Amargo - دبي

يسلط الضوء

حول أمارجو

أمارغو ، التي تقع في داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) ، هي مجموعة سكنية تضم منازل شبه منفصلة مع خيارات مختلفة من غرف النوم. يتم تقديم المنازل المكونة من 3 غرف نوم في ثلاثة أنماط متميزة تعرف باسم فلل أكنان ، وفلل كاسكيدس ، وفلل بلاي. من ناحية أخرى ، يطلق على الوحدات المكونة من 5 غرف نوم فلل ميجا. يقع هذا الحي داخل مجتمع غولف دولي ، ويتميز بجاذبية جمالية ويوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن وسط المدينة الصاخب.

تقع منازل التاون هاوس في أمارغو ، وتحيط بحديقة مائية آسرة توفر أجواءً حصرية. أثناء التواجد في الداخل ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الخلابة ومشاهدة أطفالهم وهم يلهون في التسلية المائية. تم تصميم هذه المساكن الفخمة داخل المجتمع المسور من قبل داماك العقارية ، مما يتيح الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة في الحياة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تتميز أمارغو عن غيرها من المجتمعات في المدينة بسبب عوامل عديدة. داخل المجتمع المسور ، يمكن للمرء أن يجد مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل الفنادق والأجنحة من فئة 5 نجوم ومحلات البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي والمنتجع الصحي الفاخر والسوق بالإضافة إلى مدرستين.

تمتلك Amargo الميزات المميزة التالية:

بمجرد الانتهاء ، سيضم المجتمع أيضًا وسائل الراحة مثل ملعب كرة السلة ومرافق الشواء وملعب التنس.

عقارات في أمارجو

في أمارجو ، يوجد تاون هاوس من 3 غرف نوم في 3 تصميمات مميزة تسمى فلل أكنان ، وفلل كاسكيدس ، وفلل بلاي. تتميز هذه المنازل المكونة من طابقين بمساحة حديقة شخصية ومطبخ حديث ومنطقة واسعة لتناول الطعام والمعيشة في الطابق الأول. في الطابق العلوي ، ستجد غرف نوم داخلية مصحوبة بشرفات خاصة.

تتكون الفلل الضخمة في أمارجو من 5 غرف نوم وهي متوفرة بتصميم واحد فقط. كما يوحي الاسم ، تتمتع هذه المساكن بتصميم أكبر وتمتد على مستويين جنبًا إلى جنب مع الطابق الأرضي. في حين أن الهيكل يشبه في الغالب منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم في المنطقة المجاورة ، إلا أن هذه المنازل تحتوي على غرفتي نوم إضافيتين في الطابق الثاني.

اتجاهات الإيجار في أمارغو

أنماط الإيجار للمنازل المكونة من ثلاث وخمس غرف نوم في أمارجو موضحة أدناه:

اتجاهات المبيعات في أمارغو

يقدم Amargo منازل فاخرة مع 3 أو 5 غرف نوم للبيع. السعر المبدئي لامتلاك واحد في أمارغو أقل من مليون درهم إماراتي. قد يقدم بعض البائعين خطط تقسيط مرنة ، مما يبسط عملية شراء تاون هاوس في أمارجو.

عائد الاستثمار في أمارجو

عائد الاستثمار (ROI) لكل من المنازل المكونة من 3 و 5 غرف نوم في أمارغو متطابق تقريبًا. على وجه التحديد ، يبلغ عائد الاستثمار للمنازل المكونة من 5 غرف نوم 5.88٪ ، متجاوزًا بشكل طفيف عائد الاستثمار للمنازل المكونة من 3 غرف نوم عند 5.83٪.

أماكن النقل ومواقف السيارات في أمارجو

لا داعي للقلق من سكان أمارغو بشأن أماكن وقوف السيارات حيث تم تجهيز كل فيلا بموقف سيارات واسع قادر على استيعاب سيارتين.

المواصلات العامة بالقرب من أمارجو

للسفر من وإلى المجمع ، يتوفر لسكان أمارجو خياران رئيسيان للطريق: جبل علي - طريق لهباب (E77) وطريق دبي العين (E66). تقع هذه الطرق في مكان مناسب على بعد 15 و 20 دقيقة ، على التوالي. من حيث وسائل النقل العام داخل المنطقة ، تتوفر سيارات الأجرة وخدمات الكابينة عبر الإنترنت. إذا كان السكان يفضلون ركوب الحافلة ، فيمكنهم العثور على أقرب محطات الحافلات على طريق القدرة (D63) والتي تستغرق حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من أمارجو

