Azalea - دبي

يسلط الضوء

عن AZALEA

أزاليا من إعمار هي مشروع فلل سكنية تقع في منطقة المرابع العربية 2 ذات الاكتفاء الذاتي. تتميز الفيلات الفسيحة بتصميم أرابيسك المعاصر ، مع ألواح زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف وخطوط عصرية أنيقة توفر جمالية جذابة. بفضل موقعها عند تقاطع شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع القدرة ، توفر أزاليا ملاذًا هادئًا بعيدًا عن وسط مدينة دبي الصاخب بينما لا تزال توفر سهولة الوصول إلى وجهات مثل مرسى دبي ووسط المدينة.

في أقل من 20 دقيقة ، يمكن للمرء الوصول إلى مختلف الوجهات الترفيهية والثقافية مثل دبي.

يقع مجتمع الآباء المعروف باسم المرابع العربية 2 في المرحلة الثانية من المرابع العربية ، ويقدم نمط حياة في الضواحي مع طابع الصحراء. هذه المنطقة هي منطقة تملك حر وتشمل فيلات وتاون هاوس. تجمع الأزالية ، التي تعد جزءًا من هذا المجتمع الفرعي ، بين سحر الصحراء القديم مع التطور العصري في دبي لإنشاء واحدة من أكثر المجتمعات تميزًا في دبي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

على غرار التطورات الأخرى في المرابع العربية 2 ، الأزالية مجتمع له بوابته الخاصة. هناك العديد من الجوانب الجديرة بالملاحظة في هذا الحي والتي تجعله مكانًا جذابًا لشراء منزل ، مثل:

يفتخر المجتمع بالعديد من وسائل الراحة العصرية مثل ملعب الجولف الرائع ، وهو ملعب البطولات في نادي المرابع العربية للجولف. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد به متنزهات وحدائق ذات مناظر طبيعية ، ويمكنك العثور على نادي دبي للبولو والفروسية في مكان قريب. يتوفر أيضًا سبا على أحدث طراز ومرافق للياقة البدنية لاستخدامك.

عقارات في الأزالية

يفتخر مجتمع أزاليا بفيلات واسعة ومثيرة للإعجاب ، تتراوح مساحتها من 3200 إلى 4300 قدم مربع. يمكن استئجار منزل نموذجي من أربع غرف نوم بمساحة 3200 إلى 3700 قدم مربع بحوالي 170 ألف درهم إماراتي إلى 175 ألف درهم إماراتي سنويًا. نظرًا لارتفاع الطلب ، قد يكون العثور على وحدة تأجير متاحة أمرًا صعبًا في الوقت الحالي. ومع ذلك ، فإن المستثمرين لديهم مجموعة متنوعة من الخيارات داخل عقارات الأزالية.

اتجاهات الإيجار في الأزالية

نظرًا للتطور السريع للمشروع ، تتوفر حاليًا خيارات محدودة للتأجير في أزاليا ، المرابع العربية.

اتجاهات البيع في الأزالية

في الأزالية ، هناك طلب كبير على العقارات المعروضة للبيع لأسباب مختلفة. أحدها أن تكلفة هذه المنازل تعتبر معقولة بالنظر إلى مجموعة المرافق المتاحة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن جميع المساكن في هذه المنطقة مغلقة وتوفر أجواء آمنة مناسبة للعائلات. يمكن لأولئك المهتمين بإلقاء نظرة على أنماط المبيعات المحيطة بهذه العقارات لاكتساب المزيد من البصيرة.

الإنجليزية: بالإضافة إلى ذلك ، يمكن شراء الفلل المكونة من 5 غرف نوم بسعر لا يقل عن 5 ملايين درهم إماراتي. تتراوح مساحة هذه المساكن الفسيحة من 3000 قدم مربع إلى 5300 قدم مربع.

عائد الاستثمار في الأزالية

قد يؤدي وضع أموالك في Azalea إلى نتائج مربحة ، مع تحقيق أقصى عائد يبلغ 5.33٪ تقريبًا لعقار مكون من أربع غرف نوم.

مساحات النقل والمواقف في الأزالية

يوفر Azalea مواقف مغطاة للسيارات لكل عقار ، ويوفر الأمن على مدار الساعة.

المواصلات العامة بالقرب من الأزالية

من أجل التنقل عبر الأزالية ، توجد ثلاث طرق متميزة.

