BIELA VILLAS - دبي
يسلط الضوء
نبذة عن BIELA VILLAS DAMAC HILLS 2
في المحيط الفاخر لـ DAMAC Properties ، تقدم Biela Villas مجموعة من المساكن العائلية الراقية في منطقة Avencia. يقع هذا المشروع السكني الحصري في داماك هيلز 2 (المعروف سابقًا باسم أكويا أكسجين) ويضم منازل وفيلات مكونة من 3 أو 4 غرف نوم ، والتي تعرض بساطتها الأنيقة من خلال واجهاتها الهندسية وألوانها المحايدة الناعمة.
يقع المجتمع بالقرب من ملعب جولف من الدرجة الأولى ، ويتمتع بموقع ملائم بالقرب من شارع دبي العين وطريق جبل علي لهباب. مصممة للأفراد الذين يسعون للحصول على مسكن هادئ وهادئ للاتصال بالمنزل أثناء تربية عائلاتهم ، Biela Villas ، توفر Avencia ملاذًا مثاليًا من صخب الحياة في المدينة مع الحفاظ على موقعها المتميز داخلها. خيار استثماري ممتاز ينتظر المشترين المحليين والأجانب على حد سواء.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
تجذب المنطقة أولئك الذين يبحثون عن أجواء مريحة ، مع الكثير من المناطق المحيطة المورقة. يُمنح أصحاب المنازل استقلالية كاملة لتخصيص ممتلكاتهم لتناسب أذواقهم الفردية.
يوفر العيش في داماك هيلز 2 مزايا عديدة ، من بينها الأجواء الصديقة للبيئة. بصرف النظر عن تنفيذ مخطط موثوق لإعادة التدوير والتخلص من النفايات ، أعطى المطور الأولوية للخيارات المستدامة لبناء الحي من خلال استخدام أنظمة تسخين المياه بالطاقة الشمسية والمواد الموفرة للطاقة. تحتوي جميع وحدات Biela Villas Avencia السكنية في داماك هيلز 2 على حدائق فردية وسهولة الوصول إلى المنتزهات العامة والمسابح ومسارات الركض. والجدير بالذكر أن هناك أيضًا العديد من المطاعم الراقية القريبة والتي يمكن للمقيمين الوصول إليها بسهولة بالسيارة.
عقارات في BIELA VILLAS AVENCIA
تقع فيلات بيللا في منطقة ملاعب جولف وتوفر منازل وفيلات فخمة. يوضح كل مسكن وفرة من وسائل الراحة ووسائل الراحة الحديثة. الديكورات الداخلية تنبعث من الإشراق ، مع مطبخ ، وتناول طعام ، ومساحات معيشة مميزة.
مخططات فلل بيلا
يمكن للمشترين أو المستأجرين المحتملين الاختيار من بين ثلاثة أنواع مختلفة من الوحدات للفلل والتاون هاوس المكونة من 3 و 4 غرف نوم ، مع مساحات مغطاة تتراوح بين 1600 و 2300 قدم مربع. إذا كنت مهتمًا باستكشاف مخططات التخطيط المتوفرة لفلل Biela إما بتنسيق ثنائي الأبعاد أو ثلاثي الأبعاد ، فتحقق منها عبر الإنترنت.
اتجاهات تأجير فلل بيلا دبي
مع أسعار تبدأ من 50 ألف درهم إماراتي سنويًا ، سيجد أولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة بعيدًا عن صخب البر الرئيسي منازل بيللا أفينسيا داماك هيلز 2 للإيجار المثالي للعائلات. تبلغ تكلفة إيجار ثلاث غرف نوم على مساحة 1،731 قدم مربع 75 ألف درهم إماراتي كحد أقصى. يمكن للمستأجرين المحتملين استكشاف منازل إضافية للإيجار في أفينسيا إذا كانوا مهتمين.
اتجاهات المبيعات في BIELA VILLAS DUBAI
إذا كان شراء فيلا في أفينسيا يثير اهتمامك ، فهناك بعض التفاصيل المهمة التي يجب مراعاتها. تتنوع خيارات فلل بيلا من حيث الحجم من 1600 قدم مربع إلى 2099 قدم مربع للحصول على فيلا بيللا المكونة من 3 غرف نوم ، يمكن للمرء أن يبدأ من 930 ألف درهم إماراتي كحد أدنى للسعر.
