Central District - العين

يسلط الضوء

حول المنطقة الوسطى العين

حي في قلب العين. تضم مناطق الجذب الشهيرة مثل العين مول ومتحف العين الوطني ، وتتصل المنطقة المركزية بسهولة بأجزاء أخرى من المدينة عبر شارع زايد بن سلطان. بفضل بنيته التحتية المصممة جيدًا والحدائق العامة الخضراء الوفيرة ، يوفر هذا المجتمع الحيوي بيئة جذابة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة. لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى العين ، توفر المنطقة المركزية جميع وسائل الراحة الضرورية التي يتوقعها المرء من موقع حي مركزي.

مدينة تم ترسيخها.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

المنطقة المركزية في العين هي موطن لعدد كبير من المغتربين من الهند وباكستان والشرق الأوسط ، بالإضافة إلى الإماراتيين والمغتربين الخليجيين. بالإضافة إلى ذلك ، تضم المنطقة منطقة المطاوعة من الجنوب ومنطقة القطارة من الشمال.

عقارات في وسط مدينة العين

في منطقة العين المركزية ، تتوفر خيارات سكنية للإيجار مثل الشقق والفيلات. تتوفر هذه الشقق بأحجام مختلفة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 710 قدم مربع إلى 2450 قدمًا مربعة .. وتتميز بجدران بيضاء كلاسيكية وغرف نوم رئيسية واسعة مع خزائن مدمجة وحمامات متطورة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمستأجرين الاستمتاع بمطبخ مجهز بالكامل إلى جانب منطقة معيشة واسعة ومرافق وقوف السيارات في الطابق السفلي.

يوجد في المنطقة المركزية في العين عدد محدود من الفلل المؤجرة ، ولكن يتوفر بعضها في تصميم مكون من 3 غرف نوم يمتد على مستويين. تحتوي أماكن الإقامة هذه على ثلاث غرف نوم رئيسية ، لكل منها حمام خاص بها ، بالإضافة إلى مطبخ حديث ومنطقة معيشة واسعة. توجد أيضًا شرفة للسماح بالضوء الطبيعي والتهوية في جميع أنحاء المنزل.

في المنطقة المركزية في العين ، تتكون العقارات التجارية من مكاتب ومحلات تجارية وعدد محدود من المباني التجارية. تتراوح مساحات المكاتب المؤجرة المتاحة في هذه المنطقة من 706 قدمًا مربعة إلى 4580 قدمًا مربعة ، مما يوفر بيئة مثالية للأعمال المتنوعة. إنها تأتي كاملة مع وسائل الراحة الضرورية مثل المطابخ والحمامات وأسطح العمل والخزائن. يتراوح الإيجار السنوي لهذه المكاتب من 34 ألف درهم إماراتي إلى 265 ألف درهم إماراتي اعتمادًا على الحجم والموقع داخل المنطقة.

تعتبر منطقة العين المركزية مثالية للشركات نظرًا لموقعها المناسب بالقرب من الأسواق ومراكز التسوق والمساجد والمدارس والمطاعم ووسائل النقل العام. لديها كل ما هو ضروري لبدء عملك. تتنوع متاجر الإيجار المتاحة في المنطقة المركزية من 100 قدم مربع إلى 7300 قدم مربع ، وجميعها مفروشة بالكامل مع شرفات ووسائل راحة مثل الصيانة على مدار 24 ساعة وإنترنت واسع النطاق ومواقف سيارات مغطاة.

في المنطقة المركزية ، يمكن استئجار بعض المباني التجارية مقابل 1.7 مليون درهم إماراتي كل عام ، ولكن لا يوجد الكثير منها.

اتجاهات الإيجارات في المنطقة الوسطى العين

إذا كنت تبحث عن مكان أصغر للإيجار ، فهناك خيار شراء شقة بغرفة نوم واحدة مقابل 32 ألف درهم إماراتي في السنة. إذا كنت تبحث عن شيء أكبر ، ففكر في شراء شقة بغرفتي نوم في منطقة العين المركزية والتي يمكن أن تكلف من 30 ألف درهم إماراتي إلى 40 ألف درهم إماراتي سنويًا. لمزيد من المساحة ، تحقق من مجموعة الشقق المتوفرة المكونة من 3 غرف نوم في المنطقة والتي يمكن تأجيرها بين 36 ألف و 70 ألف درهم إماراتي سنويًا.

