Alvorada 3 - دبي

يسلط الضوء

حول الفورادا 3

ألفورادا 3 ، مجمع سكني في المرابع العربية بنته شركة إعمار العقارية ، ويعرض الهندسة المعمارية على الطراز البرتغالي ويتألف من منازل فخمة من ثلاث إلى خمس غرف نوم. كما هو الحال مع المجتمعات الفرعية الأخرى داخل منطقة ألفورادا ، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى المرافق العامة مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والمساجد.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

ألفورادا 3 هو مجمع سكني مصمم بدقة ويقع بين المجمعات الفرعية المتميزة من المرابع العربية. كما هو الحال مع جميع مشاريع إعمار ، فإنها تتميز بأجواء مجتمعية متناغمة مناسبة للعائلات. المنازل نفسها مستوحاة من العمارة البرتغالية التقليدية وتتراوح أحجامها من ثلاث إلى خمس غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الوصول إلى المرافق المشتركة مثل منطقة لعب الأطفال وملعب كرة السلة وحمامات السباحة.

عقارات في الفورادا 3

تتكون عقارات Alvorada 3 بشكل أساسي من فيلات تتنوع في أحجامها من 3 إلى 5 غرف نوم ، وتنتشر على مساحة تقارب 3884 قدمًا مربعًا إلى 4020 قدمًا مربعة. توفر هذه الفيلات ذات الطراز الدوبلكس العديد من وسائل الراحة مثل المطابخ المجهزة والمدمجة الحجرات والحمامات الأنيقة ومناطق المعيشة الفسيحة ؛ تشمل الوحدات الأكبر أيضًا غرفة نوم إضافية للضيوف مع حمام داخلي وغرفة عائلية ومساحة تخزين. تشمل الميزات الأخرى الجديرة بالملاحظة غرف البودرة وكذلك الباحات والتراسات للاستمتاع في الهواء الطلق.

اتجاهات الإيجارات في الفورادا 3

تم تحديد فترة تكلفة تأجير الفلل في ألفورادا 3 على النحو التالي:

لدى المستأجرين المحتملين خيار استكشاف هذه الأسعار ومقارنتها مع الفلل البديلة الواقعة في المرابع العربية.

اتجاهات المبيعات في الفورادا 3

أسعار الفلل المعروضة للبيع في ألفورادا 3 مذكورة أدناه.

قبل شراء عقارك ، قد يكون من المفيد استكشاف الفلل الأخرى المتاحة للبيع في مجتمع المرابع العربية.

ALVORADA 3 خطط الطوابق

طور موقع بيوت تصميمًا انسيابيًا لكل من مخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد المعروضة على موقعه على الويب. اطلع على مخططات الطوابق في ألفورادا 3 لتحديد مكان الوحدة ونوع غرفة النوم التي تريدها بسهولة.

أماكن النقل ومواقف السيارات في الفورادا 3

في المجمع ، تحتوي كل فيلا على مرآب يتسع لسيارتين ، لذلك ليس لدى السكان مخاوف بشأن وقوف السيارات. وفي الوقت نفسه ، يُسمح للزوار باستخدام مواقف السيارات في الشوارع لسياراتهم.

النقل العام بالقرب من الفورادا 3

تقدم وسائل النقل العام في دبي خيارات متنوعة مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة. إذا كنت ترغب في ركوب الحافلة ، يمكنك التوجه إلى المرابع العربية حتان أو محطات المرابع العربية صهيل التي لا تبعد سوى 4 دقائق بالسيارة. بدلاً من ذلك ، إذا كنت تفضل ركوب المترو ، فسوف يستغرق الوصول إلى محطة مترو مدينة الإنترنت أو محطة مترو مول الإمارات حوالي 20 دقيقة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الفورادا 3 مزارع عربية

Alvorada 3 Arabian Ranches محاط بمجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت التي توفر مجموعة من البقالة الطازجة والضروريات اليومية. ومن بين هؤلاء سوبر ماركت سبينس ومينيمارت وبلو مارت. بالإضافة إلى هذه الخيارات ، يمكن العثور على بعض محلات السوبر ماركت الأعلى تصنيفًا في دبي مثل كارفور وسوبر ماركت جرانديوز على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

