Asharej Al Ain - العين

يسلط الضوء

حول عشارج العين

يقع عشارج في مدينة العين ، وهو مجتمع متنوع يضم بدع بن عمار ومريفية وشبهانة عشيرج وجامعة الإمارات العربية المتحدة. يضم وحدات واسعة مثالية للعائلات الكبيرة ويحظى باحترام كبير بسبب وسائل الراحة المتنوعة مثل المراكز التعليمية والمستشفيات والعيادات والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية وصالونات التجميل ومحلات السوبر ماركت. نتيجة لهذه المعالم ، غالبًا ما يختار أولئك الذين يبحثون عن خيارات السكن عشارج العين.

قبل اتخاذ قرار بشأن شراء أو استئجار شقة أو فيلا في عشارج العين ، من المهم مراجعة جميع المعلومات ذات الصلة بعناية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

داخل حي أشاريج العين ، يوفر المجتمع الآمن والمغلق سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل مراكز التسوق والمطاعم والمؤسسات المالية ومرافق الرعاية الصحية وخيارات النقل العام وأماكن العبادة والحدائق والمؤسسات التعليمية. الفيلات الفسيحة والرائعة ضمن هذا المشروع تغري الأفراد من جميع الخلفيات. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل بعض السمات الجذابة مساحة خضراء واسعة مع حدائق جميلة ومداخل حصرية لكل مسكن وموقف سيارات داخلي محمي.

عقارات في عشارج العين

تتكون العقارات المؤجرة في عشارج العين من شقق وفلل واسعة. يتم الحفاظ على هذه الشقق في حالة جيدة ، وتضم منطقة معيشة ومطبخًا كبيرًا مجهزًا بخزائن مدمجة وحمامات مزودة بأحواض استحمام وغرف نوم مزودة بخزائن ملابس خشبية. الخزانة الواسعة ومساحة العداد هي مكافآت إضافية. علاوة على ذلك ، فإن وجود نظام تكييف الهواء المنفصل يضمن أقصى درجات الراحة للعائلات المقيمة هنا. لا يجب أن يتحمل السكان تكاليف الصيانة ؛ علاوة على ذلك ، تقع هذه الشقق على مقربة من الأسواق ومناطق الجذب السياحي الأخرى في المدينة.

تضم منطقة عشارج العين مجمع فيلات مثير للإعجاب يضم 3 و 4 غرف نوم دوبلكس. تتميز هذه الفلل المؤجرة بأناقة ، وتكتمل بساحة واسعة ومدخل شخصي وأربع غرف نوم رئيسية مع شرفات ملحقة ومطابخ واسعة وحمامات ومساكن للخادمة وموقف سيارات مغطى. يوجد أيضًا تكييف مركزي لضمان الراحة خلال جميع الفصول.

يوجد في عشارج العين عدد محدود من العقارات التجارية المؤجرة بما في ذلك المكاتب والمحلات التجارية. تتوفر مساحات مكتبية مجهزة في هذه المنطقة ، وهي مجهزة بوحدات تكييف وحمامات ومواقف سيارات مغطاة. توفر هذه المكاتب بيئة هادئة للعمل مع مناظر خلابة للشارع الرئيسي يمكنك الاستمتاع بها طوال اليوم.

تبلغ التكلفة السنوية لاستئجار المساحات المكتبية في عشارج العين 100 ألف درهم إماراتي.

يوجد في أشاريج العين عدد محدود من المحلات التجارية التي يمكن تأجيرها. تغطي هذه المحلات مساحة 1،334 قدم مربع وتتكون من طابق أرضي بمدخلين. تبلغ رسوم الإيجار السنوية لهذه العقارات في عشارج العين 300 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات الإيجارات في العشارج العين

الأفراد الذين يسعون لاستئجار شقق في عشارج العين لديهم خيارات مختلفة متوفرة بنقاط أسعار مختلفة. على سبيل المثال ، تتراوح أسعار الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من 24 ألف درهم إماراتي إلى 45 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما تبدأ تكلفة استئجار شقة مكونة من غرفتين نوم من 28 ألف درهم إماراتي ويمكن أن تصل إلى 60 ألف درهم إماراتي سنويًا. تتراوح رسوم الإيجار لأماكن الإقامة الفسيحة مثل الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في عشارج العين بين 45 ألف و 85 ألف درهم إماراتي سنويًا حسب ما يفضله الفرد.

تتراوح التكلفة السنوية لإيجار فيلا 3 غرف نوم في عشارج العين بين 55 ألف و 100 ألف درهم إماراتي سنوياً. وبالمثل ، يبدأ سعر إيجار الفلل المكونة من 4 غرف نوم من 65 ألف درهم إماراتي ويمكن أن يصل إلى 90 ألف درهم إماراتي سنويًا. تضم هذه الفيلات أربع غرف نوم وأربعة حمامات ، بمساحة تتراوح من 2400 قدم مربع تقريبًا إلى 25786 قدمًا مربعًا تقريبًا.

