Club Villas - دبي

يسلط الضوء

عن فيلات النادي

يعد مشروع فلل النادي جزءًا من مشروع دبي هيلز استيت الفخم، وهو مشروع تنفذه شركة إعمار العقارية. فهو يضع معايير لأسلوب حياة ممتع، ينبعث منه هالة من الأناقة إلى جانب العديد من وسائل الراحة والأجواء المثالية المناسبة للعائلات.

تقع منطقة كلوب فيلاز بشكل مدروس بجوار نادي جولف مترامي الأطراف مكون من 18 ملعبًا، مما يوفر جوانب جذابة مختلفة لسكانها مثل المناظر الطبيعية الخلابة والموقع المميز المجاور لطريق الخيل (E44). يمكن لسكان فلل النادي الوصول بسرعة إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي في غضون دقائق. يوفر المجتمع أجواء ودية مع مزيج من المرافق العامة والتجارية للأفراد الذين يزورون المنطقة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

هناك العديد من المرافق العامة المتاحة ليستمتع بها سكان المجتمع.

بالإضافة إلى هذه المرافق، يوفر الحي العديد من العقارات الفسيحة مع حدائق خاصة ومتنزهات ذات مناظر طبيعية. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالممرات المعبدة المغمورة في الطبيعة، مما يخلق أجواء هادئة وسلمية للنزهات العائلية أو حفلات الشواء.

عقارات فيلات النادي

توفر فلل النادي مستويات معيشة عالية الجودة مع مجموعة متنوعة من خيارات السكن. تتوفر هذه المنازل بـ 3 و 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,893 قدم مربع إلى 3,367 قدم مربع، ويحتوي كل منها على غرفة خادمة. بالإضافة إلى ذلك، توفر كل فيلا مساحة واسعة لوقوف السيارات وتراس على السطح وحديقة خاصة. ستجد داخل الفلل وسائل الراحة الحديثة مثل مطبخ مفروش بالكامل ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي مع توفير إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية الخضراء الجميلة.

اتجاهات تأجير فلل النادي

إذا كنت مهتمًا بتأجير عقار، فهناك خياران متاحان في كلوب فيلاز: 3 غرف نوم و4 غرف نوم. تبلغ مساحة شقق 3 غرف نوم حوالي 2,800 قدم مربع ويبلغ إيجارها السنوي 400 ألف درهم إماراتي أما إذا اخترت منزلاً أكبر مكون من 4 غرف نوم في كلوب فيلاز دبي هيلز استيت، فقد تصل التكلفة السنوية إلى حوالي 500 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات لفلل النادي

هناك طلب كبير على فلل النادي المتوفرة في المجتمع نظرًا لتصميمها الجيد. تأتي هذه العقارات في خمسة أنماط مختلفة - حديثة وبسيطة ومعاصرة ومكعبة وعالمية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات أكثر بأسعار معقولة، تتوفر أيضًا منازل مستقلة للشراء في المجتمع.

مواصلات و مواقف السيارات في فلل النادي

توفر فلل النادي فللًا بها مرائب خاصة يمكنها استيعاب العديد من المركبات، مما يضمن وجود مرافق واسعة لوقوف السيارات داخل المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أيضًا الكثير من أماكن وقوف السيارات في الشوارع الواسعة المحيطة بمكان الإقامة.

مواصلات عامة قريبة من فلل النادي

يمكن للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام ركوب الحافلة رقم 21 من أقرب محطة للحافلات، والتي تسمى محطة حافلات فندق لو ميريديان للإقامة، والتي تقع على بعد 8 دقائق فقط من المجمع. بالإضافة إلى ذلك، تشمل خيارات النقل البديلة داخل فلل النادي خدمات سيارات الأجرة عبر الإنترنت مثل أوبر أو كريم.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فلل النادي

تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات السوبر ماركت على مقربة من Club Villas. للتسوق الروتيني للبقالة، يمكن للمقيمين التوجه إلى شويترامز، التي لها فروع تقع في كل من مركز دبي المالي العالمي ومارينا. تقع محلات السوبر ماركت هذه على مسافة متساوية تقريبًا ويمكن الوصول إليها خلال فترة قيادة تتراوح من 18 إلى 19 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد سوبر ماركت اكسبريس المدينة في منطقة القوز الصناعية وبلو مارت في أرجان، وهما أقرب نسبيًا ويمكن الوصول إليهما في غضون 12 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

المساجد في فلل النادي

يقع مسجد أبو بكر الصديق ومسجد السلام بالقرب من فلل النادي في البرشاء جنوب والبرشاء 2 على التوالي، ويوفران مرافق للصلاة للمقيمين المسلمين. تقع هذه المساجد على بعد حوالي 15 إلى 17 دقيقة من المنطقة السكنية. وفي حالة اكتظاظ هذه المساجد، هناك خيارات بديلة متاحة في المجتمعات المجاورة.