المساجد بالقرب من الفورادا 3 مزارع عربية

يمكن للمسلمين الذهاب إلى المرابع العربية ألفورادا 3 والصلاة في مسجد الشكور أو مسجد السلام. تقع أماكن العبادة هذه على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة من بعضها البعض.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الفورادا 3 دبي

على بعد 20 دقيقة بالسيارة من ألفورادا 3 دبي ، توجد بعض أرقى الكنائس في دبي التي يمكن زيارتها ، بما في ذلك الكنيسة المعمدانية الإماراتية والزمالة دبي. Guru Nanak Darbar متاح لأولئك الذين يتبعون السيخية ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة. بالنسبة للهندوس الذين يتطلعون إلى العبادة ، يمكن الوصول إلى معابد بر دبي بعد نصف ساعة بالسيارة.

مدارس قريبة من الفورادا 3 دبي

تشمل مدارس الحضانة الرائدة في منطقة ألفورادا دبي حضانة رافلز وحضانة بلوسوم المرابع العربية وحضانة قرية جبل علي. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه الحضانات الاستثنائية الواقعة في المرابع العربية في غضون 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة.

هناك العديد من المدارس المحترمة في المنطقة التي توفر تعليمًا ممتازًا للأطفال الذين يذهبون إلى المدرسة. تشمل بعض هذه المدارس مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية ومدرسة رانشز الابتدائية. تقع مدرسة GEMS Metropole في الغرب ، والتي تتبع المنهج البريطاني من المرحلة التأسيسية 1 إلى السنة 13. الفصول الدراسية في هذه المؤسسة واسعة ، مع ثلاث مكتبات ، وغرفة ابتكار للموسيقى والفنون وفنون الأداء ، وتتوفر ملاعب وحمامات سباحة. للطلاب بالإضافة إلى مقصف في الموقع. يمكن للمقيمين الوصول إلى المدرسة في غضون ست دقائق بالسيارة.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الفورادا 3

تشتهر ميديكلينيك بخدمات الرعاية الصحية عالية الجودة ، وهي من بين أفضل العيادات في دبي. مجهزة بأحدث مراكز التصوير التشخيصي والمرافق الطبية ، يتم ضمان رعاية المرضى من الدرجة الأولى. تقع العيادة في مكان مناسب على بعد 9 دقائق فقط من المجتمع. تشمل المستشفيات الأخرى القريبة من ألفورادا 3 مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد والمركز الطبي ومستشفى العمود الفقري العصبي .

المناطق القريبة

تقع ألفورادا 3 على الجانب الشرقي من المجمع المجاور لألفورادا 4. وإلى الجنوب تقع بالميرا ، وتتألف من حوالي 600 فيلا وتاون هاوس. يتميز الجانب الشمالي من المجمع بميرادور لا كوليسيون وصهيل. علاوة على ذلك ، هناك مناطق تم إنشاؤها على مقربة من مجتمع الفلل مثل مدن ومنطقة حرة أنشأتها تيكوم للاستثمارات والمعروفة باسم مدينة دبي للاستوديوهات.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الفورادا 3

سيتي سنتر معيصم هو وجهة تسوق شهيرة تقدم مجموعة من منافذ البيع بالتجزئة من ماركات الأزياء الشهيرة ، فضلاً عن العديد من المطاعم والمرافق الترفيهية. يضم المركز التجاري متاجر شهيرة مثل H&M و Max و Centrepoint و The Body Works. يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 13 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد اثنان من مراكز التسوق المجتمعية - مركز المرابع العربية للبيع بالتجزئة وسوق المرابع بالقرب من المنطقة. بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في ألفورادا 3 أو المناطق المجاورة ، تشمل المولات القريبة الأخرى ماي سيتي سنتر البرشاء وسيتي لاند مول.

المطاعم بالقرب من الفورادا 3

تقدم العديد من المطاعم بالقرب من ألفورادا 3 قوائم طعام متنوعة. من بينها ، هذه هي الأكثر تفضيلاً حاليًا:

أفضل مكان لتناول الطعام في المرابع العربية هو مطعم المرابع. إنها توفر قائمة متنوعة تضم السندويشات والبرغر والبيتزا والمعكرونة والمقبلات المشوية والحلويات اللذيذة لمن يتوق إلى شيء حلو. يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من نادي الجولف في المرابع العربية. بدلاً من ذلك ، تفتخر مراكز التسوق القريبة بسلاسل الوجبات السريعة مثل كنتاكي فرايد تشيكن ، واغاماما وصب واي وغيرها.