تقدم بيللا في داماك هيلز 2 منازل تاون هاوس للبيع ، إلى جانب كون أفينسيا خيارًا ممتازًا للمستثمرين الباحثين عن أفضل الصفقات خارج المنازل. مقابل 850 ألف درهم إماراتي ، يمكنك شراء تاون هاوس 3 غرف نوم في داماك هيلز 2 في بييلا.
علاوة على ذلك ، يمكن للمستثمرين المحتملين استكشاف مجموعة واسعة من العقارات من خلال التحقق من الفلل والتاون هاوس المتاحة في داماك هيلز 2.
عائد الاستثمار لفلل بيلا
فلل بيلا المكونة من 3 غرف نوم لديها القدرة على تحقيق عائد إيجار مربح بنسبة 6.25٪ تقريبًا.
أماكن للتنقل ومواقف السيارات بالقرب من فيلات بييلا أفينسيا
في هذا المجتمع ، يتمتع الأفراد بخيار استخدام المرآب الملحق الخاص بهم لإيقاف سياراتهم أو بدلاً من ذلك ، يمكنهم اختيار الوقوف في الشارع للحصول على غرفة إضافية.
النقل العام بالقرب من فيلات بييلا
على الرغم من كونها تقع في ضواحي دبي ، إلا أن فيلات بيللا تتميز بسهولة الوصول إلى المدينة عبر طريق الإمارات (E611) وطريق دبي - العين (E66). يمكن للمسافرين الوصول بسهولة إلى محطات الحافلات في مجتمع ميرا القريب للحصول على خيارات النقل العام.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت بالقرب من فيلات بييلا دبي
فيما يتعلق بالتسوق من البقالة ، يتمتع سكان داماك هيلز بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة. يقع كارفور في مركز المجتمع أكويا ويعمل كمتجر شامل لجميع احتياجاتهم. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيارات أخرى متاحة بما في ذلك Spinneys و New Mark Supermarket و Bluemart Minimart التي يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 20 دقيقة.
المساجد بالقرب من فيلات بييلا
على مقربة من فلل بييلا دبي ، تتوفر العديد من المساجد للمسلمين للصلاة. أقرب خيار هو مسجد الصحابة ، والذي يستغرق حوالي 12 دقيقة للوصول إليه. تشمل الخيارات الأخرى مسجد عبد الله ومسجد الشيخ خليفة ، وكلاهما يمكن الوصول إليهما في حوالي 15 دقيقة وقادران على استيعاب العديد من المصلين.
أماكن أخرى للعبادة بالقرب من فيلات بييلا
يمكن لسكان دبي الوصول إلى العديد من أماكن العبادة ، بما في ذلك الكنيسة المعمدانية الإماراتية وكنيسة سيتي هيل العالمية وكنيسة سيدة البشارة اليونانية الأرثوذكسية. ومع ذلك ، تقع هذه المواقع على مسافة من المجتمع وتتطلب حوالي ثلاثين دقيقة للوصول إليها. يمكن للمقيمين الهندوس اختيار أي معبد في بر دبي مثل معبد Shiva أو ShrinathJi Mandir المخصص للآلهة مثل Ganesha و Hanuman و Ram و Krishna.
المدارس القريبة من فيلات بييلا
فيما يتعلق بالمرافق التعليمية ، هناك العديد من الخيارات المتاحة للآباء والأمهات لأطفالهم. تشمل العديد من دور الحضانة في المنطقة المجاورة:
إذا كان لديك طفل أكثر نضجًا ، فسيكون لديك خيار إرساله إلى أي من هذه المؤسسات التعليمية:
يقع الحرم الجامعي المصمم على الطراز العربي مع المساحات الخضراء المورقة ، ومدرسة رانشز الابتدائية الأقرب إلى فيلات بيلا دبي. ترحب بكل من طلاب الحضانة والابتدائي وتتميز بوسائل راحة منفصلة لكل قسم. تُعرف بأنها واحدة من أفضل المدارس في المرابع العربية ، وتتميز مبانيها بالعمارة العربية التقليدية. تحتوي المدرسة على غرفة STEM خاصة تحفز الأطفال على استكشاف العلوم والتكنولوجيا ، جنبًا إلى جنب مع المختبرات المجهزة بالكامل وغرفة الموسيقى والمكتبة التي توفر ملاذًا تعليميًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يتميز بمناطق بارزة أخرى مثل ...