يعتبر مسجد الفاروق عمر بن الخطاب، المعروف أيضًا باسم المسجد الأزرق، من أروع المساجد في دولة الإمارات العربية المتحدة. مع قدرته على استيعاب أكثر من 2000 من المصلين في وقت واحد، فهو مفضل للغاية خلال المناسبات الدينية مثل العيد وصلاة الجمعة. يقع هذا المسجد على بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة في الصفا عبر طريق الشيخ زايد (E11)، ويحظى بأهمية كبيرة في المجتمع.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من CLUB VILLAS

أقرب كنيسة للسكان المحليين في البرشاء جنوب هي The Winning Generation Gospel Assembly. يمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة عبر طريق الخيل (E44). تقع كنيسة أخرى قريبة، وهي كنيسة الإمارات المعمدانية الدولية (EBCI)، على طريق البرشاء، على بعد حوالي 17 دقيقة من كلوب فيلاز وجزء من مجمع البرشاء 1.

في غضون 20 دقيقة بالسيارة، يمكن للمقيمين الهندوس الوصول إلى المعبد الهندوسي الكبير المهيب في جبل علي. بالإضافة إلى مكان العبادة البارز هذا، هناك معابد أخرى مثل معبد شيفا، وشري كريشنا هافيلي، وشيردي ساي بابا ماندير على بعد نصف ساعة فقط من المنطقة. علاوة على ذلك، يقع Guru Nanak Darbar Sikh Gurdwara في موقع مناسب على بعد 25 دقيقة بالسيارة لأولئك الذين يتبعون عقيدة السيخ.

المدارس القريبة من فلل النادي

لا يمثل تحديد موقع روضة أطفال أو حضانة بالقرب من كلوب فيلاز أي صعوبة حيث توجد مدرسة حضانة معروفة في دبي، حضانة بلوسوم، داخل المجتمع الرئيسي. بالإضافة إلى ذلك، هناك عدد قليل من الخيارات البارزة في المجتمعات الأخرى مثل حضانة ديو دروبس الواقعة في البرشاء 1. بالنسبة للتعليم الابتدائي والثانوي بالقرب من فلل النادي، يمكن العثور على العديد من المدارس المفضلة أيضًا.

تقع مدرسة كينغز على بعد 15 دقيقة فقط من البرشاء، وتشتهر بأنها واحدة من أفضل المؤسسات التعليمية في المنطقة. وتلتزم الجامعة بتوفير التميز، وتعتمد المنهج البريطاني المحترم مع التركيز أيضًا على الدراسات الإسلامية. بفضل الأجواء الغنية التي تعزز التنوع، يتم تمثيل أكثر من 60 جنسية بين طلابها الذين تتراوح أعمارهم بين 3 إلى 18 عامًا. وتشمل المجموعة الواسعة من الخيارات اللامنهجية في المدرسة السباحة والتربية البدنية والموسيقى.

علاوة على ذلك، توفر أكاديمية جيمس العالمية للطلاب مجموعة كبيرة من الفرص الخارجية بما في ذلك الأنشطة الرياضية المتنوعة والملاعب في الهواء الطلق ومسارات الركض والمناطق الترفيهية وحمام سباحة أولمبي يبلغ طوله 25 مترًا. ومن الجدير بالذكر أن هذه المؤسسة تحتل المركز الأول بين مدارس البكالوريا الدولية + في دبي ويمكن الوصول إليها بسهولة في غضون ربع ساعة فقط.

يتوفر للمقيمين خيار الاختيار من الجامعات القريبة لتعليمهم العالي. يمكن الوصول إلى جامعة ولونجونج في دبي والجامعة الأمريكية في دبي في غضون 17 دقيقة بالسيارة، بينما تقع الجامعة الكندية في دبي على مسافة أبعد قليلاً، حيث تستغرق حوالي 19 دقيقة بالسيارة.