يمكن الوصول إلى حافلات هيئة الطرق والمواصلات F32 بسهولة من المدخل الرئيسي للمرابع العربية 2 ، مما يوفر مواصلات عامة سهلة إلى محطة حافلات مترو مول الإمارات. وفي الوقت نفسه ، يمكن للمقيمين الذين لديهم وسائل نقل خاصة تحت تصرفهم الاستفادة من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) للسفر إلى وسط مدينة دبي وخارجها.

بالإضافة إلى ذلك ، يوفر التطبيق خيار حجز رحلة مع خدمة سيارات عبر الإنترنت أو سيارة أجرة تابعة لهيئة الطرق والمواصلات.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الأزالية

عندما يتعلق الأمر بالتسوق لشراء البقالة ، هناك عدد من المتاجر ومحلات السوبر ماركت في محيط الأزالية التي يمكنك زيارتها.

منطقة.

أقرب متجر ، كارفور ، هو هايبر ماركت واسع يقدم مجموعة متنوعة من المنتجات التي تتراوح من المنتجات الطازجة إلى الإلكترونيات والأجهزة. يمكن الوصول إليها في غضون دقيقتين فقط من فيلات الأزالية الواقعة في المرابع العربية 2. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد منفذ قريب من ZOOM - سلسلة متاجر محلية كبرى في الإمارات العربية المتحدة توفر خيارات طعام طازجة للوجبات الخفيفة وخيارات طعام عضوية وحصرية. الأصناف من خلال الواردات المباشرة أو الشراكات مع العلامات التجارية العالمية العاملة محليًا.

سوق المرابع في الإمارات العربية المتحدة ليس فقط مركزًا مجتمعيًا مجهزًا بالكامل ، ولكنه يضم أيضًا العديد من متاجر البقالة المتاحة لراحتك.

المساجد بالقرب من الأزالية

مسجد المرابع العربية هو موقع قريب للمسلمين يقع بالقرب من المدخل الرئيسي للمرابع العربية 2. ويمكن الوصول إليه في غضون خمس دقائق سيرًا على الأقدام من المنطقة السكنية. البدائل القريبة متاحة أيضًا.

يوجد في الأزالية مسجد يسمى الشكور والذي يمكن الوصول إليه في غضون دقيقتين بالسيارة. تقع المساجد الأخرى ، وتحديداً مسجد المدينة المستديمة ومدينة المساجد المستدامة ، في المنطقة المجاورة للمدينة المستدامة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من أزالية

إذا كنت تبحث عن حضور خدمة الكنيسة ، فهناك خياران متاحان بالقرب من أزاليا. تقع أقرب كنيسة في كنيسة Casa de Oración Torre Fuerte ، والتي يمكن الوصول إليها عن طريق شارع Umm Suqeim St / D63 لحوالي 14 دقيقة. خيار آخر هو كنيسة هاليز ، والتي يمكن الوصول إليها أيضًا عبر شارع أم سقيم / D63 وتستغرق حوالي 16 دقيقة فقط للوصول إليها بالسيارة.

إذا كنت مهتمًا بزيارة المعابد ، فإن India Harnath Ke Jama Masjid يقع في مكان قريب ويعمل كمعبد بارسي داخل مجتمع القوز. إذا كنت تبحث عن خيارات معابد أخرى في بر دبي ، ضع في اعتبارك أنه قد يكون على بعد 30 دقيقة على الأقل بالسيارة مثل معبد شيفا. ومع ذلك ، لا يزال من الممكن الوصول إليه عبر شارع أم سقيم / D63 وشارع الشيخ زايد / E11.

مدارس قريبة من الأزالية

العائلات ، سواء كانت محلية أو أجنبية ، لديها حق الوصول إلى العديد من المؤسسات التعليمية لأطفالهم. من بين هذه الخيارات دور الحضانة التي توفر التعليم في مرحلة الطفولة المبكرة.

توجد مؤسسات تعليمية أخرى في محيط الأزالية ، مثل:

توظف RPS فلسفة تدريس مبتكرة لدعم المناهج البريطانية. الهدف الأساسي هو توفير تعليم ممتاز للسكان المحليين المقيمين في منطقة المجتمع ، حيث تقع المدرسة على بعد نزهة قصيرة مدتها أربع دقائق.

