Al Zahya - عجمان

يسلط الضوء

حول الزاهية

الزاهية ، التي لا ينبغي الخلط بينها وبين الزاهية الواقعة في الشارقة ، هي حي سكني متنام يقع في عجمان. إنه متصل بشكل ملائم بالبر الرئيسي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد ، E311 ويقع بعيدًا عن صخب وصخب كل من منطقة عجمان الحرة ووسط المدينة. يوفر المشروع في الغالب فيلات وفرصًا لشراء قطع أراضي سكنية للراغبين في الاستثمار في عجمان. وفقًا لتقرير بيوت نهاية العام في عجمان لعام 2019 ، تعتبر الزاهية من أكثر المناطق رواجًا لشراء الفلل داخل الإمارة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

نظرًا لموقعها خارج مدينة عجمان ، توفر الزاهية بيئة سكنية هادئة. بالإضافة إلى ذلك ، يتيح قربها من المنطقة الصناعية وشبكة الطرق الرئيسية وصولاً سهلاً إلى الوجهات التجارية المهمة داخل الإمارة. يتم تطوير المجتمع على مراحل مع مشاريع جديدة مثل مها فيليج وعجمان أبتاون في الأفق. يتميز هذا المشروع بخيارات سكنية متنوعة تتراوح من الشقق والفيلات إلى مجمعات التاون هاوس.

في عام 2019 ، تم إطلاق المها فيليج كمشروع ضخم يغطي مساحة 1.7 مليون قدم مربع ، والتي تضمنت 137 قطعة أرض للاستخدام السكني. تم تخصيص 59 منها للمساكن الخاصة و 78 مخصصة للمنازل السكنية. بعد ذلك ، تم تقديم المرحلة الثانية التي تقدم 141 وحدة عقارية إضافية بينما تتألف المراحل اللاحقة من فيلات منفصلة عبر 112 قطعة أرض جنبًا إلى جنب مع مجموعة أخرى من التاون هاوس موزعة على 18 قطعة أرض.

على نفس المنوال ، الزاهية عجمان أبتاون هو تطوير شامل يتكون من مجتمعات آمنة ووحدات سكنية ومنافذ بيع بالتجزئة وممتلكات تجارية. يوفر المشروع بشكل أساسي شقق استوديو للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى فلل أكبر من أربع إلى خمس غرف نوم بالإضافة إلى منازل التاون هاوس. يقترب من مراحله النهائية من البناء.

عقارات في الزاهية

يمكن للمشترين المحتملين حاليًا اكتشاف مجموعة من الفلل المتاحة للشراء في الزاهية. وتشمل هذه المساكن المبنية مسبقًا وكذلك الوحدات التي لا تزال في مراحل التخطيط بتصميمات مختلفة. تغطي كل فيلا ، التي تضم ما بين ثلاث إلى خمس غرف نوم ، مساحة تتراوح من 1800 قدم مربع تقريبًا إلى 3000 قدم مربع ، وتأتي كاملة مع مساحة خارجية واسعة ، وغرفة خادمة مخصصة مع مرافق دورات المياه ومنطقة للشواء. ، ومروج مشذبة فنيا ، وأماكن وقوف السيارات وشرفة خاصة جدا.

سيجد المهتمون بشراء قطع أراضي سكنية في الزاهية مجموعة متنوعة متاحة. تتراوح هذه العروض من 1700 إلى 2000 قدم مربع وقد تمتد إلى ما يقرب من 3000 قدم مربع.

اتجاهات الايجار في الزاهية

قد يشكل تأمين استئجار فيلا في الزاهية بعض الصعوبات في الوقت الحالي حيث يعطي المجتمع الأولوية لفرص الاستثمار. ومع ذلك ، تبدأ أسعار الإيجار من 27 ألف درهم إماراتي سنويًا وتغطي الفلل المريحة المكونة من غرفتي نوم والمجهزة بثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وخزائن ملابس ومساحة تخزين واسعة. تتميز هذه الوحدات السكنية بمساحة تقريبية مغطاة تبلغ 1500 قدم مربع.

اتجاهات المبيعات في الزاهية

قد يرغب الأفراد الذين يبحثون عن فرص استثمارية في استكشاف احتمالات شراء فلل من أربع غرف نوم تقع في الزاهية ، عجمان. يمكن أن تختلف تكلفة هذه العقارات ؛ تبدأ بعض الوحدات من 720 ألف درهم إماراتي ، بينما يبلغ سعر الوحدات الأخرى التي تمتد على حوالي 3000 قدم مربع حوالي 2.3 مليون درهم إماراتي. يبلغ متوسط سعر الفيلا المكونة من أربع غرف نوم حوالي 700 ألف درهم إماراتي ، بينما يبلغ سعر الفيلا المكونة من خمس غرف نوم ما يقارب 1.1 مليون درهم إماراتي.

مخططات الزاهية

يمكن للأفراد الذين يسعون للحصول على مخططات للطوابق في الزاهية الاطلاع على مجموعة من التصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد يمكن الوصول إليها على موقع بيوت المعتمد. كل مسكن في المنطقة له مخطط طابق خاص به مدرج.

المواصلات ومواقف السيارات في الزاهية

يُنصح الأفراد الذين يعتزمون الانتقال إلى الزاهية عجمان باستخدام وسائل النقل الشخصية. تتم صيانة نظام الطرق بكفاءة ويتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق وقوف السيارات الكافية في جميع المناطق السكنية.

