Albizia - دبي

يسلط الضوء

حول ألبيزيا

يقع مجمع ألبيزيا داخل داماك هيلز 2 (المعروف أيضًا باسم أكويا من داماك)، وهو مجمع فرعي من المشروع التطويري الشهير المسمى أكويا أكسجين، والذي أنشأته شركة داماك العقارية. تتميز ألبيزيا بمحيطها الخصب وطرقها المصممة بدقة ومناظرها الخلابة. يقدم هذا الحي الهادئ والهادئ في أكويا أكسجين فرصة للمستثمرين للحصول على قطعة أرض وبناء الفيلا أو المنزل المستقل المفضل لديهم، مما يعزز أجواء الهدوء والاسترخاء.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

ألبيزيا هو مجتمع صاعد يقدم مرافق من الدرجة الأولى وأجواء ترحيبية، وتحيط به محيط طبيعي نابض بالحياة. تشمل عقارات ألبيزيا خيارات متنوعة مثل قطع الأراضي والفيلات والمنازل المتوفرة بأبعاد RR-EE وRR-M وV2.

توفر ألبيزيا مجموعة مختارة من المعالم السياحية الشهيرة في المنطقة المجاورة والتي يمكن للزوار استكشافها.

داخل المجتمع، يمكن للمرء الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ وغير مضطرب محاطًا بالمساحات الخضراء الوارفة.

عقارات في ألبيزيا

تشمل عقارات ألبيزيا خيارات متنوعة مثل قطع الأراضي والفيلات الفخمة والمنازل المستقلة. يوفر المجمع السكني مجموعة من الفلل المكونة من 3 إلى 6 غرف نوم بمساحات تتراوح من 1,703 قدم مربع إلى 4,946 قدم مربع. تتميز كل وحدة بتصميم معماري معاصر يتميز بواجهة أمامية مفتوحة جذابة تتيح للمقيمين الاستمتاع بحفلات الشواء دون عناء.

اتجاهات الإيجار في ألبيزيا

تتوفر في ألبيزيا فلل مكونة من 3 غرف نوم للبيع بأسعار تبدأ من 39 ألف درهم إماراتي سنوياً. إذا كنت تبحث عن منزل مستقل بدلاً من ذلك، فإن Albizia تقدم وحدات عقارية تلبي احتياجات الأفراد الذين يقدرون أسلوب حياة المجتمع المتماسك. يتراوح سعر استئجار منزل نموذجي مكون من 3 غرف نوم في البيزيا بين 40 ألف و 65 ألف درهم إماراتي سنوياً

اتجاهات المبيعات في البيزيا

في ألبيزيا، يتمتع المستثمرون بفرصة الحصول على قطع أراضي أو فلل ومنازل فاخرة مستقلة/شبه منفصلة. النطاق السعري المتاح هو كما هو موضح أدناه:

مواصلات و مواقف السيارات في ألبيزيا

يشتمل كل منزل في ألبيزيا على منطقة مغطاة لوقوف السيارات تتسع للعديد من المركبات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من أماكن وقوف السيارات في الشوارع في جميع أنحاء الحي لاستيعاب الضيوف.

مواصلات عامة بالقرب من ألبيزيا

عادة، يعتمد سكان المجتمع بشكل أساسي على سياراتهم الخاصة للتنقل. ومع ذلك، يمكن للأفراد الذين يختارون وسائل النقل العام ركوب الحافلة بسهولة في ميرا 2، محطة حافلات الريم، التي تقع على بعد حوالي 19 دقيقة بالسيارة من البيزيا. ومن الجدير بالذكر أن أقرب محطات المترو تقع على مسافة كبيرة من هذا المجمع الفرعي.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في البيزيا

تقع معظم محلات السوبر ماركت في محيط البيزيا على مسافات تتجاوز 15 دقيقة. الأقرب هو سبينيس. تشمل الخيارات الأخرى سوبر ماركت نيو مارت وسوبر ماركت سمحان، اللذين يقعان بالقرب من طريق دبي - العين. بالإضافة إلى ذلك، يمكن العثور على كارفور في المرابع العربية 2، والتي تتطلب 19 دقيقة بالسيارة من مجتمع البيزيا.

المساجد بالقرب من البيزيا

ألبيزيا محاطة بمسجدين. أحد هذه المساجد، يسمى مسجد ميرا، وهو أصغر قليلاً ويقع على بعد 21 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي. أما المسجد الآخر، المعروف بمسجد عبد الله – أم نهد، فهو أكبر حجماً ويتم اختياره في الغالب لصلاة الجمعة؛ ويمكن الوصول إليه في حوالي 29 دقيقة.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من ألبيزيا

في مجتمع أكويا أكسجين النابض بالحياة، تقف ألبيزيا كمركز ثقافي حيث يقيم أو يزور أفراد متنوعون من خلفيات دينية وثقافية مختلفة. على مقربة من ألبيزيا، يمكن للمرء اكتشاف العديد من الأماكن المقدسة الأخرى للعبادة.

