Al Zahia - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن الزاهية

الزاهية ، التي تقع على حافة الشارقة ، هي من بين الأحياء السبعة الفريدة التي تشكل مويلح. تم تصميم كل مجتمع فرعي بعناية مع ميزات من الدرجة الأولى بما في ذلك الحدائق والمسابح ذات الطابع الخاص. مع مساحة مبهرة تبلغ مساحتها مليون متر مربع ، تستوعب الزاهية أكثر من 12000 راكب. يوجد داخل مبانيها خيارات سكنية مثل المنازل والفلل والشقق التي توفر وسائل الراحة الأساسية إلى جانب منافذ الترفيه ومحلات البيع بالتجزئة والمرافق التعليمية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يوفر مجتمع الزاهية الشارقة المسور بيئة آمنة وهادئة مستدامة ومناسبة للعائلات. يتميز بكونه المجمع السكني الافتتاحي في الشارقة ليحصل على شهادة BAREEM. تشمل الميزات الجذابة للحي ، والتي تجذب المستأجرين والمشترين المحتملين ، ما يلي:

يمكن للسكان المحتملين للتطوير الراقي توقع مجموعة متنوعة من المرافق الراقية. بالإضافة إلى المتنزهات والملاعب والمناطق الترفيهية ، يوفر الحي وصولاً مناسبًا إلى الطرق الرئيسية للتنقل اليومي بدون مجهود. علاوة على ذلك ، تقع جميع وسائل الراحة العصرية على مقربة من كل مجموعة داخل المجمع لسهولة الوصول إليها.

المجتمعات في الزاهية

تتكون زاهية الشارقة من أحياء مختلفة تضم شققًا وفللًا وتاون هاوس ووحدات تجارية. تفتخر كل مجموعة داخل المجتمع بحديقة ذات طابع خاص يمكن الوصول إليها من أي جزء من المنطقة. تشمل التطورات الجديرة بالملاحظة أبتاون زاهية الذي يضم سيتي سنتر إلى جانب شقق جاردن والليلك والجوري والنرجس. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مشاريع فرعية أخرى قيد التنفيذ حاليًا مثل الياسمين والأوركيد والكاميليا.

عقارات في الزاهية

في الزاهية ، تتوفر الشقق للشراء أو الإيجار. تلبي مساحات المعيشة احتياجات الأزواج والعائلات الصغيرة ، وتقدم مجموعة متنوعة من أنواع الأرضيات تتراوح من استوديوهات إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم عبر 9 أبراج. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى وسائل الراحة مثل المناظر الطبيعية المورقة وحمام السباحة ومرافق الصالة الرياضية.

تتراوح مساحة الفلل في الزاهية بين 2345 قدمًا مربعًا و 8400 قدمًا مربعًا ، مع تكوينات مختلفة حسب حجم الوحدة. تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات بسبب التشطيبات عالية الجودة والديكورات الداخلية الفاخرة ، فضلاً عن الحدائق الخلفية الفسيحة.

اتجاهات الايجار في الزاهية

إذا كنت تبحث عن طريقة فعالة من حيث التكلفة للحصول على مساحة معيشة واسعة ، فإن استئجار الشقق يمكن أن يكون الحل الأمثل.

تتوفر استوديوهات الزاهية بمساحة 550 قدمًا مربعة بسعر يبدأ من 28 ألف درهم إماراتي ، بينما تأتي الشقق الأكبر حجمًا بتكلفة أعلى ولكنها لا تزال في حدود الميزانية. النطاق السعري الأدنى لكل وحدة هو كما يلي:

تتراوح أحجام الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 750 قدمًا مربعًا إلى 900 قدمًا مربعًا ، علاوة على ذلك ، تتوفر بعض الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم للإيجار والتي تتراوح تكلفتها بين 44 ألف و 50 ألف درهم إماراتي سنويًا. إذا كنت تفضل العقارات المستقلة ، فقد يكون استئجار فيلا في المنطقة خيارًا يستحق الاستكشاف.