شواطئ قريبة من الفورادا 3

يمكن للأفراد الذين يرغبون في قضاء يوم على الشاطئ اختيار رحلة مدتها 22 دقيقة إلى The Beach JBR حيث يمكنهم المشاركة في العديد من الأنشطة الترفيهية القائمة على الماء ، بصرف النظر عن السباحة وحمامات الشمس. يوفر الموقع حديقة مائية قابلة للنفخ تسمى Aqua Fun ، والتي تصادف أنها الأكبر في المنطقة المجاورة بالإضافة إلى Splash Pad JBR. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ الصفوح ، الذي يعتبر جوهرة دبي المخفية ، وشاطئ كايت.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

هناك العديد من الوجهات الترفيهية المفضلة التي تقع على مقربة من الحي.

تبرز حديقة ميراكل كأكبر حديقة زهور في العالم ، وتتميز بعروض الأزهار المتنوعة عبر مساحة شاسعة تبلغ 72000 متر مربع. تضم الحديقة مجموعة رائعة من أكثر من 50 مليون زهرة مرتبة في أنماط آسرة مختلفة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار استكشاف حديقة دبي للفراشات الواقعة داخل مجمع Miracle Garden الذي يستضيف أكثر من 15000 فراشة في تسع قباب مخصصة. بالنسبة لأولئك الذين يقيمون في مجتمع الفلل القريب ، لا يستغرق الأمر سوى سبع دقائق بالسيارة للوصول إلى هذا الجذب الرائع.

يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخيارات بالقرب من المجمع. إلى الغرب ، توجد مرافق مثل استاد دبي الدولي للكريكيت ودبي أوتودروم التي تعد مثالية لعشاق رياضة السيارات. من ناحية أخرى ، يمكن لعشاق الجولف التوجه شمالاً إلى نادي المرابع العربية للجولف. علاوة على ذلك ، تقع كل هذه الأماكن الترفيهية على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من المنطقة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يقدم المجمع مجموعة متنوعة من الخيارات الخارجية ليستمتع بها سكانه. من بينها ملاعب تنس وكرة سلة ومسابح ومناطق مخصصة للعب الأطفال. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المتنزهات القريبة المتاحة للاستخدام ، مثل Alvorada Park و Gatton Park و Caston Park.

اثنان من مرافق اللياقة البدنية الداخلية في المنطقة المجاورة هما FTGym و Optimal Community Fitness. كما يقع في المنطقة مركز صحي ولياقة بدنية معروف باسم فيتنس فيرست ارابيان رانشز. تفتخر بكونها واحدة من أرقى صالات اللياقة البدنية في دبي وتوفر معدات تمارين عالية الجودة إلى جانب ملاعب تنس وحمامات سباحة. تقع جميع هذه النوادي الرياضية بالقرب من Alvorada 3 ويمكن الوصول إليها في غضون 10-12 دقيقة بالسيارة.

في The White Room Spa ، يمكن للعملاء الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خدمات العناية التي تتراوح من العناية بالشعر والأظافر إلى علاجات العناية بالبشرة. بالإضافة إلى ذلك ، يضم مجتمع الفيلا صالونات أخرى ذات تصنيف عالي مثل NStyle Beauty Lounge و Chi Nail Spa و Gladys Beauty Salon.

الفعاليات المجتمعية

على مدار العام ، يمكن للمقيمين المحليين حضور الأحداث المختلفة التي ينظمها المجتمع الأبوي.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اطلاع بآخر الأخبار والأحداث القادمة ، يتمتع السكان بخيار أن يصبحوا أعضاءً في مجتمع Facebook المعروف باسم "مجتمع المرابع العربية في دبي".

أشياء للإعتبار

لأولئك الذين يبحثون عن منازل واسعة ووسائل راحة مريحة ، يقدم ألفورادا 3 حيًا مرغوبًا مصممًا للعائلات. ومع ذلك ، فإن الإقامة في المرابع العربية لها عيب واحد: الوصول المحدود إلى خدمة المترو حيث أن أقرب محطة تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

موقع