Barashi - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن البراشي

تقع منطقة البراشي في شرق الشارقة ، وهي منطقة سكنية تتوفر فيها الفلل لأغراض الإيجار والشراء. تم احتلال الجانب الشمالي من هذا التطور من قبل سكانه بالفعل.

وفقًا لتقرير سوق العقارات لعام 2020 الصادر عن موقع بيوت ، تُصنف منطقة البراشي ضمن أفضل عشر مناطق مرغوبة في الشارقة لشراء الفلل. وتأتي في المرتبة الثامنة فيما يتعلق بتأجير الفلل داخل الإمارة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

توفر البراشي حياة هادئة لسكانها ، وتقع خارج وسط الشارقة وعلى مقربة من شارع الذيد (E88). تمتلك الفلل السكنية الموجودة داخل المجمع بنية تحتية معاصرة ويفضلها العائلات بشكل عام.

مع أسعاره المعقولة ، أصبح الحي يتمتع بشعبية متزايدة بين أولئك الذين يبحثون عن إيجارات الفلل في الشارقة. تتميز باتصال ممتاز بعجمان ودبي ، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للأفراد الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر بين الإمارات. بالإضافة إلى ذلك ، تقع المنطقة على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من مطار الشارقة الدولي ، وكذلك على بعد 10 دقائق فقط من الخوانيج في دبي و 20 دقيقة فقط من عجمان.

عقارات في البراشي

تقدم البراشي فقط فيلات للإيجار أو البيع ، مع خيارات تتراوح من 2 إلى 5 غرف نوم. تختلف مساحة هذه الفيلات حسب عدد الغرف فيها ؛ تبلغ مساحة الفيلا المكونة من 3 غرف نوم عادةً ما بين 3000 قدم مربع و 5000 قدم مربع ، في حين أن الفيلا الأكبر المكونة من 5 غرف نوم يمكن أن تغطي مساحة تتراوح من 6000 قدم مربع إلى 13000 قدم مربع.

تتميز هذه الفيلات الحديثة بتصميم معماري أنيق وتتوزع على طابقين. تأتي كاملة مع مجلس واسع ، ومنطقة لتناول الطعام ، وغرفة معيشة ، وغرفة غسيل ، وأماكن مخصصة للخادمة.

اتجاهات الايجار في البراشي

تتراوح تكلفة استئجار فيلا 3 غرف نوم بين 75 ألف درهم إماراتي و 95 ألف درهم إماراتي ، بينما يمكن استئجار فيلا مكونة من 5 غرف نوم في أي مكان بين 90 ألف درهم إماراتي و 135 ألف درهم إماراتي. للراغبين في استئجار فيلا مكونة من 4 غرف نوم ، توقع دفع 85 ألف درهم إماراتي إلى 95 ألف درهم إماراتي سنويًا في مكان ما. تتطلب شروط الدفع دفع الإيجار سنويًا عن طريق الشيكات.

اتجاه المبيعات في البراشي

أكثر أنواع الفلل مبيعًا الموجودة في البراشي هي العقارات المكونة من 5 غرف نوم والتي يمكن شراؤها بأسعار تتراوح من 2.3 مليون درهم إماراتي إلى 3.5 مليون درهم إماراتي.

مناطق النقل ومواقف السيارات في الباراشي

توفر بعض الفلل مرآبًا للسيارات جنبًا إلى جنب مع مواقف مغطاة للسيارات ، بينما يسمح البعض الآخر للمقيمين بإيقاف سياراتهم في الخارج. يوجد في البراشي الكثير من مواقف السيارات المتاحة للزوار.

المواصلات العامة في البراشي

تتمتع منطقة البراشي بربط ممتاز بعجمان ودبي ومناطق المدينة البارزة في الشارقة. أسهل وسيلة مواصلات هي استخدام مركبة شخصية حيث يعاني براشي من عدم كفاية خيارات النقل العام. تقع أقرب محطة للحافلات في الصجعة بالقرب من مصنع أسمنت الشارقة والذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الباراشي

تفتخر البراشي بالعديد من محلات السوبر ماركت لتلبية احتياجات البقالة اليومية لسكانها. سوبر ماركت العطين ، الذي يقع على بعد أقل من 2 كم ، هو خيار مناسب لأولئك الذين يعيشون في المنطقة. يمكن الوصول إلى سوبر ماركت طير المدينة في غضون 7 دقائق بالسيارة من Barashi. بالإضافة إلى ذلك ، تعد سجى الشارقة موطنًا لثلاثة متاجر سوبر ماركت أخرى تقع ضمن دائرة نصف قطرها 8 كيلومترات - سوبر ماركت صفا الخليج وسوبر ماركت هبة المدينة وسوبر ماركت نور الصجعة.