يضم المرفق مجموعة واسعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك منطقة للعب في الهواء الطلق وصالات رياضية داخلية وكافيتريا وحتى حمام سباحة.
مدرسة Fairgreen الدولية هي مؤسسة تعليمية رائعة تعطي الأولوية للاستدامة ولديها حرم جامعي صديق للبيئة. يلتزم أعضاء هيئة التدريس بشدة بتعزيز النمو الأكاديمي للطلاب من خلال مناهج التدريس القائمة على الاستقصاء. بالإضافة إلى ذلك ، تتبنى المدرسة نسخة معدلة من منهج البكالوريا الدولية مع تعزيز الإبداع بين طلابها في نفس الوقت.
يجب أن تؤخذ مدرسة GEMS Metropole في الاعتبار لأنها تقدم تعليمًا جيدًا بسعر معتدل دون أي حل وسط. تطبق المدرسة المناهج البريطانية وتستعد الطلاب لاختبارات GCSE وامتحانات المستوى A.
الجامعات القريبة من فيلات بييلا
للباحثين عن فرص التعليم العالي ، هناك العديد من الجامعات المشهورة في دبي التي يمكنهم التفكير فيها مثل جامعة دبي وجامعة مانيبال وجامعة الغرير. يمكن الوصول إلى هذه المؤسسات بسهولة في غضون 30 دقيقة. إذا كنت مهتمًا بمتابعة دراسات الأعمال ، فإن جامعة دبي هي خيار موصى به للغاية.
العيادات والمستشفيات بالقرب من فيلات بييلا
لدى السكان عدد كبير من المرافق الطبية للاختيار من بينها ، بما في ذلك:
تقع عيادة أنايا في مكان مناسب داخل المجتمع وتقدم مجموعة من الخدمات الطبية ، مثل الفحوصات العامة والعناية بالأسنان. إذا كان العلاج الفوري مطلوبًا ، فإن كلاً من مستشفى الإمارات ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو هما خياران موثوقان. اكتسب مستشفى الإمارات سمعة طيبة كأحد مرافق الرعاية الصحية الرائدة في دبي.
يمكنك العثور على الصيدليات القريبة مثل صيدلية باس الليسالي وصيدلية لايف حيث يمكنك شراء الأدوية.
المناطق القريبة
يتردد السكان على عدة مناطق سكنية تشمل:
إلى الشمال من دبي تقع موتور سيتي ، وهي منطقة تتمحور حول السيارات وتتميز بمضمار سباق خاص بها. المرابع العربية هي منطقة سكنية شهيرة أخرى تضم ملعبًا للجولف والعديد من مؤسسات البيع بالتجزئة. إلى الشمال الشرقي تقع مدينة دبي الأكاديمية ، حيث توجد العديد من الجامعات.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مولات قريبة من فيلات بييلا
يتمتع سكان المنطقة بالانغماس في التسوق باعتباره هواية مفضلة. غالبًا ما يزورون مراكز التسوق المختلفة ، مثل:
أقرب مركز تسوق للمجتمع هو First Avenue Mall ، وهو مؤسسة مستوحاة من أوروبا تستوعب مختلف الديموغرافيات ويفضلها بشكل خاص العائلات بسبب جاذبيتها Fun Block المصممة للأطفال. من ناحية أخرى ، يفتخر سيتي لاند مول بكونه مركز التسوق والترفيه الافتتاحي في العالم ذو الطابع الطبيعي مع مساحة رائعة صديقة للبيئة تبلغ 200000 قدم مربع مثالية للاسترخاء.
بالإضافة إلى ذلك ، يقدم دبي أوتلت مول لقاءً شاملاً يشمل التسوق وتناول الطعام والترفيه. يشتهر المركز التجاري بأرواقه الأمريكية الشهيرة التي تجذب العديد من الزوار. في هذا المركز التجاري ، يمكنك الوصول إلى العديد من المتاجر حيث يمكنك تلبية احتياجات التسوق الخاصة بك.
