Baniyas East - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن شرق بني ياس

تقع أبوظبي في بني ياس ، وهي مجتمع حضري فرعي يجسد ثقافة الإمارة وتراثها. تم تطوير هذه المنطقة السكنية من قبل شركة بني ياس للاستثمار والتطوير (BIDC) ، وتضم فيلات وشققًا جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة من الدرجة الأولى مثل المدرسة الهندية العالمية المرموقة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

بني ياس شرق هو مشروع تطوير مزدهر يقع في أبو ظبي يقدم مجموعة متنوعة من المساحات السكنية والتجارية. تشمل الميزات البارزة لهذا المجتمع ما يلي:

بالإضافة إلى ذلك ، تفتخر المنطقة باتصال ممتاز بمناطق أخرى من الإمارة.

عقارات في بني ياس شرق

بالانتقال إلى موضوع تأجير العقارات في بانياس إيست ، تجدر الإشارة إلى أن هذا المجتمع الفرعي يقدم مجموعة متنوعة من خيارات المعيشة. بالإضافة إلى الشقق ، التي تتراوح أحجامها من استوديوهات إلى وحدات من 3 غرف نوم ، هناك أيضًا فيلات متوفرة بتكوينات تمتد من 3 إلى 5 غرف نوم.

اتجاهات الايجار في بني ياس شرق

تحتوي كل وحدة سكنية على غرفة نوم وحمام ومساحة مشتركة للمعيشة وتناول الطعام. من حيث وسائل الراحة ، تتميز هذه المساكن بتكييف مركزي ، وتدابير أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، بالإضافة إلى مكان مخصص لوقوف السيارات تحت الأرض.

وبالمثل ، فإن الأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشية أكبر لديهم خيار استئجار شقق من غرفتين أو ثلاث غرف نوم. تتراوح رسوم ايجار شقق غرفتين وصالة في بني ياس شرق من 40 ألف إلى 50 ألف درهم إماراتي. وفي الوقت نفسه ، تبلغ التكلفة النموذجية لاستئجار شقة 3 غرف نوم في بني ياس شرق 61 ألف درهم إماراتي سنويًا. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر العديد من الوحدات المكونة من أربع غرف نوم بحوالي 70 ألف درهم إماراتي سنويًا.

بدلاً من ذلك ، يمكن للعائلات الاختيار من بين مجموعة مختارة من الفلل المكونة من 3 إلى 5 غرف نوم داخل المجمع الفرعي. تتراوح المساحات المغطاة لهذه المنازل من 2500 قدم مربع إلى 11200 قدم مربع ، وتتراوح أسعار إيجارات فلل بني ياس شرق بين 80 ألف و 200 ألف درهم إماراتي.

تحتوي الفلل على غرف نوم مزودة بحمامات ملحقة ، ومزودة بخزائن مدمجة وخزائن كبيرة. كما يتم توفير الوصول إلى الشرفات من غرف النوم للمقيمين. بالإضافة إلى مساحات مخصصة للتخزين وغرفة خادمة ومنطقة دراسة ومرافق غسيل الملابس. تم تجهيز المطبخ بالكامل بخزائن مدمجة ومنفصلة عن مساحة المعيشة وتناول الطعام الواسعة.

تتميز المساحات الداخلية للمنازل بأسقف عالية مع تدفق أشعة الشمس الوافرة من خلال النوافذ الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم الجزء الخارجي حديقة ذات مناظر طبيعية ومدخل بوابات للخصوصية.

النقل والمواقف في شرق بني ياس

فيما يتعلق بمواقف السيارات في بني ياس شرق ، عادة ما يحصل السكان على أماكن مخصصة لسياراتهم بينما يمكن للزوار تحديد أماكن بالقرب من العقارات السكنية.

المواصلات العامة بالقرب من بني ياس شرق

تعتمد بني ياس شرق في الغالب على الحافلات وسيارات الأجرة لتلبية احتياجات وسائل النقل العام. يحتوي المجتمع الأوسع على العديد من محطات الحافلات التي يمكن الوصول إليها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ، بالإضافة إلى عدم وجود نقص في سيارات الأجرة المتوفرة في المنطقة المجاورة أيضًا.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في بني ياس شرق

فيما يتعلق بالمرافق ، يمكن لسكان بني ياس شرق الوصول إلى العديد من محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت. تتكون الخيارات الأساسية للتسوق المنتظم في هذا المجتمع الفرعي من كارفور هايبر ماركت وول مارت هايبر ماركت.

مساجد في بني ياس شرق

هناك جانب آخر جدير بالذكر حول هذا المجمع الفرعي هو وجود العديد من المساجد القريبة. تفتخر بني ياس شرق بالعديد من المساجد مثل مسجد الرشيد ومسجد نواوي ومسجد بني ياس.

