Arabella 2 - دبي
يسلط الضوء
حول أرابيلا 2
يقع حي يسمى أرابيلا 2 في ضواحي دبي ويقع تحت مظلة أرابيلا. يتألف من تاون هاوس بغرفتي نوم إلى خمس غرف نوم وهي جزء من المرحلة التالية من التوسع السكني. يقع هذا المجتمع الفرعي على حدود شارع الإمارات (E611) ويبعد مسافة قصيرة عن طريق القدرة (D63) ، مما يجعل النقل مباشرًا للسكان. تم تنفيذ المشروع من قبل المطورين البارزين ، دبي للعقارات.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
تقع أرابيلا 2 في مجتمع سكني مرغوب فيه في مدن تقدم تاون هاوس للإيجار. إنه يشكل واحدة فقط من المراحل الثلاث لمنازل أرابيلا ويضم عقارات من 2 إلى 5 غرف نوم مع تصميمات داخلية متطورة ووسائل راحة استثنائية. إن قرب المشروع من الطرق الرئيسية يجعل التجول في المدينة أمرًا سهلاً ، بينما يتم تعزيز جوها المرتكز على الأسرة من خلال المساحات الخضراء الشاسعة ومجموعة من الخيارات الترفيهية.
خصائص في أرابيلا 2
يقدم أرابيلا 2 مجموعة متنوعة من منازل التاون هاوس بغرفتي نوم و 3 و 4 و 5 غرف نوم. تتكون هذه الوحدات من طابقين وتتراوح مساحتها من حوالي 1669 إلى 3068 قدمًا مربعًا. يحتوي الطابق الأرضي على منطقة معيشة واسعة مع مطبخ مجهز جيدًا ومساحة تخزين لغسيل الملابس والأغراض الإضافية بالإضافة إلى غرفة خادمة وغرفة تجميل. يكشف الانتقال إلى الطابق العلوي في المنزل الريفي عن غرفة النوم الرئيسية جنبًا إلى جنب مع غرف النوم الإضافية بينما تشمل المزايا الأخرى غرفًا عائلية وشرفات تطل على مناظر طبيعية خلابة بالإضافة إلى حمامات سباحة خاصة ومناطق وقوف السيارات معدة بشكل مثالي لأصحاب السيارات.
اتجاهات الإيجارات في أرابيلا 2
يقدم المجتمع مجموعة متنوعة من أسعار الإيجار للمنازل ، تتراوح من منخفضة إلى مرتفعة.
على غرار منازل مدن أخرى للإيجار ، تتطلب هذه المنازل دفعة سنوية للإيجار. ومع ذلك ، يسمح المالك للمستأجرين بإجراء مدفوعات على أساس ربع سنوي أو شهري مع خطط قابلة للتعديل. يُنصح بفحص خطة السداد بعناية قبل توقيع عقد الإيجار.
اتجاهات البيع في أرابيلا 2
أسعار الفلل في الحي للبيع مبينة أدناه:
تم تحديد شريحة التكلفة للمنازل المتوفرة في أرابيلا 2 على النحو التالي:
تم تضمين القسم الفرعي في مجتمع معروف يضم منازل تاون هاوس متاحة للشراء في مدن. أولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار أو امتلاك عقار سيكتشفون أنه يمثل فرصة ممتازة للاستثمارات المربحة.
مخطط ارابيلا 2 طابق
طور موقع بيوت تصميمًا غير معقدًا لمخططات الطوابق ، بما في ذلك الإصدارات ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع الويب الخاص بهم. إن استكشاف مخططات الطوابق في أرابيلا 2 سهل حيث يمكنك بسهولة تحديد نوع الوحدة أو نوع السرير المفضل لديك.
أماكن النقل ومواقف السيارات في أرابيلا 2
يمكن للمقيمين في أرابيلا 2 ركن سياراتهم بسهولة داخل المنزل الريفي حيث توجد منشأة مخصصة تتسع لسيارتين. علاوة على ذلك ، يمكن للضيوف استخدام منطقة وقوف السيارات في الشارع لسياراتهم الخاصة.
