Arabella 1 - دبي

يسلط الضوء

عن A RABELLA 1 MUDON

المناطق التجارية في المدينة.

أرابيلا 1 هو مشروع سكني في مدن يتكون من 3 و 4 غرف نوم. وتشكل واحدة من ثلاث مراحل داخل أرابيلا تاون هاوس ، بقيادة دبي للعقارات. توفر هذه المنطقة الملائمة للعائلات وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة في مدن لسكانها. توفر المنازل مساحة واسعة وتحيط بها المساحات الخضراء المورقة. بالإضافة إلى ذلك ، تقع في ضواحي دبي ، وتوفر اتصالاً سهلاً بالأحياء الأخرى في جميع أنحاء المدينة.

ترتبط المناطق التجارية في دبي بشارع الإمارات (E611) وتقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يتمحور هذا المجتمع حول الأسرة ويوفر العديد من المرافق الترفيهية ، مثل حمامات السباحة وملعب كرة السلة وملعب تنس. يوجد أيضًا الكثير من الأشجار المورقة والمساحات الخضراء المحيطة بالمنطقة. إذا كان السكان بحاجة إلى وسائل راحة أو خدمات إضافية ، فيمكنهم الوصول بسهولة إلى المجتمعات المجاورة لمزيد من الخيارات.

عقارات في ارابيلا 1 مدن

تقدم عقارات أرابيلا 1 مدن دبي تكوينات مختلفة للمنازل المكونة من ثلاث أو أربع غرف نوم. تحتوي كل وحدة على غرفة بودرة ومساكن للخادمة وحديقة داخلية ومرآب يتسع لمركبتين. بالإضافة إلى ذلك ، تأتي المنازل الكبيرة المكونة من أربع غرف نوم مع مسبح داخلي. مساحات المعيشة رحبة وتتمتع بوفرة من الضوء الطبيعي بالإضافة إلى تهوية ممتازة.

اتجاهات الايجار في ارابيلا 1 مدن

يمكن العثور على أفضل الفلل والتاون هاوس المؤجرة في مجتمع مدن في أرابيلا تاون هاوس ، التي تحتل المرتبة الأولى في القائمة.

تتراوح التكلفة السنوية لاستئجار تاون هاوس بثلاث غرف نوم في أرابيلا 1 من 0.13 مليون درهم إلى 0.16 مليون درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات في أرابيلا 1 مدن

أرابيلا تاون هاوس هي الحي الأعلى تصنيفًا لبيع المنازل والفيلات في مدن.

يبدأ سعر تاون هاوس 3 غرف نوم في أرابيلا 1 من 1.8 مليون درهم إماراتي إلى 3 مليون درهم إماراتي ، بينما تتراوح تكلفة تاون هاوس 4 غرف نوم بين 2.4 مليون درهم إماراتي و 3.4 مليون درهم إماراتي.

العائد على الاستثمار في أرابيلا 1 مدن

منازل أرابيلا 1 مدن دبي خيار استثماري مربح. سيحقق المنزل المستقل المكون من 3 غرف نوم عائد استثمار يبلغ 6.37٪ ، بينما يوفر الإصدار المكون من 4 غرف نوم عائدًا أقل قليلاً عند 5.26٪.

مخطط ارابيلا 1 في مدن

يمكن للأفراد الذين يبحثون عن مخططات طابق أرابيلا 1 مدن الاطلاع على مجموعة مخططات بيوت ثنائية وثلاثية الأبعاد.

مكان للتنقل ومواقف السيارات بالقرب من أرابيلا 1 مودون

تم تجهيز كل منزل مستقل بمرآب يتسع لسيارتين بشكل مريح. من ناحية أخرى ، تتوفر مواقف السيارات في الشوارع للزوار لاستخدامها.

المواصلات العامة في ارابيلا 1 مدن

تقع محطة حافلات مدن السلام تاون سنتر على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة. للمساعدة في تخطيط مسارك والعثور على محطات أخرى ، يمكنك الرجوع إلى دليل حافلات هيئة الطرق والمواصلات في دبي على موقع بيوت. إذا كنت تفضل استخدام المترو ، فهناك خياران على بعد 18 دقيقة تقريبًا بالسيارة من Arabella 1 Mudon: محطة مترو جميرا للجولف ومحطة مترو مجمع دبي للاستثمار.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية بالقرب من أرابيلا 1 مدن

سوبر ماركت قريبة من ارابيلا 1 مدن

دبي هي موطن للعديد من محلات السوبر ماركت الممتازة التي تقع بالقرب من بعضها البعض. يتيح ذلك للمقيمين زيارة المناطق المجاورة بسهولة لتلبية احتياجاتهم من البقالة والتسوق المنزلي. وتشمل هذه الفروع المختلفة للسلاسل الشعبية مثل Carrefour و Geant Express و Spinneys.

