Al Zorah - عجمان

يسلط الضوء

عن الزورة

منطقة ساحلية جذابة في عجمان توفر مجموعة متنوعة وآمنة من العقارات. مجتمع الشاطئ المفعم بالحيوية هو موطن لنظام بيئي متنوع. تأسست شركة الزوراء للتطوير في عام 2007 بالتعاون بين شركة سوليدير الدولية وحكومة عجمان للإشراف على تطوير وصيانة موقع الزوراء. توفر هذه المنطقة تجربة معيشية مثالية لأولئك الذين يقدرون علاقتهم الوثيقة بالطبيعة ، مع الحفاظ أيضًا على تراثها الطبيعي من خلال الإدارة الدقيقة.

تقع على الحافة الشمالية الغربية من عجمان المطلة على بحر العرب وبجوار شارع الاتحاد ، هذه المنطقة بها بعض الأجزاء المكتملة من مشروع تطوير. ومع ذلك ، لا تزال هناك وحدة على الخارطة متاحة ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين المحتملين.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

الزوراء هو مجتمع شامل يضم منازل مطلة على المحيط ، وفنادق ومنتجعات من الدرجة الأولى ، وأماكن تجارية ، وخدمات رفاهية ، وخيارات ترفيهية. هناك خمس مناطق رئيسية في الزوراء بها مساحات للبيع بالتجزئة ومباني سكنية. يتميز المجتمع بخاصية استثنائية تتمثل في ملعب الجولف الذي لا تشوبه شائبة والمكون من 18 حفرة والذي يقع بين الشواطئ البكر وأشجار المانغروف المحمية بشكل طبيعي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك ستة منتجعات حصرية متاحة بالإضافة إلى نادي شاطئي ليستمتع به السكان. تشمل وسائل الراحة الأخرى ممرات للمشاة لاستكشاف المنطقة أثناء الاستمتاع بمناظر كورنيش الواجهة البحرية.

عقارات في الزورا

تقدم مجموعة متنوعة من خيارات المعيشة ، بما في ذلك الفلل والمنازل والشقق. تتراوح المنازل من ثلاث إلى ست غرف نوم وتمتد على مساحة 2938 قدمًا مربعًا إلى 7449 قدمًا مربعًا ، وتتميز جميعها بمناظر خلابة. تتضمن الهندسة المعمارية أسقفًا مزدوجة الارتفاع للحصول على إضاءة طبيعية مثالية وإطلالات خارجية ، في حين أن الساحات الفسيحة وتراسات السطح ومناطق المعيشة / تناول الطعام وأماكن الخادمة ومرافق غسيل الملابس ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة الإضافية المضمنة في هذه المساكن. على عكس العقارات الأخرى المتوفرة في الزوراء ، فإن شققها توفر بدائل سكنية متنوعة.

تم العثور على شقق En مع 1-3 غرف نوم وخيارات على طراز الدور العلوي في المنطقة المجاورة ، وتضم مناطق معيشة واسعة وغرفة نوم رئيسية كاملة مع حمام ملحق ومطابخ وشرفات أو تراسات توفر مناظر خلابة لغروب الشمس.

اتجاهات الإيجارات في الزورا

نظرًا للتطوير المستمر ، توجد حاليًا خيارات محدودة لاستئجار العقارات في المنطقة. أحد الخيارات المحتملة هو إقامة 4 غرف نوم في الزوراء يمكن تأجيرها مقابل 165 ألف درهم إماراتي سنويًا.

اتجاهات البيع في الزورا

تقدم الزوراء فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية. قام صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي ، حاكم عجمان ، بتخصيصها كمنطقة حرة ومنطقة للتملك الحر. وفقًا للمرسوم الصادر في عام 2008 ، يتمتع الأفراد من الدول الأجنبية بحقوق ملكية كاملة ويمكنهم القيام بأعمال بناء معفاة من الضرائب في هذه المنطقة.