النقل العام في أرابيلا 2
تتكون خيارات النقل العام المتوفرة في أرابيلا 2 من سيارات الأجرة والحافلات وخدمة المترو. للتجول ، يمكن للسكان الاستفادة من خدمة الحافلات التي توفرها العديد من المحطات القريبة التي يمكن الوصول إليها في مسافة تتراوح بين 5 إلى 8 دقائق. تشمل محطات الحافلات هذه محطة حافلات داماك هيلز ترينيتي ، ومحطة حافلات داماك هيلز روتشستر ، ومحطة حافلات مدرسة داماك هيلز جبل علي.
أقرب محطات المترو هي محطات الفرجان وديسكفري جاردنز. يمكن الوصول إلى محطات مسار 2020 هذه في حوالي 20 إلى 23 دقيقة بالسيارة ، بينما يستغرق السفر إلى المحطات عبر الحافلة حوالي نصف ساعة باتجاه الغرب.
يمكن للركاب الخاصين الوصول إلى المناطق المجاورة في رحلة قصيرة باستخدام شارع الإمارات الذي يمتد بجوار المجمع. من الغرب شارع حصة (D61) ، بينما يقع طريق القدرة (D63) على الجانب الشرقي من المنطقة. مع D63 و D61 ، يمكن للركاب الوصول إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي في غضون ثلاثين دقيقة عند الانضمام إلى شارع الشيخ زايد (E311) وشارع الخيل (E44).
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت بالقرب من أرابيلا 2
تقدم محلات السوبر ماركت القريبة من أرابيلا 2 مجموعة واسعة من الضروريات اليومية للمقيمين لشرائها.
Spinneys Town Square في دبي هو فرع محبوب من Spinneys يقدم مجموعة من المنتجات الطازجة ، بما في ذلك الفواكه والخضروات ومنتجات الألبان. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يخزن أيضًا العديد من الأدوات المنزلية. يقع في مكان مناسب على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من المجمع.
المسك بالقرب من أرابيلا 2
يعتبر مسجد مدن بمثابة موقع الصلاة الرئيسي لسكان الفلل في المجمع ، ويقع على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة من منازلهم. تشمل المساجد الإضافية القريبة من أرابيلا 2 كلاً من مسجد المدينة المستضمة ومسجد الشكور.
أماكن أخرى للعبادة بالقرب من أرابيلا 2
في منطقة جبل علي ، على بعد 18 إلى 20 دقيقة بالسيارة باتجاه الغرب من أرابيلا 2 ، يمكن للمسيحيين الوصول إلى العديد من الكنائس مثل الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي وكنيسة دبي مار ثوما. تقع أماكن العبادة هذه بالقرب من بعضها البعض في تلك المنطقة المحددة.
يمكن الوصول إلى Guru Nanak Darbar عبر شارع Hessa في غضون 17 دقيقة بالسيارة ، وهو أكبر Gurdwara في المنطقة لأتباع السيخية.
المدارس القريبة من أرابيلا 2
ستكتشف العائلات التي لديها أطفال صغار وأطفال في سن المدرسة العديد من الخيارات بالقرب من الحي الذي يعيشون فيه.
تشمل مدارس الحضانة الشهيرة والتي تقع بالقرب من أرابيلا 2 ما يلي:
تشمل المؤسسات التعليمية القريبة من مجمع الفلل السكنية ما يلي:
مدرسة جبل علي ، التي تقع بالقرب من شارع حصة ، هي مؤسسة تعليمية عريقة في دبي توفر مناهج المملكة المتحدة للطلاب من السنوات الأولى حتى السنة 12. في غضون 6 دقائق بالسيارة ، توجد مدارس أخرى مثل مدرسة رانشز الابتدائية وجيمس متروبول تقع المدرسة حول أرابيلا 2.
العيادات والمستشفيات القريبة من أرابيلا 2
توجد مراكز رعاية صحية على مقربة من المجتمع.