تشتهر كارفور ، وهي علامة تجارية عالمية شهيرة في المتاجر الكبرى ، بتشكيلة السلع العضوية. إذا كنت من محبي الحلويات المخبوزة ، فإن Geant Express هي وجهة مثالية في أي وقت. تضم المؤسسة مخبزًا فرنسيًا رائعًا يقدم أنواعًا مختلفة من الكعك والخبز.

محلات السوبر ماركت الإضافية في محيط أرابيلا 1 مدن هي سوبر ماركت داماك هيلز فيفا وشويترامز في مجتمع ليان. سوبر ماركت فيفا هو متجر بقالة صديق للميزانية يركز على بيع المنتجات الاستهلاكية.

الكنائس والمعابد والمساجد بالقرب من ارابيلا 1 مدن

يمكن للمقيمين المسلمين في أرابيلا 1 مدن حضور الصلوات الدينية في مسجد المجتمع الرئيسي ، وهو مسجد مدن. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل المساجد القريبة مسجد المرابع العربية 2 ومسجد رمرام التابعين للمجتمعات المجاورة. يمكن الوصول إلى هذه المناطق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من Arabella 1 Mudon.

بالنسبة للمسيحيين ، فإن الرحلة إلى قرية جبل علي ، التي تبعد حوالي 20 دقيقة عن الحي ، توفر خيارات عديدة للعبادة. ومن بين هؤلاء الكنيسة الإنجيلية المسيحية في دبي ، وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية ، وكنيسة المسيح بجبل علي. يمكن للسيخ الذهاب إلى جورو ناناك دربار في قرية جبل علي لأقرب مكان للعبادة.

حضانات ومدارس بالقرب من ارابيلا 1 مدن

يوجد عدد من الحضانات القريبة مثل حضانة خطوة بخطوة وحضانة رافلز وحضانة قرية جبل علي وحضانة بلوسوم. يمكن الوصول إلى هذه الحضانات الكبرى في دبي في غضون 15 دقيقة بالسيارة. حضانة بلوسوم لها فروع متعددة في المنطقة وتوفر التعليم للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 0-5 سنوات بناءً على منهج EYFS البريطاني.

تشمل المدارس المجاورة لأرابيلا 1 مدن مدرسة ساوث فيو ومدرسة فيرجرين الدولية ومدرسة جبل علي. بينما تلتزم مدرسة جبل علي بالمنهج الوطني لإنجلترا كمؤسسة غير ربحية ، توفر مدرسة فيرجرين الدولية التعليم على أساس المناهج الأمريكية.

عيادات و مستشفيات ارابيلا 1 مدن

يفتخر المجتمع بالعديد من المرافق الطبية ، بما في ذلك Aster Clinic Arabian Ranches. تقع هذه العيادة على بعد تسع دقائق فقط بالسيارة من الحي وتنتمي إلى شبكة عيادات ذات سمعة طيبة تقدم خدمات متنوعة مثل أمراض القلب وعلم النفس وطب الأسنان وأمراض النساء والأمراض الجلدية وغير ذلك.

تضم المؤسسات الطبية المحيطة بالقرب من أرابيلا 1 مدن العديد من العيادات والمستشفيات الشهيرة مثل المستشفى السعودي الألماني ومركز فيتاليت الطبي وعيادة تشيرون. من بينها ، عيادة دبي لندن والمستشفى التخصصي على بعد نصف ساعة فقط بالسيارة من الموقع. هذا المرفق مجهز بأحدث وسائل الراحة والممارسين الأكفاء ودعم المريض اليقظ وخدمات الطوارئ على مدار الساعة. علاوة على ذلك ، بالإضافة إلى طرق العلاج المعاصرة ، تفتخر المستشفى بأخصائيين متخصصين في الطب الصيني التقليدي. تشمل الخدمات الإضافية التي تقدمها عيادة دبي لندن علاجات الليزر المتقدمة وجماليات العناية بالبشرة.

تستخدم عيادة تشيرون كلاً من العلاجات التقليدية والطبيعية للشفاء.

في المنطقة المجاورة ، يوجد عدد قليل من عيادات الحيوانات الأليفة مثل Star Veterinary Clinic و VET Veterinary Clinic.

المناطق القريبة

يقع مجمع أرابيلا 1 السكني في منطقة مدن الأكبر ، جنبًا إلى جنب مع المجمعات الفرعية المجاورة مثل رهط. تشمل التطورات السكنية القريبة الأخرى رمرام وتلال داماك. من حيث المناطق التجارية ، تقع مدينة دبي للاستوديوهات وجولف سيتي على مقربة من المدينة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية في أرابيلا 1 مدن

مراكز التسوق بالقرب من أرابيلا 1 مودون

على بعد 30 دقيقة بالسيارة من Arabella 1 Mudon ، توجد العديد من مراكز التسوق الشهيرة من الدرجة الأولى. تشمل المؤسسات البارزة سيتي لاند مول ودبي هيلز مول وسيركل مول والبرشاء مول.