الكنائس والقواميس والمساجد في الباراشي

توجد العديد من الكنائس بالقرب من مدينة البراشي ، بما في ذلك كنيسة الله الحي وكنيسة جريس الإنجيلية والكنيسة الأرثوذكسية وكنيسة الزمالة المسيحية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى هذه الكنائس الواقعة في اليرموك في غضون 22 دقيقة.

من أجل زيارة المعبد ، يجب على سكان الشارقة التوجه إلى دبي حيث لا يوجد أي معبد في المدينة. تعد منطقة بر دبي موطنًا لكل من معبدي شيفا وكريشنا اللذان يبعدان حوالي نصف ساعة. بدلاً من ذلك ، يمكن الوصول إلى معبد ماهاميفناوا البوذي في الوصل في غضون 40 دقيقة.

يوجد في الشارقة العديد من المساجد التي تم تشييدها بشكل رائع. يوجد في البراشي أيضًا العديد منها ، بما في ذلك مسجد البراشي داخل المجتمع. تشمل المساجد القريبة الأخرى مسجد المزيرة القديم ومسجد حمزة بن عمرو الأنصاري ومسجد عمير بن أبي وقاص - تقع جميعها على بعد أقل من 10 كم في المناطق المجاورة.

مدارس قريبة من الباراشي

حضانة البراشي اختيار مناسب للأطفال الصغار. تشمل الخيارات القريبة مدرستنا الثانوية الإنجليزية ومدرسة الشارقة الهندية (للبنين) ومدرسة لكتون. المدارس الأخرى التي تقع ضمن دائرة نصف قطرها 20 دقيقة هي مدرسة العالم الجديد الأمريكية الخاصة ، ومدرسة الأنصار الدولية ، ومدرسة الوحدة الخاصة ، ومدرسة السفير الشارقة.

تقدم المدينة الجامعية بالشارقة مجموعة من إمكانيات التعليم العالي ، حيث توجد هنا مؤسسات مرموقة مثل الجامعة الأمريكية في الشارقة وجامعة الشارقة وكلية سكايلاين الجامعية.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الباراشي

تتوفر العديد من العيادات والمستشفيات بالقرب من منطقة البراشي. أحد هذه المرافق هو المستشفى الملكي ، الذي يقع على مقربة من مطار الشارقة الدولي ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة. تشمل الخيارات الأخرى القريبة مستشفى القاسمي ومستشفى جامعة الشارقة ومستشفى ثومبي. يمكن الوصول إلى جميع مراكز الرعاية الصحية هذه في غضون 20 دقيقة بالسيارة من البراشي.

هناك العديد من العيادات القريبة ، مثل عيادة بيفرلي هيلز التخصصية ، عيادة أكسيس ، ومركز أطفال الخليج الطبي الموجود في مويلح التجاري.

يمكن العثور على أقرب صيدلية في صيدلية السماء الزرقاء الواقعة في الصجعة. بالإضافة إلى ذلك ، تقع صيدلية بن سينا في مكان قريب ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر 11 دقيقة بالسيارة من البراشي.

المناطق القريبة

تقع منطقة البراشي في ضواحي الشارقة بالقرب من منتزه الشارقة الوطني والمطار الدولي. تشمل الأحياء السكنية المجاورة لها ضاحية الفلاح والسجى والعطين.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الباراشي

في مجتمع الجرينة بالقرب من برشي ، هناك العديد من مراكز التسوق لاستكشافها. أحد الخيارات الشهيرة هو Zero 6 Mall ، الذي يضم مجموعة من متاجر البيع بالتجزئة ، والمطاعم ، والعروض الترفيهية. والجدير بالذكر أن هذا المركز التجاري يشمل أيضًا موقع فيتنس فيرست البلاتيني الافتتاحي في الشارقة وأكبر شاشة سينما IMAX في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

متاجر الجرينة هو مركز تجاري يلبي احتياجات كل من المقيمين والطلاب من المدينة الجامعية بالشارقة. تتميز المؤسسة بمتاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي ، بل وتضم أيضًا منفذ كارفور ماركت.