المواصلات العامة في الزاهية

الأفراد الذين يختارون استخدام وسائل النقل العام لديهم خيار ركوب الحافلة من المناطق المجاورة مثل منطقة الجرف الصناعية وحديقة الحميدية ، والتي تبعد حوالي 15-19 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الزاهية

في محيط الزاهية ، يمكن للسكان الوصول إلى محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت القريبة حيث يمكنهم شراء السلع الأساسية. أحد هذه البدائل التي تقع في منطقة الحليو المجاورة هو مرحبا الجديد ، إلى جانب آخرين مثل سوبر ماركت الجسار.

الكنائس والمعابد والمساجد في الزاهية

في الزاهية ، عجمان ، هناك العديد من المساجد المجتمعية. أحدها مسجد خليفة بخيت مطروشي ويقع على نفس طريق مسجدين آخرين. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مسجد الحليو ومسجد نعمان بن المقرن على مقربة.

يمكن للأفراد الذين يبحثون عن مكان للعبادة أن يتوقعوا رحلة تستغرق 25 دقيقة وهم يشقون طريقهم نحو كنيسة GO ، الواقعة في عجمان على شارع الشيخ خليفة بن زايد.

مدارس وحضانات في الزاهية

على الرغم من عدم وجود مدارس في الزاهية حاليًا ، إلا أن هناك العديد من الخيارات الجديرة بالملاحظة المتاحة في المجتمعات المجاورة. يمكن أن تأخذك وسائل النقل الخاصة بسهولة إلى حضانة كيدز تاون ومدرسة الابتكارات العلمية. بعيدًا قليلاً في الجرف ، تقدم مدرسة Woodlem Park منهج CBSE ونظام STEAM التعليمي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أيضًا العثور على مدارس المناهج البريطانية ذات السمعة الطيبة مثل مدرسة أكسفورد ومدرسة المدينة.

عيادات و مستشفيات الزاهية

في حالة الطوارئ الطبية في عجمان ، توجد بعض العيادات والمستشفيات القريبة الواقعة قبالة E311. إذا كنت تبحث عن مستشفيات بالقرب من الزاهية ، فقد تستغرق الرحلة حوالي 19-25 دقيقة. بالسيارة ، تستغرق الرحلة حوالي 23 دقيقة للوصول إلى المستشفى السعودي الألماني الواقع في شارع الشيخ عمار بن حميد.

المناطق القريبة

تقع الزاهية على بعد حوالي 20 كيلومترًا من عجمان سيتي سنتر ، وتحديداً في شارع الاتحاد. إنه قريب من الهليو ويشترك في الحدود مع مدينة الإمارات والباهية. للوصول إلى المنطقة التجارية في الجرف 3 ، يمكن للمرء أن يأخذ شارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في الزاهية

في الوقت الحالي ، لا يوجد في الزاهية أي مراكز تسوق. يمكن الوصول إلى مراكز التسوق المعروفة في عجمان - ماي مول عجمان وتشاينا مول ، عجمان - في غضون 19 إلى 20 دقيقة بالسيارة. توفر هذه المراكز التجارية منافذ تجارية متنوعة وخيارات لتناول الطعام. ومع ذلك ، لا تزال أقسام معينة من ماي مول عجمان قيد التطوير.

مطاعم قريبة من الزاهية

تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام بالقرب من الزاهية لعشاق الطعام. يمكن العثور على المطاعم المحلية ، مثل Kookh Al Shey و Al Tamer Restaurant ، في المنطقة المجاورة. لتناول وجبة سريعة ، يمكنك تجربة الوجبات السريعة في مطعم وكافتيريا المدينة. إذا كان المطبخ العربي يثير اهتمامك ، فإن Mughlai Junction الواقع على E311 يوفر خيارًا ممتازًا للاستكشاف.

شواطئ قريبة من الزاهية

من أجل الوصول إلى الشواطئ القريبة من الزاهية ، من الضروري إحضار سيارة وبعض المرطبات لأن الرحلة ستكون طويلة ولكنها مجزية في النهاية. الوجهة المفضلة للعائلات هي شاطئ عجمان الذي يبعد نصف ساعة. بالنسبة لأولئك الذين يسعون لممارسة رياضة الجري الهادئة على طول الساحل ، يعد شاطئ الحمرية خيارًا رائعًا.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يتم تطوير المنطقة إلى حد كبير ، على الرغم من وجود العديد من المواقع الجديرة بالملاحظة في المنطقة المجاورة مثل مضمار التلة لسباق الجمال. يأتي الناس من جميع أنحاء العالم لمراقبة هذه السباقات والمشاركة فيها.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

لم يتم الانتهاء من البناء الجاري للمجتمع ، ولكن عندما يتم ذلك ، سيكون هناك العديد من المرافق الخارجية المتاحة. تقع حديقة الحميدية على مسافة قريبة ، والتي تشتهر بين العائلات وتوفر مقاعد مظللة جنبًا إلى جنب مع مسارات الجري. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأمسياتهم في العديد من الملاعب والمتنزهات العائلية الأخرى الموجودة في المنطقة المجاورة. لعشاق اللياقة البدنية الذين يبحثون عن صالات رياضية أو منتجعات صحية بالقرب من الزاهية ، يمكنهم الوصول إليها بسهولة في غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

أشياء للإعتبار

تطوير الزاهية عجمان مستمر ، وبالتالي غياب المرافق التعليمية والطبية داخل المجتمع. ومع ذلك ، تقدم المناطق المجاورة بعض البدائل الجديرة بالملاحظة.

هل تتطلع لشراء عقار في الزاهية؟

موقع