يقع مركز Vitalite الطبي الراقي في مدن ويقدم مجموعة من الخدمات الطبية ، بما في ذلك طب الأسرة وطب الأسنان والعلاج الطبيعي وطب الأطفال والأمراض الجلدية. يقع في مكان مناسب على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع. أولئك الذين يبحثون عن عيادات أخرى في المنطقة المجاورة لأرابيلا 2 قد يفكرون في Aster Clinic Arabian Ranches أو Eupepsia Medical Clinic.
المناطق القريبة
يقع القسط الثاني من أرابيلا وسط أحياء سكنية شهيرة ومناطق داخل المدينة. تشمل هذه المجالات:
المجمع لديه مجمع سكني واحد ، مدن فيوز ، والذي يقع في مكان مناسب في مكان قريب. يوفر خيارات سكنية مختلفة مثل شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم ودوبلكس من طابقين.
تقع تاون سكوير في اتجاه الشرق ، مع المدينة المستدامة والمرابع العربية في شمال المجمع. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل المناطق المجاورة داماك هيلز (المعروفة أيضًا باسم أكويا من داماك) ورمرام.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مراكز التسوق بالقرب من أرابيلا 2
يقع Arabella 2 بالقرب من أماكن التسوق الشهيرة.
يضم مركز السلام المجتمعي مجموعة متنوعة من متاجر البيع بالتجزئة ومنافذ المأكولات والمشروبات وخيارات تناول الطعام. يقع هذا المركز ذو الموقع الملائم على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. سوق المرابع هو مركز تجاري آخر يقدم 35 منفذًا مختلفًا للبيع بالتجزئة والأطعمة والمشروبات بما في ذلك المتاجر المعروفة مثل مذركير وماك وسكيتشرز وذا بودي شوب وأور تشويس. يمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق القدرة في غضون 7 دقائق فقط بالسيارة. تشمل وجهات التسوق الأخرى في المنطقة المجاورة سيتي لاند مول ودبي أوتلت مول.
مطاعم قريبة من أرابيلا 2
بالقرب من أرابيلا 2 ، توجد وفرة من المطاعم التي تقدم قوائم طعام متنوعة. من بينها ، تتضمن بعض الخيارات التي يرتادها عدد كبير من الأشخاص ما يلي:
على مقربة من مجتمع الفلل في المرابع العربية ، هناك العديد من المطاعم الراقية حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بتجربة طعام ممتعة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتكون هذه المؤسسات من:
عند السفر على طريق القدرة ، يمكنك الوصول إلى هذه المطاعم في غضون 7 إلى 10 دقائق. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل خيارات تناول الطعام القريبة Bob's Fish & Chips و The Maine Street Eatery.
شواطئ قريبة من أرابيلا 2
إذا كنت تبحث عن قضاء يوم على الشاطئ ، فخطط لقضاء 30 دقيقة بالسيارة غربًا من مكان إقامتك. توجد العديد من الشواطئ الشهيرة في منطقة أرابيلا 2 ، بما في ذلك شاطئ الصفوح وشاطئ كايت. وجهة أخرى هي The Beach JBR ، والتي توفر الكثير من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام والترفيه للسياح والعائلات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لعشاق الرياضات المائية الاستمتاع بأنشطة مثل التزلج الهوائي والتجديف بالكاياك والتجديف والتزلج على الماء أثناء زيارة هذه الشواطئ.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
توجد العديد من المعالم الجديرة بالملاحظة بالقرب من المجمع ، بما في ذلك:
نادي دبي للبولو والفروسية هو مكان ترفيهي مفضل يقع بالقرب من المجمع. تتضمن بنية النادي ، المتأثرة بالمزارع الإسبانية ، مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل ملاعب البولو والإسطبلات وساحات القفز والمراعي. يستضيف هذا النادي الشهير بطولات دولية لفعاليات البولو والفروسية مع توفير مرافق للشركات والوظائف الاجتماعية بالإضافة إلى مركز صحي.