العيادات والمستشفيات القريبة من فلل النادي

تحيط بفيلات كلوب العديد من المرافق الطبية، بما في ذلك العيادات والمستشفيات.

أقرب منشأة طبية للمقيمين في دبي هي المستشفى السعودي الألماني. وباعتباره مركزًا صحيًا متعدد التخصصات، فإنه يقدم العديد من الخدمات الطبية الأساسية بما في ذلك الطب العام، والأنف والحنجرة، والعلاج الطبيعي، وجراحة العظام، والأمراض الجلدية، وطب الأسنان، والجراحة العامة. ويمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 14 دقيقة.

يقدم الأطباء في مستشفى ميديكلينيك بارك فيو خدمات ممتازة. يقع هذا المستشفى العام في مكان مناسب على بعد 17 دقيقة فقط من المنطقة، بينما يمكن الوصول إلى مستشفى الزهراء في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

المناطق القريبة

تقع المنطقة على مشارف طريق الخيل (E44)، ويستفيد السكان من وسائل النقل المريحة إلى المناطق المجاورة داخل هذه المنطقة المجاورة.

يمكن للمقيمين في المجتمع الوصول إلى وسائل الراحة التي توفرها المجتمعات المجاورة. وتقع المرابع العربية إلى الجنوب من كلوب فيلاز، بينما تقع البرشاء على الجانب الجنوبي الغربي منها. وتغطي منطقة القوز الجزء الغربي بأكمله من المنطقة، وتحتل ند الشبا الطرف الشمالي الشرقي.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من فلل النادي

تقع كلوب فيلاز بالقرب من العديد من مراكز التسوق الشهيرة، بما في ذلك:

يقع دبي هيلز مول على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة، ويعد ملاذاً حيوياً للتسوق داخل المجتمع. ترحب هذه الإضافة التي تم تقديمها حديثًا إلى مشهد البيع بالتجزئة في المدينة بالجمهور ترحيبًا حارًا بدءًا من فبراير 2022. وتشمل مجموعتها الرائعة من العلامات التجارية العالمية الفاخرة كالفين كلاين وأديداس وشانيل وجيوردانو. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات بديلة قريبة، يقدم سيركل مول نفسه كخيار جذاب على بعد 15 دقيقة فقط في قرية جميرا الدائرية؛ إنه يقدم تجربة شاملة تشمل التسوق وتناول الطعام والترفيه تحت سقف واحد.

يتمتع سكان كلوب فيلاز أيضًا بفرصة استكشاف دبي مول والاستمتاع بتجربة تسوق استثنائية في أحد أرقى مراكز التسوق في دبي. يمكن الوصول إلى هذا المركز التجاري في غضون 19 دقيقة فقط، ويقدم مجموعة واسعة من ماركات الأزياء الشهيرة ومؤسسات البيع بالتجزئة ليستمتع بها الزوار.

ستتاح للزوار أيضًا فرصة تجربة Moncler، وCharlotte Tilbury، وNARS، وهو منفذ بيع بالتجزئة لعلامة تجارية مشهورة للمكياج. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لعشاق الكتب استكشاف مكتبة كينوكونيا، التي تضم مجموعة رائعة من الكتب المعروضة تصل إلى نصف مليون كتاب.

مطاعم قريبة من فلل النادي

تحيط بـClub Villas مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم المأكولات من جميع أنحاء العالم. بعض الأمثلة تشمل:

يقع مطعم ومقهى LOUI في قرية جميرا الدائرية، على بعد 17 دقيقة فقط بالسيارة. مع تركيزها على المطبخ الإيطالي، تقدم هذه المؤسسة الرائعة أرقى المأكولات الإيطالية لزبائنها المميزين. وبالمثل، يشتهر الصفدي بتقديم المأكولات اللبنانية اللذيذة ويتميز بديكور رائع يخلق أجواء أنيقة ومريحة للزوار. يقع على بعد 13 دقيقة فقط عبر طريق أم سقيم، ويعدك بتجربة طعام ممتعة.

يقدم Kaleidscope بوفيه شامل يضم محطات طعام حية تفاعلية، ويقع على بعد 25 دقيقة. للاستمتاع بتجربة طعام فريدة محاطة بأجواء المحيط، يُعد مطعم Pierchic المكان المناسب للاستمتاع بالمأكولات البحرية عالية الجودة. تقع سلسلة تشيز كيك فاكتوري، وهي سلسلة مطاعم أمريكية، قبالة شارع الشيخ زايد (E11) على بعد حوالي 16 دقيقة.

