Arabian Style - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن الفيلات العربية

أرابيان ستايل ، التي أنشأتها منازل العقارية ، هي من بين مجموعات الفلل الأربعة في الريف. وفقًا لتقرير بيوت ودوبيزل السنوي لسوق المبيعات لأبو ظبي 2020 ، فإن أرابيان كوميونيتي هي الاختيار الأفضل لشراء الفلل منخفضة التكلفة في العاصمة. تعرض كل مجموعة أسلوبًا معماريًا مميزًا ، وتقدم القرية العربية منازل إماراتية تقليدية. يفتخر هذا المجتمع الآمن بالوصول المريح إلى جميع المرافق الحضرية.

الريف ، أحد التطورات البارزة ، أصبح مكانًا مرغوبًا للغاية للعيش فيه في الآونة الأخيرة. خيارات السكن التي يقدمها جذابة بشكل خاص للعائلات من مختلف البلدان بسبب قدرتها على تحمل التكاليف. توفر القرية العربية تأجير منازل للعائلات بأسعار تنافسية في السوق ، بينما توفر قرية الريف فرصًا مربحة للمستثمرين.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يتمتع سكان القرية العربية في الريف ، وهي منطقة سكنية مرغوبة للغاية في أبوظبي ، بوصول سهل إلى مواقع مختلفة بفضل الطرق الرئيسية المتصلة جيدًا داخل المجتمع. توفر فلل الطراز العربي العديد من الميزات الجذابة لأولئك الذين يبحثون عن مكان مثالي للإقامة.

مجمع القرية العربية السكني عبارة عن مجتمع مسور مناسب للعائلات يوفر جميع مزايا المعيشة في الريف. يتميز بإجراءات أمنية على مدار الساعة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية لنمط الحياة.

عقارات في القرية العربية

في القرية العربية ، هناك مجموعة متنوعة من الفلل المتاحة للإيجار أو الشراء والتي تعرض الطراز المعماري العربي. اختر من بين وحدات دوبلكس من غرفتين إلى 5 غرف نوم مع شرفات على السطح تتيح الاستمتاع بإطلالات استثنائية وإضاءة طبيعية. إلى جانب هذه الميزات ، تشتمل كل فيلا أيضًا على موقف سيارات مغطى يتسع لمركبتين ومنطقة عشب شخصية ومساحة تخزين ومطبخ مجهز بالكامل.

اتجاهات الايجار في القرية العربية

يمكن للأفراد الذين تبلغ ميزانيتهم حوالي 100 ألف درهم إماراتي استئجار الفلل الواقعة في القرية العربية. تتراوح الخيارات المتاحة بين الوحدات المكونة من غرفتي نوم وحتى تلك التي تحتوي على خمسة.

يتم حساب الإيجارات على أساس سنوي بينما قد يوفر بعض وكلاء العقارات خيارات متنوعة. يمكن النظر في اختيار فيلا من 4 غرف نوم أو فيلا من 5 غرف نوم على الطراز العربي إذا كانت هناك حاجة إلى مساحة أكبر. أكبر مبلغ يمكنك توقع دفعه مقابل هذه الأنواع من العقارات سيكون حوالي 160 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات البيع في القرية العربية

للمشترين المحتملين خيار شراء الفلل في القرية العربية. تبدأ أسعار الفيلا المكونة من غرفتي نوم على الطراز العربي من 1.2 مليون درهم إماراتي تقريبًا ، بينما يبدأ سعر الفيلا المكونة من 3 غرف نوم من 1.3 مليون درهم إماراتي تقريبًا. تتوفر أيضًا أماكن إقامة أكبر ، بما في ذلك الفلل المكونة من 4 غرف نوم داخل القرية العربية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن شراء الفلل الفاخرة المكونة من 5 غرف نوم داخل المجتمع العربي بأسعار تصل إلى 3.2 مليون درهم إماراتي كحد أقصى.

عائد الاستثمار في القرية العربية

يمكن للمستثمرين المحتملين اكتشاف آفاق جديرة بالاهتمام في فلل أرابيان ستايل ، حيث من المتوقع أن تحقق الفيلا القياسية المكونة من غرفتي نوم عائدًا على الاستثمار بنسبة 7.3٪.

ارابيان ستايل ، مخطط طوابق فلل الريف

إذا كنت مهتمًا بمخططات الطوابق ذات الطراز العربي ، فتفضل بزيارة الموقع الرسمي لموقع بيوت لتصفح التصميمات المختلفة المتاحة لكل نوع من أنواع العقارات وغرفة النوم في القرية العربية.

أماكن النقل ومواقف السيارات في الفلل العربية

يُنصح باستخدام وسائل النقل الخاصة نظرًا لأن الطرق الرئيسية يسهل الوصول إليها تمامًا. بالإضافة إلى ذلك ، توفر فلل الطراز العربي الكثير من مواقف السيارات المغطاة التي يمكن أن تستوعب ما يصل إلى سيارتين لسكانها.

المواصلات العامة بالقرب من فلل الطراز العربي

إذا اخترت وسائل النقل العام ، فمن الممكن ركوب الحافلة من طريق المطار ولكنها تتطلب السفر للوصول إليها. خيار آخر هو استئجار سيارة أجرة أو حجز سيارة أجرة عبر الإنترنت.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الفيلات العربية

تتوفر العديد من متاجر البقالة في المنطقة المجاورة ، بما في ذلك:

تحتوي القرية العربية على فرع من Select Market الذي يلبي معظم متطلبات البقالة. يقع بالقرب من محمصة الرفاعي وسوبر ماركت فاطمة على بعد 4 دقائق.