في القرية العالمية ، مما يجعلها حدثًا رائعًا حقًا. سيختتم الموسم الحالي للقرية العالمية بدبي في الثاني من مايو 2021 بتحقيق إنجاز هام في ذكرى اليوبيل الفضي. بالشراكة مع Skydive Dubai ، قاموا مؤخرًا بتسجيل رقم قياسي جديد في "عرض الألعاب النارية للقفز بالمظلات على ارتفاع أعلى". قامت مجموعة من 20 من هواة القفز بالمظلات بالغطس من ارتفاع مثير للإعجاب يبلغ 15000 قدم ، مما أدى إلى إضاءة السماء بإجمالي 78 لعبة نارية - كل واحدة ترمز إلى إحدى الثقافات المتنوعة التي يتم الاحتفال بها في هذه الوجهة الترفيهية الشهيرة.
يحتفل المهرجان بموسمه الخامس والعشرين.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
يوفر مجتمع التاون هاوس مساحات خضراء في الهواء الطلق ومسارات للمشي لتشجيع الحياة الصحية لسكانها. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل المرافق الترفيهية القريبة من الحي ما يلي:
تعد حديقة مدن سنترال بارك مكانًا مثاليًا للعائلات لزيارتها ، حيث توفر مجموعة متنوعة من الميزات بما في ذلك حديقة مصممة بشكل جميل ، ومسارات لركوب الدراجات والركض ، ومنطقة لعب للأطفال ، وملاعب مناسبة لكرة القدم وكرة السلة. يمكن للمقيمين في مجتمع تاون هاوس الوصول إلى هذه الحديقة المركزية في غضون أربع دقائق فقط بالقيادة باتجاه الغرب.
توجد العديد من صالات الألعاب الرياضية بالقرب من أرابيلا 2 والتي تلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية الذين يرغبون في الحفاظ على روتين التمرين.
هناك عدد كبير من مؤسسات العناية بالجمال في المنطقة المجاورة تقدم علاجات راقية للسيدات ، مثل الصالونات والمنتجعات الصحية.
يفتخر The Loft Fifth Avenue بفريق من الخبراء البارزين المتخصصين في تدليل الضيوف بمختلف خدمات الشعر والأظافر والسبا. يقع على بعد أربع دقائق فقط من الحي ، وهو واحد من العديد من صالونات الرجال المتاحة محليًا بما في ذلك صالون هير تاتش للرجال وصالون فوليوم جينتس للرجال.
الفعاليات المجتمعية
يقدم مركز مدن ، المعروف أيضًا باسم مركز مدينة السلام ، مجموعة متنوعة من الفعاليات على مدار العام لإبقاء السكان مستمتعين. وتشمل هذه الاحتفالات بعيد الفصح والعيد والمناسبات السنوية الأخرى. يقع المركز المجتمعي على بعد 5 دقائق بالسيارة من الحي.
مجموعات المجتمع الاجتماعي
للحفاظ على الشعور بالمجتمع ، يمكن للأفراد المقيمين في المنطقة أن يصبحوا جزءًا من مجموعات Facebook مثل Arabella 2 / Mudon Residents & Owners و Arabella @ Mudon و Arabella Neighbours Group @ Mudon.
أشياء للإعتبار
أرابيلا 2 هو مجتمع مصمم للعائلات ، ويوفر منازل واسعة ومختلفة المرافق. ومع ذلك ، فإن الاعتماد فقط على وسائل النقل العام للتنقل في المدينة يمكن أن يمثل تحديًا نظرًا لعدم وجود محطة حافلات أو مترو مخصصة في المنطقة المجاورة لها. سيكون اختيار سيارة خاصة أكثر ملاءمة للتنقلات اليومية.
أسئلة وأجوبة حول أرابيلا 2
اين تقع ارابيلا 2؟
يقع مجمع مدن في أرابيلا ، وهو مجتمع تاون هاوس في أرابيلا 2. هنا ، يمكنك الاختيار من بين مجموعة من المساكن التي تمتد من غرفتين إلى خمس غرف نوم. يقع هذا الموقع في مكان مناسب بجوار شارع الإمارات (E611) ، ويوفر سهولة الوصول لتلبية احتياجات التنقل اليومية.