الشواطئ القريبة من فلل النادي

يقع طريق جميرا على مقربة من المنطقة، ويوفر وفرة من الشواطئ لأولئك الذين يعشقون شاطئ البحر. من خلال شارع أم سقيم (D63)، يمكن لعشاق الشاطئ الوصول بسهولة إلى الشواطئ المختلفة القريبة من فلل النادي. أقرب خيار، شاطئ جميرا العام، يقع على بعد 19 دقيقة فقط بالسيارة. وبصرف النظر عن جمال مناظره الطبيعية، يوفر هذا الشاطئ العديد من خيارات تناول الطعام والمشروبات بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من الأنشطة الخارجية التي يمكن للعائلات الاستمتاع بها.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

يحيط بالمجتمع العديد من الوجهات الشهيرة التي تستحق الزيارة.

أقرب خيار ترفيهي للأطفال هو سكي دبي، وهو مركز تزلج داخلي يقع على طريق الشيخ زايد (E11)، على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة من المنطقة. توفر هذه المساحة الداخلية المذهلة ذات الطابع الجبلي أنشطة شتوية مثيرة ومحيطًا ثلجيًا طوال العام، على الرغم من كونها في وسط الصحراء. يمكن للعائلات، وخاصة الأطفال، الاستمتاع بالمشاركة في التزلج وتسلق الجبال ومعارك كرات الثلج والعديد من المغامرات المثيرة الأخرى. تقع الألعاب المجرية ومنتزه باونس ترامبولين في مكان مناسب مقابل بعضهما البعض بجوار طريق الشيخ زايد (E11).

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

في هذه المنطقة من دبي هيلز استيت، يتمتع كل من المقيمين وعشاق الرياضة بفرصة المشاركة في مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية. وتشمل هذه

في مجتمع هيلز إستيت، توجد مسارات للمشي متاحة للعدائين في كل منعطف. ويمكن لعشاق الرياضة أيضًا الاستفادة من ملعب التنس المتوفر في المنطقة. علاوة على ذلك، يمكن للمبتدئين الاستفادة من دروس الجولف التي يقدمها ملعب الجولف الموجود في المجتمع.

يقع Clubhouse في مكان مناسب بالقرب من العديد من صالات الألعاب الرياضية، وكلها على بعد 16 دقيقة بالسيارة. وتشمل هذه الشركات Crunch Fitness & Gym، وGymNation، وUFC Gym Business Bay. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين زيارة ذا ويرهاوس جيم الذي يقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة. هنا، يمكنهم الاستمتاع بالتقنيات المتقدمة والمشاركة في تمارين القلب للحصول على تجربة تمرين مثالية.

تتوفر العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية بالقرب من كلوب فيلاز.

يقع صالون باستيل وصالون إنك مقابل بعضهما البعض على طول طريق الوصل، ويفصل بينهما مسافة 18 دقيقة. يقع صالون لاتيلير لتصفيف الشعر في موتور سيتي بالقرب من وايت روم سبا الذي يمكن الوصول إليه في غضون 17 دقيقة بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

ينظم وسط مدينة دبي والمجتمعات المجاورة الأخرى بانتظام مهرجانات الطعام والحفلات الموسيقية والمناسبات الاجتماعية المختلفة التي توجه دعوة دافئة للزوار من المناطق المجاورة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يتمتع سكان مجتمع التملك الحر هذا بفرصة الانضمام إلى مجموعة فيسبوك، دبي هيلز استيت، والتي تضم حوالي ألف عضو. تتيح هذه المنصة للمقيمين التواصل مع زملائهم من أفراد المجتمع وتبادل الخبرات وتوسيع شبكتهم.

أشياء للإعتبار

توفر فلل كلوب في دبي هيلز استيت، على الرغم من قربها من الطريق السريع، ملاذًا هادئًا للمقيمين. تضمن وفرة المساحات الخضراء في مجتمع الفلل هذا الهدوء والحماية من التلوث، مما يخلق أجواء صديقة للبيئة. في حين أن أسعار العقارات قد تبدو أعلى قليلاً بسبب الموقع المتميز والمرافق الاستثنائية المتاحة.

موقع