اماكن اخرى للعبادة في بني ياس شرق

بالقرب من بني ياس شرق ، هناك عدد من الكنائس التي تنتمي إلى ديانات مختلفة. يمكن العثور عليها في منطقة المصفح القريبة وتبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة. تشمل بعض الأمثلة الكنيسة الأرمنية في أبو ظبي وكنيسة مار ثوما وكنيسة القديس بولس.

وبالمثل ، تقع ضمن دائرة نصف قطرها 25 دقيقة من بني ياس شرق معابد مختلفة مثل "نيو جورودوارا" وهو عبارة عن سيخ جوردوارا و BAPS Hindu Mandir.

مدارس في بني ياس شرق

بني ياس شرق هو مجتمع صديق للأسرة ويرجع الفضل في ذلك جزئيًا إلى خياراته التعليمية المتميزة. على سبيل المثال ، المدرسة العالمية الهندية الدولية ، الواقعة بالقرب من LuLu Hypermarket ، توفر GMP لطلاب المرحلة الابتدائية و CBSE لمن هم في الصف الأول وما بعده. بالإضافة إلى هذه المدرسة الهندية المحترمة ، هناك مدارس أخرى مرموقة متوفرة في المنطقة أيضًا.

هناك العديد من الخيارات للطلاب عندما يتعلق الأمر بالمناهج الدراسية. تستخدم مدرسة بني ياس الدولية الخاصة النموذج الأمريكي بينما تطبق مدرسة جيمس كامبردج النهج البريطاني.

يمكن للأفراد الذين يبحثون عن فرع مدرسة جيمس في أبو ظبي تحديد موقعه في شارع 6 بالقرب من بوابة الشرق مول. تقدم GEMS برامج تعليمية تزود الطلاب بالحصول على الشهادة العامة الدولية للتعليم الثانوي (IGCSE) ، وكذلك امتحانات المستوى المتقدم (AS) وامتحانات المستوى A.

توجد في بني ياس شرق مدرستان متميزتان توفران للطلاب تعليمًا عالي الجودة. تضمن مدرسة قادة المستقبل الدولية الخاصة أن الطلاب سيحققون أهدافهم الأكاديمية وفقًا للمعايير الوطنية والدولية مثل EMSAT والوزارة وخطة عمل البحر المتوسط. مدرسة ثانوية أخرى هي مدرسة ريتش البريطانية ، التي تقدم برنامج البكالوريا الدولية المرموق في أبو ظبي.

علاوة على ذلك ، تفتخر بني ياس شرق أيضًا بوجود عدد قليل من الحضانات ، بما في ذلك:

عند البحث عن التعليم العالي ، تقدم مصفح خيارين: جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا وجامعة أبوظبي.

عيادات ومستشفيات في بني ياس شرق

ميزة إضافية لهذا المجتمع الفرعي هو وجود مرافق طبية من الدرجة الأولى. تتكون المراكز الطبية الموجودة في بني ياس شرق من:

يتميز مستشفى السلامة ، أفضل مستشفى في المدينة ، بأحدث المعدات الجراحية جنبًا إلى جنب مع مرافق التصوير والتشخيص مثل مخطط كهربية القلب متعدد القنوات وتنظير البطن وجراحة المسالك البولية وغيرها.

ميديكلينيك بني ياس بمثابة مركز طبي ممتاز في المنطقة ، ويقدم مجموعة متنوعة من خيارات العلاج بما في ذلك الأمراض الجلدية والأنف والأذن والحنجرة. علاوة على ذلك ، هناك العديد من العيادات الأخرى المتوفرة داخل المجتمع المحيط ، مثل:

وبالمثل ، تفتخر بني ياس بمجموعة مختارة من العيادات المتخصصة مثل عيادة سيف كير للأسنان وعيادة هلا للأسنان وعيادة لوميير الجلدية.

المناطق القريبة

يقع المجمع الرئيسي في المنطقة الجنوبية من أبوظبي ، ويوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق البارزة داخل المدينة التي يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. تشمل هذه المواقع المجاورة:

تقع المنطقة المجاورة لـ Bayinas East بجوار هذه المناطق ، ويمكن أيضًا العثور على المفرق على مقربة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من بني ياس شرق

بالإضافة إلى ذلك ، داخل المجمع الفرعي بني ياس شرق ، هناك عدد من مراكز التسوق المتاحة لتلبية احتياجات البيع بالتجزئة للأفراد. تشمل هذه الخيارات:

جمعية بني ياس التعاونية ، مركز تجاري صغير يقع على بعد 8 دقائق فقط ، يوفر العديد من المتاجر والمطاعم والمرافق للمجتمع المحلي.