يقدم الزوراء عجمان فلل للبيع في مجموعة من تكوينات غرف النوم ، من 3 إلى 6 غرف نوم ، أما بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء فيلا ، فإن خيار 3 غرف نوم يبلغ 2.5 مليون درهم إماراتي. من ناحية أخرى ، يبلغ متوسط تكلفة المنزل المكون من 5 غرف نوم 4 مليون درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر فلل واسعة من 6 غرف نوم في السوق بأسعار تبدأ من 4.9 مليون درهم إماراتي نظرًا لارتفاع الطلب عليها في المنطقة.

أكثر المجتمعات شعبية في الزورا

تتكون الزوراء من خمسة مجتمعات فرعية متميزة ، ولكل منها اسمها الفريد:

تصطف The Shores على امتداد 1.6 كيلومتر من الساحل الشرقي للزوراء. تتكون هذه المنطقة من العديد من المؤسسات ، مثل المنازل المطلة على البحر ، ونادي الشاطئ ، والممر ، والمنتجعات الفاخرة ، والمنتزه الخطي.

The Fairways in Al Zorah هو مشروع متنوع يضم ملعبًا للجولف مكونًا من 18 حفرة مع نادٍ وصالة رياضية ومركز صحي. تم وضع المساكن - بما في ذلك الشقق والمنازل والفيلات - في موقع استراتيجي لتوفير مناظر مثالية لملعب الجولف وكذلك أشجار المانغروف والبحيرات المحيطة. يوجد داخل The Fairways مجتمعان فرعيان: Golf Villas و Golf Estates. حصل هذا المشروع على مكانته بين أفضل المشاريع التي تحت الانشاء في عجمان.

حي آخر يمكن العثور عليه في المنطقة يسمى The Coves. وهي تتألف من مبانٍ سكنية وفندقية إلى جانب ثلاثة مراسي. داخل The Coves ، ستجد أقسامًا تسمى The Gates توفر وسائل الراحة التجارية بالإضافة إلى المجمعات السكنية الشاهقة ، وكذلك The Avenues ، التي تضم أماكن ترفيهية ومراكز تسوق ومرفأ مركزي.

فنادق فى الزوراء

تشمل خيارات السكن المتوفرة في الزوراء ما يلي:

يعتبر The Shores in Al Zorah موطنًا لـ The Oberoi Beach Resort ، وهو خيار إقامة من فئة 5 نجوم من الدرجة الأولى ومثالي للإقامات في عجمان. يضم هذا المنتجع مباني منخفضة الارتفاع تحتوي على 74 غرفة مع إطلالات خلابة على البحر و 15 فيلا فاخرة إضافية ، تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ومجهزة بواجهات زجاجية. تناول العشاء في أي من المطعمين الرئيسيين أو ارتشف بعض الكوكتيلات في البار أو الردهة بجانب المسبح. علاوة على ذلك ، يمكن للضيوف الاستمتاع بوسائل الراحة الأخرى مثل المسبح اللامتناهي الرائع بطول 85 مترًا والممر الخشبي والمنتجع الصحي أثناء إقامتهم.

يوجد في المنطقة خيار آخر للإقامة الراقية يسمى LUX * Al Zorah ، والذي يوفر مجموعة من أماكن الإقامة مثل الغرف والفيلات الخاصة ، بالإضافة إلى أماكن متعددة للترفيه. يضم الفندق مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام مع مطعمين وبارين ومقهى وبيت شاي. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز المنتجع بمرافق عافية ورياضية استثنائية مثل جلسات اليوغا وركوب الأمواج شراعيًا وركوب القوارب والعديد من الأنشطة الأخرى. يمكن للضيوف التطلع إلى تجربة هذا المنتجع الفاخر عند افتتاحه العام المقبل.

مساحات النقل ومواقف السيارات في الزوراء

يتمتع سكان الزوراء براحة في مواقف السيارات المخصصة في كل من المنازل والمباني السكنية ، مما يجعلها عملية خالية من الإجهاد.