مطاعم قريبة من فيلات بييلا
بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأكل الفاخر ، فإن الإقامة في فلل بيلا دبي هي القرار الأمثل نظرًا لقربها من العديد من المطاعم بما في ذلك:
يقع مقهى ومطعم ناي أوكسجين في مجمع أكويا أكسجين ، داماك هيلز 2 ، وهو مكان محبوب للسكان. إذا كنت تبحث عن تجربة مطعم آخر في المنطقة ، فإن Carluccio's at Arabian Ranches لا بد من زيارته. يشتهر بقوائمه الشهية مثل البيتزا والسلطات والريزوتو والمعكرونة وأطباق المأكولات البحرية ؛ لا عجب أن هذا المطعم هو أحد أشهر أماكن تناول الطعام في المرابع العربية. لا تنسَ زيارة كافيتيريا مومينتو أيضًا - فهي معروفة بتقديم بعض الدجاج المقرمش والبطاطا المقلية اللذيذة!
يفتخر دبي أوتلت مول أيضًا بمجموعة مختارة من المطاعم المتميزة حيث يمكن للعملاء تذوق المأكولات اللذيذة. تشمل هذه الخيارات:
يقدم Chuck E. Cheese's مجموعة من البيتزا ويضم منطقة آركيد ليستمتع بها الأطفال. في المقابل ، يتخصص مطعم Skyler's Gourmet Bistro في المأكولات الأمريكية بينما يقدم مطعم Dolma House الأطباق التركية والروسية الأصيلة.
شواطئ قريبة من فيلات بييلا داماك هيلز 2
تقع فلل بيلا في ضواحي دبي ، ويستغرق وصول السكان إلى الساحل أكثر من ثلاثين دقيقة. تزور العائلات شاطئ الصفوح بشكل متكرر خلال عطلات نهاية الأسبوع نظرًا لأجوائه الهادئة ومدى ملاءمته للترابط الأسري. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية ، يعد Kite Beach وجهة مثالية لأنه يوفر فرصًا وفيرة مثل الإيهام بالغرق والتزلج الهوائي والتزلج على الماء.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
هناك العديد من الأماكن الجديرة بالاهتمام التي يجب زيارتها في فيلات بيلا ، بما في ذلك:
تفتخر دبي لاند بحديقة دبي المعجزة المذهلة ، حيث يتم عرض العديد من تنسيقات الأزهار الرائعة. تضم هذه الوجهة المعروفة على مساحة شاسعة تبلغ 72000 متر مربع ، مجموعة هائلة من أكثر من 50 مليون زهرة.
يعد ملعب ترامب الدولي للجولف معلمًا بارزًا يقدم أكثر من مجرد لعبة غولف. بالإضافة إلى ملعب الجولف ، يمكن للزوار الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة مثل مركز اللياقة البدنية والنادي والمسبح.
بالإضافة إلى ذلك ، يعد استاد دبي الدولي وجهة لعشاق الرياضة. غالبًا ما تنظم مسابقات رياضية بارزة مثل مسابقات الكريكيت الدولية وكرة القدم.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
يمكن للمقيمين في Biela Villa زيارة الحدائق القريبة للتمشية أو الركض.
يتوفر للمقيمين خيار ممارسة التمارين في صالات رياضية مختلفة ، بما في ذلك Cardio Gym و Fitness First Dubai ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 30 دقيقة. تقدم مراكز اللياقة البدنية هذه أحدث المعدات للحصول على تجربة تمرين كاملة.
لأولئك الذين يبحثون عن تجربة فاخرة ، تقدم المؤسسات التالية خدمات صالون وسبا من الدرجة الأولى:
الفعاليات المجتمعية
في بيللا داماك هيلز 2 ، يقيم مجتمع متنوع وينظم احتفالات مختلفة بما في ذلك اليوم الوطني وعيد الميلاد وعيد الهالوين.
أشياء للإعتبار
تقدم Biela Villas Avencia Akoya Oxygen مجموعة متنوعة من المرافق والأجواء الهادئة المناسبة للعائلات. على الرغم من كونها تقع في ضواحي دبي ، إلا أنها توفر فرصة للتهرب من الفوضى وتجربة أسلوب حياة محسن. يتميز هذا المجتمع بأنه أحد أكثر المناطق الصديقة للبيئة داخل المدينة.