ومن الجدير بالذكر أيضًا مول بوابة الشرق ، الذي يشتهر بعروض التسوق والترفيه في أبو ظبي. مع توفر 300 متجر ، يمكن للمتسوقين استكشاف مجموعة متنوعة من الخيارات بما في ذلك كارفور هايبر ماركت. تشمل العلامات التجارية البارزة الموجودة في هذا المركز التجاري سيفورا وياس بيرفيومز وفيكتوريا سيكريت وبليثورا وإنجلوت.

بالإضافة إلى ذلك ، يعد المفرق مول خيارًا قابلاً للتطبيق للمتسوقين المقيمين في بني ياس شرق نظرًا لقربه ، حيث لا يبعد سوى 5 دقائق بالسيارة. توفر وجهة التسوق هذه فرصة ممتازة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء منازلهم بسهولة ويسر.

مطاعم قريبة من شرق بني ياس

في بني ياس شرق ، يمكن للمرء أن يجد العديد من خيارات تناول الطعام التي تلبي الأذواق الآسيوية والعربية. من بين المنشآت المفضلة في هذا المجال:

يوجد في بوابة الشرق مول مجموعة كبيرة ومتنوعة من المطاعم للاختيار من بينها. تتضمن المجموعة الخيارات التالية:

بالإضافة إلى ذلك ، في محيط المفرق المجاور ، هناك عدد قليل من المطاعم المتاحة بما في ذلك مطبخ ومشويات أهل الدار ومطعم فرج المنصوري.

شواطئ قريبة من شرق بني ياس

إذا كنت من عشاق الشاطئ ، فإن المجمع الفرعي في بني ياس شرق يقع على بعد 30 دقيقة فقط من بعض الشواطئ والمنتجعات الراقية داخل المدينة. من بين الشواطئ القريبة شاطئ ياس وشاطئ أبوظبي. إذا كنت تفضل المزيد من الأنشطة المائية ، فإن شاطئ ياس لديه نادي شاطئي يوفر خيارات متنوعة للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية ذات الصلة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

من حيث الأنشطة الترفيهية ، يتمتع المقيمون في بني ياس شرق بالعديد من الخيارات الترفيهية على مقربة منهم. الموقع المركزي لهذه الخيارات هو الشرق مول المذكور سابقًا ، والذي يضم:

تقدم وناسة لاند مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الفئات العمرية داخل حدودها. من بين الأنشطة العديدة المتاحة كرات الطلاء وتسلق الصخور والبولينج والبلياردو وألعاب الأركيد.

يمكن لعشاق السيارات وعشاق السباق القيام برحلة سريعة مدتها 20 دقيقة للوصول إلى عالم فيراري ، وهي وجهة متقنة مخصصة بالكامل لعالم فيراري عالي الأوكتان. هنا ، يمكن للزوار تجربة جولات مثيرة ، واستكشاف مصنع للسيارات ، والمشاركة في محاكاة القيادة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

بني ياس شرق مكان رائع للعيش بأسلوب حياة نشط. توفر حديقة بني ياس الشرقية خيارات متنوعة لممارسة الرياضة والاسترخاء والاستجمام ، كما توجد مواقف سيارات قريبة.

علاوة على ذلك ، يقع نادي بني ياس الرياضي الثقافي داخل المجتمع الفرعي ويقدم مجموعة من المرافق الرياضية بما في ذلك كرة القدم والكرة الطائرة وكرة اليد وتنس الطاولة والمبارزة. بالإضافة إلى ذلك ، فهو بمثابة الملعب الرسمي لفريق بني ياس لكرة القدم الذي يتنافس في مباريات مختلفة في هذا الموقع.

علاوة على ذلك ، قد يلاحظ عشاق لعبة الكريكيت أنه يمكن الوصول إلى ملعب الشيخ زايد للكريكيت في غضون 18 دقيقة فقط بالسيارة من هذا المجمع الفرعي.

يمكن لعشاق الحفاظ على لياقتهم زيارة النوادي الرياضية القريبة الموجودة في بني ياس شرق ، مثل:

علاوة على ذلك ، تتكون المنشآت القريبة من المجمع الفرعي من:

يمكن للأفراد الذكور زيارة مركز عبد السلام لتصفيف الشعر لتلبية احتياجاتهم الشخصية.

الفعاليات المجتمعية

في بني ياس شرق ، ينظم المجتمع بشكل أساسي مسابقات رياضية في ناديهم. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الاستمتاع بالفعاليات الثقافية والتسوق في بعض الأحيان في بوابة الشرق مول.

أشياء للإعتبار

بشكل عام ، تعتبر بني ياس شرق موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن جو لطيف ومناسب للعائلات. بصرف النظر عن العديد من المرافق ، فإن السمة الرئيسية للمنطقة هي أجواءها الهادئة. بالإضافة إلى ذلك ، أسعار العقارات في هذا المجمع الفرعي معقولة جدًا. ومع ذلك ، يواجه السكان ازدحامًا مروريًا أثناء التنقل من وإلى وسط المدينة ، لا سيما خلال ساعة الذروة.

موقع