Casa Viva - دبي

يسلط الضوء

حول كازا فيفا

يشكل كازا فيفا جزءًا من مشروع سيرينا الأكبر في دبي لاند وهو أحد مراحله الثلاث. لقد جلب المطور العقاري المحترم دبي للعقارات هذا المجتمع إلى الحياة. يوفر مجموعة من الفلل والمنازل المستقلة بالإضافة إلى مناطق البيع بالتجزئة والترفيه ليستمتع بها السكان.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

بالإضافة إلى المنازل الفخمة، تسعى كازا فيفا جاهدة إلى توفير أجواء مجتمعية نابضة بالحياة للمقيمين. وتشمل السمات الرئيسية لهذا المجتمع ما يلي:

علاوة على ذلك، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة مثل حمامات السباحة ومناطق الشواء ومناطق لعب الأطفال والعيادات والمرافق الرياضية.

عقارات كازا فيفا

يوفر Casa Viva مجموعة من خيارات السكن بتخطيطات مختلفة. تشمل العروض السكنية في كازا فيفا منازل مستقلة وفيلات شبه منفصلة مكونة من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم. يمكن للمستأجرين والمشترين المحتملين استكشاف المخططات الأرضية المتاحة لعقارات كازا فيفا.

على نطاق متوسط، أصغر تاون هاوس متاح للإيجار في كازا فيفا يتكون من مساحة واسعة تبلغ 1850 قدم مربع. ومع ذلك، يمكن لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر اختيار وحدات مكونة من 3 غرف نوم تتراوح مساحتها من 2000 إلى 3000 قدم مربع. بالنسبة للأفراد الذين يرغبون في مساحة معيشة أكثر اتساعًا، سيكون استئجار منزل مستقل مكون من 4 غرف نوم في كازا فيفا خيارًا مثاليًا.

اتجاه الإيجار في كازا فيفا

تتمتع منازل تاون هاوس للإيجار في كازا فيفا بلمسة من التأثير البرتغالي في هندستها المعمارية، مما يؤدي إلى مظهر معاصر وخالد. فيما يلي نظرة عامة تفصيلية على أسعار الإيجارات بناءً على كل نوع تكوين:

في كازا فيفا، يتوفر للأفراد الذين يسعون لاستئجار الفلل خيار الاختيار من بين الوحدات المكونة من غرفتي نوم أو 3 أو 4 غرف نوم.

اتجاهات المبيعات في كازا فيفا

يمكن للمشترين المحتملين المهتمين بشراء الفلل في كازا فيفا الرجوع إلى اتجاهات الأسعار الموضحة أدناه.

فيما يلي اتجاهات مبيعات المنازل في كازا فيفا، والتي تلبي احتياجات كل من العائلات والمستثمرين المهتمين بشراء هذه العقارات.

عائد الاستثمار في كازا فيفا

تحقق وحدات كازا فيفا المكونة من 4 غرف نوم أعلى عائد على الاستثمار بنسبة مذهلة تصل إلى 6.66% مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة. وفي الوقت نفسه، توفر الفلل المكونة من غرفتي نوم والمنازل المستقلة عائدًا قويًا بنسبة 6.08%. على الطرف الأدنى، يبلغ عائد الاستثمار للوحدات المكونة من 3 غرف نوم 5.96%، مما يجعلها الأقل ربحية بين هذه الخيارات.

مواصلات و مواقف السيارات في كاسا فيفا

يمكن استيعاب سيارات متعددة في أماكن وقوف السيارات التي توفرها منازل Casa Viva.

يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام في كازا فيفا من خلال محطات الحافلات ذات الموقع المناسب على مقربة من المجتمع الفرعي. وعلى وجه التحديد، يمكن الوصول إلى محطة حافلات المدينة المستدامة، المدخل الرئيسي في حوالي 9 دقائق فقط. يتوفر للمسافرين المقيمين هنا خيار ركوب الحافلات F32 أو J02 للوصول إلى الوجهات المطلوبة بشكل مريح.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في كازا فيفا

توجد العديد من محلات السوبر ماركت على مقربة من Casa Viva والتي يمكن الوصول إليها بسهولة عبر مسافة قصيرة بالسيارة. فيما يلي قائمة بهذه المتاجر الكبرى:

يعتبر Choithrams أقرب محل بقالة إلى Casa Viva، ويقع على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة. يمكن العثور على أقرب كارفور إلى هذا المجمع الفرعي في مركز مجتمع المرابع العربية، والذي يقع على بعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة من هنا.

