفر المجموعة 1 في المدينة المستدامة منازل مستقلة بتصميم يتكون من أربع غرف نوم. تستخدم هذه المنازل الألواح الشمسية وتشمل أربع غرف نوم رئيسية واسعة وغرفة دراسة وسكن للخادمة وحديقة شخصية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين الوصول إلى مكانين مخصصين لوقوف السيارات مجهزين بمحطات شحن بالطاقة الشمسية للسيارات بالإضافة إلى المساعدة في صيانة المجتمع على مدار الساعة.

اتجاه الإيجار في المجموعة 1، المدينة المستدامة دبي

تبلغ تكلفة استئجار فيلا مكونة من 3 غرف نوم 175 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تقدم المجموعة 1 مجموعة من شقق الاستوديو للأفراد الذين يبحثون عن شقق للإيجار. تبلغ تكلفة الإيجار السنوي لهذه الاستوديوهات في المجموعة 1 40 ألف درهم إماراتي. تعتبر هذه الوحدات مناسبة تمامًا للراغبين في استئجار الشقق ضمن مشروع تطوير المدينة المستدامة.

اتجاه أسعار الشقق في المجموعة 1 المدينة المستدامة دبي

توفر المجموعة 1 فلل للبيع تتكون من وحدات مكونة من 3 و4 غرف نوم. أنماط المبيعات لهذه الأنواع المعينة من الأسرة هي كما يلي:

إذا كنت تسعى لشراء فلل في المدينة المستدامة، فهذه المنازل تعد خيارًا ممتازًا.

تتوفر في المجموعة 1 منازل تاون هاوس متاحة للشراء وتتكون من 4 غرف نوم. يبلغ سعر فلل 4 غرف نوم في المجموعة 1 3.7 مليون درهم إماراتي.

عائد الاستثمار في المجموعة 1، المدينة المستدامة بدبي

توفر الوحدات المكونة من 3 غرف نوم أكبر عائد على الاستثمار، حيث يصل إلى 5.66% من عائد الاستثمار.

مخططات المجموعة 1

قام موقع بيوت بتطوير مخطط مبسط لمخططات الطوابق بالتنسيقين ثنائي وثلاثي الأبعاد على موقعه الإلكتروني. من خلال الاطلاع على المخططات الطابقية للمجموعة 1، يمكنك بسهولة تحديد موقع الوحدة المحددة ونوع السرير الذي يثير اهتمامك.

مواصلات و مواقف السيارات في المجموعة 1، المدينة المستدامة

يمكن للمقيمين في المجموعة 1 الوصول إلى أماكن مخصصة لوقوف السيارات تعمل بالطاقة الشمسية، في حين يمكن للضيوف والزوار الاستفادة من مواقف السيارات العامة المجاورة.

المواصلات العامة في المجموعة 1

يتمتع السكان بالراحة من خلال محطات الحافلات القريبة لتلبية احتياجات تنقلاتهم. أقرب الخيارات هي محطة حافلات المدينة المستدامة، المدخل الرئيسي ومحطة حافلات المرابع العربية 2، المدخل الرئيسي، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 4 إلى 5 دقائق بالسيارة.

يتوفر لركاب مترو دبي خيار السفر إلى محطة مترو أم الشيف، التي تقع في مكان مناسب على طول الخط الأحمر. ويمكن الوصول إلى هذه المحطة في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من المجموعة 1، المدينة المستدامة

هناك العديد من محلات السوبر ماركت الراقية في دبي والتي يمكن للمقيمين الوصول إليها بسهولة. أقرب خيار هو Zoom Supermarket، وهو متجر مناسب يقع على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة. يقع سوبر ماركت Geant Express وCarrefour Market أيضًا على بعد مسافة يمكن الوصول إليها، ويستغرق الوصول إلى أي منهما 6 دقائق فقط.

يوجد في مجمع ليان فرع لشويترامز متاح للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، يمكن العثور على سبينيس على بعد 7 دقائق فقط. إذا توجهت إلى نادي الواحة المجتمعي، فستجد بلو مارت ميني مارت الذي يقع على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة.