مدرسة جميرا للتحدث بالإنجليزية هي مؤسسة مرموقة في مجتمع المرابع العربية ، تقدم التعليم والمساعدة للطلاب ذوي المتطلبات الخاصة. تقع على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة من الأزالية ، وتسعى جاهدة لتقديم دعم أكاديمي ممتاز. وفي الوقت نفسه ، اعتمدت مدرسة نورد أنجليا الدولية المنهج البريطاني وتعمل على مستوى عالمي. إنه يركز بشكل كبير على تطوير المهارات الرياضية والفنية والأكاديمية للطلاب.

على الرغم من الخيارات المحدودة للكليات في المجتمع ، تتوفر الجامعات على بعد 20 دقيقة بالسيارة. MODUL University Dubai هي إحدى الجامعات المعروفة القريبة من Azalea والتي تقدم مجموعة من درجات التعليم العالي في مجالات مثل الأعمال والضيافة والحوكمة العامة وريادة الأعمال. بالإضافة إلى ذلك ، هناك جامعات أخرى مثل الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة ولونغونغ في متناول أولئك المقيمين بالقرب من المنطقة.

UOWD موجود في دبي.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الأزالية

توجد العديد من المرافق الطبية بالقرب من الأزالية ، مثل:

عيادة أستر هي من بين أفضل الشبكات المتكاملة في الإمارات العربية المتحدة ، وقد نجحت في إحداث ثورة في الرعاية الصحية عبر مناطقها. يمكن الوصول إلى العيادة في غضون دقيقتين بالسيارة. تركز عيادة Chiron على توفير الطب المستدام والتكاملي ، مع التركيز على الحفاظ على صحة جيدة على المدى الطويل. يسهل الوصول إليه عبر طريق القدرة / D63. يقدم ميديكلينيك خدماته لسكان المرابع العربية ، ويقدم معدات طبية متطورة إلى جانب مجموعة واسعة من الخدمات الطبية المتخصصة ومرافق التصوير التشخيصي.

الوصول إلى الخدمة هو رحلة مدتها 10 دقائق فقط ، ويتم توفيرها من قبل ممرضات وأطباء خبراء.

المرفق المجاور لقناة دبي ، ويمكن الوصول إليه عبر شارع شاطئ جميرا وبالقرب من أزاليا ، هو مستشفى الإمارات. يضم خبراء طبيين مشهورين دوليًا يقدمون رعاية طبية استثنائية لمرضاهم. يلتزم المستشفى بأعلى معايير تقديم الرعاية الصحية.

المناطق القريبة

تتكون المجتمعات القريبة من:

جانب الأزالية هو مشروع سكني يتكون من فيلات. يقع تاون سكوير إلى الغرب من الأزالية ، وهو مجتمع صديق للعائلة يضم منازل وشققًا.

يحد مجمع الأزالية الفرعي عدة أحياء في اتجاهات مختلفة. المرابع العربية الواقعة في الشمال هي حي حصري للتملك الحر مع فيلات على طراز الضواحي. نحو الشمال الشرقي تقع مدينة دبي لايف ستايل ، وهي مشروع فاخر ومتعدد الأغراض يضم منازل في ملعب الجولف. يقع مشروع مدن على الجانب الجنوبي من الأزالية ، وهو مشروع مسور طورته دبي للعقارات. بينما تتكون الواحة من الشرق من مجمعات فرعية للفلل ، تتكون ليان في نفس الاتجاه بالكامل من الفلل السكنية أيضًا. أخيرًا ، يقع تاون سكوير إلى الغرب ، وهو مجتمع نابض بالحياة صديق للأسرة حيث يستمتع السكان بمنازل وشقق تاون هاوس واسعة على حد سواء.