النقل العام بالزوراه

مع استمرار نمو الحي ، سيحتاج السكان إلى السفر إلى المناطق المجاورة للوصول إلى وسائل النقل العام. تشمل أقرب محطات الحافلات محطة مرسى عجمان ومحطة حافلات فندق عجمان سراي ومحطة حافلات المصلى ، وجميعها تقع على بعد ما يقرب من 14 إلى 16 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الزورا

يتمتع سكان الزوراء بسهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت القريبة التي لا تبعد سوى 10 دقائق بالسيارة. وتشمل هذه المتاجر سوبر ماركت بارادايس ، وسوبر ماركت فرشلي ، وسوبر ماركت شعاع المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المناطق المجاورة مثل عجمان بعضًا من أفضل محلات السوبر ماركت مثل نستو هايبر ماركت وصن سيتي هايبر ماركت وبيج مارت هايبر ماركت. يعد التسوق من البقالة ملائمًا للمقيمين مع توفر هذه الخيارات.

الكنائس والمعابد والمساجد بالقرب من الزورا

يستطيع المسلمون الوصول إلى المساجد القريبة لأداء الصلوات العادية والجماعية في محيط الزوراء. يمكن الوصول بسهولة إلى المساجد مثل مسجد الشيخ زايد في عجمان ومسجد حميد بن راشد النعيمي ومسجد سراقة بن مالك.

يمكن للمعتنقين المسيحيين حضور الكنائس القريبة من الزوراء بالقيادة جنوبًا لمدة 10 دقائق تقريبًا. تضم أماكن العبادة هذه وينرز تشابل انترناشونال عجمان وكنيسة نور الله الكبرى بعجمان. من ناحية أخرى ، سيحتاج المصلين الهندوس إلى السفر إلى دبي إذا كانوا يرغبون في زيارة المعابد.

مدارس قريبة من الزورا

لأولياء الأمور الذين لديهم أطفال يذهبون إلى المدرسة ، هناك عدد من المدارس الممتازة التي تقع بالقرب من الزوراء في عجمان. من بينها مدرسة عجمان الأمريكية الخاصة التي تستخدم منهجًا أمريكيًا للطلاب من روضة الأطفال حتى الصف 12. تفتخر المدرسة بمرافق حديثة مثل صالة رياضية داخلية وخدمة النقل وعيادة طبية ، وتبعد حوالي 10 دقائق فقط بالسيارة من المناطق السكنية. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل المدارس الأخرى القريبة المدرسة الباكستانية بعجمان والأكاديمية الملكية بعجمان.

تقع المؤسسات الأكاديمية الرائدة في عجمان بالقرب من المجتمعات المحيطة بالزورا. تقدم جامعة الخليج الطبية ، وهي معهد مرموق للتعليم العالي تقع في منطقة الجرف ، مجموعة متنوعة من برامج البكالوريوس والدراسات العليا بما في ذلك الدراسات الطبية ودورات طب الأسنان والصيدلة. وبالمثل ، فإن جامعة عجمان هي جامعة أخرى قريبة بها 9 كليات منفصلة تقدم 36 برنامجًا للدراسات العليا والجامعية لطلابها. مع إمكانية الوصول إلى الجامعتين في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة عبر شارع الاتحاد.

عيادات ومستشفيات في الزورة

يقدم المركز الطبي للبشرة والأسنان ومقره الزوراء خدمات طبية من الدرجة الأولى لتقويم الأسنان وزراعة الأسنان وإزالة الشعر بالليزر وحالات الجلد المختلفة من خلال فريق من الأطباء المؤهلين ذوي الخبرة. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم المركز علاجات تنحيف متقدمة باستخدام أحدث المعدات والتكنولوجيا. مرفق حي آخر هو عيادة ديرما آرت المتخصصة في علاجات الجلد والليزر. هناك أيضًا العديد من المستشفيات الشهيرة في عجمان التي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الزوراء مثل مستشفى عجمان التخصصي العام ومدينة الشيخ خليفة الطبية.