ويمكن أيضًا الوصول إلى سوبر ماركت Spring Green Park في غضون رحلة بالسيارة تقل عن 20 دقيقة. وفي هذه المتاجر، سيكتشف السكان العناصر اليومية الأساسية والمؤن الأساسية، بما في ذلك اللحوم والخضروات الطازجة والفواكه ومنتجات أخرى متنوعة.

دور العبادة و مساجد كازا فيفا

في محيط Casa Viva، يمكن العثور على العديد من المساجد في المجتمعات المجاورة. يقع أقرب مسجد، وهو مسجد الشكور في شارع القدرة، على بعد حوالي 6 دقائق بالسيارة. مسجد السلام على بعد 5 دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مسجد الإيمان ومسجد مدن ومسجد العدل.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من CASA VIVA

يحيط بـ Casa Viva العديد من الكنائس في المنطقة المجاورة له. تعد كنيسة سيتي هيل دبي، التي تقع على بعد حوالي 21 دقيقة بالسيارة، وكنيسة الإمارات المعمدانية الدولية (EBCI)، على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة، من بين خيارات العبادة القريبة.

يمكن الوصول إلى المعابد الشهيرة في بر دبي، مثل معبد شيفا ومعبد شريناثجي ومعبد سري كريشنا، في غضون نصف ساعة.

يقع المجمع الفرعي على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة من جورو ناناك دربار.

المدارس القريبة من كاسا فيفا

يمكن للوالدين الذين يبحثون عن المدارس ذات السمعة الطيبة أن يأخذوا في الاعتبار ما يلي:

تقع مدرسة فيرجرين الدولية على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من كازا فيفا، وتوفر تعليمًا يعتمد على منهج البكالوريا الدولية (IB). تقع مدرسة جيمس ميتروبول ومدرسة ساوث فيو على بعد حوالي 11 دقيقة من موقعنا، وتتبعان النظام التعليمي البريطاني. بالإضافة إلى ذلك، لدينا مدرسة رانشز الابتدائية ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية بالقرب منا.

يمكن للعائلات التي لديها أطفال صغار استكشاف الخيارات التالية:

يمكن الوصول إلى الحضانات القريبة من Casa Viva في غضون 15 دقيقة بالسيارة، والتي تختلف وفقًا لظروف حركة المرور.

العيادات والمستشفيات القريبة من كازا فيفا

هناك وفرة من الخيارات المتاحة على مقربة من خدمات الرعاية الصحية التي تلبي احتياجات السكان.

يقع Casa Viva بالقرب من المستشفيات المختلفة.

المستشفيات المذكورة هي أقرب الخيارات لأفراد المجتمع. يقع مستشفى ميديكلينيك بارك فيو في منطقة البرشاء، ويستغرق الوصول إليه حوالي 10 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأفراد المجتمع أيضًا زيارة مستشفى الزهراء وميديكلينيك السهول، الواقعين على بعد 20 دقيقة تقريبًا.

يقع Casa Viva في مكان مناسب بالقرب من العديد من العيادات. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من مرافق الرعاية الصحية ضمن دائرة نصف قطرها 10-20 دقيقة.

المناطق القريبة

يقع Casa Viva بجوار مشروعين سكنيين آخرين لشركة Serena، Bella Casa وCasa Dora. تشمل المواقع القريبة الإضافية ما يلي:

يستفيد سكان المنطقة أيضًا من قربها من المدينة المستدامة والمرابع العربية 2 والبرشاء. بالإضافة إلى ذلك، ستأخذهم السيارة السريعة إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات كازا فيفا

يتمتع سكان كازا فيفا بالعديد من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالتسوق، مع وجود العديد من المراكز ومراكز التسوق على مقربة. ومن الجدير بالذكر أن وجهات التسوق الرئيسية التالية تقع بالقرب من الفندق:

يقع سوق المرابع في المرابع العربية على بعد 7 دقائق فقط، ويعتبر أقرب وجهة للتسوق. يضم هذا المركز النابض بالحياة أكثر من 35 متجرًا للبيع بالتجزئة إلى جانب خيارات متنوعة لتناول الطعام وأماكن ترفيهية.

يقدم سيتي سنتر معيصم، الذي يقع على بعد 21 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع الفرعي، تجربة تسوق مثيرة إلى جانب خيارات تناول الطعام المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، فهي تتميز بخيارات ترفيهية جذابة مثل ماجيك بلانيت.