فنادق في المنطقة الوسطى العين

هناك العديد من الفنادق المتوفرة في المنطقة الوسطى من العين والتي توفر أماكن إقامة فاخرة لكل من المسافرين والسياح. تشمل بعض الخيارات الجديرة بالملاحظة ما يلي:

ينتمي إلى فنادق ومنتجعات أيلا ويقع في قلب مدينة العين بالقرب من المراكز التجارية الرئيسية ومناطق الجذب السياحي الشهيرة. يضم الفندق 220 غرفة بالإضافة إلى 75 جناحًا فاخرًا مؤثثة بأناقة. يمكن للضيوف الاختيار من بين مجموعة من أنواع الغرف بما في ذلك الأجنحة الكلاسيكية والفاخرة والفاخرة مع غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. علاوة على ذلك ، توجد أيضًا قاعة بيرل فسيحة في المبنى يمكن أن تستوعب ما يصل إلى 200 شخص في وقت واحد.

يوفر المكان مساحات متعددة الاستخدامات يمكن أن تكون بمثابة غرف اجتماعات لكل من المناسبات الاجتماعية والشركات. انغمس في تجربة الحمام المغربي الفخم في سبا النعيم ، أو أعد شحن عقلك وجسمك في صالة Pulse Health Club المجهزة بالكامل.

يقع فندق 5 نجوم المسمى Danat Al Ain Resort في شارع السلام. يضم 216 غرفة وجناحًا و 22 فيلا على طراز البحر الأبيض المتوسط ، بالإضافة إلى نادي Body & Soul Spa & Recreation Club و 8 مطاعم وقاعة حفلات ومكان زفاف خارجي يسمى "The Garden" ، إلى جانب خمسة أماكن للاجتماعات والمناسبات. يوفر الفندق وسائل الراحة مثل خدمة الواي فاي المجانية وخدمات غسيل الملابس بما في ذلك خيارات التنظيف الجاف السريع والمساعدة في النقل وخدمة الطبيب عند الطلب لراحة الضيوف.

تضم المنشأة بوتيكًا يبيع عناصر مختلفة ويقدم أيضًا خدمات علاجات التجميل وتصفيف الشعر.

النقل والمواقف في وسط العين

لا يمثل تحديد مكان وقوف السيارات في وسط مدينة العين صعوبات كبيرة للسكان. تعني الكثافة الحضرية المنخفضة في المنطقة أن العديد من أماكن وقوف السيارات في متناول السكان المحليين والسياح على حدٍ سواء.

النقل العام في المنطقة الوسطى

في منطقة العين المركزية ، يتطلب استخدام وسائل النقل العام المشي إلى محطات الحافلات التي قد تستغرق 27 دقيقة أو أكثر لأقرب محطة في محطة بترول المدينة. بالنسبة لجميع محطات التوقف الأخرى ، قد يحتاج السكان إلى المشي لمدة 39 دقيقة أو أكثر. لتجنب وقت السفر الطويل هذا سيرًا على الأقدام ، قد يكون من الأنسب ركوب سيارة أجرة والنزول في محطات الحافلات هذه.

إذا كنت مسافرًا بالسيارة أو التاكسي ، فستجد أن الموقع يسهل الوصول إليه. يرتبط شارع زايد بن سلطان بالمنطقة المركزية ويتقاطع أيضًا مع شارع خالد بن سلطان الذي يؤدي إلى المناطق الصناعية.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المنطقة الوسطى العين

يمكنك أن تجد العديد من محلات السوبر ماركت في المنطقة المركزية. يقع مركز اللولو - العين على بعد 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام ويقدم مجموعة واسعة من المنتجات بما في ذلك وجبات الإفطار والغداء الجاهزة للأكل من قسم المخبوزات. إذا كنت في عجلة من أمرك ، يقع متجر Essamudden And Hayath Store Al Ain mini-mart بالقرب من الزاوية ولا يستغرق الوصول إليه سوى 8 دقائق سيرًا على الأقدام. بالنسبة لخيارات الأسماك الطازجة ، لا تبعد سوى 6 دقائق بالسيارة للوصول إلى محلات مزارع العين - سوق السمك.

الكنائس والمعابد والمساجد في المنطقة المركزية بالعين

في منطقة العين المركزية ، يوجد أكثر من 10 مساجد. من بين الأماكن الأكثر زيارة مسجد عبد الله الزرعوني الواقع في شارع زايد بن سلطان ، وهو متوسط الحجم على بعد 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. مسجد السيدة / شمسة بنت أحمد السويدي هو مسجد آخر قريب يقع على مسافة دقيقتين فقط. المسجد الأكبر في المنطقة الذي يمكن أن يستوعب عدة مئات من المصلين خلال صلاة الجمعة هو مسجد الشيخة سلامة ، يقع على بعد حوالي أربع دقائق سيرًا على الأقدام من هنا.

في المنطقة المركزية في العين ، يمكن للمقيمين العثور على كنيسة Apostolic Revival House التي تقع على بعد 3 دقائق فقط. ومع ذلك ، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن كنائس خارج هذه المنطقة ، هناك خيارات مثل كنيسة العين الإنجيلية وكنيسة القديسة مريم الواقعة في منطقة الجاهلي.