يُعرف المركز الطبي في عجمان باسم NMC Medical Center عجمان.

المناطق القريبة

تقع المناطق السكنية الرئيسية في الإمارة على مقربة من الزوراء. إلى الجنوب من الحي ، ستجد البستان والنخل ، بينما تقع الجرف ومنطقة الجرف الصناعية من الشرق. بالإضافة إلى ذلك ، مشيرف والراشدية هي بعض المناطق السكنية الأخرى المجاورة. يمكن السفر إلى الشارقة أو أم القيوين في غضون 20 دقيقة فقط بالسيارة باستخدام شارع الاتحاد.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات الزوراء

يقع Flamingo Mall في الزوراء ، وهو بمثابة مركز تسوق مناسب للسكان المحليين. بالإضافة إلى هذا المركز التجاري ، يمكن لأولئك الذين يعيشون في المنطقة المجاورة الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق من الدرجة الأولى في عجمان مثل سفير مول وعجمان الصين مول وسيتي سنتر عجمان - والتي تضم مجموعة رائعة من العلامات التجارية المحلية والعالمية مع 79 منفذًا للتسوق. سيجد زوار سيتي سنتر عجمان أيضًا هايبر ماركت كارفور و VOX Cinema و Magic Planet والعديد من خيارات تناول الطعام تحت تصرفهم. تقع هذه الوجهة الشهيرة على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة من المجتمع المجاور لها.

مطاعم فى الزوراء

الزوراء لديها الكثير من خيارات الطعام المتاحة. يقع Aquario في The Oberoi Beach Resort Al Zorah ، ويتخصص في تقديم المأكولات البحرية الطازجة عالية الجودة على وجبتي الغداء والعشاء. بدلاً من ذلك ، يعد مطعم ذا جروف في نادي الزوراء للجولف مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشيشة في عجمان. تشمل المطاعم الأخرى التي يجب مراعاتها Litchy Sushi Lounge و Thanani في The Pavilion. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار العثور على مجموعة متنوعة من منافذ المأكولات والمشروبات في الزوراء مارينا 1 مثل كولوراتو ، أكوابراون كوفي ، زد لاونج ، أوبريشن فلافل بالإضافة إلى مطعم الرحلات البحرية العائم مرسى عجمان.

تقع في المنطقة الجنوبية من الزوراء ، يمكنك أن تجد عددًا كبيرًا من المطاعم الاستثنائية مثل بخارى وسلطان سراي ومطعم ثمار البحر. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه المطاعم المميزة الواقعة على طول كورنيش عجمان في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

شواطئ في الزوراء

نظرًا لوقوعها على الساحل ، يتمتع سكان المجمع بسهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية في الزوراء. يفضل الزوار في الغالب شاطئ الزوراء العام والمنتجعات الشاطئية لممارسة الرياضات المائية وغيرها من الأنشطة الترفيهية على شاطئ البحر. يمكن لأولئك الذين يبحثون عن تجربة لا تُنسى المشاركة في التخييم في Caravana Al Zorah عن طريق حجز قوافل مفروشة بالكامل حيث تتوفر جميع الأنشطة المتاحة للاستمتاع بركوب الدراجات الرباعية وركوب الخيل والتجديف بالكاياك. هذه واحدة من أفضل مناطق الجذب في عجمان.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

كمعلم شهير وموقع ترفيهي شهير في الحي. تضم المحمية أكثر من 60 نوعًا من الطيور ، مثل طيور النحام الوردي والبلشون ومالك الحزين ، مما يجعلها ملاذًا للطيور المحلية والمهاجرة. تمتد محمية الزوراء الطبيعية على طول سبعة كيلومترات من الخط الساحلي ، وكيلومترين من شاطئ البحر ، وخور المد والجزر - تقدم للزوار مجموعة من الأنشطة المائية للاستمتاع بها. التجديف بالكاياك هو الطريقة المثلى لاستكشاف النظام البيئي لأشجار المانغروف حيث يمكن حتى للمبتدئين من التجديف الاستمتاع بها . يتم الاحتفال بأشجار القرم الزوراء لجمالها وأهميتها.