دور العبادة و مساجد المجموعة 1، المدينة المستدامة، دبي

يقع أقرب مسجد، مسجد المدينة المستدامة، على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة. من الخيارات الأخرى القريبة للمقيمين في المجموعة 1 مسجد المرابع العربية الواقع في المرابع العربية 2، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من المجموعة 1

تقع الكنائس بالقرب من المجمع 1، مثل كنيسة هيلي وذا جيت كيبرز ويكداي ويرهاوس، وتقع في منطقة القوز الصناعية 4، والتي تبعد حوالي 17 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي.

يمكن الوصول إلى بعض الكنائس الأخرى الشهيرة في دبي، مثل الكنيسة الرسولية القديمة وكنيسة كوزا وكنيسة فيلوشيب دبي، بالسيارة في حوالي 24 دقيقة. كنيسة الإمارات المعمدانية هي كنيسة معمدانية فريدة من نوعها تقع داخل فندق جراند اكسلسيور على شارع 7 69 أ في البرشاء.

يتمتع سكان السيخ في منطقة الخليج بسهولة الوصول إلى جورو ناناك دربار غورودوارا، الذي يقع في قرية جبل علي ويمكن الوصول إليه في غضون 22 دقيقة بالسيارة. يتميز هذا الغوردوارا بكونه الأكبر في المنطقة.

يقع المجمع الفرعي على بعد 39 دقيقة بالسيارة من المعابد المختلفة في بر دبي، مثل معبد شيفا ومعبد شريناثجي وسيندي جورداربار وشري كريشنا هافيلي وشيريدي ساي بابا ماندير.

المدارس القريبة من المجموعة 1، المدينة المستدامة، دبي

يمكن للوالدين العثور على العديد من مراكز رعاية الأطفال القريبة من المجموعة 1، المدينة المستدامة دبي. تشمل هذه الخيارات ما يلي:

تقع حضانة CreaKids في المدينة المستدامة، وتخدم الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 2 إلى 6 سنوات. تمتلك حضانات بلوسوم أيضًا فرعًا يقع في المرابع العربية، بينما يضم مجتمع ليان حضانة ستيب باي ستيب.

تتكون المؤسسات التعليمية القريبة من المجموعة 1، المدينة المستدامة بدبي من:

تطبق مدرسة فيرجرين الدولية، وهي مؤسسة تابعة لتعليم اللغة الإنجليزية كلغة ثانية (ESOL)، نسخة معدلة من منهج البكالوريا الدولية وتفخر بأنها المدرسة المستدامة الرائدة في بلدها. يوفر فصولاً تعليمية مختلطة من رياض الأطفال إلى الصف العاشر ويستخدم تقنيات التدريس القائمة على الاستقصاء حيث يقوم الطلاب بتحديد أهدافهم الأكاديمية وتحقيقها بشكل مستقل بمساعدة أعضاء هيئة التدريس. تقع هذه المنشأة التعليمية داخل المدينة المستدامة، وتتميز بموقع صديق للبيئة.

ترحب مدرسة رانشز برايمري بالطلاب من السنوات الأولى حتى السنة السادسة وتفخر بوجود حرم جامعي حديث مجهز بأحدث المرافق. وهي تعمل بالتعاون مع شركة إعمار العقارية وتعتبر على نطاق واسع واحدة من أفضل المؤسسات التعليمية في المرابع العربية، حيث تقدم المناهج البريطانية المرموقة. يقع هذا الفرع بالقرب من سوق المرابع داخل مجتمع المرابع العربية 2، ويتمتع بموقع متميز.