على الجانب الآخر من الأزالية ، ستجد مجتمعًا مصممًا بذوق متوسطي يوفر مزيجًا من الشقق والفيلات.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من الأزالية

سوق المرابع عبارة عن مجمع من طابقين يضم ما يقرب من 35 منشأة للترفيه والأطعمة والمشروبات وتجارة التجزئة. يضم ناديًا عصريًا يعرض وسائل الراحة الحديثة مثل ملاعب التنس ومرافق الجيم وحمامات السباحة. تشمل خيارات البيع بالتجزئة داخل المركز التجاري المتاجر الصغيرة ومنافذ بيع الإكسسوارات بالإضافة إلى متاجر بيع المواد الغذائية بالتجزئة. يضم المول العديد من المتاجر مثل:

يقدم سوق المرابع مجموعة متنوعة من خيارات المأكولات والمشروبات والمقاهي ، مثل ماكدونالدز وشيز سوشي وكارلوتشوز وليلى وكولدستون كريمري وكاريبو كوفي وبتيل كافيه. علاوة على ذلك ، يتميز المكان بالعديد من المنافذ الأخرى بما في ذلك عيادة أستر ، فرع بنك مصرف أبوظبي الإسلامي و The Barber Shop. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد هنا أيضًا مركز Brooklyn Melodies للموسيقى و Orient Exchange. يمكن للزوار العثور على وسائل الترفيه في الطابق الأول في ماجيك بلانيت الذي يوفر العديد من الألعاب الترفيهية.

يقدم مركز بيع بالتجزئة إعمار المرابع العربية مجموعة متنوعة من الخيارات للترفيه وتناول الطعام والتسوق. مع 20 وحدة بيع بالتجزئة تقع داخل المركز ، يمكن للزوار الاستمتاع بالمقاهي الشهيرة مثل Costa Coffee و Shakespeare & Co ، بالإضافة إلى الوصول إلى سوبر ماركت. يقع هذا المركز التجاري في مكان مناسب على بعد 11 دقيقة فقط من أزاليا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى مراكز التسوق الأخرى مثل دبي مول (المعروف باسم أفضل مركز تجاري في دبي) ودبي أوتلت مول في غضون 20 دقيقة فقط من موقع أزاليا.

مطاعم قريبة من الأزالية

يوفر سوق المرابع مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام لسكانه.

توجد خيارات إضافية لتناول الطعام بالقرب من الأزالية ، مثل:

Khbz & Zaad هو مطعم يقدم المأكولات الشرق أوسطية والعربية في أجواء غير رسمية لتناول الطعام. يقع في المدينة المستدامة ، ويمكن الوصول إليه في غضون تسع دقائق فقط. وبالمثل ، يعد مطعم TukTuk Thai Cuisine أيضًا خيارًا غير رسمي لتناول الطعام يقع في مكان قريب ، ويقدم التفسيرات المعاصرة للأطباق التايلاندية التقليدية. أخيرًا ، تقدم Bagels & More المأكولات الأمريكية الصحية مع الالتزام بجودة الخدمة وإرضاء العملاء. يفتخر المطعم بقائمة متنوعة تضم الخبز الطازج من بين عروض أخرى.

كل يوم ، يتم تصنيع المنتجات حديثًا لضمان نكهة لذيذة وتكلفة معقولة.

المجتمع لديه خيارات قليلة للحياة الليلية في المنطقة المجاورة. من بين هذه الخيارات يوجد Ippos و Birdies Sports Lounge ، وكلاهما يقع بالقرب من Azalea. يمكن الوصول إلى الأول في غضون 8 دقائق بينما يقع الأخير على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

شواطئ قريبة من الأزالية

تقع المناطق الساحلية على بعد نصف ساعة تقريبًا. زوجان من الشواطئ التي يمكن العثور عليها بالقرب من الأزالية هما شاطئ جميرا وشاطئ جي بي آر. سميت على اسم موقعها في جميرا ، وتتكون الأولى من الرمال البيضاء ويمكن الوصول إليها في غضون 23 دقيقة. من ناحية أخرى ، يتطلب الشاطئ في جي بي آر 24 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد / E311.

للحصول على بعض التمارين والاستمتاع بالرمال البيضاء ، يمكن للزوار الذهاب إلى هذه الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر العديد من خيارات الإفطار في المقاهي والمطاعم والمنتجعات ذات الخمس نجوم وشاحنات الطعام القريبة. يمكن لأولئك الذين يحبون الرياضة الاستفادة من المرافق مثل منطقة الكريكيت والرحلات البحرية واليخوت والطائرات المائية وكرة الطائرة الشاطئية التي تساهم في زيادة شعبية هذه الشواطئ.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

المواقع القريبة من الأنشطة الترفيهية هي:

يقع مركز الترفيه بالقرب من أزاليا ، ويقدم مجموعة من الأنشطة للأفراد والعائلات للاستمتاع بها. يضم صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز ومضمار داخلي للجري وسبا وصالون تجميل ومنطقة لعب للأطفال ، ويحتوي أيضًا على مسبح مع التحكم في درجة الحرارة. يقع على بعد ثلاث دقائق فقط بالسيارة من المنطقة المحيطة ، وهو مكان مثالي للأنشطة الترفيهية.