هناك العديد من الخيارات المتاحة ، والتي تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم. تبدأ تكلفة استئجار فيلا مكونة من 3 غرف نوم سنويًا من 110 ألف درهم إماراتي ، في حين أن اختيار الفيلات الأكبر حجمًا المكونة من خمس أو ست غرف نوم في الزاهية قد يكلفك أكثر من 175 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 200 ألف درهم إماراتي وفقًا لذلك.

للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مجتمعي في وسط الشارقة ، تعد منازل التاون هاوس للإيجار في الزاهية خيارًا أيضًا. تحتوي هذه المنازل إما على ثلاث أو أربع غرف نوم وتشغل مساحة تتراوح بين 2900 و 4800 قدم مربع. لاستئجار تاون هاوس من ثلاث غرف نوم على مساحة 2،345 قدم مربع تقريبًا ، تبلغ التكلفة السنوية النموذجية حوالي 110 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات البيع في الزاهية

يمكن للمستثمرين المحتملين المهتمين بشراء الشقق الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخيارات ، كل نوع وحدة مصحوبة بقوس سعرها الخاص.

تتراوح المساحة التي تغطيها شقق غرفتين نوم في الزاهية بين 1100 و 1300 قدم مربع. تتراوح مساحة الشقق الأكبر من 3 غرف نوم المتاحة للبيع في نفس المنطقة من حوالي 2300 إلى 2500 قدم مربع.

يمكن للأفراد الباحثين عن تجربة مجتمعية متماسكة شراء تاون هاوس تقع في الزاهية. تتكون هذه المنازل من غرفتي نوم وهي متاحة للبيع بسعر يبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي.

قد يكون شراء فيلا في الزاهية مكلفاً للغاية. على سبيل المثال ، تتراوح مساحة الفيلا المكونة من 3 غرف نوم من 2000 قدم مربع إلى 2500 قدم مربع بأسعار تبدأ من 1.3 مليون درهم إماراتي كحد أدنى. من ناحية أخرى ، إذا اخترت وحدة أكبر مثل فيلا من 4 غرف نوم ، فستكلفك أكثر من 2.5 مليون درهم إماراتي بدلاً من ذلك. في هذه الأثناء ، إذا كنت تتطلع إلى فلل أكبر مثل تلك التي تحتوي على خمس أو ست غرف نوم في منطقة الزاهية على وجه التحديد ، فتوقع أن تنفق حوالي 3-6 مليون درهم إماراتي تقريبًا للحصول عليها.

مساحات النقل ومواقف السيارات في الزاهية

في الشارقة ، تعد إمكانية الوصول عامل جذب رئيسي لأولئك الذين يسعون إلى الانتقال. تقع المنطقة على طول شارع الشيخ محمد بن زايد المتصل بشكل جيد ، والذي يربطها مع وجهات مهمة مثل مطار الشارقة الدولي ومنطقة SAIF. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر هذا الطريق سهولة الوصول إلى دبي والإمارات الشمالية الأخرى. بالنسبة للأفراد الذين يمتلكون سياراتهم في الزاهية ، فإن التنقل في جميع أنحاء المدينة مريح للغاية. ومع ذلك ، بمجرد أن يتم تطوير جميع الأحياء بالكامل ، سيكون لكل حي موقف حافلات على مسافة مائتي متر فقط.

بالإضافة إلى ذلك ، يوفر الزاهية الشارقة خيارات كثيرة لوقوف السيارات للسكان. بغض النظر عن نوع الوحدة السكنية ، سواء كانت تاون هاوس أو فيلا أو شقة ، كل منها يأتي مع موقف سيارات خاص به.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الزاهية

في سيتي سنتر ، يمكنك العثور على فرع للعلامة التجارية الشهيرة هايبر ماركت كارفور. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد حاليًا العديد من محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت المحلية الواقعة بالقرب من الزاهية الشارقة. على سبيل المثال ، Roses Land هو سوبر ماركت صغير يقع بالقرب من محطة الدفاع المدني والذي يتطلب القيادة لمدة عشر دقائق للوصول إليه. بالإضافة إلى ذلك يوجد Nesto Center ، وهو سوبر ماركت محلي آخر قريب من المجمع السكني. تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة:

يوجد العديد من محلات السوبر ماركت والمحلات التجارية ذات الموقع الملائم على مقربة.