يمكن للمرء اكتشاف كنيسة أكويا أوكسجين القريبة في المنطقة المجاورة، بينما يستضيف مجتمع ذا فيلا كوميونيتي تيم وويندي 67، كنيسة الأصدقاء. خيار آخر هو كنيسة Midchem Friends التي تقع في مجمع دبي للاستثمار 2.

سيحتاج السكان الهندوس في ألبيزيا إلى الرحلة إلى السوق الكبير لزيارة كل من معبد شيفا ومعبد شريناثجي.

المدارس القريبة من البيزيا

هناك العديد من الفرص التعليمية في محيط الحي. يوجد في ألبيزيا القريبة مجموعة متنوعة من دور الحضانة للاختيار من بينها.

تتكون المؤسسات التعليمية في محيط البيزيا من:

مدرسة فيرجرين الدولية هي مؤسسة تعليمية تعطي الأولوية للجو التعليمي وتشجع الطلاب على المساهمة بنشاط في بناء مستقبل مستدام لكوكبنا. يتضمن منهج المدرسة مشاريع عملية تتمحور حول التعلم والبحث والمساعي التكنولوجية.

تقدم مدرسة جبل علي برامج تعليمية للمرحلتين الابتدائية والثانوية. يوفر للطلاب المنهج البريطاني، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق بما في ذلك حمام سباحة وملاعب الرجبي وكرة القدم ومركز رياضي داخلي.

تقع مدينة دبي الأكاديمية على بعد 30 دقيقة بالسيارة من ألبيزيا، وتضم العديد من الجامعات. يمكن للأفراد الباحثين عن فرص التعليم العالي الاختيار من بين مؤسسات مشهورة مثل جامعة زايد، وجامعة دبي، وجامعة هيريوت وات دبي.

العيادات والمستشفيات القريبة من ألبيزيا

تشمل المستشفيات القريبة من ألبيزيا ما يلي:

ستجد بالقرب من ألبيزيا مرافق طبية مثل عيادة أنايا الواقعة في مجتمع أكويا أكسجين وعيادة أستر الواقعة في المرابع العربية. بالإضافة إلى ذلك، تقع عيادة أبيكس للطب وطب الأسنان في موتور سيتي، على بعد حوالي 26 دقيقة بالسيارة من مجتمع ألبيزيا.

المناطق القريبة

تقع منطقة البيزيا على الحافة الشمالية الغربية لأكويا أكسجين، وتتمتع بقربها من العديد من المجتمعات السكنية والوجهات الترفيهية.

تشمل المناطق السكنية المحيطة بالبيزيا ما يلي:

إلى الشرق من ألبيزيا يقع مجتمع رؤية التراث في دبي، والذي يقع بالقرب من المرابع العربية 2 ومجتمعات مدن.

تتوفر العديد من خيارات الترفيه على مقربة من Albizia.

يوجد في المرابع العربية 2 ماجيك بلانيت، وهي مدينة ملاهي صغيرة للأطفال توفر ألعابًا داخلية وجولات ومرافق ألعاب. يعد مكانًا ترفيهيًا ميسور التكلفة للعائلات، ويوفر مجموعة من الأنشطة الممتعة.

تقع آي إم جي عالم المغامرات إلى الشمال مباشرة من ألبيزيا، وهي حديقة ترفيهية داخلية يستمتع بها السكان المحليون على نطاق واسع كوجهة ترفيهية شهيرة.

تعد القرية العالمية خيارًا ممتازًا للترفيه، حيث توفر مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من ألبيزيا

يمكن العثور على العديد من مراكز التسوق بالقرب من Albizia في المنطقة المجاورة.

يُعد فيليج كوميونيتي مول خيارًا مناسبًا لسكان البيزيا، ويقع في المرابع العربية 2 على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة. لا يوفر هذا المركز التجاري أجواء تسوق هادئة فحسب، بل يتميز أيضًا بمنطقة لعب بيكابو للأطفال بالإضافة إلى مجموعة من خيارات تناول الطعام الراقية.

يبرز دبي أوتلت مول كوجهة تسوق أكبر بكثير من ذا فيليدج كوميونيتي مول، حيث يضم مجموعة واسعة من 1200 علامة تجارية عالمية مشهورة. بالإضافة إلى ذلك، يعد هذا المركز التجاري موطنًا لمنطقة لعب مخصصة للأطفال وقاعة طعام واسعة تستضيف بكل فخر جميع سلاسل الوجبات السريعة الرائدة من جميع أنحاء العالم.