نظرًا لموقعه المنعزل ، فإن المجتمع لديه خيارات محدودة للبيع بالتجزئة والترفيه. ومع ذلك ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مركز أكويا المجتمعي في مجتمع الوالدين ببضع دقائق فقط بالسيارة. يعمل هذا المركز كمركز رئيسي للبيع بالتجزئة للمدن ويتضمن فرعًا من كارفور ، وهي سلسلة متاجر هايبر ماركت شهيرة. تشتهر كارفور بمجموعة متنوعة من المنتجات ، بما في ذلك المواد الغذائية والملابس والإلكترونيات ومنتجات الرعاية المنزلية. بالإضافة إلى ذلك ، يقع داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) على مقربة من محلات السوبر ماركت المعروفة الأخرى مثل سبينس ، زووم ، جيان إكسبرس وشويترامس.

مسكوف بالقرب من أمارجو

حاليًا ، يقف مسجد داماك هيلز 2 كأقرب مكان عبادة للمسلمين. تم بناء هذا المسجد المجتمعي من قبل داماك العقارية ويقع بالقرب منه. تستغرق الرحلة إلى هذا المسجد حوالي 5 دقائق بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من أمارجو

يتعين على السكان المسيحيين في دبي السفر لمدة ثلاثين دقيقة على الأقل للوصول إلى الكنائس القريبة ، مثل The Winning Gen Gospel Assembly على شارع الخيل (E44). يمكن العثور على مجمع كنسي بارز آخر في جبل علي ، والذي يقع أيضًا حول نفس مسافة القيادة. من بين الكنائس البارزة في دبي كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية ، وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية ، وكنيسة أبرشية دبي مار ثوما.

في قرية جبل علي ، يوجد مكان ديني فريد يُدعى جورو ناناك دربار ، والذي يعتبر بمثابة Gurudwara الوحيد في المدينة وله أهمية للسيخ. بالإضافة إلى ذلك ، لتلبية الاحتياجات الدينية للهندوس المقيمين في المنطقة المجاورة ، تم افتتاح معبد هندوسي كبير تم افتتاحه مؤخرًا في جبل علي.

مدارس قريبة من أمارجو

يتضمن المشروع الرئيسي لـ DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) خططًا لمدرسة مجتمعية ودور حضانة في المنطقة المحيطة. في الوقت الحاضر ، حضانة شاينينج ستارز دبي قيد التشغيل بالفعل. بالنسبة للمدارس الابتدائية والثانوية ، يمكن للأفراد استكشاف المدارس القريبة بالقرب من أمارجو.

تقع كل هذه المدارس على بعد 15 إلى 20 دقيقة من المنطقة. تشتهر مدرسة Fairgreen الدولية بتعليمها الممتاز ، حيث أسستها ESOL Education ، وهي منظمة تخدم أكثر من 10000 طالب في جميع أنحاء أوروبا والشرق الأوسط وشرق آسيا. في مدرسة Fairgreen الدولية ، يمكن للطلاب الوصول إلى موارد ومرافق تعليمية من الدرجة الأولى لنموهم الشخصي وتطورهم.

عيادات ومستشفيات بالقرب من أمارجو

تقع داخل مركز أكويا للتجزئة في المجتمع الأم ، توجد عيادة تُعرف باسم عيادات السعودية الألمانية داماك هيلز 2. لا يقدم مرفق الرعاية الصحية هذا الاستشارات والعلاجات الطبية فحسب ، بل يوفر أيضًا خدمات الأشعة والمختبرات. تشمل المستشفيات الأولية والثالثية الإضافية القريبة من أمارجو ما يلي:

مستشفى الإمارات هي مؤسسة رعاية صحية مشهورة ومحترمة في دولة الإمارات العربية المتحدة ، وتشتهر بشكل خاص بتميزها في دبي. ضمن مجموعة المستشفيات المحترمة هذه ، يبرز المركز الطبي لجراحة اليوم الواحد ومستشفى الإمارات كمرفق متقدم. تقع هذه المستشفيات في مكان ملائم على بعد نصف ساعة بالسيارة من بعضها البعض ، وتوفر خدمات طبية يمكن الوصول إليها للمرضى في جميع أنحاء دبي.

المناطق القريبة

بالإضافة إلى المجتمعات الفرعية المختلفة داخل أكويا ، هناك أيضًا مناطق مجاورة.

الفيلا هي مشروع سكني راقي يقع في قلب دبي لاند. يقدم فلل مصممة بأناقة مع خيارات مختلفة من غرف النوم ، بما في ذلك المنازل المكونة من 4 و 5 و 6 غرف نوم.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من أمارجو

هناك العديد من مراكز التسوق التي يمكن الوصول إليها بالقرب من أمارجو ، مثل مركز التسوق الواقع في المركز المجتمعي في داماك هيلز 2. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مراكز تجارية أخرى قريبة متاحة للزيارة.