أكثر المجتمعات شعبية في عشارج العين

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

وفقًا لبيانات بيوت ، يبرز كمبوند عشارج كأكثر الأحياء المرغوبة في عشارج العين عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات. يضم هذا المجتمع مجموعة رائعة من الفلل الفسيحة التي يمكن الاستيلاء عليها.

تحتل قرية تمكن المرتبة الثانية في القائمة.

مساحات النقل والمواقف في عشارج العين

نظرًا لتوفر مواقف سيارات داخلية ، يمكن لسكان عشارج العين الاستفادة من مواقف السيارات المخصصة واستخدام سياراتهم الشخصية للتنقل. يعتبر هذا النهج في تخزين المركبات أكثر أمانًا وموثوقية بشكل ملحوظ.

النقل العام في عشارج العين

في عشارج العين ، يتمتع السكان أيضًا بخيار استخدام الحافلات للنقل. مع محطات الحافلات القريبة بما في ذلك محطة بترول المدينة 1 و 2 ، ومصلى العيد 1 و 2 ، وأسواق هدايا العين 1 و 2 وواحة القطارة شرق 1 و 2 - كل ذلك على بعد 11 إلى 14 دقيقة بالسيارة.

هناك محطتان أخريان للحافلات ، النباغ والعين ، يمكن الوصول إليهما في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في عشارج العين

يقدم السوبر ماركت المسمى سوق بلانيت العين ، الواقع في عشارج العين ، مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات بالإضافة إلى الأدوات المنزلية. يستغرق الوصول إليه 6 دقائق فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تعد بقالة محمد العيسائي خيارًا آخر يقع على بعد 4.3 كيلومترات من منطقة عشارج العين.

توفر بقالة عشارج في موقع عشارج العين راحة إضافية للمقيمين المشغولين الذين لا يستطيعون الوصول إلى السوبر ماركت. يقع بالقرب من متجر مناسب يسمى AFCOOP Xpress-Maqam1 UAEU ، والذي يحمل العديد من العناصر الأساسية ويقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

كنائس ومعابد ومساجد في عشارج العين

في عشارج العين ، هناك العديد من المساجد المتاحة للناس لأداء صلاتهم. وتشمل هذه المساجد المسجد الأقصى ومسجد غانم سعيد الهاملي ومسجد الجامعة ومسجد الشيخ زايد.

للمهتمين بزيارة الكنيسة خياران: كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية بالعين وكنيسة العين الإنجيلية القريبة التي تقع بالقرب من عشارج العين. تستغرق الرحلة إلى كلا الكنيستين حوالي 11 إلى 13 دقيقة بالسيارة.

يقع Nanaksar Al Ain Gurudwara على بعد 22 دقيقة بالسيارة لسكان السيخ. للمهتمين ، هناك معبد هندوسي قادم يسمى BAPS Hindu Mandir يقع بالقرب من Asharij Al Ain ويمكن الوصول إليه في غضون ساعة و 18 دقيقة بالسيارة ويغطي مسافة 128 كيلومترًا.

مدارس وجامعات عشارج العين

داخل المنطقة ، هناك مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية المتاحة للسكان المحليين. فيما يتعلق بحضانات الأطفال على وجه التحديد ، تشمل الخيارات البارزة في عشارج العين روضة الدانات وحضانة ليتل ريجنت العين وحضانة إكسلنس سويس.

يمكن العثور على مدرسة العين الأمريكية في المنطقة المجاورة ، إلى جانب العديد من المدارس الأخرى مثل مدرسة صن فلاور ، والمدرسة الإنجليزية العالمية ، ومدرسة الإمارات الخاصة ، ومدرسة العين للتحدث بالإنجليزية ، ومدرسة الشويفات الدولية ، ومدرسة الاتحاد الوطنية الخاصة. تقع هذه المؤسسات التعليمية في مناطق قريبة يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 5 إلى 11 دقيقة بالسيارة.

تتميز جامعة الإمارات العربية المتحدة ، التي تأسست عام 1976 ، بكونها المعهد الرائد في الدولة للتعليم العالي. إنها واحدة من الجامعات الخمس الرائدة في العالم العربي وقد حصلت على اعتماد من كلية WASC العليا وهيئة الجامعة و CAA. من خلال إستراتيجية موجهة نحو البحث ، فقد أثرت بشكل كبير على المجال الأكاديمي لدولة الإمارات العربية المتحدة. تفتخر المؤسسة بوسائل الراحة المعاصرة ، وأعضاء هيئة التدريس الدوليين البارزين ، فضلاً عن الدعم المؤسسي للمساعي الأكاديمية.