تعد مدرسة جيمس ميتروبول مؤسسة تعليمية ضمن شبكة جيمس التعليمية التي تقدم منهجًا بريطانيًا شاملاً للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 3 إلى 18 عامًا. إنه يقدم خدماته للطلاب في كل من المرحلة الثانوية وما بعد 16، وتزويدهم بالمهارات والمعرفة اللازمة المطلوبة للشهادة العامة للامتحان الثانوي (GCSE)، بالإضافة إلى المستويات الفرعية المتقدمة (AS) والمستويات المتقدمة (A). تقع هذه المدرسة على طريق هونشو في موتور سيتي، وتوفر موقعًا متميزًا للطلاب الذين يبحثون عن تعليم عالي الجودة.

يتوفر للأفراد المهتمين بمتابعة برنامج للحصول على درجة مهنية خيار التسجيل في جامعة البلمند دبي ، التي تقع على بعد 19 دقيقة فقط.

العيادات والمستشفيات القريبة من المجموعة 1، المدينة المستدامة

تشمل المرافق الطبية القريبة من المجموعة 1 المدينة المستدامة عيادات ومستشفيات.

تقع عيادة Core Basics على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المجمع، وهي عيادة للعلاج الطبيعي. وتقدم عيادة تشيرون، التي تقع في شارع 160 2 D داخل المدينة المستدامة، خدمات الطب البديل ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال خمس دقائق تقريبًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع عيادة Core Care في مكان مناسب في Diamond Square على طريق القدرة، على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المناطق المحيطة بها في المدينة المستدامة.

يقع مركز أستر الطبي في سوق المرابع على بعد أربع دقائق فقط بالسيارة. توفر عيادة أستر، المعروفة كواحدة من العيادات الرائدة في دبي، رعاية طبية شاملة لكل من الأمراض الشائعة والقضايا الصحية المتخصصة. مع مجموعة من الأقسام بما في ذلك الطب العام وأمراض النساء، فإنها تقدم مجموعة واسعة من الخدمات لتلبية احتياجات المرضى.

المناطق القريبة

تقع المجموعة 1 على مقربة من العديد من المجمعات السكنية ومراكز الترفيه.

تضم الأحياء المجاورة للمجمع 1 مجمعات فرعية.

تعد الواحة وليان والمرابع العربية 2 من بين المجمعات السكنية الأخرى القريبة من المجموعة 1.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من المجموعة 1، المدينة المستدامة، دبي

فيما يتعلق بالتسوق، توجد العديد من مراكز التسوق على مقربة من المجموعة 1 والتي يمكن الوصول إليها خلال مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل الخيارات الأقرب ما يلي:

المدينة المستدامة بلازا عبارة عن مجمع تسوق داخل المجتمع حيث يمكن للأفراد الاستمتاع بأشكال مختلفة من الترفيه والاستمتاع بتجارب تناول الطعام.

يمكن الوصول إلى فيلاج كوميونيتي مول في المرابع العربية 2 خلال رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 7 دقائق.

سوق المرابع هو مركز تسوق حديث يوفر العديد من وسائل الراحة بما في ذلك السوبر ماركت ومحلات الملابس والأروقة وصالة للألعاب الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد داخل سوق المرابع العديد من مؤسسات الوجبات السريعة مثل ماكدونالدز وكنتاكي وغيرها لتلبية تفضيلات تناول الطعام السريع.

يوفر المركز الترفيهي وسائل راحة متنوعة للأطفال، مثل منطقة ألعاب، ودروس الموسيقى والرقص، وخدمات رعاية الأطفال، وصالون مخصص للأطفال.

مطاعم بالقرب من المجموعة 1، المدينة المستدامة

تحيط بالمدينة المستدامة المجموعة 1 مجموعة متنوعة من المطاعم.

تقدم المطاعم الموجودة حول المجموعة 1 مجموعة من خيارات الطهي ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تبرز ماريا بونيتا كواحدة من الوجهات الرائدة في دبي لتناول التاكو اللذيذ.

الشواطئ القريبة من المجموعة 1

تقع الشواطئ المرغوبة على مقربة من المجموعة 1، مثل شاطئ الصفوح (يستغرق 21 دقيقة فقط)، وشاطئ سنسيت (الذي يمكن الوصول إليه في حوالي 24 دقيقة)، وكايت بيتش دبي (يقع على بعد حوالي 27 دقيقة).