يقع سوق المرابع في المرابع العربية 2 ويمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 15 دقيقة بالسيارة. هذا المركز التجاري هو موطن للعديد من تجار التجزئة المعروفين مثل MAC و Mothercare و Claire's و Hour Choice و The Body Shop. بينما يقع كل من دبي أوتلت مول وسيتي لاند مول على مسافة أبعد قليلاً بحوالي 20 دقيقة.

مطاعم قريبة من أمارجو

عند إنشاء داماك هيلز 2 ، أخذ المجتمع الأم في الاعتبار العديد من مرافق البيع بالتجزئة والترفيه. يوفر مركز أكويا للبيع بالتجزئة الراحة مع العديد من خيارات تناول الطعام. من بين المطاعم في داماك هيلز 2:

تفتخر Dough Me Nation ، وهي مؤسسة للوجبات السريعة الراقية ، بقائمة متنوعة تضم البيتزا جنبًا إلى جنب مع الأطباق الإيطالية والعربية والشرق أوسطية. في المنطقة المجاورة ، يشتهر مطعم ومقهى قصر المدينة ومطعم ومقهى Nay Oxygen بتجاربهم الراقية في تناول الطعام. أمارغو هي موطن للعديد من المطاعم الأخرى المحلية والصغيرة الحجم مثل Shawarma Location و Al Toot Alabyad Food Truck و Grandma BBQ Grill.

شواطئ قريبة من أمارجو

يقع داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) على مسافة كبيرة من ساحل دبي ، مما يحتم على السكان الانطلاق في رحلة قصيرة للوصول إلى الشواطئ القريبة. بعض الأمثلة على هذه الشواطئ القريبة من Amargo تشمل Jumeirah Beach و Kite Beach و Marina Beach.

توفر الشواطئ مجموعة واسعة من وسائل الراحة للعائلات للاستمتاع بها. تتوفر العديد من الأنشطة الترفيهية مثل السباحة والكرة الطائرة وحمامات الشمس. بالإضافة إلى ذلك ، هناك وفرة من المطاعم والمطاعم الواقعة بالقرب من الساحل.

معالم الجذب السياحي

تفتخر Amargo بالعديد من مناطق الجذب الترفيهية الشهيرة في المنطقة المجاورة لها.

يقع ترامب وورلد جولف كلوب دبي في داماك هيلز 2 ، المعروف أيضًا باسم أكويا أكسجين. من المتوقع أن يكون نادي جولف من الطراز الأول في شبه الجزيرة العربية. يقع بالقرب من بحيرة القدرة ، وهو معلم بارز بالقرب من أمارجو ، على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المجمع. يمكن للأفراد الاستمتاع بالتخييم إلى جانب الأنشطة المختلفة مثل ركوب الدراجات ومراقبة الطيور في منطقة القدرة ، والتي تشتهر بوفرة البجع وغالبًا ما يشار إليها باسم بحيرة البجع.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

بالإضافة إلى نادي ترامب العالمي للجولف ، سيستمتع سكان المجتمع بالعديد من الخيارات الترفيهية مثل الحدائق والمتنزهات المائية ومراكز اللياقة البدنية والمرافق الرياضية الأخرى. علاوة على ذلك ، عند الانتهاء ، سيكون هناك منتجع صحي بطابع الصحراء وملاذ يوغا داخل المجتمع.

هناك نوعان من صالات الألعاب الرياضية المتاحة بالقرب من أمارجو ، وهما Fitness Edge و CK Fitness. فيما يتعلق بخدمات العناية الشخصية ، تقدم مباني المجتمع Le Vendôme Ladies Beauty Lounge و The Corner Barber.

الفعاليات المجتمعية

توفر قرية المرموم التراثية ، التي تقع بالقرب من أمارجو ، الفرصة للمقيمين للمشاركة في مهرجان مرموم التراثي السنوي. يقام هذا الحدث الجدير بالملاحظة كل عام خلال شهر مارس أو أبريل.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

من أجل تلقي تحديثات حول المجتمع ، يتوفر للمقيمين خيار أن يصبحوا أعضاء في مجموعة المجتمع الأم AKOYA Oxygen (مجتمع سكني) على Facebook.

أشياء للإعتبار

يقع على مسافة كبيرة من وسط دبي ، يجب الاعتراف بأن Amargo ، بمجرد تطويره بالكامل ، سيظهر كخيار سكني استثنائي يشمل العديد من وسائل الراحة في الحياة القريبة. تم تعيين التطورات الجارية في المجتمعات المجاورة لتعزيز حيوية هذه المنطقة.

موقع