مجموعة واسعة من المساعي اللامنهجية ترفع هذه المؤسسة إلى الصدارة بين جامعات العين.

هناك العديد من المؤسسات التعليمية الأخرى في المنطقة التي يمكن الوصول إليها في غضون 6 إلى 9 دقائق بالسيارة ، بما في ذلك كلية الحقوق ، وكلية الأعمال والاقتصاد ، وكلية الطب والعلوم الصحية.

عيادات و مستشفيات عشارج العين

في حالة حدوث حالة طارئة ، فإن الرعاية الطبية متاحة بسهولة للمقيمين في عشارج العين. يضم الحي العديد من مرافق الرعاية الصحية مثل مركز سيليست الطبي ، وعيادة إن إم سي في G2 ، ومستشفى ميديور الدولي ، وعيادة الإكسير التجميلية الطبية ، ومركز فقيه للإخصاب في العين.

المناطق القريبة

في المنطقة المجاورة ، يمكن للسكان المحليين الوصول إلى منشأة جديرة بالملاحظة تُعرف باسم نادي العين للفروسية والرماية والجولف. تفتخر هذه المنشأة بوسائل الراحة الممتازة وتوفر التدريب على ركوب الخيل والرجبي والرماية ، وتضم ملعبًا للجولف واسعًا.

وتشمل المناطق السكنية المجاورة المرخانية والمويجعي والإقبية.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من عشارج العين

يمكن العثور على العديد من مراكز التسوق في محيط عشارج. للحصول على تجربة تسوق من الدرجة الأولى ، يمكن للسكان المحليين الوصول إلى المرخانية مول الشهير الواقع في مكان قريب. يعد بوادي مول خيارًا رائعًا آخر للتسوق الترفيهي الأول في العين وأصبح معلمًا بارزًا بين السكان. يقع هذا المركز التجاري على بعد 24 دقيقة بالسيارة من موقع عشارج في العين.

مطاعم في عشارج العين

في عشارج العين ، تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم ليستمتع بها السكان. على سبيل المثال ، يمكن الوصول إلى ZeroFat بالسيارة في غضون ست دقائق فقط ، بينما يقع 101 Café & Restaurant على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تعد كافيتيريا Chilli Star و Famous Star Cafeteria أيضًا خيارات لأولئك الذين يبحثون عن تجربة طعام فريدة من نوعها.

شواطئ قريبة من عشارج العين

إذا كنت تبحث عن شاطئ قريب من عشارج العين ، فإن شاطئ البطين أبو ظبي هو خيار رائع يقع على بعد 149 كيلومترًا. يتم الحفاظ على هذا الشاطئ المذهل جيدًا ويتميز بمياه نقية للغاية تستحق الزيارة بالتأكيد. سواء كنت ترغب في التجديف أو التجديف بالكاياك أو الاستمتاع ببعض المأكولات اللذيذة في المطعم ، فهناك الكثير من الأنشطة التي ستجعلك مستمتعًا أثناء زيارتك. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان لديك أطفال معك ، فسيحبون الملعب الموجود في الموقع والذي يوفر مصدرًا ممتازًا للترفيه خارج الشاشة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

هناك العديد من المعالم السياحية والمعالم المتاحة لاستكشاف السكان المحليين. شارع خليفة بن زايد هو موطن قصر المويجعي ، وهو مبنى عمره قرن من الزمان يحتوي على معرض يشرح تفاصيل حياة صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد بالإضافة إلى تاريخ الهيكل نفسه ليستمتع به الجميع.

في قصر المويجعي ، يمكن للضيوف استكشاف الفناء المذهل والغرف التي أقام فيها الشيخ خليفة بن زايد خلال سنواته الأولى. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر ميزات تفاعلية مثل مقاطع الفيديو والصور ونظام الإضاءة ولوحة الجدول الزمني لشاشة تعمل باللمس لتوفير سياق تاريخي حول المنطقة باللغتين الإنجليزية والعربية.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك بقعة سياحية شهيرة تُعرف باسم قلعة الجاهلي المتمركزة في شارع سلطان بن زايد الأول والمطاوعة والعين. في عام 2007 ، تم تجديده من قبل هيئة أبوظبي للثقافة والتراث . يمكن للزوار مشاهدة هذه الممارسة التقليدية للبناء العربي على شكل صرح ضخم بشكل لا يصدق مصنوع من الطوب الطيني. تعتبر أسوار القلعة وأبراج المراقبة أيضًا من عوامل الجذب الجديرة بالملاحظة.