تم تعيينها كأرض رطبة ذات أهمية عالمية بموجب اتفاقية رامسار.

نادي الزوراء للجولف هو ملعب Par-72 تديره ترون جولف صممه Nicklaus. يتميز بموقع مذهل وسط أشجار القرم المحفوظة والكثبان الرملية المتدفقة. بالإضافة إلى ملعب الجولف ، يوجد أيضًا نادٍ يوفر مناطق صالة ومسابح خارجية ومطعم راقٍ.

واحدة من وجهات التخييم المفضلة في عجمان هي Caravana Al Zorah ، حيث يتوفر للزوار خيار استئجار وقضاء ليلة في كرفانات فاخرة. يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل ركوب الخيل والتجديف بالكاياك وركوب الدراجات الرباعية في المنتجع. مارينا 1 هو مكان ترفيهي آخر قريب يعرض مساحة واسعة تتراوح بين 100،000 متر مربع. تطوير على جانب الخور مع أكثر من خمسة عشر منفذًا للطعام والشراب ، ومنتزهًا ترفيهيًا ووسائل راحة أخرى متاحة للمستفيدين. يمكن للأشخاص الذين يزورون مارينا 1 الاستمتاع أيضًا باستئجار NORDIC STAR ؛ يرسو هناك أيضًا يخت فاخر إيطالي الصنع يبلغ طوله حوالي 37 مترًا.

يمكن أن يخدم الميثاق أهدافًا متعددة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

المنطقة. يمكن لعشاق الهواء الطلق من جميع الأعمار الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة في الحي ، بما في ذلك ركوب الدراجات والركض على المسارات الطبيعية ، والتنزه على طول الممرات المخصصة لكبار السن ، ولعب الرياضات مثل كرة السلة والكرة الطائرة وكرة القدم في ملاعب مخططة بعناية للأطفال. بالإضافة إلى ذلك ، سيضم المجتمع قريبًا مركزًا للرياضات المائية مع خيارات للأنشطة الآلية وغير الآلية. يمكن للزوار القيام بجولات بالطائرة المائية من SeaWings لاستكشاف المنطقة المحيطة عن طريق الجو.

يمكنهم الاستمتاع بالمناظر الخلابة لتضاريس عجمان من الأعلى.

إذا كنت ممن يرغبون في قيادة جلسات التمرين باستخدام أحدث معدات التمرين ، فإن My30 Minutes Gym في الزوراء هو المكان المثالي لك. وفي الوقت نفسه ، يمكن للسيدات اللاتي يبحثن عن الاسترخاء تدليل أنفسهن في المنتجعات الصحية الفاخرة الموجودة في The Oberoi Beach Resort و LUX * Al Zorah. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لعشاق التجميل زيارة صالون التجميل في التسعينيات أو مركز قرية القمر للمساج والاسترخاء.

الفعاليات المجتمعية

في الزوراء مارينا 1 ، ستكون هناك منطقة متعددة الاستخدامات مناسبة لإقامة أنواع مختلفة من التجمعات مثل المعارض التجارية والحفلات الموسيقية وحفلات الزفاف والمآدب الرسمية.

أشياء للإعتبار

يوفر الزوراء إقامة فاخرة على شاطئ البحر لأولئك الذين يسعون إلى مجتمع سكني رائع. ومع ذلك ، نظرًا لأن المنطقة قيد التطوير حاليًا ، سيتعين على السكان التحلي بالصبر قبل الاستقرار في منازلهم الجديدة.

أسئلة وأجوبة حول الزوراء

أين تقع الزوراء؟

تقع الزوراء على الساحل الشمالي الغربي لعجمان في مواجهة بحر العرب ، وهي منطقة ساحلية. يمر شارع الاتحاد أيضًا عبر هذه المنطقة ، ويربطها بالإمارات المجاورة.

موقع