يقع ميغا مول على بعد أقل من نصف ساعة من البراشي ، وهو من أشهر مراكز التسوق في الشارقة. تبلغ مساحتها أكثر من 800000 قدم مربع ، مما يجعلها واحدة من أكبر مراكز التسوق في المنطقة المجاورة. إلى جانب مجموعة متنوعة من العلامات التجارية المحلية والعالمية ، يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بخدمات مثل Novo Cinemas ومركز الترفيه العائلي في هذا المركز التجاري.

مطاعم قريبة من الباراشي

يمكن العثور على كل من مطعم ند واسط للوجبات السريعة ومطعم مسار المدينة في غضون 6 دقائق. تتوفر العديد من الكافيتريات والمطاعم بالقرب من الصجعة ، بما في ذلك مطعم الفالي وبيت البخاري وكافتيريا الجرينة ونجمة الصجعة. وفي الوقت نفسه ، تقع خيارات تناول الطعام غير الرسمية مثل مطعم Zait Al Zaitoon و Crisol Restaurant & Lounge و C.Taste على بعد حوالي 17 دقيقة بالقرب من مويلح التجاري.

شواطئ قريبة من الباراشي

تقع منطقة البراشي ، إحدى ضواحي الشارقة ، بعيدًا جدًا عن الخليج العربي وشواطئ المدينة الشهيرة. شاطئ الشارقة هو أقرب شاطئ إلى منطقة براشي ويتطلب رحلة تستغرق 30 دقيقة. كجزء من مشروع تجديد مجلس الشارقة للتخطيط العمراني ، سيخضع هذا الشاطئ لتحول كبير ليصبح أحد أفضل الوجهات الترفيهية في المدينة.

يقع شاطئ الخان على مسافة مماثلة ، إلا أنه يضم العديد من وسائل الراحة والمرافق للزوار. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر مجموعة من الرياضات المائية للمشاركة فيها.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

للاستمتاع بالحياة الليلية في عطلة نهاية الأسبوع وزيارة الحانات ، يحتاج سكان باراشي المحليون إلى السفر إلى دبي التي تعد موطنًا للعديد من سلاسل الحانات مثل Jack's Bar & Grill و McGettigan's و Jules Bar و La Fabrique و The Old Pub التي تقع على بعد حوالي 30 دقيقة.

على مقربة من البراشي ، على بعد 14 دقيقة و 11 دقيقة على التوالي ، يوجد مطار الشارقة الدولي ومنتزه الشارقة الوطني. بالإضافة إلى ذلك ، يقع خلف البراشي نادي الشارقة للفروسية والسباق. يحتل هذا النادي مكانة خاصة في تاريخ الإمارات حيث أنشأه صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عام 1982 ، ليصبح أول نادٍ للفروسية من نوعه في الدولة. تشمل المرافق التي توفرها هذه المؤسسة ، على سبيل المثال لا الحصر ، مدارس ركوب الخيل ومضمار السباق والإسطبلات ومستشفى الخيول.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

الحديقة الأكثر اتساعًا في الشارقة هي الحديقة الوطنية التي تغطي 630 ألف قدم مربع من الأرض. يمكن للزوار الاستمتاع بمرافق الحديقة النموذجية مثل ملاعب الأطفال وأماكن الشواء ومناطق التنزه. إنها وجهة مفضلة للسكان المحليين بسبب قربها - على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة.

يقع Texas Gym في المنطقة الصناعية 18 في الشارقة ، وهو أقرب مركز للياقة البدنية على بعد 15 دقيقة. لعلاجات التجميل ، تتوفر صالة N Style Beauty Lounge و Hind Alamiri Beauty Salon على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (تستغرق أيضًا 15 دقيقة) في منطقة القرائن المجاورة. يمكن للرجال الراغبين في الحصول على خدمات العناية بالشعر زيارة صالون هير كونسبت في منطقة الجواز لمسافة 18 دقيقة تقريبًا بالسيارة.

أشياء للإعتبار

تعتبر البراشي مكانًا محبوبًا في الشارقة لشراء الفلل وتأجيرها. يمكن أن يوفر اختيار الاستئجار المزيد من الخيارات الاقتصادية ، بينما تتوافق تكلفة شراء العقارات هناك مع أجزاء أخرى من الشارقة.

موقع