يقع فندق Gurudwara Nanaksar Al Ain بالقرب من منطقة العين المركزية ، ويمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة تقريبًا بالسيارة. ومع ذلك ، بالنسبة للهندوس المقيمين في المنطقة ، لا توجد معابد متاحة ، ومن الضروري قيادة السيارة لمدة ساعة و 37 دقيقة للوصول إلى الفهيدي بر دبي. توجد أنواع مختلفة من المعابد الهندوسية التي تعبد آلهة معينة مثل شيفا وكريشنا وغانيشا وهانومان.

المنهج البريطاني وهو معهد تعليمي مختلط . مدرسة أخرى في المنطقة هي مدرسة البحث العلمي ، والتي تقدم التعليم بناءً على معايير المناهج الأمريكية . يستغرق الوصول إلى هذه المدرسة بالسيارة حوالي 15 دقيقة.

مدارس وجامعات في منطقة وسط العين

تمت الموافقة على المناهج في هذه المدرسة من قبل وزارة التربية والتعليم وتم تصنيفها على أنها "مقبولة". بالإضافة إلى ذلك ، فهو أيضًا الخيار الأكثر فعالية من حيث التكلفة مقارنة بالمدرسين الأخريين.

تقع في المنطقة الوسطى من العين ، وهناك العديد من العيادات المتاحة للسكان. تقدم عيادة سليمان الطبية استشارات العيادات الخارجية بأسعار معقولة وهي على بعد ثلاث دقائق فقط بالسيارة. يمكن الوصول إلى مستوصف الإمارات الدولي في غضون أربع دقائق. بالنسبة للمرضى ، فإن عيادة غزال مهري هي عيادة للنساء فقط تقع على بعد ثلاث دقائق فقط.

عيادات و مستشفيات المنطقة الوسطى العين

تقع العديد من المستشفيات بالقرب من المنطقة المركزية في العين ، بما في ذلك مستشفى ميديكلينيك العين. يقع هذا المستشفى في مكان مناسب على بعد 5 دقائق بالسيارة ويحتوي على قسم طوارئ للاحتياجات الطبية العاجلة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مستشفى الواحة على بعد 8 دقائق فقط بينما يمكن الوصول إلى مستشفى برجيل الملكي في غضون 7 دقائق بالسيارة.

في الاتجاه الجنوبي تقع منطقة العين الصناعية ، والتي تعمل كمركز للخدمات اللوجستية والتجارة داخل مدينة العين. في اتجاه الشمال ، يمكن للمرء أن يجد منطقة الهيلي التي تضم مدينة ألعاب الهيلي. على الجانب الغربي هناك منطقتان - المعتضد والجاهلي. أخيرًا ، في اتجاه الشرق يوجد حي يسمى همسة.

المناطق القريبة

المنطقة المركزية في العين هي منطقة متطورة وحيوية ، مع خيارات تسوق وتناول طعام وترفيه ممتازة. لن يعاني السكان من العزلة أثناء العيش هنا.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

يقع العين مول على بعد دقيقة واحدة فقط بالسيارة ، وهو أحد أكبر وجهات التسوق في المنطقة المركزية. افتتح هذا المركز التجاري الشهير ، الذي يضم 350 متجرًا و 60 مطعمًا ، أبوابه لأول مرة في عام 2001. مع مساحة أرضية رائعة تزيد عن 2.5 مليون قدم مربع ، يوفر الكثير من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه كل ذلك تحت سقف واحد. تشمل مراكز التسوق الأخرى القريبة مول ويلكم للتسوق (8 دقائق) ومجمع الإمارات التجاري (7 دقائق).

مولات بالمنطقة الوسطى العين

يوجد في منطقة العين المركزية العديد من المطاعم التي تستحق الزيارة. أحد الخيارات هو شكسبير أند كو ، على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام ، والذي يقدم القهوة وخيارات الإفطار الصحية واللازانيا والسلطة والشاي وكيك الجبن والبرغر. مكان آخر قريب هو Applebee's - العين مول - على بعد دقيقة واحدة فقط بالسيارة - حيث يمكنك الاستمتاع بشرائح اللحم على الطريقة الأمريكية والبيتزا والسلايدر والبرغر والمخفوقات. لأولئك الذين يتوقون إلى طعام الشارع الشرق أوسطي مثل الشاورما أو الحمص ، يقع مطعم أهلا ومرحبا على بعد ثلاث دقائق فقط بالسيارة.