مساجد الزاهية

في الزاهية الشارقة ، يوجد ثنائي من المساجد.

يمكن العثور على مسجد بركة بنت ثعلبة ، المعروف أيضًا باسم أم أيمن ، على مقربة من هايبر ماركت مدار الشام. يتميز هذا المسجد بتصميم رائع ويحتوي على مساحة واسعة للمصلين. وفي الوقت نفسه ، فإن عدي بن حاتم هو مسجد صغير ذو موقع مناسب يمكن الوصول إليه بسهولة عبر شارع الشيخ زايد (311).

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الزاهية

يمكن اكتشاف العديد من الكنائس في محيط الزاهية عند القيادة باتجاه ضاحية حلوان. من بينها بعض المشاهير ، مثل:

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لأفراد المجتمع الهندوسي الوصول إلى India Sangatadham Gigaso الذي يقع على بعد 15 دقيقة فقط.

مدارس بالقرب من الزاهية

يتميز العيش في الزاهية بقربه من أفضل المرافق التعليمية في المدينة ، ولا سيما بالقرب من المدينة الجامعية. بالنسبة للآباء والأمهات الذين لديهم أطفال صغار لم يلتحقوا بعد بالمدرسة الابتدائية ، يمكن العثور على العديد من دور الحضانة في متناول اليد.

هناك مؤسسات تعليمية أخرى قريبة من الزاهية ، مثل:

تقع مدرسة جيمس ميلينيوم على بعد 8 دقائق بالسيارة من الجامعة القاسمية ، حيث يمكن للطلاب المشاركة في مناهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE). إلى جانب الأكاديميين ، تتوفر مجموعة من الأنشطة اللاصفية لتعزيز نمو الطلاب. تقع مدرسة أمباسادور الشارقة بجوار مدرسة جيمس ميلينيوم ، وهي مؤسسة تعليمية مرموقة أخرى في المنطقة تلتزم أيضًا بمنهج CBSE.

يمكن العثور على المدرسة الأمريكية للعلوم الإبداعية على طريق مليحة ، على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة. يقدم برنامجًا أكاديميًا شاملاً للطلاب من رياض الأطفال إلى الصف 12 ، بناءً على المناهج الدراسية الأمريكية. تلتزم المدرسة بالمعايير الأساسية المشتركة مع توفير تجربة تعليمية غنية ومتوازنة تشمل مختلف الأنشطة اللامنهجية.

على مقربة من الزاهية ، يتوفر للطلاب الراغبين في التعليم العالي عدة خيارات. تقع كلية سكاي لاين الجامعية في تجارية مويلح على بعد 10 دقائق بالسيارة. تقع الجامعة الأمريكية في الشارقة على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة في المدينة الجامعية. مرفق تعليمي آخر في المنطقة هو مستشفى الأسنان الجامعي ، والذي يمكن الوصول إليه بعد 13 دقيقة بالسيارة.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الزاهية

على مقربة من المجمع ، هناك العديد من المرافق الطبية المتاحة للسكان. يوفر كل من سيتي سنتر مول وأبتاون العيادات والصيدليات ، في حين يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من العيادات الأخرى في الزاهية. من بين هؤلاء:

يمكن الوصول إلى فرع مويلح من Access Clinic في غضون 8 دقائق فقط بالسيارة. لأولئك الذين يسعون للحصول على الرعاية الطبية في مركز HNC الصباح الطبي ، ستوصلك بالسيارة لمدة 10 دقائق تقريبًا. تشتهر عيادات HNC بخبرتها في مختلف المجالات بما في ذلك طب العيون والغدد الصماء وأمراض القلب وطب الأطفال وغيرها. بدلاً من ذلك ، إذا كنت تبحث عن رعاية طبية بالقرب من حديقة أبو شغارة ، فإن عيادة أستر هي خيار آخر على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. أما بالنسبة للمستشفيات الكبيرة المجاورة لمنطقة الزاهية الشارقة ، فإن مستشفى ثومبي هو الأقرب على بعد 10 دقائق بالسيارة.