يوفر شاطئ الصفوح فرصة مثالية للاستمتاع بالسباحة في البحر أو الاستمتاع بدفء الشمس أو التقاط صور لا تنسى وسط المناظر الطبيعية الرائعة لبرج العرب.

يوفر Sunset Beach أجواءً هادئة وهادئة مع مناظر خلابة. من ناحية أخرى، يقدم Kite Beach مجموعة من مناطق الجذب الخارجية وخيارات تناول الطعام المتنوعة.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

تتكون النقاط المثيرة للاهتمام القريبة من:

يضم نادي الفروسية في المدينة المستدامة 62 حصانًا عربيًا جميلاً متاحًا لدروس ركوب الخيل. أنها توفر جلسة مدتها نصف ساعة للمبتدئين ودرسًا أطول مدته 45 دقيقة لمن لديهم خبرة أكبر.

على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يوجد العديد من نوادي الجولف والبولو والفروسية التي يمكن الوصول إليها بسهولة لأولئك الذين لديهم شغف بالجولف. وتشمل هذه المؤسسات نادي دبي للبولو والفروسية ونادي المرابع العربية للجولف.

القرية العالمية هي حديقة واسعة متعددة الثقافات تقدم مجموعة متنوعة من تجارب التسوق وتناول الطعام من مختلف أنحاء العالم. تشمل مناطق الجذب البارزة الاحتفالات اليومية وسوق الشارع الصاخب والأجنحة المخصصة لمختلف البلدان. يتم تحديث هذه الأجنحة ذات الطابع القطري بانتظام بعروض تقديمية جديدة كل عام.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الخارجية في المنطقة المجاورة.

تضم المدينة المستدامة ملاعب في كل مجموعة، بينما توفر أيضًا ملعبًا للتنس لعشاق الرياضة.

تحيط بالمدينة المستدامة بدبي في المجموعة 1 العديد من مراكز اللياقة البدنية.

يقع FTGym في الوحدة R05، المدينة المستدامة – طريق القدرة. يمكن العثور على إحدى صالات اللياقة البدنية فيتنس فيرست في دبي في المرابع العربية. يتميز مركز اللياقة البدنية الخاص هذا بمسابح ترفيهية خارجية مجهزة تجهيزًا جيدًا، بما في ذلك مسبح للأطفال، بالإضافة إلى ملعبي تنس خارجيين وملعب اسكواش داخلي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد تراس واسع بمساحة 400 متر مربع يضم مضمارًا لسباق السرعة ومعدات تدريب خارجية. يقع Pinpoint Fitness على مقربة من سوق المرابع.

تشمل المؤسسات المجاورة التي تقدم خدمات الصالون والسبا ما يلي:

يمكنك الوصول إلى هذه الصالونات خلال رحلة بالسيارة من 5 إلى 10 دقائق.

الفعاليات المجتمعية

يشتهر مجتمع المدينة المستدامة بجدول فعالياته النابض بالحياة. يتم الاحتفال برأس السنة الجديدة وعيد الهالوين وساعة الأرض بسعادة وحماس في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تلعب مراكز التسوق في المركز الترفيهي دورًا حاسمًا في تعزيز الوحدة بين السكان من خلال استضافة مختلف الفعاليات والمهرجانات الكبرى.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اطلاع بأحداث وتحديثات المجتمع، لديك خيار الانضمام إلى صفحة المدينة المستدامة على فيسبوك.

أشياء للإعتبار

توفر الإقامة في المدينة المستدامة العديد من المزايا. تمثل المجموعة 1 جزءًا من هذا الحي الصديق للبيئة، وهو مزين بمرافق مختلفة تجذب الأفراد والعائلات على حدٍ سواء. ومع ذلك، فإن توفر العقارات المعروضة للبيع أو الإيجار محدود، مما قد يؤدي إلى تقييد خياراتك أثناء الاختيار.

هل تتطلع لاستئجار أو شراء عقار في المجموعة 1؟

موقع