يقع في قلب مدينة العين ، يُعرف موقع التراث العالمي لليونسكو في الإمارات العربية المتحدة باسم واحة العين. تمتد على مساحة شاسعة تبلغ 3000 فدان ، وهي مصنفة من بين الواحات الأكثر اتساعًا في المدينة وتضم مجموعة رائعة من 147000 شجرة نخيل وأكثر من مائة نوع من النباتات المتنوعة. بينما يمكن للزوار الدخول عبر أي واحدة من بواباتها الثمانية ، يفضل معظمهم استخدام المدخل الرئيسي الموجود في البوابة الغربية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من الأنشطة المتاحة للاستكشاف مثل مسارات المشي لمسافات طويلة في جميع أنحاء ...

استكشف الممرات الفسيحة ، وتوقف عند المركز البيئي ، ولاحظ الواحة الصغيرة ، وقم بجولة في الحصن الشرقي وشارك في جولة Oasiscape.

تشمل الوجهات الأخرى المناسبة للعائلات في المنطقة المجاورة حديقة حيوانات العين ومركز القطارة للفنون ومدينة ألعاب هيلي العين وحديقة هيلي الأثرية. كما تستحق الاستكشاف حديقة الأطفال وحديقة العين الجنة. يمكن الوصول إلى جميع مناطق الجذب هذه في غضون 8 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

الأفراد المقيمين في Asharij العين لديهم مجموعة من الأنشطة في الهواء الطلق لتجربتها. وتشمل هذه الألعاب المبهجة للكبار والألعاب البسيطة للأطفال في مدينة ألعاب الهيلي ، فضلاً عن استكشاف الحيوانات في حديقة حيوانات العين. توفر المنطقة خيارات وفيرة للانخراط في الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.

بالإضافة إلى الأنشطة المتنوعة في الهواء الطلق ، يوجد في عشارج أيضًا خيارات للياقة والجمال. يمكن للأشخاص المهتمين بالصحة زيارة مركز Elixir Slimming Center ، والذي يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة لمساعدة السكان في المنطقة على الحفاظ على لياقتهم. بالنسبة للآباء الذين يتطلعون إلى دعم النمو الشامل لأطفالهم ، يقع نادي ليدرز كيدز كلوب على بعد ست دقائق فقط بالسيارة من أشاريج العين ويقدم برامج تركز على النمو العاطفي والجسدي والعقلي.

يمكن أن يؤدي وجود إجراءات روتينية غير متغيرة وأجندات مكتظة ، تتمحور حول الواجبات المنزلية والأطفال ، إلى تكثيف القلق. يتمتع السكان المحليون بخيار زيارة صالونات التجميل في عشارج العين للتمتع بالراحة التي يحتاجونها للاسترخاء من أسبوع صعب. يمكنهم تخصيص وقت جيد لتصفيف شعرهم أو تلقي تدليك للجلد.

على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من عشارج العين ، هناك خياران رائعان للاستمتاع ببعض الرعاية الذاتية. يقع مركز Lavita Beauty Center على بعد 4 دقائق فقط ، بينما يمكن الوصول إلى Amber Spa & Beauty Lounge في غضون خمس دقائق. بغض النظر عن الشخص الذي يختارونه ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بجلسة تدليل فاخرة في أي من الموقعين.

الفعاليات المجتمعية

تقام عدة احتفالات مجتمعية سنوية بالقرب من عشارج العين ، بما في ذلك السباحة المفتوحة ، وسباق الدراجات الرمضانية ، والجري الليلي الرمضاني. تسهل هذه الأحداث إنشاء وتعزيز الروابط الشخصية بين المجموعات المختلفة.

أشياء للإعتبار

يوفر العيش في المنطقة مجموعة من المزايا جنبًا إلى جنب مع بعض العيوب. خيارات استئجار الشقق محدودة ، ولا تتوفر مواقف السيارات الخارجية خلال أيام الصيف الحارة. هذا يعني أن السكان يواجهون التحدي المتمثل في العثور على أماكن وقوف السيارات اليومية دون مساحة مخصصة لهم. لحسن الحظ ، يتمتع سكان مجتمع عشارج بإمكانية الوصول إلى مرافق وقوف السيارات المغطاة التي تخفف من هذا القلق على الفور.

أسئلة وأجوبة عن عشارج العين

أين يقع عشارج؟

تشتهر منطقة عشارج في العين بمساكنها الفسيحة والمثالية لاستيعاب الأسر الكبيرة.

ما هي المدة التي تستغرقها الرحلة من أبو ظبي إلى عشارج؟

للوصول إلى عشارج ، ستستغرق حوالي ساعة و 25 دقيقة عند السفر على طريق أبوظبي - العين / E22.

موقع