المناطق القريبة

يقع الحي على مقربة من ملعب الشارقة للكريكيت الشهير ويحيط به العديد من التجمعات السكنية بما في ذلك الطرفة والرفاع والجرينة والنوف. تشمل المناطق البارزة بالقرب من الإقامة ما يلي:

تقع ضاحية مغيدر إلى الشمال الشرقي ، بينما المنطقة الشرقية هي المدينة الجامعية حيث يمكنك العثور على بعض أفضل جامعات الشارقة. إلى الجنوب تقع مويلح التجارية وما وراء ذلك تقع مدينة دبي حيث يقع هذا المجتمع بالقرب من حدود دبي-الشارقة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

سيتي سنتر الزاهية

يقع سيتي سنتر عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الجامعة ، وهو مركز تسوق ضخم متعدد الاستخدامات يضم أكثر من 350 علامة تجارية محلية وعالمية. بالإضافة إلى ذلك ، يضم مركزي الترفيه العائلي Little Explorers و Magic Planet ، بالإضافة إلى VOX Cinemas ذات 16 شاشة. يضم الزاهية سيتي سنتر أيضًا منطقة خارجية للمأكولات والمشروبات ، مما يجعله المركز التجاري الكبير الوحيد في المنطقة المحيطة.

بالإضافة إلى ذلك ، مراكز التسوق القريبة متاحة للمقيمين للاستفادة منها.

متجر الجرانين ، الذي يقع عند تقاطع المدينة الجامعية والجرينة ، هو مركز تسوق واسع يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 10 دقائق فقط. ومن بين متاجر التجزئة المعروفة كارفور وماجيك بلانيت ولايف ستايل وجيوردانو وصيدلية جي إن سي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للعملاء الاستمتاع بالمأكولات اللذيذة من المطاعم الشهيرة مثل Baskin Robbins و Caribou Coffee و Dunkin Donuts ومطعم Gazebo.

يمكن الوصول إلى مول الواحة في ضاحية حلوان في غضون 16 دقيقة بالسيارة. يقع سفير ماركت وميجا مول بالقرب من حديقة أبو شغارة ، ويستغرق الوصول إليهما حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

مطاعم بالقرب من الزاهية

تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام في سيتي سنتر وأبتاون في الزاهية الشارقة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك تنظيم وجبة مع الأصدقاء في مواقع مختلفة.

يمكنك العثور على Italiere ، وهو مطعم متخصص في المأكولات الإيطالية ، على بعد 5 دقائق بالسيارة. تتميز قائمة الطعام الخاصة بهم بالأطباق الشعبية مثل الجيلاتو والباستا الوردية وبيتزا دجاج باربيكيو و Spaghetti Bolognese. بجواره يوجد مقهى Paper Fig الذي يقدم مجموعة لذيذة من الحلويات والكعك. إذا كنت ترغب في تناول المأكولات العربية ، فإن مطعم عيتاب يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

توجد العديد من مطاعم الوجبات السريعة في محيط الزاهية.

يمكن العثور على كنتاكي فرايد تشيكن في المنطقة الصناعية بالشارقة ، على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة. ماكدونالدز ، سلسلة مطاعم أخرى للوجبات السريعة ، تقع في مكان قريب. تقع بيتزا إكسبريس في منطقة الجرينة 2 وتتطلب ثماني دقائق بالسيارة للوصول إليها. إذا كنت تبحث عن تشيلسي برجر ، فستستغرق تسع دقائق للوصول بالسيارة.

شواطئ بالقرب من الزاهية

نظرًا لأن الزاهية تقع في ضواحي الشارقة ، فلا توجد شواطئ قريبة. ومع ذلك ، يمكنك أن تقود سيارتك بسهولة إلى شاطئ الشارقة الذي يبعد 15 دقيقة فقط ويوفر تجربة ساحلية هادئة ونقية في المدينة. يضم هذا الشاطئ العديد من المرافق مثل مناطق التنزه مع طاولات الجلوس ومناطق اللياقة البدنية ومواقف السيارات وممشى بطول ثلاثة كيلومترات مصمم للتنزه. خيار آخر هو شاطئ المزمر الذي يمكن الوصول إليه في غضون 17 دقيقة بالسيارة ؛ حيث يوجد للزوار العديد من الأنشطة للاختيار من بينها بما في ذلك ...