المساجد بالقرب من الفلل ذات الطراز العربي

بالقرب من فلل الطراز العربي ، توجد العديد من المساجد القريبة. وتشمل هذه:

يقع مسجد عائشة إبراهيم السمان بالقرب من فلل الطراز العربي ، وهو موقع الصلاة المفضل للسكان. على الرغم من توفر خيارين آخرين ، فقد يكون النقل ضروريًا للوصول إليهم.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الفيلات العربية

يمكن الوصول إلى عدد من الكنائس في أبو ظبي من المجموعة العربية ، مثل تلك الموجودة في المصفح: كنيسة مار توما ، والكنيسة المسيحية الفلبينية ، وكنيسة جميع القديسين الأنجليكانية.

مدارس قريبة من الفلل ذات الطراز العربي

يوجد العديد من دور الحضانة ورياض الأطفال القريبة منها:

الأفراد الذين يبحثون عن مدارس ابتدائية أو ثانوية قريبة يمكنهم الوصول إلى:

تبلغ المسافة من القرية العربية إلى مدرسة أم العرب للبنات في الفلاح حوالي 14 دقيقة ، بينما تقع مدرسة هورايزون الخاصة ، التي توفر المنهج الأمريكي ، على الجانب الآخر من الطريق وتستغرق حوالي 15 دقيقة للوصول إليها.

العيادات والمستشفيات بالقرب من الفلل العربية

تقع العديد من المرافق الطبية بالقرب من فلل الطراز العربي مثل العيادات والمستشفيات.

NMC Royal هو مستشفى قريب بارز يقع في مكان مناسب بالقرب من طريق المطار. قد يتطلب الأمر ما يقرب من 16 إلى 18 دقيقة من وقت السفر من المجموعة.

المناطق القريبة

القرية العربية محاطة بهذه المجتمعات من جميع الجهات.

تقع فيلات الريف في منطقة منعزلة من الإمارة ، وتتميز بطرازها العربي. من الغرب تقع مدينة الفلاح وبالقرب منها مطار أبو ظبي الدولي وقصر روضة الريف. يمكن الوصول إلى منطقة المطار في غضون 20 دقيقة تقريبًا.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من الفيلات ذات الطراز العربي

يمكن للأفراد الذين يعيشون في منطقة فلل الطراز العربي الوصول إلى العديد من مراكز التسوق.

يوجد العديد من المتاجر المتاحة داخل المنطقة المجاورة والمناطق المجاورة. لأولئك الذين يبحثون عن رحلة تسوق واسعة النطاق ، يعد الراحة مول وجهة معروفة في أبو ظبي حيث يمكن العثور على العديد من المنافذ ذات العلامات التجارية. ياس مول ، الذي يبعد حوالي 15 دقيقة عن فلل أرابيان ستايل ، مفضل أيضًا من قبل السكان المحليين في أبو ظبي.

مطاعم قريبة من الفلل ذات الطراز العربي

للراغبين في تناول الطعام بالخارج ، هناك العديد من المطاعم التي تقع بالقرب من فلل الطراز العربي.

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن حل سريع ، يقدم Snaxbox وجبات خفيفة. مكان قريب لتناول الطعام هو Baithak و Wakumi يستحق المحاولة لمحبي السوشي. تقع هذه الخيارات في مكان ملائم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

شواطئ قريبة من الفيلات ذات الطراز العربي

تقع الفلل ذات الطراز العربي بالقرب من شاطئ ياس ، والتي توفر مجموعة من التجارب الممتعة المناسبة للأطفال والكبار على حد سواء. تستغرق الرحلة هناك عادةً ما يقرب من 15 دقيقة بالسيارة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تقع فلل أرابيان ستايل على مقربة من العديد من المعالم البارزة.

تقع القرية العربية على بعد 22 دقيقة فقط من المطار ، وتتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. غالبًا ما يشق عشاق رياضة السيارات طريقهم نحو عالم فيراري ، الذي يقع على بعد 15 دقيقة فقط. يمكن لأولئك الذين يبحثون عن أمسيات دافئة وغامضة مع أطفالهم التوجه إلى شاطئ الزينة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تتميز قرية الريف العربية بأجواء خارجية نابضة بالحياة مع مساحات خضراء وفيرة. سيجد الزوار المتنزهات والملاعب والحدائق بكثرة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالهدوء والسكينة في Quiet Park أو الحديقة المجتمعية في القرية العربية خلال أمسياتهم. يقع ملعب الأطفال في قرية البحر المتوسط على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الوصول إلى كل من حمامات السباحة المجتمعية ومراكز اللياقة البدنية لممارسة الأنشطة الترفيهية.

أشياء للإعتبار

تتوفر مجموعة من الفلل الدوبلكس المكونة من 2 إلى 5 غرف نوم للإيجار أو الشراء. إذا كانت الشقق مفضلة ، فقد تكون المناطق المجاورة جديرة بالاستكشاف. تفتخر القرية العربية بفلل مجهزة تجهيزًا مناسبًا بأسعار إيجار وبيع معقولة.

هل تتطلع لاستئجار أو شراء عقار في القرية العربية؟

موقع