مطاعم في المنطقة الوسطى العين

تقع مدينة العين في الداخل ، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ العام سيستغرق حوالي ساعة و 32 دقيقة. توجد أقرب الشواطئ إلى المنطقة المركزية في دبي ، بما في ذلك الشاطئ المفتوح ، والذي يتطلب قيادة لمدة ساعة و 34 دقيقة. يتميز هذا الشاطئ الخاص بشاطئ رملي واسع يكتمل بحديقة ومنطقة لعب للأطفال. ومن الخيارات الشهيرة الأخرى شاطئ جميرا ، حيث يقع على بعد ساعة و 30 دقيقة. هنا يمكن للمرء الاستمتاع بوسائل الراحة مثل مرافق الشواء ورجال الإنقاذ في الخدمة من أجل سلامة السباحين ودوريات الشرطة المنتظمة بالإضافة إلى مناطق التنزه والأنشطة الترفيهية الأخرى.

شواطئ قريبة من المنطقة الوسطى العين

تقع أكبر حديقة حيوانات في الإمارات العربية المتحدة ، حديقة حيوانات العين ، على بعد 20 دقيقة بالسيارة. إنه مكان مثالي لاستكشافه مع أحبائك ويوفر فهمًا شاملاً للحياة البرية والحفاظ عليها لكل من الكبار والصغار.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقع متحف العين الوطني على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة ، ويوفر ثروة من المعرفة حول العصر الحجري وأنماط حياة السكان المحليين قبل النفط. بالإضافة إلى ذلك ، في غضون 10 دقائق فقط تقع قلعة الجاهلي - معلم مهم يقدم نظرة ثاقبة لتاريخ الإمارات العربية المتحدة وكيف تم تصميمها بشكل استراتيجي لأغراض دفاعية ضد الخصوم.

تضم منطقة العين المركزية مجموعة من الحدائق التي تلبي احتياجات المجموعات المختلفة. تقع حديقة المضيف للسيدات والأطفال على بعد 8 دقائق فقط ، وهي مخصصة للسيدات فقط. وفي الوقت نفسه ، يمكن العثور على "الحديقة العامة" ، وهي حديقة عامة لجميع الزوار ، على بعد 6 دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر Trampo Park للأطفال تجربة مثيرة مع القلاع النطاطة والترامبولين على مسافة دقيقة واحدة فقط.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

في منطقة العين المركزية ، تتوفر صالات رياضية متعددة للمقيمين الذين يرغبون في الحفاظ على روتين لياقتهم البدنية. أحد هذه الجيم هو Man Top Gym ، الذي يقع على بعد 4 دقائق فقط ومجهز بجميع المعدات اللازمة لتمارين القلب وتمارين القوة. يعد AL MASA Men Fitness LLC خيارًا آخر ، حيث يقع على مسافة أبعد قليلاً من 5 دقائق بالسيارة. تقدم هذه الصالة الرياضية أيضًا أحدث معدات التمرين لتجربة تمرين شاملة.

في منطقة العين المركزية ، هناك العديد من صالونات التجميل المتاحة للمقيمين الذين يعطيون الأولوية لمظهرهم. أقرب صالون هو Nice Dream Salon ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون دقيقتين فقط. في هذا الصالون ، يمكن للنساء الحصول على علاجات التجميل الأساسية بما في ذلك العناية بالأظافر والعناية بالشعر والعناية بالبشرة والمزيد من الخدمات المتقدمة أيضًا. يقع مركز بينك مارينا للتجميل للسيدات في مكان قريب أيضًا ، بينما يقع صالون هاي لايف للتجميل على بعد 4 دقائق تقريبًا. على الرغم من أن مستويات الجودة قد تختلف قليلاً بين هذه الصالونات المختلفة ، إلا أنها تقدم خدمات مماثلة بشكل عام.

الابتكار والإبداع.

تقدم منطقة العين المركزية تجربة معيشية لا مثيل لها لأولئك الذين يختارون الإقامة في المنطقة. بالإضافة إلى معدلات الإيجار المعقولة ، فإن الهواء النقي وعدد كبير من وسائل الراحة تجعلها مكانًا مثاليًا للمعيشة لموظفي العين. ومع ذلك ، فإن الأفراد الذين يتطلب عملهم السفر بشكل متكرر إلى إمارات أخرى مثل دبي قد يجدون الإقامة في هذه المنطقة غير مجدية.

أشياء للإعتبار

يسكن قلب مدينة العين المنطقة المعروفة باسم المنطقة الوسطى.

أسئلة وأجوبة حول المنطقة الوسطى العين

أين تقع المنطقة المركزية؟

تستغرق الرحلة من الشارقة إلى المنطقة المركزية ساعة و 38 دقيقة بالسيارة.

كم تبعد المنطقة الوسطى العين عن الشارقة؟

للوصول إلى العين ، يمكنك الاستفادة من خدمة الحافلات التي توفرها محطة حافلات الغبيبة في دبي.

كيف يمكنني الذهاب إلى العين من دبي بالحافلة؟

يمكنك ركوب الحافلات من محطة حافلات الغبيبة في دبي للوصول إلى العين.

موقع