هناك مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية للاختيار من بينها مثل السباحة والتزلج على الماء والغطس والعديد من الأنشطة الأخرى.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توفر المنطقة ما مجموعه ستة حدائق ترفيهية مصممة بشكل جميل ويمكن الوصول إليها بسهولة من كل مجتمع فرعي. تضم هذه الحدائق:

سيوفر Tree Park المرتقب أنشطة خارجية مثيرة للأطفال ، بما في ذلك منطقة للعب المياه. بالإضافة إلى ذلك ، ستكون هناك خيارات ترفيهية متاحة للبالغين للاستمتاع بها. داخل Sensory Park في المجتمع ، يمكنك العثور على أعمال فنية تفاعلية ومسارح في الهواء الطلق ومزارع مصممة لتحفيز الحواس. تعد منتزهات المغامرات والألعاب بمناطق جذب مثيرة مثل المشي على الحبل المشدود واستكشاف الأنفاق وتسلق الصخور والعديد من التجارب المبهجة الأخرى.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تتوفر مراكز اللياقة البدنية القريبة في المنطقة المجاورة.

يقع نادي المجتمع في القلب وسيوفر مجموعة متنوعة من الميزات الباهظة ، بما في ذلك خيارات تناول الطعام بالإضافة إلى مناطق السباحة المخصصة للأطفال والنساء. بالإضافة إلى ذلك ، ستكون هناك أماكن مخصصة للنزهات وحفلات الشواء وملاعب وملاعب رياضية.

يوجد في الزاهية العديد من النوادي الرياضية في المنطقة المجاورة ، مثل Imporatoor Gym. بالإضافة إلى ذلك ، توجد صالة Golden Powerhouse Gym بالقرب من محطة خدمة Adnoc والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة. يقع نادي النخبة الرياضي بالقرب من سوبر ماركت هلال المدينة ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 16 دقيقة. خيار آخر هو نادي اللياقة والصحة CBFS الموجود في المنطقة الصناعية 5 ؛ يمكن الوصول إلى هذا النادي في غضون خمس دقائق بالسيارة.

تتوفر العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية في المنطقة المجاورة.

يقع Reesh Spa و Larochelle Nail & Beauty Spa بجوار بعضهما البعض ، عبر الشارع من مركز مويلح الطبي. يستغرق الوصول إلى NStyle Beauty Lounge في Al Jurainah حوالي سبع دقائق بالسيارة. كما يمكن الوصول إلى صالون هند العامري للتجميل بعد ست دقائق بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

بعد التطوير الكامل للمنطقة ، سيتمكن سيتي سنتر مول وستة حدائق ترفيهية من استضافة العديد من الفعاليات.

مجموعة المجتمع الاجتماعي

تقدم صفحة الزاهية على الفيسبوك تحديثات عن الأحداث والتطورات داخل المجتمع. للاختلاط بالمقيمين الآخرين ، يمكن للمرء أن يصبح عضوًا في مجموعة الزاهية الشارقة على Facebook.

أشياء للإعتبار

الزاهية ، التي تقع في المنطقة الوسطى من الشارقة ، هي مؤسسة حديثة. نظرًا لأن معظم أجزاء المنطقة المجاورة لا تزال تخضع للتوسع ، فقد يتعين على السكان التحلي بالصبر قبل أن يتمكنوا من الاستفادة من وسائل الراحة الاستثنائية التي يوفرها المجتمع.

أسئلة وأجوبة حول الزاهية

في أي وقت يفتح الزاهية سيتي سنتر؟

يعمل سيتي سنتر مول في الزاهية من الساعة 10:00 صباحًا حتى 10:00 مساءً كل يوم من أيام الأسبوع ، ما عدا الخميس والجمعة والسبت. في هذه الأيام الثلاثة يظل مفتوحًا حتى منتصف الليل.

موقع