يمتد سيتي لاند مول على مساحة 1.2 مليون قدم مربع، ويضم أكثر من 350 متجر بيع بالتجزئة، مصحوبة بمجموعة متنوعة من 75 مطعمًا وخيارات للمرطبات. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوفر سينما حديثة مكونة من اثنتي عشرة شاشة ويحتضن حديقة مركزية مترامية الأطراف عبر منطقة رائعة تمتد على أكثر من 200000 قدم مربع.

مطاعم قريبة من ألبيزيا

يوجد على مقربة من Albizia العديد من المطاعم.

في ألبيزيا، يتوفر للمقيمين خيار تناول العشاء في مطعم كارافانسيراي لتناول بوفيه عشاء مصحوبًا بترفيه عالي الجودة في الصحراء. بالإضافة إلى ذلك، يقدم صحارى رويال أجواءً مبهجة مع بوفيه العشاء الذي يضم مجموعة واسعة من الأطباق المحلية والعالمية في قائمته.

الشواطئ القريبة من ألبيزيا

تقع الشواطئ القريبة من مجتمع ألبيزيا على مسافة. يعد شاطئ جميرا العام وشاطئ جي بي آر من الخيارات الشهيرة. ويتميز شاطئ جميرا العام بشواطئه الرملية الواسعة وأشجار النخيل ووجود العديد من أكشاك الطعام. من ناحية أخرى، يتميز شاطئ جي بي آر بمجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية المتاحة للزوار للاستمتاع بها.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

أقرب النقاط المثيرة للاهتمام هي

يقع Albizia في مكان مناسب بالقرب من ملعب Sevens، وهو ملعب شهير للرجبي ووجهة ترفيهية مرغوبة للغاية. يضم الملعب العديد من المرافق بما في ذلك ثمانية ملاعب للرجبي وستة ملاعب للكريكيت والعديد من العروض الأخرى.

ومن عوامل الجذب الأخرى قرية المرموم التراثية، التي تعرض سباقات الهجن والعروض الثقافية وسوقًا مستوحى من دولة الإمارات العربية المتحدة.

في مساحة صحراء القدرة الشاسعة، تكمن فرصة للمقيمين للاستمتاع بحفلات الشواء وإشعال النيران والاستمتاع بالتخييم الليلي وسط أحضان الطبيعة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

يتمتع السكان بفرصة الاستمتاع بلحظات ثمينة مع أحبائهم في:

يقع Albizia بالقرب من ملعب ترامب الدولي للغولف، وهو نادي جولف متطور يوفر مجموعة من وسائل الراحة مثل حمام السباحة وأنشطة اللياقة البدنية. للراغبين في ممارسة الأنشطة الخارجية، تقدم إسطبلات الشبابي للقدرة خدمات ركوب الخيل. بالإضافة إلى ذلك، يقدم مجمع الشيخ حمدان بن محمد الرياضي منشأة رياضية شاملة حيث يمكن للمقيمين الحفاظ على مستويات لياقتهم البدنية مع إمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل.

تشمل مراكز اللياقة البدنية الإضافية في المنطقة المجاورة صالة الألعاب الرياضية القائمة على المرافق الإصلاحية، والمنشأة التي تركز على القلب والأوعية الدموية، ومركز زهرة المجتمع للياقة البدنية.

تشمل المؤسسات المجاورة الصالونات والمنتجعات الصحية.

في ميرا تاون سنتر، يقدم تيبس آند توز مجموعة من الخدمات بما في ذلك العناية بالأظافر، وصلات الشعر، والعناية بالبشرة، والتدليك، والعناية بالشعر. يشتهر صالون Massage Parlor Beauty بجلسات تدليك الجسم المهدئة. في منتجع The Haven Spa، يكرس المهنيون المهرة جهودهم لتقديم علاجات التجميل والعافية الاستثنائية.

الفعاليات المجتمعية

تشتهر Albizia وAkoya Oxygen بتعزيز الشعور بالانتماء للمجتمع. تستضيف هذه الأحياء العديد من الاحتفالات التي تحتضن التنوع، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر السنة الصينية الجديدة، والهالوين، وساعة الأرض، وعيد الميلاد، والهولي، والعديد من الاحتفالات الأخرى.

أشياء للإعتبار

ألبيزيا، وهو حي معاصر تم إنشاؤه مع وضع احتياجات العائلات في الاعتبار، قد لا تتوفر به خيارات النقل العام بسهولة. ومن المهم أن نلاحظ أن العديد من السكان يفضلون التنقل بالسيارة.

موقع