تتميز المنطقة المحيطة بالأزالية بمعالم بارزة ، مثل نادي دبي للبولو والفروسية. يقيم هذا النادي أحداثًا كبيرة ويستضيف بانتظام مسابقات البولو الدولية ، وهو أيضًا المكان الذي يتصل به فريق دبي للبولو الشهير. يقع نادي المرابع العربية للجولف على بعد ثماني دقائق فقط من أزاليا ، ويقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية بالإضافة إلى ملاعب الجولف الاحترافية. إنه على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة من الأزالية ويوفر خدمات مثل خيارات الإقامة وتناول الطعام.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تقدم منطقة الأزالية مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية التي يمكن للمقيمين المشاركة فيها للحفاظ على صحة جيدة.

من أجل الحفاظ على نمط حياة صحي ، تفكر العائلات في الانتقال إلى المجتمعات الفرعية في المرابع العربية 2 نظرًا لمرافقها المريحة. يقع بالقرب من الأزالية ، ويمكن لعشاق اللياقة البدنية الاستفادة من العديد من مراكز اللياقة البدنية مثل فيتنس فيرست المرابع العربية (3 دقائق) ، ومركز روزا المجتمعي (6 دقائق) ، و فيتنس فيرست مدن (8 دقائق بالسيارة) و Optimal Fitness الذي يمكن الوصول إليه في خمس دقائق. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر صالونات التجميل القريبة لمزيد من الراحة.

Belle Femme ، الذي يقع على بعد ثلاث دقائق فقط في مركز الترفيه ، هو الوجهة النهائية للاسترخاء وتجديد النشاط. تلذذ بخدمات العناية بالأظافر والشعر ، والتي تحتوي على شريط ألوان وركن استشارة. بالإضافة إلى علاجات الأظافر والشعر ، فإنهم يقدمون أيضًا خدمات إزالة الشعر بالشمع والتلوين بالإضافة إلى علاجات الوجه والجسم التي تشمل تدليك الجسم المهدئ.

في Show Style Beauty Salon ، يمكن للعملاء توقع خدمة من الدرجة الأولى في جو ترحيبي ودافئ. يقدمون مجموعة متنوعة من الخدمات بما في ذلك تصفيف الشعر والعناية بالأظافر والعناية بالجسم وتطبيق المكياج والمزيد. وفي الوقت نفسه ، تقدم NStyle Beauty Lounge ما يقرب من 50000 عميل يبحثون عن علاجات تجميل راقية لكل من الرجال والنساء. تقع الصالة في مكان مناسب على بعد دقيقتين فقط بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

نظم المجتمع المحلي العديد من الفعاليات على مدار العام بدءًا من السنة الصينية الجديدة إلى اليوم الوطني. وتشمل هذه معرض التعليم والهوايات في فبراير ، وساعة الأرض في مارس ، وليلة الأفلام في أبريل ، وهالوين في مايو ، ومهرجان الأضواء في نوفمبر.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

لكي تصبح عضوًا في مجتمع المرابع العربية 2 ، يمكن للأفراد طلب الانضمام إلى أي من مجموعتي Facebook. واحد يسمى المرابع العربية 2 والآخر يسمى المرابع العربية 2 المجتمع. ترحب المجموعة الأخيرة بجميع السكان بغض النظر عن الجنس أو الحالة الأبوية وتعمل كمساحة لتبادل الأفكار والمشورة ، وتبادل المعلومات المفيدة حول المنطقة ، وتعزيز جو من الصداقة الحميمة.

أشياء للإعتبار

يتيح العيش في الأزالية للمرء الاستمتاع بالميزات الراقية ووسائل الراحة المتاحة داخل المجتمع. ومع ذلك ، هناك بعض العيوب التي تأتي مع هذه المزايا ، مثل طلب سيارة للنقل والتوحيد في تصميم الممتلكات مما يؤدي إلى ظهور جميع المنازل على حد سواء.

موقع