يقع دبي مول على بعد نصف ساعة بالسيارة، وهو مكان مفضل لدى السياح والسكان المحليين. يلبي هذا المركز التجاري الأذواق المتنوعة، ويضم العديد من المتاجر المحلية والعالمية والفاخرة إلى جانب مجموعة واسعة من المطاعم التي تقدم كل شيء بدءًا من المأكولات المريحة وحتى تناول الطعام الرائع. علاوة على ذلك، يمكن للزوار الاستمتاع بوجود خيارات ترفيهية متنوعة مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات تحت الماء الشهير، ومدينة ملاهي كيدزانيا، ومكتبة كينوكونيا، وعرض نافورة دبي الآسر، والمزيد.

مطاعم قريبة من كازا فيفا

تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم القريبة التي يمكن للمقيمين الاختيار من بينها، بما في ذلك:

على بعد 20 دقيقة من كازا فيفا، تتوفر مجموعة كبيرة من خيارات تناول الطعام في انتظار المقيمين في المجتمعات المجاورة في مدينة دبي للاستوديوهات وموتور سيتي.

بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي الشهيرة، هناك أيضًا مطاعم الوجبات السريعة الشهيرة مثل Subway وWendy's وKFC التي تقع في مكان قريب.

الشواطئ القريبة من كاسا فيفا

وفي غضون 20 إلى 25 دقيقة، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى شواطئ دبي الرائعة.

يحيط بـCasa Viva شواطئ متنوعة، مثل شاطئ جميرا، وشاطئ جميرا العام، وشاطئ سنسيت. بالإضافة إلى ذلك، يعد Kite Beach خيارًا شائعًا بين السكان المحليين والسياح. يوفر هذا الشاطئ أجواء مفعمة بالحيوية ومجموعة من خيارات تناول الطعام للزوار للاستمتاع بيوم ممتع. والجدير بالذكر أن مطعم البرجر SALT يضيف إلى جاذبية هذه الوجهة.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

يحيط بـ Casa Viva العديد من المعالم الجديرة بالملاحظة في المنطقة المجاورة.

تجذب حديقة دبي المعجزة تدفقًا كبيرًا من الزوار سنويًا، وتقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من المنطقة المجاورة لها. تضم هذه الحديقة الواسعة مجموعة رائعة تضم أكثر من 150 مليون زهرة تم تشكيلها وترتيبها ببراعة في أشكال وأنماط متنوعة، مما يوفر للمستفيدين إقامة نابضة بالحياة وآسرة بصريًا.

يمكن لعشاق لعبة الكريكيت المقيمين في كازا فيفا الوصول بسهولة إلى استاد دبي الدولي، حيث تقام العديد من المباريات الدولية على مدار العام.

تعد حلبة دبي أوتودروم، المشهورة بأنشطة وفعاليات رياضة السيارات، من المعالم البارزة الأخرى في المدينة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

يقدم Casa Viva مجموعة متنوعة من الخيارات للمقيمين الذين يتطلعون إلى الحفاظ على مستويات لياقتهم البدنية. تشمل الميزات البارزة للمجتمع ما يلي:

بالإضافة إلى مرافق اللياقة البدنية المتوفرة في Casa Viva، يتوفر للمقيمين خيار الذهاب إلى صالات الألعاب الرياضية القريبة بشكل متكرر.

ولا يبعد أي منهما أكثر من 20 دقيقة بالسيارة عن المنطقة المحلية.

توجد العديد من مراكز التجميل في مكان قريب حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من علاجات السبا والصالون.

يمكن الوصول إلى جميع الصالونات والمنتجعات الصحية الثلاثة في محيط Casa Viva في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

ونظرًا لقربها من حلبة دبي أوتودروم، يتمتع السكان المحليون بميزة إضافية تتمثل في قدرتهم على حضور مجموعة متنوعة من فعاليات رياضة السيارات التي تقام على مدار العام.

أشياء للإعتبار

بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمناطق الحضرية النابضة بالحياة، قد تبدو كازا فيفا كمنطقة سكنية هادئة. يقدم هذا الحي خدماته بشكل مثالي للأفراد الذين يبحثون عن مجتمعات متماسكة وموجهة نحو الأسرة.

هل تبحث عن عقار لاستئجار أو شراء عقار في كازا فيفا؟

الأسئلة الشائعة

ما هي أنواع العقارات الموجودة في CASA VILLA؟

توفر كازا فيلا الفلل والمنازل المتاحة للإيجار أو البيع.

هل يمكنني العثور على موقف سيارات في CASA VIVA؟

في الواقع، تم تجهيز كل مسكن سكني بمرائب حصرية ومناطق مخصصة لوقوف السيارات.

موقع