يشتهر مول سيتي لاند في دبي بكونه أول مركز تسوق في العالم يدمج التصميم المستوحى من الطبيعة ، ويكتمل بحديقة مركزية واسعة. يمكن للزوار تصفح المنتجات من العديد من بائعي التجزئة المتميزين والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية خارج التسوق. بشكل عام ، يبرز كواحد من أفضل مراكز التسوق في دبي.

يقع البرشاء مول على بعد 20 دقيقة من المنطقة ، ويقدم مجموعة واسعة من أكثر من 96 متجرًا تتراوح من العلامات التجارية إلى تجار التجزئة المحليين. يمكن للزوار الانغماس في خيارات تناول الطعام المختلفة والأنشطة الترفيهية أثناء زيارتهم. يمكن العثور هنا أيضًا على العلامات التجارية الشهيرة مثل Rossella Jewellery و The Body Shop و Nayomi و Starbucks.

المطاعم بالقرب من أرابيلا 1 مودون

تمتلئ المنطقة المحلية بالعديد من خيارات تناول الطعام. يمكن للمرء القيام برحلة قصيرة إلى المرابع العربية لتجربة بعض المطاعم ذات التصنيف الأعلى مثل Sansation و Carluccio's.

في الجوار ، يمكنك العثور على العديد من امتيازات الوجبات السريعة العالمية بما في ذلك Subway و Hardees و McDonald's و Domino's Pizza.

شواطئ قريبة من أرابيلا 1 مودون

يقع مجتمع أرابيلا 1 مدن على بعد 25 دقيقة تقريبًا بالسيارة من الساحل في دبي ، وتشمل الشواطئ القريبة شاطئ الصفوح وشاطئ مارينا وشاطئ جي بي آر.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستمتاع بعطلة نهاية أسبوع مثيرة في حديقة Splash 'n' Party المائية القريبة ، بينما يمكن لعشاق الفن استكشاف المعارض النابضة بالحياة على طول شارع Alserkel.

تقع آي إم جي عالم من المغامرات على بعد 25 دقيقة من المنطقة ، والتي تصادف أنها أكبر مدينة ملاهي في دبي. يتم تصنيف المكان إلى سبع مناطق مميزة للمغامرة ، مثل منطقة Marvel's ، ومنطقة Cartoon Network's و The Lost City's zone.

تشمل الأماكن الأخرى المثيرة للاهتمام في المنطقة المجاورة حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات بدبي ، وكلاهما يقع بالقرب من أرابيلا 1 مدن.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يمكن لعشاق الرياضة استخدام الملاعب المجتمعية لكرة السلة والتنس. أولئك الذين يستمتعون باللياقة البدنية لديهم خيار استخدام حمامات السباحة المجتمعية أو Mudon Central Park لأغراض ركوب الدراجات والركض.

فيتنس فيرست هو مركز لياقة بدنية معروف في دبي ، مع موقع فيتنس فيرست مدن (مفهوم رياضي) يقع في المنطقة. يوفر هذا الفرع الخاص لسكانه إمكانية الوصول إلى معدات اللياقة البدنية عالية الجودة ويقدم برامج تمارين متنوعة تلبي القدرات الفردية والفئات العمرية. بالإضافة إلى ذلك ، فهي توفر مرافق لليوغا والسباحة والأنشطة الرياضية في الهواء الطلق.

توجد العديد من صالونات التجميل والمنتجعات الصحية في الحي حيث يمكن للمرء الاسترخاء. يشمل بعضها سبا Dreamworks و Sea Salt Spa و The White Room Spa ومركز تدليك Reflections.

الفعاليات المجتمعية

يمكن لأفراد المجتمع التجمع في مركز مدن للتجمعات الاجتماعية.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

من أجل البقاء على اطلاع دائم بأخبار المجتمع ، يمكن للمقيمين اللجوء إلى وسائل التواصل الاجتماعي واستكشاف المجموعات المحلية المختلفة. على سبيل المثال ، يتيح الانضمام إلى مجموعة Arabella 1 و 2 و 3 مدن على فيسبوك التفاعل مع الزملاء المقيمين.

أشياء للإعتبار

يتميز مدن بمجتمع فرعي موجه للعائلات يتميز بتجربة معيشية فريدة من نوعها. يتم جمع السكان معًا من خلال وصولهم المشترك إلى المرافق المجتمعية مثل الحدائق والمسابح والمراكز المجتمعية. قد لا يكون هذا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون العزلة لأنها تعزز التفاعل الاجتماعي بين الجيران. علاوة على ذلك ، فإن الحي مسالم مع المساحات الخضراء المورقة مما يخلق جوًا هادئًا.

موقع